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#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Unternehmensstandort in werbewirksamer Lage? Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen ? Modernes Büro mit Werkstatt-Trakt, Keller und Garagen ? Dachterrasse für Ihr Firmenevent ? 15 Parkplätze für Ihre Kunden bei freier Werkstattzufahrt Ein modern gestalteter Dienstleistungsstandort in Toplage, mit blickoffener Werkstatt und Kundenbereich im Erdgeschoß. Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl und Sie können offen und transparent Ihre Unternehmenskultur pflegen und leben. Das Besondere: Die werbewirksame Lage direkt an der Bundesstraße zwischen Salzburg und Eugendorf. Eine klingende Adresse für Ihr Unternehmen an einer beliebten Gewerbestandort-Zeile mit rasch erreichbaren überregionalen Verkehrsanbindungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile an dieser Betriebsliegenschaft Raumangebot: Insgesamt ca. 162,61 m² Büro und Nebenräume auf zwei Ebenen mit einer ca. 122,86 m² großen Werkstatt und 121,31 m² großen Garage im Untergeschoß. Dazu ca. 85,83 m² Lagerräume und Heizraum im Untergeschoß. Erreichbarkeit: Ihr neues Unternehmen profitiert von der Lage und der leichten Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Sowohl regional als auch überregional ist der Standort in einer ausgezeichneten Anbindungslage. Parkplätze: Direkt an der Bundesstraße gelegen bietet die Liegenschaft 15 Kundenparkplätze Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel][Tel] oder per E-Mail [Email]/ [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die chice 2 Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung im Jahr 2022 komplett revitalisiert und präsentiert sich nun als kleines Schmuckstück. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen offenen hellen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den südseitig ausgerichteten überdachten Balkon. Eine neuwertige Küche inklusive modernen E-Geräten und viel Stauraum lässt keine Wünsche offen. Weiters steht ein ruhiges Schlafzimmer mit ca. 14 m² zur Verfügung. Vom Vorraum ist das exklusive Bad mit Dusche und WC begehbar. Im Tiefgeschoss befindet sich dieser Einheit zugeordnet noch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Hier befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum für die Hausgemeinschaft. Ein PKW Stellplatz im Freien vor dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert. Ausstattungs-Highlights: Böden - mafi Eichenparkett, Keramik Elektrik - KNX Bussystem Abgehängte Decken mit vollintegrierten Spots und LED-Stripes Küche vom Tischler inklusive Strasser-Steinplatte Walk In Dusche mit schwarzer Nurglas Duschwand Einbaumöbel von Voglauer Ideal für Paare und Singles zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Hr. Wollschläger Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hallwang! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² (inkl. Keller und Funktionsräumen sind es ca. 193 m², plus Balkone ca. 14 m², Terrasse ca. 30 m², Garten ca. 150 m²) bietet das Haus jede Menge Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort mit Raum für Gäste – die Möglichkeiten zur Gestaltung sind vielfältig. Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum? Sie haben die Wahl! Ihr ganz persönliches Highlight: der Garten inkl. Pool im griechischen Stil. Durch die aufwendige Erhöhung des Grundstückes inkl. Hangstützung und kreativer Gartengestaltung haben Sie einen Sichtschutz nach allen Richtungen. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten. Mit Balkon und Terrasse nach Süd / West ausgerichtet stehen Ihnen ideale Rückzugsorte zur Verfügung, um die Sonne zu begrüßen oder den Tag bei einem stimmungsvollen Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Ein Pool im eleganten griechischen Stil sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung und macht den Garten zu Ihrer privaten Wohlfühloase. Der Innenbereich überzeugt ebenso: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die moderne Einbauküche (Neu 2014) ist praktisch direkt gegenüber dem Esstisch platziert und bietet einen freien Blick ins Wohnzimmer – der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein praktischer Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne – ein perfekter Bereich für Kinder oder Gäste. Aus dem rechten Zimmer und dem Abstellraum kann man auch durch einfache Umbaumaßnahmen 2 vollwertige Zimmer machen. Das Dachgeschoss ist als privates Refugium gestaltet: ein großes Schlafzimmer mit integriertem neuen Bad (Neu 2022), WC und Fenster verspricht höchsten Komfort. Praktisch und stilvoll: Eine geräumige Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr. Hochwertige Materialien verleihen dem gesamten Haus eine behagliche Atmosphäre. Eine neu installierte Wärmepumpe (Neu 2022) und sorgt selbst in den kalten Wintermonaten für eine angenehme Wärme. Im geräumigen Keller mit viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Dieser vielseitige Raum bietet reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände sowie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Fitnessbereichs, Wellenbereich, Heimkino oder eines Spielzimmers. Nutzen Sie die großzügige Fläche, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Komfort zu schaffen. Der Anschluss für die PV-Anlage und den Speicher ist bereits vorinstalliert. Es müssen die Photovoltaikanlagen-Paneele und der Speicher installiert werden. Genießen Sie den Komfort und das besondere Flair in Ihrem neuen zu Hause.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Traumhaftes Wohnen in Hallwang – Ihr individuelles Eigenheim verwirklichen! In Hallwang, direkt im idyllischen Ortszentrum, stehen mehrere Baugrundstücke zum Verkauf, die Ihnen durch unser attraktives Bauherrenmodell vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Gemeinsam mit erfahrenen Generalunternehmern können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen vom Plan weg mitgestalten! Als Beispiel haben wir ein modernes Massivhaus mit 128 m² Wohnfläche kalkuliert: Drei Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein stilvolles Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Doppelcarport. Freiräume und Ausstattung Großzügige Gärten und Terrassen Edler Parkettboden und moderne Fliesen Energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2025) Glasfronten für lichtdurchflutete Räume Wohnbauförderung möglich! Profitieren Sie von möglichen Fördermitteln und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch erschwinglicher. Beste Lage, perfekte Anbindung Hallwang bietet Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Doppelhaushälften und genießen Sie modernes Wohnen in traumhafter Lage! Kontaktieren Sie uns für Details oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Hallwang – eine seltene Gelegenheit, die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und Stadtnähe zu finden! Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von 581 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Salzburg. Dieses Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und die ideale Süd-Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den Gaisberg ermöglicht und optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie die Stadt Salzburg, sodass Sie den urbanen Komfort jederzeit genießen können. Dennoch finden Sie hier eine entspannte und idyllische Nachbarschaft, die sich ideal für Familien, Paare und all jene eignet, die ein hochwertiges Zuhause mit privatem Rückzugsort suchen. Dieses freie Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre individuellen Wohnträume in einer reizvollen Umgebung zu verwirklichen, die naturnahes Leben und urbanen Komfort vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in Hallwang ein Stück Land zu erwerben, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als langfristige Investition überzeugt. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusives Baugrundstück in Hallwang – Perfekte Kombination aus Stadtnähe & ländlicher Ruhe! Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.000 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein attraktives Investitionsprojekt. Top-Vorteile auf einen Blick: - Voll aufgeschlossen • Sofort bebaubar – Keine Verzögerungen durch fehlende Infrastruktur • Ruhige & sonnige Lage – Perfekt für entspanntes Wohnen • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – Platz für ein großzügiges Haus, Garten oder weitere Gestaltungsideen • Perfekte Anbindung – Stadt Salzburg in wenigen Minuten erreichbar Das Grundstück überzeugt mit seiner idyllischen Umgebung und bietet zugleich eine optimale Verbindung zur Stadt Salzburg. Ob für Familien, die ein naturnahes Leben suchen, oder als wertbeständige Investition – hier haben Sie die perfekte Basis für Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigung vereinbaren & Ihr Traumgrundstück sichern!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Hallwang – eine seltene Gelegenheit, die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und Stadtnähe zu finden! Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von 792 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Salzburg. Dieses Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und die ideale Süd-Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den Gaisberg ermöglicht und optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie die Stadt Salzburg, sodass Sie den urbanen Komfort jederzeit genießen können. Dennoch finden Sie hier eine entspannte und idyllische Nachbarschaft, die sich ideal für Familien, Paare und all jene eignet, die ein hochwertiges Zuhause mit privatem Rückzugsort suchen. Dieses freie Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre individuellen Wohnträume in einer reizvollen Umgebung zu verwirklichen, die naturnahes Leben und urbanen Komfort vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in Hallwang ein Stück Land zu erwerben, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als langfristige Investition überzeugt. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Neuwertige, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im schönen Hallwang. Die Wohnfläche dieser sonnigen Immobilie beläuft sich auf ca. 93,26 m² und gliedert sich wie folgt auf: - ein großer Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet - ein ansprechender Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche - zwei gemütliche, geräumige Schlafzimmer - ein modernes Bad mit großflächiger Dusche, Waschtisch, beleuchtetem Spiegel und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - ein praktischer Abstellraum Das Highlight der Wohnung ist der ca. 31,6 m² große Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können und der Sie zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein knapp 20 m² großer Abstellraum im Keller, eine Waschküche mit Anschluss für die eigene Waschmaschine, sowie zwei PKW-Außenstellplätze. Die Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet. Neben Fliesen in Vorraum, Abstellraum, WC und Bad sowie Echtholzböden in den Wohnräumen sind alle Fenster mit Raffstores versehen, welche elektrisch betätigt werden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über eine Loxone Installation (Smart Home). Neben den Raffstores kann in den verschiedenen Räumen mittels Ihrem Smartphone Musik abgespielt werden und das Licht gedimmt / die Farbe des Lichts gewechselt werden. Die Betriebskosten sind sehr gering und betragen inklusive Strom unter € 100,-. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sun. Star - Gemütliche 3.Zi.-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz im Zentrum von Hallwang zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von rund 66m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer und einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten (ca. 38m²). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage sind mit € 200.- monatlich bzw. rund € 3.-/m² Wohnfläche sehr günstig. Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 6,7m²) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Wunsch kann die Wohnung kurzfristig, auch inkl. der Möbel bezogen werden. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Hallwang - Gepflegtes Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten - ca. 65,90m² Wohnfläche - Terrasse zzgl. ca. 38m² Garten - Tiefgaragenabstellplatz - Eigene Gastherme - Niedrige Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage (nur ca. € 3.-/m²) Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Hallwang. Hallwang ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg mit rund 4.300 Einwohnern. Eine Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. M-Preis) erreicht man in wenigen Minuten. Eine Busverbindung sowie die S-Bahn Haltestelle Hallwang-Elixhausen sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung. Durch seine günstige Lage ist die Mozartstadt Salzburg in nur ca. 5km zu erreichen. Das umliegende Seengebiet (Seekirchen, Obertrum, Mattsee) erreicht man in ca. 15-20 Autominuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für Fragen zur Wohnung bzw. einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Martin Braunstein unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hallwang-Zilling vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einer ruhigen und idyllischen Lage genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe - nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Die geschmackvolle Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Ob beim Frühstück, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf die Berge - dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien verfügt über eine großzügige Wanne mit Fenster. Ein getrenntes WC mit Dusche rundet dieses hervorragende Angebot ab. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben. Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügig gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken. Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde. Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche. Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge Platz den Sie für eine Sauna oder einen Fitnessraum nutzen können. Die zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Kellerausgang sorgen für maximalen Komfort. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken vom Auto in Ihre Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie Wohnkomfort hautnah! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen guten Zustand und eine attraktive Lage in Hallwang. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² und einer beeindruckenden 40 m² großen Terrasse bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Der Vorraum ermöglicht einen praktischen Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seinen offenen Schnitt zum Verweilen einlädt. Die separate Küche ist funktional gestaltet. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und modern eingerichtet. Besonderheiten: •63 m² Wohnfläche - optimal aufgeteilt •40 m² Terrasse - großzügiger Außenbereich für Erholung oder gesellige Abende •Garage - komfortables und sicheres Parken •Guter Zustand - direkt einzugsbereit •Gute Lage in Hallwang - ruhig und dennoch infrastrukturell bestens angebunden Lage: Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Lage in Hallwang, die durch eine ruhige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Fazit: Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, einen großzügigen Außenbereich und eine attraktive Lage. Sie eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42... [Mehr]