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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die gemütliche und großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 82 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche untergebracht ist, grenzend an die überdachte Terrasse und führt direkt in den rund 140 m² großen Garten. Die beiden Schlafzimmer haben eine ansprechende Größe, das Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 INKLUSIVE ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZEN! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die ideal geschnittene 2,5 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen südwest-seitigen Garten mit Terrasse. Das sehr helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer, in dem auch die Küche untergebracht ist, grenzend an die überdachte Terrasse und führt direkt in den rund 50 m² großen Garten. Neben dem Schlafzimmer, von dem aus auch die Terrasse und der Garten begehbar sind, verfügt die Wohnung noch über ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, das sich ideal für Home Office und/oder als Gästezimmer und/oder als begehbarer Schrankraum eignet. Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein Abstellraum, der sich direkt in der Wohnung befindet, und ein Kellerabteil. Das Gebäude ist barrierefrei und mit einer Tiefgarage und einem Lift ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Wohnen in Seekirchen am Wallersee - hier treffen die Vorzüge von städtischer und familienfreundlicher Infrastruktur, weitläufiger Naturlandschaften und die Nähe zum Wallersee aufeinander. Die Wohnanlage entsteht eingebettet in eine ruhige Wohngegend im Zentrum von Seekirchen, nur wenige Geh-Minuten vom Schulcampus und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Die familienfreundliche Wohnanlage setzt auf eine hohe Lebensqualität und zeitgemäße Nachhaltigkeit. Alle 36 Wohnungen, die in drei Baukörpern entstehen, verfügen über großzügige Außenbereiche und eine Süd-West-Ausrichtung. Die durchdachten und ansprechenden Grundrisse der einzelnen Wohnungen bieten eine optimale und vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die hochwertigen Ausstattungsdetails, wie zum Beispiel Parkettböden in Echtholz, schaffen ein modernes Erscheinungsbild und garantieren eine langfristige Beständigkeit. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile und eine Tiefgarage erfüllen die Bedürfnisse modernen Wohnens. Eine Liftanlage sorgt für eine barrierefreie Nutzung auf allen Ebenen. Die zeitgemäße und solide Bauqualität sowie die technische Ausstattung der Wohnanlage entsprechen modernsten Standards und garantieren Energieeffizienz und optimale Betriebskosten. Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Freistellplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Fernwärme und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Parkettböden in Echtholz | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Übergabe 2026 INKLUSIVE TIEFGARAGENSTELLPLATZ! KEINE KÄUFERPROVISION! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

WOHNEN IM SALZBURGER SEENLAND in BERNDORF BEI SALZBURG Wohnbauförderung bis EUR 62.000,00 * / nicht rückzahlbarer Einmalzuschuss * Basis: 3-Personen / wachsende Familie, individuelle Beratung durch unser Team + Prüfung durch Förderstelle erforderlich! Weite Ausblicke in die Berge / Hohe Räume, großes Wohnzimmer, herrliche Terrasse mit Bergblick Wunderschöne Lage im Seengebiet und bestens geeignet, um Sie vor Inflation zu schützen! Eine eigene Immobilie spielt im Erhalt und Aufbau von Vermögen eine entscheidende Rolle. Wichtig dabei ist natürlich eine schöne, sonnige und ruhige Lage, wo Sie sich so richtig wohl fühlen können! Eine zweite wichtige Rolle spielen die künftigen Betriebskosten. Um diese bestmöglich niedrig zu halten, ist ein Gebäude in hoher Qualität, mit guter Energieeffizienz und vor allem mit einem nachhaltigen Heizsystem, wie Erdwärmeheizung/Tiefenbohrung + Photovoltaikanlage, notwendig! Genau diese Vorzüge und Voraussetzungen erfüllt dieses Bauvorhaben! Nur rd. 24 Kilometer von der Stadt Salzburg und nur wenige Minuten vom Obertrumer-, Graben- und Mattsee entfernt entsteht das Bauvorhaben "Wohnen im Salzburger Seenland" mit nur 6 Eigentumswohnungen. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage, mit perfekten Grundrissen, mit Aufzug und in bester massiver Bauqualität! Sehr wichtig auch das hocheffiziente und absolut kostensparenden Heizsystem mit Erdwärme/Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage! Hier findet man eine absolut erholsame Umgebung im Grünen und kann die meisten Besorgungen zu Fuß erledigen, da das neue Wohnhaus nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Berndorf entfernt liegt! Auch der Kindergarten ist gleich ums Eck! An schönen Sommertagen kann man mit dem Fahrrad zum knapp 3 km entfernten Obertrumer See radeln oder schöne Stunden im eigenen Garten, auf der Balkonterrasse oder ganz oben auf der Dachterrasse mit Ausblick in die Berge verbringen. Hier entsteht moderner, zukunftsorientierter und gleichzeitig zeitlos schöner Wohnraum für Sie! 3-Zimmer-Wohnung Top 5 mit 34 m² Balkon Kaufpreis Top 5: € 502.000,00 + 1 Carportplatz € 18.000, + 1 Freistellplatz € 13.000,- GESAMTKAUFPREIS TOP 5: € 533.000,00... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In bester Lage - im Zentrum von Seekirchen am Walllersee - befindet sich dieses Büro in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus. Im 1. Obergeschoß liegend (ohne Lift) gliedert sich das rund 124 m² große Objekt in insgesamt 4 Büroräume. Zusätzlich verfügt es über eine kleine Teeküche, eine Garderobe und ein WC. Durch zahlreiche Fenster wird eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Im Innenhof des Gebäudes, das mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt wird, befinden sich etliche Parkplätze, die allerdings nicht fix zugeordnet sind. Bei Bedarf können in fußläufiger Entfernung Tiefgaragen-Stellplätze angemietet werden. Die zentrale Lage mit der Nähe zu verschiedenen Infrastruktureinrichtungen wie Gemeinde, Gericht, Bezirkshauptmannschaft und S-Bahn verleihen dem Standort des Büros besondere Attraktivität. Miete: 1.500/Monat zuzüglich Ust. Betriebs- und Heizkosten: 325,08 zuzüglich Ust. HWB 51 kWh/m²a | fGEE 1,04 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Erstklassig ausgestatteter Gastronomiebetrieb sucht motivierten Pächter Der 2021 eröffnete und gut eingeführte „Gutshof Seenland“ steht zur Übernahme des vielseitig nutzbaren Ensembles, das sich aus folgenden Einheiten zusammensetzt: » gediegener Gewölbesaal als Gastraum mit 98 Sitzplätzen » vielfältig nutzbarer Veranstaltungssaal mit über 330 m2 » separater Veranstaltungsraum für bis zu 60 Personen im „Stadl“, auch als Lagerverkauf oder für Verkostungen geeignet » Gastgarten, je nach Bestuhlung mit ca. 95 Sitzplätzen » Büro mit 5 Räumen, Küche und WCs » 4 Apartments zur touristischen Nutzung als Ferienwohnung, Gästezimmer oder dgl. » 60 Parkplätze Hochwertige Ausstattung, ablösefrei: Naturmaterialien wie Massivholz, Leder, Naturstein und Keramik sowie lokale Dekomaterialien verleihen dem Gutshof sein gemütliches Ambiente. Vom Verkauf über die Verkostung bis hin zur hochwertigen Produktpräsentation bieten die im ländlichen Stil gehaltenen Bereiche Möglichkeiten zur vielfältigen Nutzung. Neben der Bewirtung im Gastbetrieb lassen sich Familienfeste oder Firmenevents stilvoll ausrichten. » vollausgestattete Küche » Gasträume komplett möbliert » Grundausstattung in den Büros und Apartments Pachtkonditionen: Vorrangig ist eine Umsatzpacht in Höhe von 11% des Gesamtnettojahresumsatzes vorgesehen, zudem gilt eine Mindestpacht als vereinbart. Ein monatliches Betriebs- und Heizkostenakonto wird seitens der Hausverwaltung vorgeschrieben, im Wesentlichen werden aber Strom-, Wartungs-, Reinigungs- und Entsorgungskosten seitens Pächter direkt beauftragt. Der Pachtvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen und kann, je nach wirtschaftlicher Vereinbarung, einen Kündigungsverzicht beinhalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in zentraler Lage u. Seenähe - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's, Vorraum)• dazugehörige Gartenfläche• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Parkplätze vorm Haus• Nettomiete: € 1.650- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht dieses charmante Reihenhaus in der beliebten Lage von Seekirchen am Wallersee. Dieses großzügige Zuhause erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet auf drei Etagen eine perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Die Nähe zum Wallersee und die hervorragende Anbindung an die Stadt Salzburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Aufteilung im EG: • Einladender Eingangsbereich mit schönem Einbauschrank • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse • Moderne Wohnküche, voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten • Gästetoilette im EG Aufteilung im 1.OG: • Zwei Schlafzimmer • Zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer, flexibel nutzbar • Badezimmer mit Badewanne und Toilette Aufteilung im 2. OG: • Geräumiges Elternschlafzimmer • Gemütliches Kinderzimmer mit Zugang zum Badezimmer • Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette Allgemeines: • Voll unterkellert, ideal als Stauraum und Waschküche • Zusätzliche Einlegewohnung im Keller mit Küche und Badezimmer ausgestattet • Ein Carportstellplatz im Mietpreis inklusive • Beheizung mittels Erdwärmepumpe Kosten dzt. p.M. ca. € 200, • Neuer Energieausweis in Arbeit (letztgültiger Wert 41) • Mietvertragsdauer 3 Jahre • Bezug ab Februar 2025 möglich Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Gründland in Seekirchen - Wallerseestr. - nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Großzügiges Wohnzimmer mit mit Küchenecke und Ausgang zum Balkon. Fußbodenheizung großer Balkon: ca. 8,76 m² Tierhaltung ist leider nicht möglich. Nichtraucherwohnung Teilmöbliert: Garderobe, großer Kleiderschrank im Schlafraum, Badezimmerkästen und Waschmaschine.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen (oder gegen größeren tauschen) Wohnbauförderung möglich! Wir verkaufen unsere neu erbaute 3-Zimmer-Wohnung mit Baurecht in Seekirchen am Wallersee. Ein Tausch gegen eine grössere 4-Zimmer-Wohnung ist ebenfalls möglich (die Differenz würden wir selbstverständlich übernehmen). Die moderne Wohnung ist 65,34 m2 groß und verfügt über einen riesigen Südwestbalkon und einen Keller. Das Objekt wurde 2023 erbaut und befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen Einkaufsmöglichkeiten und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der neue Bahnhof Seekirchen Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Eine brandneuere KKG und eine Kinderkrippe sind ein paar Blocks entfernt (ca. 150 Meter), sie wurden im Sommer 2024 eröffnet. Einkaufsmöglichkeiten und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen. Bei Interesse verkaufen wir die Wohnung gerne möbliert. Abgesehen vom Kinderzimmer sind fast alle Möbel individuell entworfen und von einem Schreiner nach Maß gefertigt, wobei darauf geachtet wurde, dass überall genügend Stauraum vorhanden ist. Die schöne, hochwertige Küche besteht aus einem äußerst langlebigen, 3D-oberflächenbeschichteten, fingerabdrucksicheren Material (HPL – Hochdrucklaminat genannt) mit einer großen Kücheninsel und einer eingebauten Beleuchtung. Die Arbeitsplatte der Insel besteht aus “Technistone” (künstlicher Stein) mit schwarzem Marmoreffekt. Wohnbauförderung möglich! Ausstattung: • Balkonanzahl: 1 • Abstellraum Anzahl: 1 • Balkonfläche: 16,78 m2 • Kellerfläche: 4 m2 • Bad mit Dusche • Einbauküche • Boden: Fliesen und Parkett • Heizung: Fussbodenheizung • Heizungsart: Gas Zusatzinformationen: • Tiefgarage: 2 Plätze • Bad: 1 • WC: 1 • Baujahr: 2023 m o r d o k 1 3 1 8 @ h o t m a i l . c o m . .[Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral und ruhig liegt diese hübsche Wohnung im Herzen der Stadt Seekirchen am Wallersee. Die 42,3 m² große Wohnung ist sehr gut geschnitten und gliedert sich in den Vorraum, das Badezimmer mit WC, in die Küche sowie in den Wohn-Schlafraum. Von der Küche gelangen Sie auf die ca. 10 m² große Dachterrasse. Weiter steht Ihnen ein externer Abstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf und Euro 72,- angemietet werden. Die im 2. Obergeschoß befindliche Wohnung ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Die Lage der Wohnung ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet. Von diversen Geschäften (Lebensmittel etc.) über öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu vielen Freizeitangeboten - hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab Februar 2025 verfügbar. Miete: 696,98/Monat inkl. Betriebskosten + Ust. | Tiefgaragenstellplatz optional: 72/Monat HWB 43 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Seekirchen in Zentrumslage - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Nordwestseitig befindet sich der Eingang zum Büro u. Lager mit ca. 204 m² Fläche auf einer Ebene. Auf der Nordostseite befindet sich der 2-stöckige Werkstättenbereich - mit einer Fläche von ca. 143 m² .• ca. 347 m² Gesamtnutzfläche• ca. 204 m² Büro/Lager (3 gr. Büroräume, gr. Lager od. Veranstaltungsraum, Besprechungszimmer/Teeküche, 2 WC's, Vorraum)• ca. 143 m² Werkstätte (zweistöckig, 2 WC's, Rampe f. die Zufahrt beim Eingangsbereich)• neue 3-fach-vergl. Kunststofffenster inkl. Rollläden im Büro/Lager• Büroräume mit praktischen Einbauschränken (ein Büro komplett möbliert inkl. Schreibtische usw.)• neuw. Küchenblock inkl. Geschirrspüler• Garderobe im Eingangsbereich• Nettomiete: € 2.500,- zzgl. 20 % Ust. u. BK/Hzg.• Kaution: 2 Brutto-Monatsmieten• Provision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Die äußerst großzügige Lagerhalle besticht aufgrund ihrer durchdachten Planung mit ihrer vielseitigen Verwendbarkeit. Egal ob klassisch als Lager, oder aber auch zum Beispiel zur Fertigung - eine Betriebsstättengenehmigung liegt vor - alles ist denkbar. Aufgegliedert in 4 Teilbereiche ist die Gesamtmiete ebenso wie die getrennte Vermietung der Bereiche - möglich und denkbar. Aufteilung und Flächen: Vollausgestattetes Büro samt Aufenthaltsraum und Küche, ca. 54,72 m² Angrenzendes Lager 1 samt WC, ca. 203,4 m² Lager 2 samt Sanitärräume, ca. 206,9 m² Lager 3, ca. 276,4 m² Zusätzlich kann eine Fläche im Obergeschoss über dem Büro bei Bedarf angemietet werden (gegen Aufpreis) Ausstattung: Büro/Lager 1/Lager 2 beheizt, bei Lager 3 ist Nachrüstung möglich Büro ist voll ausgestattet, samt Aufenthaltsraum und Küche Büro und Lager 1, sowie Lager 2 mit Sanitärräumen ausgestattet Raumhöhe Lager ca. 5,2 Meter Automatische Rolltextore Rampe zur LKW-Anlieferung Zwischenwände entfernbar Teilbar und getrennt vermietbar (!) Im Außenbereich stehen 5 Parkplätze zur Verfügung. Kosten: Nettomiete GESAMTFLÄCHE € 3.800,00 zuzügl. 20 % USt. € 760,00 zuzügl. BK-Akonto € 250,00 Gesamtmiete p.m. € 4.810,00. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung Mietvertrag Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. Der Energieausweis wurde beauftragt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]