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OKEigentumswohnung in 8413 St. Georgen
Baustart erfolgt! PENTHOUSE-WOHNUNG MIT DEM LUXUS DIESER AUSSICHT! Genussregion Südsteiermark!
€ 368.280,-
8413 St. Georgen an der Stiefing / 92,07m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN Ihr exklusiver Wohntraum in St.Georgen a. d. Stiefing: Genießen Sie Natur pur und die einzigartig ruhige Lage in einem feinen Penthouse mit herrlichem 37m² Balkon.. Der unverbaubare Panoramablick eröffnet herrliche Aussichten ins satte Grün, den unendlichen Horizont und die Bilderbuchlandschaft rundum. Während die Wolken an diesem ganz besonderen Lieblingsplatz sanft an Ihnen vorbeiziehen und Sie leisem Vogelgezwitscher lauschen, wissen Sie: Sie haben Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause gefunden. WOHLFÜHLEN IN JEDEM DETAIL Naturverbunden, sonnendurchflutet und dem Himmel nah, so präsentiert sich diese Premiumimmobilie als stilvoller Rückzugsort. Wohlfühlen steht hier an allererster Stelle: Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten Platz für entspannte Mußestunden, eine 37 m2 große Wohnküche lädt als Herzstück der Wohnung zum Genießen ein. Ein eigener Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Passend zur Dachterrasse mit ihrem grenzenlos freien Blick schafft die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern ein luftiges, leichtes Ambiente. HOCHWERTIGE QUALITÄTSAUSSTATTUNG Genussvoll und bedacht leben, nicht nur schöner Wohnen: Unter diesem Motto vereint das Penthouse eine Vielzahl von Vorzügen, angefangen beim edlen Eichenholzparkett, der sich wunderbar anfühlt und gleichzeitig alle Blicke auf sich zieht. Im Designbad mit Badewanne und WC ( + separates WC) finden Sie ideale Bedingungen für relaxte Wellnessmomente vor, zum Krafttanken und Seele baumeln lassen. Natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung zaubern ein behagliches Wohnraumklima und schonen Ihr Budget. Für ungetrübtes Wohnglück auf viele Jahre wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, die hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. 37m² BALKON: DEM HIMMEL SO NAH Spezielles Highlight ist der 37 m2 große Balkon, der eine ganz besondere Magie entfaltet: Anstrengende Tage, Stress und Ärger sind einfach vergessen, sobald sich der herrliche Panoramablick mit südwestlicher Ausrichtung vor Ihnen eröffnet. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf, ob mit einer edlen Designerlounge oder vielleicht sogar mit einer Sauna oder einem Whirlpool? Verleihen Sie Ihrem Wohntraum das besondere Etwas! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & REIZVOLLE GEGEND Eine Wohnung zum Träumen schön - ein Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage ist nur 200 Meter vom Ortskern St.Georgen entfernt und Sie erreichen somit Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten etc. ganz unkompliziert zu Fuß. Und wenn es doch einmal echtes Stadtleben sein soll, sind Sie in 30 Autominuten in der steirischen Landeshauptstadt Graz oder in 15 Minuten in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ansonsten lädt die reizvolle Umgebung insbesondere zu entspannten Momenten ein: Erkunden Sie die Region mit Ihrem Bike, genießen Sie den naheliegenden Wildoner Badesee bei ausgedehnten Spaziergängen oder das Naturerlebnis im nur 4km entfernten Golfclub GUT Murstätten. Begeisterte Landschaftsgenießer kommen mit dem Besuch der südsteirischen Weinregion voll auf Ihre Rechnung. Was immer Sie sie sich auch wünschen, ländliche Chill-out Atmosphäre oder urbanen Flair, mit Ihrer Penthouse Wohnung haben Sie die freie Wahl. Jeden Tag aufs Neue! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (50.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (50.3.) PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Vorschläge für Grundrissabänderungen ( mit Dachterrasse oder Balkon ) finden sich im Anhang. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug von St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 64,32m² / 3 Zimmer
€ 4.010,14 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
WAS WÜNSCHEN SICH FAMILIEN VON IHREM TRAUM-ZUHAUSE? Dank unserer jahrelangen Immobilienerfahrungen wissen wir das ziemlich genau - und haben beim neuesten ESS-Projekt St.Georgen an der Stiefing natürlich auch entsprechende Family-Wohnungstypen entwickelt: Auf ca.64 m2 Wohnfläche in Sonnenlage und mit Schlossblick wartet eine ideale Raumaufteilung mit 3 Zimmern und hochwertigster Ausstattung. Draußen warten viel Grün und reichlich Bewegungsflächen auch dank dem ca.103m² Eigengarten und der 36,8m² Terrasse-ideal für die Kids zum Austoben, aber auch für Mama und Papa zum Flanieren und Relaxen. Weiters handelt es sich hier um eine Eckwohnung! EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen, auch dank einer Raumhöhe von 2,70 Meter, und mit exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. ALLE SCHULEN, ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. Alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie das ortsansässige Freibad liegen nur in 100-300 Meter Entfernung. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, BIKERTOUREN..... Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (25.2) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (Nr. 25.3) Grundrissänderungen sind derzeit kostenlos noch möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre Gartenwohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Kostenlose Grundrissabänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. PROVISIONSFREI- DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 80,04m² / 4 Zimmer
€ 4.027,41 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
STADTNAH WOHNEN MIT SCHLOSSBLICK! All jene, die sich etwas mehr Platz wünschen, sind in unserer 4-Zimmerwohnung bestens aufgehoben. Auf 80 m2 finden alle Familienmitglieder Raum, um sich zu entfalten, aber auch, um gemeinsam Qualitätszeit zu verbringen. Draußen warten mit 142m² Eigengarten viel Grün und reichlich Bewegungsflächen - ideal für die Kids zum Austoben, aber auch für Mama und Papa zum Flanieren und Spazieren. QUALITÄTSAUSSTATTUNG MACHT JEDEN MOMENT ZUM GENUSS Neben einzigartigen Ausblicken in den unendlichen Horizont sorgt die ca.80m² Wohnung mit seiner exklusiven Ausstattung und zahlreichen Vorzügen für viele weitere Genussmomente. Hochwertige, natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung sorgen für besondere Behaglichkeit, die gewählte Ziegelmassivbauweise überzeugt durch hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit. Harmonisch abgerundet wird das Wohlfühl-Ausstattungspaket mit einem edlen Eichenholz-Parkett, der sich angenehm anfühlt und optisch ansprechend ist. EFFIZIENTE & ANSPRECHENDE PLANUNG In der Gartenwohnung genießen Sie ein rundum perfektes Wohngefühl. Vier Zimmer (3 Schlafzimmer mit je ca.10-11 m²) sowie ein ca.3,5 m² Abstellraum bieten ausreichend Platz und Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft lichtdurchflutete Räume und zaubert viele Sonnenstunden. Eine Raumhöhe von 2,70 Metern verleiht zusätzlich der Wohnung ein luftiges, freies Gefühl und lässt Ihnen eine Vielzahl von spannenden Gestaltungsmöglichkeiten. Ebenso wie die 34,5 m² Wohnküche - hier finden Sie den idealen Ort für gemütliche Stunden. NACHHALTIGE KONZEPTE-OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Ideale Wärmedämmungen sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung mit einer für den Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage zum Betrieb der Wärmepumpe sorgen für langfristige Einsparungspotenziale. ALLE SCHULEN, ÄRZTE, SHOPPING & CO ZU FUSS ERREICHBAR St.Georgen an der Stiefing besticht mit einer Top-Infrastruktur. Da die Wohnanlage nur 200 Meter vom Ortskern entfernt liegt, sind Ärzte genauso leicht erreichbar wie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Lange, nervenaufreibende Autofahrten für den täglichen Bedarf gehören der Vergangenheit an. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Sie haben ab und zu Lust auf City Feeling? Graz mit seinen verschiedenen Angeboten ist in knapp 30 Autominuten erreichbar. Der nächste Bahnhof (Wildon) liegt 5 km und der Autobahnzubringer Wildon (A9) nur 9 km vom Ort entfernt. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Ideal auch zum Pendeln! Wenn Sie nicht mit dem eigenen PKW anreisen möchten, bietet sich alternativ eine örtliche Buslinie oder ein Regionalbus nach Graz/ Leibnitz oder in den angrenzenden Gemeinden an. Wohnen im Grünen-arbeiten in der Stadt! IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, BIKERTOUREN... Grundrissänderungen sind derzeit kostenlos noch möglich. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie die Gartenwohnung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (Nr. 24.2) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (Nr. 24.3) PROVISIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 4.Quartel 2025 Kostenlose Grundrissabänderungen sind derzeit noch möglich. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobiliengeschichte schreiben. Genießen sie das Video im Anhang vom Überflug St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
8413 St. Georgen an der Stiefing / 92,07m² / 4 Zimmer
€ 4.000,- / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIN ZUHAUSE ZUM TRÄUMEN Ihr exklusiver Wohntraum in St.Georgen a. d. Stiefing: Genießen Sie Natur pur und die einzigartig ruhige Lage in einem feinen Penthouse mit herrlicher Dachterrasse. Der unverbaubare Panoramablick eröffnet herrliche Aussichten ins satte Grün, den unendlichen Horizont und die Bilderbuchlandschaft rundum. Während die Wolken an diesem ganz besonderen Lieblingsplatz sanft an Ihnen vorbeiziehen und Sie leisem Vogelgezwitscher lauschen, wissen Sie: Sie haben Ihr perfektes Wohlfühl-Zuhause gefunden. WOHLFÜHLEN IN JEDEM DETAIL Naturverbunden, sonnendurchflutet und dem Himmel nah, so präsentiert sich diese Premiumimmobilie als stilvoller Rückzugsort. Wohlfühlen steht hier an allererster Stelle: Die vier großzügig geschnittenen Zimmer bieten Platz für entspannte Mußestunden, eine 37 m2 große Wohnküche lädt als Herzstück der Wohnung zum Genießen ein. Ein eigener Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Passend zur Dachterrasse mit ihrem grenzenlos freien Blick schafft die extra-hohe Raumhöhe von 2,65 Metern ein luftiges, leichtes Ambiente. HOCHWERTIGE QUALITÄTSAUSSTATTUNG Genussvoll und bedacht leben, nicht nur schöner Wohnen: Unter diesem Motto vereint das Penthouse eine Vielzahl von Vorzügen, angefangen beim edlen Eichenholzparkett, der sich wunderbar anfühlt und gleichzeitig alle Blicke auf sich zieht. Im Designbad (separates WC) finden Sie ideale Bedingungen für relaxte Wellnessmomente vor, zum Krafttanken und Seele baumeln lassen. Natürliche Materialien und eine energieeffiziente Heizlösung mit passiver Wohnraumkühlung zaubern ein behagliches Wohnraumklima und schonen Ihr Budget. Für ungetrübtes Wohnglück auf viele Jahre wurde das Gebäude in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, die hohe Wertbeständigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. Ein Personenaufzug sorgt außerdem für einen stressfreien Alltag. 35m² DACHTERRASSE: DEM HIMMEL SO NAH Spezielles Highlight ist die 35 m2 große Dachterrasse, die eine ganz besondere Magie entfaltet: Anstrengende Tage, Stress und Ärger sind einfach vergessen, sobald sich der herrliche Panoramablick mit südlicher Ausrichtung vor Ihnen eröffnet. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf, ob mit einer edlen Designerlounge oder vielleicht sogar mit einer Sauna oder einem Whirlpool? Verleihen Sie Ihrem Wohntraum das besondere Etwas! AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR & REIZVOLLE GEGEND Eine Wohnung zum Träumen schön - ein Umfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten: Die Wohnanlage ist nur 200 Meter vom Ortskern St.Georgen entfernt und Sie erreichen somit Ärzte, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten etc. ganz unkompliziert zu Fuß. Und wenn es doch einmal echtes Stadtleben sein soll, sind Sie in 30 Autominuten in der steirischen Landeshauptstadt Graz oder in 15 Minuten in der Bezirkshauptstadt Leibnitz. Ansonsten lädt die reizvolle Umgebung insbesondere zu entspannten Momenten ein: Erkunden Sie die Region mit Ihrem Bike, genießen Sie den naheliegenden Wildoner Badesee bei ausgedehnten Spaziergängen oder das Naturerlebnis im nur 4km entfernten Golfclub GUT Murstätten. Begeisterte Landschaftsgenießer kommen mit dem Besuch der südsteirischen Weinregion voll auf Ihre Rechnung. Was immer Sie sie sich auch wünschen, ländliche Chill-out Atmosphäre oder urbanen Flair, mit Ihrer Penthouse Wohnung haben Sie die freie Wahl. Jeden Tag aufs Neue! Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (42.2.) Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (42.3.) PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER- Baustart mit Haus 3 und Haus 5 sowie mit der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Lassen Sie sich jetzt vormerken für den 2.Bauabschnitt ( Haus 1,2, und 4 ) und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum! Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu. Genießen Sie im Anhang den Überflug der Ortschaft St.Georgen an der Stiefing... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4222 St. Georgen
Familientraum - ruhig und zentral
€ 195.000,-
4222 St. Georgen an der Gusen / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.708,33 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gemeinde St.Georgen an der Gusen in Oberösterreich! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage vorstellen zu dürfen, die zum Kauf angeboten wird. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 72m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der geräumige Grundriss umfasst ein helles und gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Sie sind also bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur in St.Georgen an der Gusen lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Kindergarten, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Sie müssen also nicht weit fahren, um die Dinge des täglichen Bedarfs zu besorgen. St.Georgen an der Gusen ist eine Gemeinde mit viel Charme und einem hohen Freizeitwert. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für Jung und Alt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Petritsch, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Linz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Sie werden begeistert sein. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Sankt Georgen
4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen / 882m²
€ 142,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ihr Traum beginnt hier: Baugründe in St.Georgen, Grieskirchen – Jörgerberg Stellen Sie sich vor: Ein warmes Licht fällt auf Ihr zukünftiges Zuhause. Die Sonne geht über dem sanft ansteigenden Hügel des Jörgerbergs auf, und Sie stehen auf Ihrem eigenen Stück Land – Ihr persönliches Paradies in St.Georgen, Grieskirchen. Hier, in einer neu errichteten, idyllischen Siedlung, erwarten Sie Baugründe, die wie geschaffen sind, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit Flächen ab 882m² bieten diese Grundstücke den perfekten Rahmen für Ihr Traumhaus. Grundstücksdetails: Grundstücke: ab 882 m²Zustand: Sofort bebaubar Bauzwang: 6 Jahre ab Kaufvertragsunterzeichnung Lage: Sonnig, ebenerdig, in einer Siedlung gelegen Ankommen und Wohlfühlen Während Sie die frische Morgenluft genießen, spüren Sie die Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt. Umgeben von freundlichen Nachbarn und dem Gefühl von Gemeinschaft, fügt sich Ihr zukünftiges Heim nahtlos in die sonnige Landschaft ein. Die Lage am Jörgerberg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Siedlung. Die Sonne scheint sanft auf Ihr Grundstück, das großzügig Platz bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ob ein idyllischer Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder ein großzügiger Wohnraum mit Blick ins Grüne – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Alles bereit für Ihren Neubeginn Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, denn die wichtigsten Vorbereitungen wurden bereits getroffen: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Aufschließungskosten sind im Preis pro m2 bereits enthalten. – Sie können sofort loslegen. Alles, was Sie tun müssen, ist, sich Ihr Grundstück auszusuchen, und schon bald können die Bauarbeiten beginnen. Eine Siedlung voller Möglichkeiten Doch es ist nicht nur Ihr Grundstück, das hier glänzt. Die Siedlung selbst ist ein Ort, der durchdacht und einladend ist. Freundliche Nachbarn, moderne Häuser und ausreichend Platz für Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Und falls die 882 m² noch nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen – es gibt weitere Baugründe, die auf Sie warten. Eine Umgebung zum Verlieben Die sanften Hügel von Grieskirchen, die weiten Felder und die klare Luft – diese Region ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Hier können Sie das Leben genießen, ob bei einem Spaziergang durch die Natur, beim Einkaufen in der nahen Stadt oder bei Freizeitaktivitäten mit der Familie. St.Georgen bietet alles, was das Herz begehrt, und ist gleichzeitig der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. Ihr Moment ist jetzt Diese Baugründe am Jörgerberg sind mehr als nur ein Stück Land. Sie sind der Anfang eines neuen Kapitels – das Kapitel, in dem Sie Ihre eigenen vier Wände schaffen und Ihr Leben so gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft auf diesem besonderen Fleckchen Erde gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4710 Sankt Georgen
4710 Sankt Georgen bei Grieskirchen / 955m²
€ 137,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ihr Traum beginnt hier: Baugründe in St.Georgen, Grieskirchen – Jörgerberg Stellen Sie sich vor: Ein warmes Licht fällt auf Ihr zukünftiges Zuhause. Die Sonne geht über dem sanft ansteigenden Hügel des Jörgerbergs auf, und Sie stehen auf Ihrem eigenen Stück Land – Ihr persönliches Paradies in St.Georgen, Grieskirchen. Hier, in einer neu errichteten, idyllischen Siedlung, erwarten Sie Baugründe, die wie geschaffen sind, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit Flächen ab 882m² bieten diese Grundstücke den perfekten Rahmen für Ihr Traumhaus. Grundstücksdetails: Grundstücke: ab 882 m²Zustand: Sofort bebaubar Bauzwang: 6 Jahre ab Kaufvertragsunterzeichnung Lage: Sonnig, ebenerdig, in einer Siedlung gelegen Ankommen und Wohlfühlen Während Sie die frische Morgenluft genießen, spüren Sie die Ruhe, die dieser Ort ausstrahlt. Umgeben von freundlichen Nachbarn und dem Gefühl von Gemeinschaft, fügt sich Ihr zukünftiges Heim nahtlos in die sonnige Landschaft ein. Die Lage am Jörgerberg verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten einer modernen Siedlung. Die Sonne scheint sanft auf Ihr Grundstück, das großzügig Platz bietet, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Ob ein idyllischer Garten, eine Terrasse zum Entspannen oder ein großzügiger Wohnraum mit Blick ins Grüne – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Alles bereit für Ihren Neubeginn Sie müssen sich um nichts mehr kümmern, denn die wichtigsten Vorbereitungen wurden bereits getroffen: Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, die Aufschließungskosten sind im Preis pro m2 bereits enthalten. – Sie können sofort loslegen. Alles, was Sie tun müssen, ist, sich Ihr Grundstück auszusuchen, und schon bald können die Bauarbeiten beginnen. Eine Siedlung voller Möglichkeiten Doch es ist nicht nur Ihr Grundstück, das hier glänzt. Die Siedlung selbst ist ein Ort, der durchdacht und einladend ist. Freundliche Nachbarn, moderne Häuser und ausreichend Platz für Privatsphäre schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Und falls die 955m² noch nicht ganz Ihren Vorstellungen entsprechen – es gibt weitere Baugründe, die auf Sie warten. Eine Umgebung zum Verlieben Die sanften Hügel von Grieskirchen, die weiten Felder und die klare Luft – diese Region ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Hier können Sie das Leben genießen, ob bei einem Spaziergang durch die Natur, beim Einkaufen in der nahen Stadt oder bei Freizeitaktivitäten mit der Familie. St.Georgen bietet alles, was das Herz begehrt, und ist gleichzeitig der perfekte Rückzugsort vom hektischen Alltag. Ihr Moment ist jetzt Diese Baugründe am Jörgerberg sind mehr als nur ein Stück Land. Sie sind der Anfang eines neuen Kapitels – das Kapitel, in dem Sie Ihre eigenen vier Wände schaffen und Ihr Leben so gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft auf diesem besonderen Fleckchen Erde gestalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8756 Sankt Georgen
8756 Sankt Georgen ob Judenburg / 31775m²
€ 5,98 / m²
#Landwirtschaftsgrund
*** Schöne Wiesen und Weidefläche mit idyllischer Aussichtslage *** Diese ca. 3,2 ha landwirtschaftliche Wiese- und Weidefläche befindet sich in der Gemeinde St.Georgen ob Judenburg, am Fuße des Wetzelsbergs. Vom Grundstück aus hat man eine traumhafte Aussicht in das Murtal. Die Flächen weisen ebene Teile sowie mässig hanggeneigte Flächen (für Viehtrieb) auf. Die Flächen sind optimal für eine Viehwirtschaft geeignet, Sie können das Vieh den ganzen Sommer auftreiben, da es auch Wasser vor Ort gibt. Auch ausreichende Schattenflächen für das Vieh stehen zu Verfügung. Die Fläche ist gut über eine Gemeindestraße erreichbar. Ein Teil der Liegenschaft könnte als zwei bis dreischnittige Wiese genutzt werden, welche gut mit dem Traktor und Maschinen bewirtschaftbar ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 8413 Ragnitz
8413 Ragnitz / 95m² / 2,5 Zimmer
€ 6,84 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese Mietwohnung klingt nach einem gemütlichen Zuhause in einer idyllischen Umgebung nahe Ragnitz und St.Georgen/Stfg. Die Wohnung bietet großzügige 90 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Zweifamilienhauses. Die Raumaufteilung umfasst eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie einen Vorraum und eine Terrasse. Zusätzlich zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil, eine Garage und ein Abstellplatz, was sicherlich praktisch ist. Die Beheizung erfolgt durch eine Infrarotheizung, was für angenehme Wärme sorgen sollte. Die Miete beträgt 700 € inklusive Betriebskosten, jedoch exklusive Heizung, Strom und Wasserverbrauch. Gemäß den Angaben der vorherigen Mieter beliefen sich die monatlichen Kosten für Strom inklusive Heizung auf etwa 250 €. Insgesamt scheint dies eine attraktive Option für jemanden zu sein, der eine geräumige und sonnige Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage sucht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590,91 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,64 Gesamtbetrag €650 Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8820 Neumarkt
8820 Neumarkt in der Steiermark / 1134m²
€ 39,68 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Hier könnte Ihr Traumhaus in Neumarkt in der Steiermark stehen! In einer sehr ruhigen Wohngegend mit Ausrichtung nach Südwest liegt dieses großzügige Baugrundstück. Ganz genau am Ortsrand der Marktgemeinde Neumarkt im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen im Ortsteil St.Georgen. Die Gegend besticht durch eine einzigartige Naturlandschaft, welche Fauna und Flora in einer ursprünglichen authentischen Form widerspiegeln. Sommer wie Winter bietet die Region um den Naturpark ein breites Sport- und Freizeitprogramm. Die Ortschaft Neumarkt weist eine sehr gute und familienfreundliche Infrastruktur auf. Die Städte Klagenfurt (66km), Graz (120km) und Wien (237km) sind mit dem Auto der ÖBB sehr gut erreichbar. Das Baugrundstück hat eine dreieckige Ausformung mit leichter Hanglage. Die Zufahrt führt über öffentliche Straßen bzw. einem Zufahrtsweg mit einem Eigentumsanteil von 2/12. Der Anteil am Zufahrtsweg ist Teil des Kaufgegenstandes. Die Aufschließung für alle Ver- und Entsorgungsleitungen werden von öffentlichen Versorgern angeboten und liegen in unmittelbarer Grundstücksnähe. Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre qualifizierte Anfrage mit Namen und Anschrift. Bilder und Text: Karl Lukas Lassacher, MA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8413 St. Georgen
NÄHE LEIBNITZ! ANLEGERWOHNUNG ODER EIGENHEIM! Provisionsfreie Wohnträume für Singles & Pärchen!
€ 184.696,-
8413 St. Georgen an der Stiefing / 53,73m² / 3 Zimmer
€ 3.437,48 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
JETZT IN LUKRATIVE WOHNTRÄUME INVESTIEREN: SO LUKRATIV KÖNNEN ANLEGERWOHNUNGEN SEIN! Nahe Leibnitz gelegen und doch inmitten Natur pur so präsentiert sich unsere Wohnanlage in St.Georgen an der Stiefing als ideale Wahl für Anspruchsvolle. Die exklusiven Wohnträume vereinen hochwertigste Ausstattung und grüne Ruhelage mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal als Eigenheim oder zum Vermieten für verschiedenste Zielgruppen als sichere Kapitalanlage mit hohem Gewinnpotenzial. TOPS ZUR AUSWAHL ZUM ANGEFÜHRTEN NETTO KAUFPREIS: • Top 33 liegt im Erdgeschoss u. verfügt über drei Zimmer und 50,88 m2 Nutzfläche. Ideal ergänzt wird die kleine, feine Wohnung durch einen 181m2 großen Gartenanteil mit 12m2 Terrasse. • Top 36 präsentiert sich mit einer gleichen Nutzfläche von 50,88 m2 u. drei Zimmern. Hier kommen Sie in den Genuss eines 123m² großen Gartenanteils mit 12m2 Terrasse • Top 38 mit 53,88m2 Nutzfläche und 3 Zimmern liegt im Obergeschoss und verfügt über einen 12 m2 großen Balkon • der angeführte Kaufpreis von €184.696,-versteht sich als NETTOPREIS ohne der gesetzlichen MWST von 20% und bezieht sich auf Top 38: KAUFPREIS BRUTTO € 221.635,- • TG-KFZ: Netto: €17.410,- Brutto: € 20.983,- • Endkundenpreis bei Nutzung als Eigenheim Top 38:€ 204.744,- • Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 53m², 62m², 64m², 66m², 73m², 75m², 80m², 92m², PREMIUMWOHNTRÄUME MIT QUALITÄTSAUSSTATTUNG ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei den Anlegerwohnungen stehen sowohl höchste Qualität als auch optimaler Wohnkomfort im Vordergrund: So wurde für die Anlage die langlebige, wertbeständige Ziegelmassivbauweise gewählt, hochwertige natürliche Materialien stehen im Fokus. Die extra-hohe Raumhöhe von 2,70 Metern sorgt für ein freies, offenes Wohngefühl. Eine energieeffiziente, unabhängige Heizlösung mit idealer Wärmedämmung sowie das stilvolle Eichenparkett schaffen besondere Behaglichkeit. Personenaufzüge in allen Häusern erleichtern außerdem den Alltag und runden das Paket ab. NACHHALTIGE KONZEPTE - OPTIMIEREN BETRIEBSKOSTEN Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und garantieren traumhafte Ausblicke ins unverbaute Grün sowie auf das Schloss St.Georgen. Dass Nachhaltigkeit mit diversen Maßnahmen großgeschrieben wird, wirkt sich auch positiv auf die Betriebskosten aus. Langfristige Einsparungspotenziale für viele Jahre auch dank einer Photovoltaikanlage sind hier möglich. Wohnungseigene Carports, freie Stellplätze und Kellerersatzräume ergänzen das Paket. TOP INFRASTRUKTUR Der Ortskern von St.Georgen liegt nur 200 Meter von der Wohnanlage entfernt und bietet fußläufig alle Annehmlichkeiten für einen entspannten, reibungslosen Alltag: Neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten sind auch ein Hausarzt mit Hausapotheke, ein Zahnarzt sowie eine Physiotherapeutin in der Gemeinde angesiedelt. Alle Schulen sowie der Kindergarten/Kinderkrippe grenzen an das Projekt an. WOHNEN IM GRÜNEN - ARBEITEN IN DER STADT St.Georgen ist zudem optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, der nächste Bahnhof Wildon liegt 5 Kilometer entfernt. Die sympathische Gemeinde eignet sich aufgrund ihrer Lage nahe Graz (28 Kilometer, Autobahnzubringer Wildon A9 ) auch ideal zum Pendeln. Die Bezirkshauptstadt Leibnitz erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto. Darüber hinaus sind auch öffentliche Direktverbindungen in beiden Städten verfügbar. Einem gemütlichen, stilvollen Zuhause mit Wohlfühlgarantie und urbanem Bezug steht also nichts im Wege! SORGENFREIE VERMIETUNG DURCH SUBVERTRAG! DIREKT VOM BAUTRÄGER-PROVISSIONSFREI-Baustart Haus 3, 5 und der offene Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 12/2025. Lassen Sie sich jetzt schon vormerken für den 2.Bauabschnitt. ( Haus 1,2 und 4 )... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4222 Luftenberg
Charmante 3 Zimmer Wohnung in Luftenberg
€ 139.000,-
4222 Luftenberg an der Donau / 63m² / 3 Zimmer
€ 2.206,35 / m²
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Diese entzückende Erdgeschosswohnung in Luftenberg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von 63m² und einem herrlichen Gemeinschaftsgarten lädt dieses Zuhause zum Verweilen ein. Der einladende Grillplatz im Garten ist das Highlight für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, die Umgebung bequem zu erkunden. Erleben Sie hier entspannte Momente und schaffen Sie neue Erinnerungen in Ihrem neuen Zuhause! In der Nähe: Bahnhof: 1 Minute zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten : 5 Minuten zu Fuß St.Georgen an der Gusen: 1 Km entfernt. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
