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#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2 verbundene neu sanierte Reihenhäuser in Ruhelage Salzburg Langwied in der Vogelnamensiedlung, Nähe Naturschutzgebiet Samer Mösl und dem renaturierten Söllheimerbach, großer Naturspielplatz in 20 m Entfernung. Die beiden Häuser sind teilweise verbunden und haben eine gesamte Wohnfläche von ca. 300 m² ( EG, 1. St.2. St, DG ) zuzüglich KG Grundstücksfläche gesamt ca. 195 m², 2 eigene Parkplätze anbei, Süd West Ausrichtung, neu saniert, neue zentrale Öl Brennwertheizung für beide Häuser, geringe BK 2 seperate Eingänge : • Wohneinheit - Haus 1: ( EG, 1. St.KG ) – ca. 90 m² Wohnfläche + KG + Terrasse, vermietet bis Frühjahr 2026 um ca. € 1.500.- brutto ( Mietende nach Absprache auch kurzfristig innerhalb von 3 Monaten möglich ) • Wohneinheit - Haus 2: ( EG, 1. St., 2. St, DG, KG ) – ca. 210 m² Wohnfläche + KG + Terrasse + Garten mit kleinem Pool, große offene Wohnküche mit zusätzlichen Holzherd, Bezug kurzfristig möglich Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse mit Loftcharakter 2,5 Räume insgesamt (änderbar) 1 Badezimmer 2 Toiletten ca.170 qm Wohnnutzfläche ca.16 m2 Atrium ca.80 m2 Dachterrasse ca.260 m2 Gesamtfläche Tiefgarage möglich Panoramafenster Hohe Decken 4,00 m Joop Badezimmer Designerküche mit Kochinsel Kunstvoll gestaltete Dachterrasse Fantastischer Ausblick... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im DG verfügt über 2,5 Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. ZUM RAUMPROGRAMM Garderobenbereich (1.OG-Treppenaufgang), Küche, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Office Bereich, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC, Fenster und WM-Anschluß. 1 Außenstellplatz - Aufpreis € 9.000 ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Salzburger Fetzentür ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Durch eine Zusammenlegung der 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und der bestehenden 3,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss entstünde hier eine großzügige Wohnung für eine mehrköpfige Familie. Es müssten einige Adaptierungen vorgenommen werden, wie der Ausbau einer Küche (derzeit sind 2 Küchen vorhanden) bzw. der Einbau einer entsprechenden Türe im Stiegenhaus, sodass das Konzept einer Wohnung auf 2 Etagen funktioniert. Gerne sind wir Ihnen bei der Umsetzung der Zusammenlegung mit unseren Professionisten behilflich. Ein früherer Bezug wäre nach Absprache eventuell möglich. ZUM RAUMPROGRAMM OG: Vorraum, Flur, Küche, Duschbad, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Südbalkon. DG: Treppenaufgang, Schlafzimmer (derzeit Küche - offen), Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, halb offener z.B. Office-Bereich, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC. Kein Keller 1 Aussenstellplatz - Aufpreis € 9.000, ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG - Schöne Doppelkastenfenster - Alte, gepflegte Schiffsböden - Gas-Zentralheizung - Originalhistorische Türen - Salzburger Fetzentür - Netter Frühstücksbalkon (Süd) - Einbauküche mit Geräten (derzeit 2 Küchen) ZU DEN BESONDERHEITEN - Ruhelage - Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs - Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. - Dacheindeckung in Kupfer - Guter ÖPNV - Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig - Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC und einem großen Garten. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. ZUM RAUMPROGRAMM Flur/Vorraum mit Ausgang in den Garten, Küche, Esszimmer, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC. Aufpreis 1 Außenstellplatz € 9.000,00 ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Großer Garten Gewölbekeller ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Wer stilvolle Altbauten mit original erhaltenen Elementen schätzt, fühlt sich hier gleich wohl. Die Wohnung befindet sich im sogenannten Doktorhaus (auch als Knollen- oder Wäschergütl bekannt) in einem ruhigen und grünen Viertel von Salzburg, am Fuße des Heubergs. Das Gebäude ist im Kern aus dem 16. Jahrhundert, wurde zu einem klassizistischen Wohnhaus umgebaut und steht unter Denkmalschutz. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung im 1.OG verfügt über drei helle Zimmer mit sanierten Doppelkastenfenstern und eine voll eingerichtete Küche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Der Schiffboden aus Vollholz verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Die dicken Mauern sorgen dafür, dass es in diesem historischen Gebäude dennoch wohlig warm ist. Geheizt wird mit Gas. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, in unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Nähe befindet sich der Bildungscampus Gnigl mit Volksschule und Kindergarten. Zum Raumprogramm ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich mit Ausgang zum Balkon, Ess-/Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Duschbad mit WC. ZUR LAGE Hier in Gnigl, am Fuße des Heubergs, wohnt und lebt man hervorragend. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße nahe dem Alterbach, weit genug entfernt von Lärm und Verkehr. Hier in ruhiger Nachbarschaft mit anderen Mehrfamilienhäusern ist man zu Fuß, mit dem Rad oder Auto schnell da wo man hin will. Ein Einkaufszentrum ist angenehm nah für Einkäufe jeglicher Art und die Stadt Salzburg bietet sowieso alle Möglichkeiten zum Shoppen. Der Bildungscampus Gnigl ist nur einen Steinwurf entfernt. Als Sparziergänger oder Jogger ist man von hier aus schnell am Weg hinauf auf den Heuberg mit seinen Wiesen und Wäldern und vor allem mit einer schönen Aussicht. Verkehrsmäßig hat man alle Trümpfe in der Hand. Unser Fazit sehr gute und ruhige Wohngegend. ZUR AUSSTATTUNG Einbauküche mit E-Geräten Schöne Doppelkastenfenster Alte, gepflegte Schiffsböden Gas-Zentralheizung Originalhistorische Türen Französischer Ziegelboden Kleiner Frühstücksbalkon Richtung Süden ZU DEN BESONDERHEITEN Ruhelage Klassischer Altbauflair am Fuße des Heubergs Wohnen in denkmalgeschützer klassizistischer Villa aus dem 16.Jhdt. Dacheindeckung in Kupfer Guter ÖPNV Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ist der Gedanke eines Hausanteiles bestehend aus einer Wohnung mit Dachbodenausbaumöglichkeit auf Ihrem Wohn-Wunschzettel? Nur dieses Haus bietet Ihnen: ? Wohnung mit drei Gartenseitigen Zimmern mit Loggiabalkon ? Freie Gestaltungsmöglichkeit für einen Dachbodenausbau ? Garage und weitläufiger allgemeiner Garten ? Grünlage in einem interessanten Salzburger Stadtteil Der im 1. Stock situierte Hausanteil der zum Verkauf angeboten wird, hat eine Nutzfläche von ca. 87 m² und besteht zurzeit aus drei gartenseitigen Zimmern mit Loggia-Balkon, einer Küche mit angeschlossenem Esszimmer und Nebenräume. Hier bietet sich die Chance mit einer neuen Geometrie seine eigenen Wohnbedürfnisse zu gestalten und umzusetzen. Und das Besondere: Im darüber liegenden Rohdachboden kann man mit interessanter Aussicht die Wünsche des Wohnens weiter ausbauen. Dazu gibt es noch eine eigene Garage und einen ausgedehnten allgemeinen Garten. Ihre Vorteile in diesem Haus Lage: Verkehrsberuhigte Lage mit umfangreicher naheliegender Infrastruktur. Erreichbarkeit: Zentrum mit Bus, Rad und auch Auto rasch erreichbar. Zubehör: Eigene Garage und davor liegende Stellplatz. Ausgedehnter allgemeiner Garten Wohnungseigentum: Eine Nutzungsvereinbarung mit dem Miteigentümer liegt auf Anfrage vor Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel][Tel] oder per E-Mail [Email]/ [Email] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Als klarer Wettbewerb-Sieger des renommierten Salzburger Architekturbüros kofler architects, entstanden auf dem Professorfeld villenartige Mehrfamilienhäuser mit freiem Blick auf die Stadt im Westen und den Gaisberg im Süden. Mit großen Grünbereichen und gepflasterten Wegen zwischen den Häusern ist die Anlage verkehrsfrei - eine Oase der Ruhe in Panorama-Lage. Umgeben von unverbaubarem Grünland, verfügt das villenartige Ensemble über eine in Salzburg einzigartige Zweitwohnsitz-Widmung. Die ca. 118 m² große Penthouse-Wohnung wurde bisher als Zweitwohnsitz nur gelegentlich genutzt und präsentiert sich in entsprechend neuwertigem Zustand. Die Aussicht zeichnet sich durch die unverbaubare Süd- u. Westseite aus. Speziell vom Wohnbereich und der großen Terrasse genießt man ein einzigartiges Panorama, das vom Gaisberg über den westlichen Teil der Stadt bis zum malerischen Heuberg reicht - atemberaubende Sonnenuntergänge garantiert. Vom ca. 60 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, Wohnbereich und Essbereich, begeht man durch ein großes Schiebe-Element die > 31 m² große uneinsehbare Terrasse, die mit bepflanzbaren Blumentrögen eingefasst ist. Vom Wohnbereich über einen Zwischenflur erschlossen, begeht man zwei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, das Bad und das WC sowie einen Schrankraum mit der Möglichkeit für eine Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über einen Doppel-Waschtisch, eine große 2-Personen-Badewanne, eine große Glas-Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Ökologische Ziegelbauweise, hochwertige Mafi-Böden (Eiche massiv), hochformatige weiße Türen, Holz-Alu-Fenster des führenden Herstellers Josko, Wohnraumlüftung, funkgesteuerte Jalousien (Hella), eine ebensolche Markise und maßgefertigte, hochwertige Einbauten, die samt der Küche (Miele-Geräte) verbleiben, zeichnen diese besondere Wohnung aus. Zu den Besonderheiten der Anlage zählen eine Wasserenthärtungsanlage, Gründächer, individuelle Eingänge zu jeder Wohnung sowie ein in der Anlage ansässiges Hausbetreuer-Ehepaar. Die autarke Beheizung erfolgt zeitgemäß über eine Luft-Wärmepumpe mit Pelletsheizung als Back-up, kombiniert mit einer Fotovoltaik-Anlage. Die Tiefgaragenplätze sind sehr großzügig angelegt und wie das Kellerabteil mit Lift erreichbar. Hier besteht ein eigener Stromanschluss, in der Garage ist auch eine Wallbox möglich. Weitere Garagenplätze können angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Kellerabteil, auf Wunsch kann auch ein zusätzlicher Lagerraum erworben werden. Eine weitere Besonderheit besteht in der Möglichkeit die darunter liegende 60 m² große nach Süden orientierte Nachbarwohnung zu erwerben, die mit dem Eingangsbereich der Penthouse-Wohnung niveaugleich verbunden werden kann. Angesichts der großen Nebenflächen der Wohnung, der Weltläufigkeit der Anlage und des gebotenen Service sind die Betriebskosten äußerst günstig. Ein Bezug der Wohnung ist drei Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Gnigl/Parsch. Sie befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne u. Handwaschbecken, ein WC extra, eine große lichtdurchflutete Wohnküche, 3 Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar, alle anderen Räume sind separat vom Flur aus zu betreten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige südwestseitige Dachterrasse. Die Küche ist voll möbliert, modern ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil! Weitere Informationen und Bilder lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen! Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse mit Loftcharakter 2,5 Zimmer insgesamt (änderbar) 1 Badezimmer 2 Toiletten ca. 170 qm Wohnfläche ca. 16 m2 Atrium ca. 80 m2 Dachterrasse ca. 260m2 Gesamtnutzfläche Tiefgarage Panoramafenster Hohe Decken 4.00 m Joop Badezimmer Designerküche mit Kochinsel Kunstvoll gestaltete Dachterrasse Toller Ausblick !! Gewerbliche Widmung. Auch geeignet als Wohnraum, wie Homeoffice oder für Unternehmen !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese sonnige, ca. 99 m² große, 3-Zimmer Altbau-Wohnung in Gnigl liegt nahe dem Naherholungsgebiet Heuberg und besticht durch eine ideale Raumaufteilung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wanderwege, die zu erholsamen Spaziergängen auf den Heuberg und Dax Lueg einladen. Im gepflegten Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten, was für eine angenehme und ruhige Atmosphäre sorgt. Der charmante Zugang direkt zur Wohnung erfolgt über ein großzügiges Stiegenhaus. Vom Flur aus erschließt sich die Garderobe mit praktischem Abstellraum, begehbarem Kleiderschrank und führt in den Wohn-/Essbereich, zu den beiden geräumigen Schlafzimmern und den zwei Tageslicht-Bädern mit Badewanne und WC. Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine lichtdurchflutete Glasfront, welcher dem Wohnraum seine Großzügigkeit verleiht. Von hier aus gelangt man auch auf die uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Besonders beeindruckend ist der Ausblick von der Küche auf den Nockstein und den Gaisberg. Die Wohnung wurde aus zwei separaten Einheiten zusammengelegt (TOP 6 mit ca. 54 m² Wohnfläche, TOP 7 mit ca. 45 m² Wohnfläche) und könnte bei Bedarf wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Sie können auch einzeln erwerben. TOP 6 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 355.000, TOP 7 zu einem Kaufpreis in Höhe von € 345.000, Komplettiert wird diese Wohnung durch zwei Kellerabteile sowie zwei KFZ-Freistellplätze. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Nutzung Verfügung. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]