Suchergebnisse für "5 zimmer wohnung innsbruck miete"

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2 Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI. WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 78,90 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Universitätsklinik Innsbruck - generell PERFEKTE Infrastruktur / ebenso befinden sich die Universität Innsbruck sowie das Landes-/Oberlandesgericht in fußläufiger Reichweite / das BÜRO wurde kernsaniert (Elektrik, Sanitäranlagen etc.) bzw. ALLES komplett NEU und PROMPT verfügbar!• ) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.• ) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.628,89 Miete netto + 321,11 Betriebskosten netto = Euro 1.950,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% USt.• ) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

SEHR ZENTRALE Lage in Innsbruck, unweit der MARIA-THERESIEN-STRASSE, befindet sich dieses komplett KERNSANIERTE 4 bis 5 Zimmer BÜRO / 118,10m² Nutzfläche gemäß Plan / PERFEKTE Raumeinteilung, ZENTRALER Vorraum + 4 Zimmer (ca. 45m², 21m² und 2 Mal je 14m²) + Server-/Abstellraum + 2 WCs separat (behindertengerecht) / BARRIEREFREI. WEITERS: Baujahr ca. 1972 - GEPFLEGTE Liegenschaft / 3. Stock mit LIFT / Fernwärme, Holzglasfenster, NEUE Böden etc. / 1 GARAGENPLATZ kann OPTIONAL um € 150,- brutto angemietet werden / OPTIMAL geeignet für z.B. Bürozwecke, Ordination, Therapeuten, Agentur und ähnliche Branchen / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 5 - 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich - jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / die monatlichen Kosten für Heizung belaufen sich aktuell auf Euro 78,90 zzgl. USt. / OPTIMALE Verkehrsanbindung - RUND 3 Gehminuten zur Maria-Theresien-Straße sowie 2 Gehminuten zur Universitätsklinik Innsbruck - generell PERFEKTE Infrastruktur / ebenso befinden sich die Universität Innsbruck sowie das Landes-/Oberlandesgericht in fußläufiger Reichweite / das BÜRO wurde kernsaniert (Elektrik, Sanitäranlagen etc.) bzw. ALLES komplett NEU und PROMPT verfügbar! -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. -) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.628,89 Miete netto + 321,11 Betriebskosten netto = Euro 1.950,- INKLUSIVE Betriebskosten, zzgl. 20% USt. -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Erfolgshonorar ALLEINVERMIETUNG, nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Top-Anlageobjekt in Innsbruck-Wilten: 3-Zimmer-Stadtidylle mit hochwertiger Vollmöblierung, zwei Terrassen & TG-Stellplatz! Diese attraktive 3-Zimmer-Räumlichkeit mit ca. 81 m² Wohnfläche + zwei großzügigen Terrassen (Ost u. West) + 1 TG-Abstellplatz + 1 Kellerabteil inkl. moderner Vollmöblierung bietet ideale Voraussetzungen für Investoren . Derzeit als Büro genutzt , ist sie flexibel einsetzbar – für Geschäftszwecke oder als moderne Mietwohnung. . Perfekte Lage in Innsbruck-Wilten: Wilten zählt zu den begehrten Stadtteilen Innsbrucks – urban, zentral und optimal angebunden. Die Nähe zu Universität, Klinik, Hauptbahnhof, Autobahnanschluss und Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter. Investitionsvorteile: - Alle drei Räume sind vollmöbliert mit hochwertigen BENE-Büromöbeln – sofort nutzbar und vermietbar - kleine, feine Büroküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Dusche und Disigner-Steinbecken - Zwei sonnige Terrassen mit liebevoller Gartenbepflanzung - ein Tiefgaragenplatz & ein Kellerabteil inklusive - Zentrale Lage mit hoher Nachfrage & stabiler Wertentwicklung - Baurecht - Ablöse mit Ende des Baurechts (2061) 70% vom Verkehrswert (Ertragswertverfahren) - Baurechtszins ist 100% als Aufwand ansetzbar! Jetzt investieren – sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in Innsbruck-Wilten! Der Duft frisch gemahlener Kaffeebohnen liegt in der Luft - lassen Sie uns in entspannter Atmosphäre über Ihre nächste Investition sprechen! Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Visionen gemeinsam zu entdecken. Ihre Gabriele Steinlechner Also gleich anrufen und unser Gespräch kann beginnen: Handy: [Telefonnummer entfernt] Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine 5 Zimmer Wohnung im „Stadt Carré“ im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Einheit liegt im 1. Stock von Haus B, sie wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist im Moment vermietet. Dieses zentral gelegene Neubauprojekt besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und vereint Komfort und Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Wohnung mit Ihren ca. 122,6 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten. Zwei Loggien erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen Schutz vor kleineren Wetterkapriolen. Hier können Sie allein entspannen, wenn Sie nicht den großzügigen Innenhof als Freifläche nutzen möchten. Fünf gesonderte Zimmer bieten Raum zur Entfaltung. Zur Ausstattung der Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist, gehört die neuwertige und zeitlose Küche, einem Bad mit WC und ebenerdiger Dusche, ein Bad mit WC und Badewanne, sowie eine extra WC. Zwei parifizierte Kellerabteile mit jeweils ca. 1,8 m² runden das Angebot ab. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 35.000, - erwerbbar. Verschaffen Sie sich einen Eindruck der Räumlichkeiten und machen Sie eine 3D-Führung durch die Wohnung, den Link erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen inkl. Umsatzsteuer gesamt ca. € 458,78 (inkl. € 56,50 Rücklagen). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen gesamt inkl. Betriebskosten € 2.398,90. Rücklagenstand (Stand 17.11.2023): € 45.519,36... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im ersten Obergeschoss einer herrschaftlichen Saggenvilla gelangt diese repräsentative Villenetage zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küche, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² bis 30 m². Alle Zimmer verfügen über eine Überraumhöhe und den typischen Altbaucharme und sind mit einer Cat-Verkabelung ausgestattet. Durch die großzügigen Zimmer bietet die Villenetage Platz für 12 bis 16 Mitarbeiter. Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick und eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf können zwei überdachte Autoabstellplätze zu netto € 160,00 zusätzlich angemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich umliegend. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert und für die Nutzung als Büro oder Kanzlei optimiert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch zu Wohnzwecken oder zur gemischten Nutzung gemietet werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Büro netto: € 3.300,00 Miete 2 Carports netto: € 160,00 (optional) Betriebskosten netto: € 150,00 (exklusive Gas und Strom) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Verkaufe moderne 2 Zi. Wohnung neben Technik-Uni, Technikerstraße 82, sehr ruhig, Größe: 57,65m², Balkon 14,85 m², 1. Stock; Ostlage, direkt am Naherholungsgebiet Lohbach, behinderten/sehbehinderten gerecht, 2 Zimmer mit direktem Balkonzugang, Großer Wohn/Eßraum und ein Schlafzimmer, moderne Küche mit Bar; moderne Beleuchtung, Fensterverglasung bis zum Boden, sehr helle Wohnung, ruhige Lage, Kellerabteil, im Keller: Trockenraum u. Fahrradabstellplätze, neben technischer Universität, alle 5 min Bus ins Zentrum. Kaufpreis Wohnung EUR 449.000,00, Kaufpreis Tiefgaragenplatz EUR 30.000,00; Provisionsfrei, keine Anwaltskosten. nicht 2-er WG tauglich Betriebskosten EUR 265,79 (inkl. Rücklagen EUR 83,84)... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Dieses gut besuchte, im Jahr 1941 eröffnete Traditionsgasthaus im Ortsteil Pradl mit dem Namen "Tiroler Weinstube" kann in Pacht und gegen Ablöse übernommen werden. Der sehr niedrige Pachtzins mit einer Restlaufzeit von 55 Jahren und die darüber liegende 3-Zimmer-Betriebswohnung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für beherzte Gastwirte. Die Küche wurde im Jahr 2022 komplett erneuert, und alle Geräte (Schankanlage, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, Kühlgeräte etc. auf den neusten Stand der Technik gebracht. Über dem Restaurant befindet sich eine Betriebswohnung, welche Bestandteil des Objektes und im Miet- und Ablösepreis enthalten ist. Restaurant und Wohnung werden mit einer eigenen Gastherme mit Wärmeenergie versorgt. Ein PKW-Abstellplatz im Innenhof ist ebenso Bestandteil dieses einzigartigen Angebots.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,13 m², verteilt auf drei Zimmer, bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen. Zwei Balkone, nach Osten und Südosten ausgerichtet, sorgen für Sonne und eine angenehme Atmosphäre. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Lasten- und Personenaufzug leicht zugänglich. Die letzte Sanierung der im Jahr 1966 erbauten Wohnung erfolgte 2022, wodurch sie sich in einem äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Neben einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, einer voll ausgestatteten Einbauküche und einem Gäste-WC bietet die Wohnung auch einen praktischen Abstellraum. Fernwärme, Parkettböden sowie moderne Fenster mit Rollläden und Kabel-/Satelliten-TV runden das Angebot ab. Die Wohnung ist WG-geeignet und die Raumaufteilung kann bei Bedarf angepasst werden. Sie genießen eine ruhige Wohnlage mit Berg- und Stadtblick. Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise Visualisierungen bzw Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Sonstiges: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Weitere Informationen und aktuelle Angebote finden Sie auch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/. Unser Service für Sie: Beratung: Unverbindliche und umfassende Beratung zu allen Fragen rund um Vermietung, Verkauf und Immobilienbewertung. Finanzierung: Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen unkompliziert und auf Sie abgestimmt. Tippgeber-Provision: Sie kennen jemanden, der ein Objekt verkaufen möchte Profitieren Sie von unserer Tippgeberprovision! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Wohlfühl-Architektenhaus persönlich zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die perfekte Wohnung für eine 3-er WG befindet sich im 3. Stock einer modernen Wohnanlage und ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Neben den 3 Zimmern und einer top ausgestatteten Küche hat sie auch einen sonnigen Westbalkon mit traumhafter Aussicht ins westliche Inntal. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem gemütlichen Bad und einem geräumigen Koch-Essbereich. Die Wohnung ist teilweise möbliert (Gardarobe, Badmöbel mit Waschmaschine und einer EWE-Küche inkl. Mikrowellenherd, Backofen, Geschirrspüler und Tiefkühlschrank). Weiters ist auch ein geräumiger Abstellraum im Keller inkludiert. Alle Zimmer verfügen über einen hellen Eichenparkettboden. Die Wohnung ist ab Mai beziehbar. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 1.650,- €... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügiger Familienwohntraum in Südausrichtung zum Erstbezug Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf rund 102,57 m² Wohnfläche modernen Komfort und höchste Wohnqualität in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 und ist durch einen Personenaufzug bequem erreichbar. Mit Fußbodenheizung, die von einer nachhaltigen Wärmepumpe betrieben wird, und hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ist hier ein stilvolles, angenehmes Wohnambiente garantiert. Ein Highlight ist die großzügige Südterrasse mit ca. 22,79 m² Fläche, die sich hervorragend für Sonnenstunden und entspannte Abende im Freien eignet. Das Karwendelgebirge, das gleich vor der Haustür liegt, eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport, während der nahe Baggersee in der Rossau im Sommer zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Die umliegenden Freizeitpfade entlang des Inns bieten ganzjährig eine reizvolle Kulisse für Spaziergänge, und im Winter sind Aktivitäten wie Rodeln und Eislaufen möglich. Neben ausreichend Abstellmöglichkeiten für persönliche Dinge verfügt die Wohnung über Stellplätze im Freien, die gegen Aufpreis zur Verfügung stehen. Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Leben – ideal für Familien, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage des Kaufobjekts ist hervorragend erschlossen und bietet sowohl infrastrukturelle als auch Freizeitvorteile. Rum liegt nahe an Innsbruck und hat eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist. Der nahegelegene Baggersee Rossau ist sehr beliebt. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Baujahr 2024 Zustand Sehr gut | Erstbezug Wohnnutzfläche ca. 102,57 m²Zimmer 5Stockwerk 1. Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Fußbodenheizung Befeuerung Wärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Energieausweis in Arbeit Terrasse ca. 22,79 m²Lager Vorhanden Parkplatz Abstellplätze im Freien gegen Aufpreis Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis Wohnung € 829.000,00Abstellplatz à € 10.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ich vermiete mein Studio/Hobbyraum/Lager in zentraler Lage in Innsbruck (Sillpark zu Fuß in 5 Minuten erreichbar). Ein Zimmer mit Mini Küche und angrenzenden Badezimmer (mit Badewanne, WC und Waschbecken) Das Studio (Hobbyraum / Lager) darf nicht für den ständigen Aufenthalt genutzt werden.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf steht ab sofort eine attraktive 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung im begehrten „PEMA2“ in sehr zentraler Lage von Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung und adäquater Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, einem kleinen Vorraum sowie ein natursteinverfliestes Bad mit barrierefreier Dusche und einem separaten WC. Die herrlichen teilweise raumhohen Panoramafenster sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Ausblick. Eine professionelle Schallschutz Isolierverglasung mit elektrisch bedienbaren, zwischen der Verglasung liegenden Jalousien sorgen für Sichtschutz und eine angenehme Regulierung des Lichteinfalls. Die mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Echte schöne Eichen Parkettböden und eine für jeden Raum einzeln steuerbare Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung kann bei Bedarf mit einem Tiefgaragenplatz um € 28.000.- zzgl. 20% USt.i und einem Kellerabteil (Kosten auf Anfrage) ergänzt werden. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge von den Garagen bis ins das Penthouse Floor, damit der Zugang zu den Wohnungen bequem und barrierefrei erfolgen kann. Besonders attraktiv ist ein bestehendes befristetes Mietverhältnis, das diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im Herzen von Innsbruck macht. Die zentrale Lage und bereits bezugsfertige Ausstattung erhöhen die Attraktivität für langfristige Mieter und garantieren eine stabile Rendite.. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]