Suchergebnisse für "5 zimmer mietwohnung"

#Altbau #hell

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank!*************************************Alles auf einen Blicklichtdurchflutete 5-Zimmer-Altbau-Wohnung mit rd. 214 m² Wohnflächevollausgestattete Küche mit hochwertigen Gerätenklassischer Wohnsalon mit Flügeltüren, Alt-Wiener-Parkett und Stuckatur2 moderne Badezimmer (Dusche & Wanne / Dusche) & 3 WCsab sofort beziehbar Öffentliche Anbindungderzeit in Bau U2 + U5 Knotenpunkt Rathaus U2 Schottentor U3 Volktheater Straßenbahnlinien 1, 2, 71, DNachtbuslinie N25, 38, 60, 66*************************************Die Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt diese charmante 5 Zimmer Altbauwohnung mit durchdachtem Grundriss in einem traumhaften Stilaltbau in der Lichtenfelsgasse nächst dem Wiener Rathaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf rund 214 m² folgende Räumlichkeiten: großer, zentraler Eingangsbereichseparate, modern ausgestattete Küche mit Fenster2 hofseitig gelegene Schlafzimmer (ca. 20 m² groß) - eines davon mit Schrankraum3 weitere große Zimmer (31m², 32m² und 34m²) 2 moderne Badezimmer - eines mit Dusche & Wanne, eines mit Dusche - beide mit Doppelwaschbecken und Toiletteseparate Gästetoilette Der sehr gute Zustand der Wohnung und des Hauses an sich bieten gleichwohl ein historisches und gepflegtes, als auch ein äußerst wohnliches Ambiente. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und werden nach Verbrauch separat verrechnet. Lage / Infrastruktur. Die Lage der Liegenschaft bietet eine hervorragende Anbindung an das zukünftig fertiggestellte öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahnstation Rathaus wird derzeit zu einem Verkehrsknotenpunkt (U2/U5) ausgebaut, mit einer vorläufig datierten Fertigstellung von 2026. In wenigen Gehminuten durch den Rathauspark gelangen Sie direkt an den Ring mit zahlreichen Straßenbahnanbindungen der Linien 1, 71 und D. Diverse Restaurants befinden sich im charmanten 8. Bezirk, der direkt an die Umgebung der Liegenschaft grenzt. Weiters befinden sich bekannte Kaffeehäuser wie z.B. das Café Landtmann oder das Café Eiles, in unmittelbarer Nähe. Der Rathausplatz mit seinen diversen Veranstaltungen und das Burgtheater sorgen für kulturelles Abendprogramm in unmittelbarer. Obwohl Sie sich mitten in der Stadt befinden, bietet der nahe gelegenen Volksgarten Platz zu Erholung.******************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!******************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.******************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

In dem wunderschönen Arkadenhaus in prominenter Innenstadtlage gelangt eine stilvolle 5-Zimmerwohnung zur Vermietung. Diese außergewöhnliche Wohnung empfängt Sie mit einem beeindruckenden, lichtdurchfluteten Vorraum, der nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch seine Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie in das sehr geräumige Wohnzimmer, das den Zugang zu einer spektakulären Dachterrasse bietet. Die Terrasse eröffnet einen atemberaubenden Blick über Wien und bietet reichlich Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Angrenzend befindet sich die gut abgetrennte Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten für kulinarische Entfaltung bietet. Die gesamte Wohnung wird durch große Dachschrägefenster geprägt, die den Räumen viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre verleihen. Die fünf Zimmer der Wohnung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind alle durch einen zentralen Flur miteinander verbunden. Zusätzlich gibt es zwei Kabinette, die ideal als Ankleidezimmer oder für weitere individuelle Zwecke genutzt werden können. Komplettiert wird das Raumangebot durch drei luxuriöse Badezimmer, die sowohl mit Duschen als auch mit Badewannen ausgestattet sind, sowie separaten WCs. Der exklusive Komfort dieser Wohnung wird durch die beeindruckende Größe von 295 m² und den Zugang über zwei separate Eingänge abgerundet. Diese exklusive Wohnung wird durch einen privaten Lift erschlossen, der Ihnen vom Eingang im Erdgeschoss aus direkten Zugang zur Wohnung bietet. Ein wahres Refugium mit viel Platz, Eleganz und unvergleichlichem Ausblick. Lage Das Haus liegt mitten im Herzen der Stadt, direkt neben dem Rathausplatz und somit nur wenige Schriffte vom Wiener Volksgarten, der Hofburg oder den Museen entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bestens gegeben. So sind etliche Straßenbahnlinien und auch die U2 über die Stationen "Schottentor" bzw. "Rathausplatz" zu erreichen. Eine Vielzahl an Geschäften, Lokalen, Restaurants und kulturellen Angeboten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

UNBEFRISTETE Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Loggia Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer + Homeoffice, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Loggia Der Neubau verfügt über 15 Wohneinheiten (ca. 46 m² - ca. 107 m²) verteilt auf 6 Geschossen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 60,05 m². Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigen Parketten und Verfliesungen, sowie Freiflächen in Form einer Loggia, Balkon oder Terrasse und einer Komplettküche mit allen Geräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine Waschküche und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die restlichen Nebenräume befinden sich im Keller. In einer Tiefgarage werden 8 PKW-Einzelparker zu je € 120,00 zur Verfügung stehen.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Die hier zur Vermietung gelangende Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss eines neu errichteten Hauses mit lediglich 2 Parteien. Die Liegenschaft teilt sich auf wie folgt: Obergeschoss:+ Vorraum//Garderobe+ Wohnzimmer mit offener Küche+ Loggia+ Zimmer+ Zimmer+ WC+ Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschoss:+ Galerie // Wohnzimmer+ Abstellraum+ Bad, Dusche und WC+ Zimmer Eine großzügige Gartenhütte bietet ausreichend Stauraum! Ein eigener Garten mit einer Größe von bis zu 200m2 ist optional möglich.2 Parkplätze vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab. Haustiere sind in der Liegenschaft nicht erwünscht. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven, neugebauten Wohnungsanlage in Neustift am Walde nahe der AIS. Die Wohnungen verfügen über einen Blick auf die Weinberge, den Wienerwald oder sind Stadtseitig ausgerichtet. Raumaufteilung: großzügiger heller Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, vier mögliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschtisch/Toilette, zweites Duschbadezimmer, zweite separate Toilette Ausstattung: o Moderne Küche mit Steinplatte und hochwertiger Ausstattung von Markenherstellern o Eleganter Weitzer Eichenparkett in den Zimmern o Nassräume mit großflächige, moderne Fliesen und Markenprodukten o Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen im Sommer. o Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung für Wohlgefühl im Winter (+ dzt. Heizkosten EUR 278,14 inkl. USt.) Hausausstattung: o Wärmedämmfassade und 3-fach Verglasung für Schallschutzfenster mit Außen Rollos o Tiefgarage mit 24 KFZ-Stellplätzen (ab EUR 180, inkl. USt.) o Fahrrad-/ & Kinderwagenabstellraum o Trockene Kellerabteile o Lagerflächen zwischen 11 & 46 m² als zusätzliche Anmietflächen verfügbar o Moderne allgemeine Innenflächen mit Naturmaterialien und Begrünung Lage: Die Lage in Neustift am Walde im 19. Bezirk Wiens vereint urbanes Leben mit natürlicher Ruhe. Genießen Sie grüne Parks, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und der American International School ? ideal für Erholung und Lebensqualität. ** ** The house is located in an exclusive, newly built residential complex in Neustift am Walde close to AIS. The apartments offer views of the vineyards, the forest, or are oriented to the street. Room layout: Entrance hall, living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace, four possible bedrooms, bathroom with bath/shower/double washbasin/toilet, second shower bath, second separate toilet Fixtures and Fittings: Modern kitchen with stone countertop and high-quality equipment from premium manufacturers Elegant oak parquet flooring in the rooms Wet rooms with large and modern tiles plus branded products Air conditioning for comfortable room temperatures in summer Underfloor heating via the central house heating system (+ current heating costs of EUR 278.14 incl. VAT) Building amenities: Thermal insulation facade and triple-glazed soundproof windows with exterior shutters Underground parking garage with 24 car parking spaces (from EUR 180, incl. VAT) Bicycle and stroller storage room Dry storage units in the basement + Additional rentable storage spaces Modern shared interior spaces with natural materials and greenery Location: The location in Neustift am Walde close to the American International School, in Vienna''s 19th district, combines urban living with natural tranquility. Enjoy green parks, excellent infrastructure, and proximity to shops and restaurants - Fotos zum Teil von real agancy -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3008,85 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 381,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 338,99 Gesamtbetrag ? 3728,99Klimaanlage: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

2320 Schwechat - Brauhausstraße die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 2. Liftstock, 119,40 m2 Wohnfläche inkl. Loggia, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, separate Küche mit Essplatz, Vorzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche, separates WC, Fernwärme, 1 Kellerabteil steht zur Verfügung, UNBEFRISTETE VERMIETUNG, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, Die BRI Immobilienmakler GmbH GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. BMM: € 1.217,70 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl.: € 282,00 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 5.070,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Besichtigungen: ab Ende Februar möglich beziehbar: März/ April 2025 Moderne Neubauwohnung beim Hügelpark - nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen. LAGE Geschäfte, Restaurants, Apotheken befinden sich auf der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße oder Lainzer Straße. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichen. ÖFFIS 10, 52, 60 OBJEKT Die Wohnung befindet sich am 1.Liftstock und bietet folgende Räume: .zentrales Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit Balkon . Küche mit Fenster .2 Schlafzimmer (16m², 20m²) . Bad (Wanne, Dusche, WC, Fenster) . Abstellraum .separates WC AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden . Balkon (ca 8,6m²) . Kellerabteil . Garage möglich (Euro 153,00/ Monat). KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Vertragserrichtungsgebühr an die Hausverwaltung: € 600,00 Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Modern new apartment just a few minutes from the center of Hietzing, yet in a quiet location. LOCATION Shops, restaurants and public transport are within easy walking distance. PUBLIC TRANSPORT 10, 52, 60 PROPERTY The apartment is on the first floor with elevator and shows following rooms: .central entree . Living dining room with balcony .2 Bedrooms (ca 16m², ca 20m²) .bathroom (tub, shower, toilet, window) .storage room .separate toilet FURNISHING .wooden and tiled floors .balcony (ca 8.6m²) .cellar .garage possible (Euro 143,00/ month). COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 29 kWh/m²a. Diese Wohnung mit 83,19 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC und Vorraum. Die Heizkosten und die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Kaufoption nach 5 Jahren! Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

TOP 423 IM 4.OG MIETBEGINN 01.04.2025 Wohnküche ca. 20m² mit moderner Komplettküche Zimmer ca. 13m² Bad/WC ca. 7m² mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner Vorraum ca. 2m² Loggia, Balkon ca. 6m² Einstellraum ca. 3m² Diese charmante MIetwohnung bietet eine große Wohnküche mit ca, 20m², ein Zimmer mit ca. 13m³, ein Bad/WC mit ca.7m² mit großer Dusche, einen Vorraum mit ca. 2m² und eine Freifläche mit ca. 6m². Die Wohnküche ist mit einer Komplettküche ausgestattet. Die moderne hochwertige Ausstattung der Böden mit Parkett und Fliesen lassen keine Wohnwünsche offen. Der kompakte moderne Grundriss bietet hohen Wohnkomfort mit einer gut nutzbaren Freifläche. Jeder Wohnung ist ein Einstellraum zugeordnet. Raumhöhe: 2,70 m AUSRICHTUNG: Osten, Richtung Naherholungsgebiet Traisen LEBEN AM FLUSS - QUARTIER MITTE IN ST. PÖLTEN Quartier Mitte: Haus „Leben am Fluss“ Leben am Mittelpunkt MODERN & ZENTRAL Am Puls der Stadt St.Pölten, nahe der Traisen, wird mit dem multifunktionalen Projekt ? Quartier Mitte“ ein Stadtteil mit Leben erfüllt und völlig neu geprägt. Angebote für verschiedenste Lebensbereiche werden in mehreren Etappen geschaffen, von denen zukünftige Bewohner, Anrainer und die ganze Stadt profitieren. QUARTIERSENTWICKLUNG Bei dieser modernen Stadtteilentwicklung ist die Inklusion, also die Einbeziehung des Menschen und Allem was dazu gehört, der entscheidende Faktor, um den Standort mit Leben zu erfüllen. Die Menschen hier profitieren so von Angeboten für verschiedenste Lebensbereiche, Büronutzer haben kurze Wege, jene, die hier wohnen, alles vor der Haustür. Im Quartier Mitte, entsteht ein großes Ganzes in dem ein vollumfassender Stadtteil geschaffen und entwickelt wird. UNSERE NACHHALTIGE DENKWEISE Bei der Entwicklung von funktional, sozial gemischten Quartieren gibt es viele Aspekte zu berücksichtigen. Geprägt ist das "Quartier Mitte“ durch seine abgestimmte Architektur, seine nachhaltige Denkweise und die Einbeziehung aller Stakeholder, daher entsteht hier eine neue städtische Vielfalt, die Leistbarkeit und Lebensqualität vereint und mit Leben erfüllt. Quartier Mitte setzt auf Ansprüche neuer Nutzergenerationen vitalisiert die Stadt und die suburbanen Räume. In St.Pölten setzen wir hier mit dem Quartier Mitte und seinen Stadthäusern einen neuen multifunktionalen Stadtteil um. SUCHEN SIE IHREN ORT ZUM WOHNEN, LEBEN, ARBEITEN Lebensräume sind Ausdruck eines individuellen Lebensstils, finden Sie hier Ihren einzigartigen Ort im Quartier Mitte. Leben am Fluss EIN ORT ZUM LEBEN Dieses realisierte Wohnmodell ist das erste "Haus“ am Beginn der Quartiersentwicklung Quartier Mitte. Persönlicher Freiraum und Abwechslung sind gesichert. Die hier entstehenden Mietwohnungen werden durch die Gebäude im vorhandenen Büro- und Geschäftsflächen wunderbar ergänzt. Mitten in St.Pölten Die Tops •Provisionsfrei •Bezugsfertig •Kaution 3BMM BEGEHRTE LAGE Landeshauptstadt, Schulstadt, Arbeitsstadt, Einkaufsstadt, Kulturstadt, Sportstadt, Sitz der Landesregierung. Eine Stadt die fast alles bietet, gelegen im Herzen Europas. Beispielsweise gehen Sie in 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt, oder zu Geschäften in der Umgebung. Und sind in 28 Zugminuten am Hauptbahnhof Wien, oder in 55 Minuten am Flughafen Schwechat. SCHUL- UND AUSBILDUNGSSTADT Nicht nur das kulturelle Angebot ist großartig sondern auch die diversen Ausbildungsstätten in den verschiedensten Bereichen können sich sehen lassen. Die Landeshauptstadt bietet neben Kultur und Ausbildung auch wunderbare Gelegenheiten zum Einkaufen. Shopping und Gustieren in der Innenstadt und in den Einkaufszentren kommt nicht zu kurz. •FH St.Pölten •HTL •Universitätsklinikum •BRG/BORG •Gesundheits- und Krankenpflegeschule •BHAK und BHAS •Kino •Theater •Festspielhaus •Theater des Balletts •Bars/Lokale •Restaurants/Cafès HOHER WOHNKOMFORT: Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, die hochwertige Ausstattung trägt zu besonderem Wohlbefinden bei. Eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Der Heizwärmebedarf beträgt 20,8 kWh/m², Energieeffizienzklasse A. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter den Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage. HIGHLIGTHS: Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten 2,70 m hohe schöne helle Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Weiße Wohnungseingangstüren einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer Weiße Holzinnentüren Moderne und elegante Marken Sanitärausstattung mit Design Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodenebene Duschen mit Glastrennwand W-LAN, A1 und Kabelplus Fernwärmeanschluss LAGE: 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten

Klassische Altbauwohnung im beliebten Bezirk Geidorf zu vermieten! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 82m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen Balkon. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein allgemeiner Garten ist für die Bewohner nutzbar. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1250 Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnungen bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und schöne Holzparkettböden. Die Küche ist eingebaut und mit Markengeräten ausgestattet. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mit einer Fläche von 29,91m² und einem Zimmer lässt sich die Wohnung ideal als gemütliches Zuhause für Singles oder als stilvolles Starter-Apartment nutzen. Der Mietpreis von nur 405,91 € macht diese Wohnung auch für Studenten oder junge Berufstätige äußerst attraktiv. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage (kein Lift vorhanden) eines Mehrfamilienhauses und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche sowie 1 Zimmer. Für alle Mieter gibt es einen Raum im Keller, wo man seine eigene Waschmaschine oder auch Wäschetrockner anschließen kann. Weiters ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeteilt. Parken in der Zone. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]