Suchergebnisse für "4470 enns wohnung"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Freundliche helle 3-Zimmer Wohnung mit nach Süden ausgerichteten großen Balkon Die Wohnung befindet sich im EG-Halbstock und teilt sich auf in: - Küche (komplett ausgestattet OHNE Ablöse) - Flur - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Bad - WC - Abstellraum Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören ebenfalls fix zur Wohnung. Hinweis: die Preise enthalten Miete + Betriebskosten + Warmwasser + Heizkosten. Strom ist NICHT enthalten und wird direkt mit einem Lieferanten Ihrer Wahl über einen eigenen Zäher abgerechnet. Gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Wander- und Radwege, Sportplätze, Schwimmbad … ) Bushaltestelle - Autobahnanschluss gleich in der Nähe. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €627 Betriebskosten €215,02 zzgl 10% USt. Heizkosten €105,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €42,58 Gesamtbetrag €990 Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese renovierte, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Loggia und eigener Garage, befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in der Severinus-Str. 14 in Enns. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vom aktuellen Eigentümer vermietet (mtl. netto Miete EUR 590,00) und wurde nun im Zuge des Mieterwechsels nochmals einem Facelifting unterzogen. Eine neue Einbauküche inkl. E-Geräte wurde Ende 2023 installiert. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Das Gebäude wurde vor kurzem thermisch saniert und verfügt nun über einen sehr guten Energiewert (HWB 32,0). Im Zuge der Sanierung wurde von der Eigentümergemeinschaft über die Hausverwaltung ein außerbücherliches Sanierungsdarlehen aufgenommen. Der auf die Wohnung anteilig anfallende Darlehensstand beläuft sich per 01.06.24 auf EUR 20.124,24 (Laufzeit 2036, mtl. Tilgung aktuell EUR 142,02) Im Fall einer Übernahme des Darlehens, beläuft sich der Restkaufpreis auf EUR 154.875,76. Stand Reparaturfond zum 31.12.2022: EUR 23.931,58... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese charmante Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, das Leben im Herzen von Enns in vollen Zügen zu genießen. Das liebevoll revitalisierte Altgebäude (im Jahr 2000 saniert) wurde in vier individuelle Wohneinheiten aufgeteilt, wobei besonderes Augenmerk auf Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit gelegt wurde. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss des rechten Gebäudeteils. Die Wohnung umfasst drei Wohnräume, einen Vorraum, eine Küche mit Zugang zur gemütlichen, überdachten und geschlossenen Terrasse. Es gibt ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC und einen Zugang über die überdachte Terrasse ( Wintergarten) zum Garten. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von ca. 69,20 m² sowie einen Carport, eine Garage und zwei Gärten ( ca. 265 m²) laut dem Nutzwertgutachten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung, während ein funktionsfähiger Holzofen in der Küche für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster, die für optimale Wärmedämmung und Lärmschutz sorgen. Der Gartenbereich ist ein wahres Highlight dieser Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bereits geschlossene und überdachte Terrasse bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien und führt direkt zum liebevoll gestalteten Garten. Mehrere befestigte Bereiche im Außenbereich eignen sich ideal für gemütliche Sitzgelegenheiten, während der rollstuhlgerechte Weg zur Wiese zusätzliche Freiheit bietet. Zusätzlich zur Verfügung steht ein zugeordneter über das Stiegenhaus zugänglicher Dachbodenbereich mit einer Fläche von ca. 66,80 m², welcher bei Bedarf ausbaufähig ist. Sowie zwei Kellerräume mit ca. 10,40 m² und ca. 10,88 m² Nutzfläche. Der Garten ist in einen Vordergarten (ca. 91 m² straßenseitig) und einen Hintergarten (ca. 265 m²) unterteilt und bietet auch hier barrierefreien Zugang. Der Vordergarten verfügt über zwei hintereinander liegende PKW-Abstellplätze mit Carport sowie einen praktischen Behelfsunterstand, der als Holzlagerplatz genutzt werden kann. Der Rücklagenstand beträgt laut Hausverwaltung Euro 10.713,90 per 31.12. 2023 Betriebskosten: Euro 255,43Verkaufspreis: Euro 195.000,-. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der Wohn Plus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügig sanierte Altbauwohnung, mit einer Raumhöhe von ca. 3 Meter, in einem historischen Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Laubengang ( Loggia ) in den Innenhof. Wohnung Top 3 im 1. OG mit Stellplatz im Freien Wohnfläche ca. 105 m²Sanierung 20193 Zimmer Dan Küche Tageslichtbadezimmer Laubengang - Loggia nach Süden mit ca. 13 m²... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine bereits sanierte 4 Zimmer - Maisonettewohnung inkl. Balkon und 2 PKW Abstellplätzen. Die helle Wohnung mit ca. 95,4 m² inkl. Balkon erstreckt sich über 2 Etagen, wurde von den Eigentümern liebevoll saniert und besteht im Erdgeschoss aus einer voll ausgestatteten DAN Küche, einem hellen Wohn/Essbereich inkl. Ausgang auf den sonnigen Balkon, Vorraum, WC, Abstellraum und einem zusätzlichen Stauraum unter der Stiege. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss und den weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer und der Vorraum. Das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken inkl. Unterschrank sowie einen Anschluss für die Waschmaschine und einen Handtuchheizkörper. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Diverse Sanierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen, im Jahr 2000 wurde die Sanitäreinrichtung sowie die Böden komplett saniert, im Jahr 2006 das Wohnzimmer und im Jahr 2008 die Küche komplett erneuert. 2 PKW Abstellplätze sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab, ein PKW Abstellplatz ist der Wohnung fix zugeteilt, ein weiterer kann weiter angemietet werden. Die bereits durchgeführten Sanierungen sowie die Möglichkeit die Wohnung teilmöbliert übernehmen zu können sind besonders positiv zu erwähnen. Weitere Highlights der Wohnung sind die bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten, die Raumaufteilung sowie die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz. Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einem HWB von 198 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 198.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive Penthouse-Wohnung in Toplage Diese elegante knapp 87 m² große Wohnung ist modern eingerichtet und bietet neben einer herrlichen Dachterrasse (107,35 m²) eine Diele, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Ausrichtung "on top" des modernen Wohnparks im Herzen von Enns sorgt für helle, sonnendurchflutete Räume zum Wohlfühlen. Der monatliche Gesamtmietzins beträgt € 1080 (inkl. Ust.) zuzüglich € 147,48 Betriebskosten (inkl. Ust.) sowie extra € 130 für zwei Tief-Garagenstellplätze. Lage: Perfekte infrastrukturelle Lage, historisches Ambiente, umgeben von Schlosspark und Allee, spiegelt diese Penthouse-Wohnung den citta slow Gedanken wieder. Enns steht für Lebensqualität. Eine weit ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Apotheken, verschiedenen Nahversorgern, Schmanker In aus ausgezeichneter Gastronomie sowie breit gefächertem Kulturangebot - das alles bietet eine exklusive Umgebung für gehobenes Wohnen. Mit dem Auto ist man in nur ca. 15 min-20 min in Linz. Sonstiges: Badmöbel WC Möbel Schiebetürenschrank und Kastenverbau elektr. Raffstores... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Modernes Büro in Top-Lage! Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete ermöglicht. Derzeit steht noch ein Büro Top 4 mit 108,50 m² im 1. OG als Erstbezug zur Verfügung. Das Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert. Eine Klimatisierung des Büros ist möglich. Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht. Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter. Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 zzgl 20% USt. Betriebskosten €170 zzgl 20% USt. Heizkosten €107 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €290,4 Gesamtbetrag €1614... [Mehr]

#Rohdachboden #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Interessantes Wohnungspaket + ausbaufähigem Rohdachboden Zum Verkauf stehen zwei außergewöhnliche, sanierte Altbauwohnungen, mit einer Raumhöhe von ca. 3 Meter, in einem historischen Gebäude. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Laubengang ( Loggia ) in den Innenhof. Eine Wohnung ist vermietet, für Wohnung Top 03 würde es einen Mieter geben. Wohnung Top 2 im 1. OG mit Stellplatz im Freien Wohnfläche ca. 134 m²4 Zimmer Küche2 Bäder Laubengang nach Süden mit ca. 20,17 m²Wohnung Top 3 im 1. OG mit Stellplatz im Freien Wohnfläche ca. 105 m²Sanierung 20193 Zimmer Dan Küche Laubengang - Loggia nach Süden mit ca. 13 m²Rohdachboden - Baugenehmigung von Gemeinde liegt vor Einreichung für Wohnung Top 4 mit ca. 85 m²Einreichung für Wohnung Top 5 mit ca. 75 m²... [Mehr]

• Umfangreiches Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von mehr als 417 m² bietet ideale Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Vorhaben. • Dieses Haus beeindruckt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist damit perfekt für unterschiedlichste Geschäftsmodelle geeignet. • Neben weitläufigen Geschäftsflächen und praktischen Lagerräumen stehen Ihnen einige Außenstellplätze zur Verfügung, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten. • Entfalten Sie das Potenzial dieses Hauses und schaffen Sie einen Standort, der Ihre Unternehmungen optimal unterstützt! • Heizung mit Pellets mit Radiatoren, Energieausweis: HWB: 130 (D) | fGEE 1,68 (C) Optional: • Hebelift vom EG ins KG • großer überdachter Verladebereich mit elektrischem Tor • Bar/Buffet vorhanden • Garagen • Großteils unterkellert mit mehreren Lagerräumen • ca. 10 Außenstellplätze • 3 Wohnungen im OG (eigner Eingang wird erstellt)... [Mehr]

Traditionelles Stadthaus am Hauptplatz in Enns! Die Immobilie im Überblick: • TOP-Adresse direkt am Ennser Stadtplatz • Renovierung von 2011 bis 2013 • Planung von Haas Architektur • Penthouse mit Traum-Ausblick • exklusive Ausstattung • ökologische Bauweise • Lift für die barrierefreie Erschließung • Tiefenbohrung zur Wärmegewinnung • Kühlung über die Fußbodenheizung • Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage • autark bei der Stromproduktion • E-Ladestation für Elektrofahrzeuge • großzügige Fahrradabstellfläche • ca. 1.350 m² Nutzfläche • HWB: 85,17 kWh/m²a Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Großzügiges Gewerbegrundstück in Enns zu verkaufen! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 4.800m² bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Es befindet sich in einer guten Frequenzlage in der Nähe einer Autobahnauffahrt. Widmung: Bauland Betriebsgebiet BB Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Käufer In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Halle

Angebot zur Anmietung von Lagerflächen in Enns Unser Angebot umfasst Lagerflächen in Enns, die individuell teilbar sind. Es stehen Flächen von 100m² bis ca. 400m² zur Verfügung und können kurzfristig angemietet werden. Der Preis pro m² beläuft sich auf € 6,50 zzgl. Ust. Optional stehen Freiflächen bis zu 2.000m² mit € 2,20 pro m² zur Verfügung. Genauso wie Büros von etwa 12m² Nutzfläche mit € 11,50 pro m². Dies umfasst auch die Reinigung (1x pro Woche) und Verbrauchsmaterialien (WC) und eigenen WLAN Zugang mit eigenem IP-Adressen Kreis. Die Nutzung des Aufenthaltsraums und der Küche sind ebenfalls inbegriffen. Zusatzleistungen auf Kundenwunsch: Be- und/oder Entladung vom ganzen LKW mit Stapler um € 90,-Be- und/oder Entladung mit Stapler per Hub um € 3,50 pro Palette Mannstunde € 55,- mit Stapler € 65,-Alle Preise verstehen sich exkl. MWST. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stefan Schmiedseder, [Telefonnummer entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]