Suchergebnisse für "4221 mieten"

STEYREGG: TIEFGARAGENSTELLPLATZ (NEUBAU) ZU KAUFEN Perfekt für die Eigennutzung oder als Anlage zur Vermietung KP: € 18.000,- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Nur 6 km östlich von Linz und nahe der Stadt Steyregg an der Donau entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen! Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind mit dem Auto in nicht einmal 5 Minuten erreichbar. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia bzw. Terrasse und eine eigene Grünfläche bei den Erdgeschosswohnungen. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Tiefgaragenabstellplatz. Das Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Wohlfühlklima in den eigenen vier Wänden sorgen! PV-Anlage! Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger und provisionsfrei! Wohnbauförderung möglich! Weitere Informationen finden Sie online unter www.styria-wohnbau.at aktuelle Projekte! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

**Traumhaftes Zweifamilienhaus in Steyregg - Top-Lage & Flexibilität**Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich. Mit 220 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, bietet es perfekte Bedingungen für Großfamilien oder als Anlage mit Vermietungsoption. Die obere Einheit (Obergeschoss & Dachgeschoss) glänzt mit einer 2016 durchgeführten Sanierung und einem einladenden Balkon. Das Erdgeschoss wartet auf Ihre persönliche Note. Highlights: • Zweifamilienhaus mit 220 m² in zentraler, ruhiger Lage • 2 separate Einheiten; ideal für Wohnen und Vermieten • Balkon, Terrasse, modern ausgestattete Klimaanlage (2021) • Parkkarte für Anwohner für nur 15€/Jahr; optionale Garage in der Nähe In Steyregg genießen Sie urbanes Leben in grüner Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten an der Donau sind fußläufig erreichbar. Perfekt für Pendler dank guter Anbindung. Als erfahrene Kreditvermittler mit Zugang zu Top-Finanzierungskonditionen unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung. Holen Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Angebot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Neubau-Haus erfüllen? Perfekt, denn wir haben genau das richtige Angebot für Sie! Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand: das passende Grundstück und ein individuell planbares Niedrigenergiehaus. Über den Dächern von Linz, etwa 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt, liegt dieses Traum-Grundstück. In der unmittelbaren Umgebung sind hauptsächlich Villen und gediegene Wohnhäuser, mitten in der Natur und dennoch mit bester Infrastruktur. Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen den Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses – vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus über 30 Hausmodellen aus! Dabei setzen wir Maßstäbe in puncto individueller Planungsmöglichkeiten, hochwertiger Bauweise und purer Lebensqualität! Der Angebotspreis beinhaltet das inserierte Grundstück sowie das Flex-Fertighaus "Mansardenhaus 100" in belagsfertiger Ausführung (exkl. Bodenplatte). Auf Wunsch kalkulieren wir Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Haus – gegen einen geringen Aufpreis. Wir präsentieren Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Häuser im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgesprächs. Selbstverständlich können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen, das Haus erweitern und auch optische Anpassungen vornehmen. Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moderne Fertigung zu verfügen. Genau dort wird Ihr Traumhaus witterungsunabhängig und millimetergenau gefertigt! Natürlich bedeutet Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixpreise ermöglichen es Ihnen, von Anfang an genau zu planen, was auf Sie zukommt. Der Kauf erfolgt auf Basis zweier getrennter Verträge. Sie erwerben Ihr Traumhaus provisionsfrei über uns direkt von der Flex-Fertighaus GmbH. Das Grundstück vermitteln wir Ihnen als Immobilienmakler. Für diese Dienstleistung stellen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des Grundstückspreises in Rechnung.(Hinweis: Bei den abgebildeten Darstellungen und Bildern, handelt es sich lediglich um Beispiele bzw. Muster der Firma Flex-Fertighaus) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Nur 6 km östlich von Linz und nahe der Stadt Steyregg an der Donau entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen! Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind mit dem Auto in nicht einmal 5 Minuten erreichbar. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia bzw. Terrasse und eine eigene Grünfläche bei den Erdgeschosswohnungen. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Tiefgaragenabstellplatz. Das Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Wohlfühlklima in den eigenen vier Wänden sorgen! PV-Anlage! Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger und provisionsfrei! Wohnbauförderung möglich! Weitere Informationen finden Sie online unter www.styria-wohnbau.at aktuelle Projekte! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmante, ältere Haushälfte, mit fantastischer Aussicht und dennoch in unmittelbarer Nähe der Stadt Linz mit all deren Annehmlichkeiten. Grundsätzlich sofort bezugsfähig, mit einigen liebevollen Renovierungsarbeiten hat die Immobilie Potenzial für Ihren persönlichen Wohn(t) raum. Das Haus selbst verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 159 m²: Vorraum, Essküche, Loggia, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, Loggia, große Diele und Abstellräume. Vollunterkellert im Souterrain der Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Lagerräume. Südseitige Terrasse, liebevoll gepflegter Vorgarten, Gemüse-, Obst- und Beerengarten, Erdkeller und Wirtschaftsgebäude hinter dem Haus. Abgerundet wird das Angebot mit 3 Garagen - alles im Wohnungseigentum. Eigene Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Gas. Zusätzlich Ofen für feste Brennstoffe. Die Lage ist optimal in bequemer Stadtnähe, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Linz. Mehr Informationen und 360 Grad Rundgang gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Neubau-Haus erfüllen? Perfekt, denn wir haben genau das richtige Angebot für Sie! Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand: das passende Grundstück und ein individuell planbares Niedrigenergiehaus. Über den Dächern von Linz, etwa 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt, liegt dieses Traum-Grundstück. In der unmittelbaren Umgebung sind hauptsächlich Villen und gediegene Wohnhäuser, mitten in der Natur und dennoch mit bester Infrastruktur. Als Vertriebspartner von Flex-Fertighaus bieten wir Ihnen den Rundumservice für den Bau Ihres Traumhauses – vom Bungalow über das Einfamilienhaus bis hin zur Villa. Wählen Sie jetzt Ihr Traumhaus zum Fixpreis aus über 30 Hausmodellen aus! Dabei setzen wir Maßstäbe in puncto individueller Planungsmöglichkeiten, hochwertiger Bauweise und purer Lebensqualität! Der Angebotspreis beinhaltet das inserierte Grundstück sowie das Flex-Fertighaus "Mansardenhaus 100" in belagsfertiger Ausführung (exkl. Bodenplatte). Auf Wunsch kalkulieren wir Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Haus – gegen einen geringen Aufpreis. Wir präsentieren Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung unserer Häuser im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgesprächs. Selbstverständlich können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen, das Haus erweitern und auch optische Anpassungen vornehmen. Sie können sicher sein: Mit Flex-Fertighaus haben Sie den richtigen Baupartner gefunden. Dazu gehört auch - gerade in Zeiten wie diesen - der ökologische Aspekt. Regionalität ist hier das Stichwort! Denn es nützt nichts, den besten Wandaufbau mit den ökologischsten Materialien zu produzieren, wenn dieser hunderte oder sogar tausende Kilometer zur Baustelle transportiert wird und dabei die Umwelt massiv belastet wird. Deshalb sind wir sehr stolz darauf, am Rande der Steiermark, keine 15 Kilometer von Eibiswald entfernt, über eine eigene moderne Fertigung zu verfügen. Genau dort wird Ihr Traumhaus witterungsunabhängig und millimetergenau gefertigt! Natürlich bedeutet Flexibilität auch die freie Wahl der richtigen Materialien. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um die Wahl des für Sie richtigen Wandaufbaus, die zu Ihren Bedürfnissen passende Haustechnik oder das Interieur Ihres Flex-Fertighauses handelt. Es gibt viele Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus zu gestalten! Dabei lassen wir nie den von Ihnen vorgegebenen Finanzrahmen außer Acht. Eine sorgfältige finanzielle Planung ist essenziell für das Gelingen Ihres Traumhaus-Projekts. Unsere Fixpreise ermöglichen es Ihnen, von Anfang an genau zu planen, was auf Sie zukommt. Der Kauf erfolgt auf Basis zweier getrennter Verträge. Sie erwerben Ihr Traumhaus provisionsfrei über uns direkt von der Flex-Fertighaus GmbH. Das Grundstück vermitteln wir Ihnen als Immobilienmakler. Für diese Dienstleistung stellen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des Grundstückspreises in Rechnung.(Hinweis: Bei den abgebildeten Darstellungen und Bildern, handelt es sich lediglich um Beispiele bzw. Muster der Firma Flex-Fertighaus) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Nur 6 km östlich von Linz und nahe der Stadt Steyregg an der Donau entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen! Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind mit dem Auto in nicht einmal 5 Minuten erreichbar. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia bzw. Terrasse und eine eigene Grünfläche bei den Erdgeschosswohnungen. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Tiefgaragenabstellplatz. Das Wohnhaus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt, die für ein angenehmes Wohlfühlklima in den eigenen vier Wänden sorgen! PV-Anlage! Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger und provisionsfrei! Wohnbauförderung möglich! Weitere Informationen finden Sie online unter www.styria-wohnbau.at aktuelle Projekte! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ihr Traumhaus in Steyregg – Komfort und Natur pur ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 06. NOVEMBER 2024 In einer ruhigen Sackgasse, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern, erwartet Sie dieses moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus in Steyregg. Das 2020 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m² und ca. 16 m² Technikraum/ Poolhaus auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 3.064 m². Die optimale Südorientierung sorgt für viel Tageslicht, während hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, die über eine Luftwärmepumpe beheizt wird und eine moderne Haustechnik für höchsten Wohnkomfort sorgen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Badezimmer, 3 WCs und einem großzügigen Außenbereich bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. HARDFACTS - ca. 3.064 m² Grundstücksfläche - ca. 179 m² Wohnfläche - süd-westliche Ausrichtung - Baujahr ca. 2020 - 5 Zimmer - 1 Badezimmer, 3 WCs - Technikraum/ Poolhaus mit WC und Dusche (zugänglich von der Terrasse) - Büro im EG - Schlafzimmer mit separatem Schrankraum - 2 weitere Zimmer - Balkon im Obergeschoss - Wohnraumlüftung - Wasserenthärtungsanlage - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage - Salzwasserpool - Grundstück teilbar: Bauland inkl. Haus ca. 998 m², ca. 1.840 m² Wald und ca. 226 m² Garten - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Besuchen Sie unsere Homepage unter www.tkr-partner.at und vereinbaren noch heute Ihren Beratungstermin unter www.tkr-partner.at/kontakt/ Diese schönen Grundstücke befinden sich in Steyregg. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Linz rundet dieses Angebot ab. Es stehen 2 Parzellen mit einer Größe von 997m² und 904m² zur Verfügung. Es besteht kein Bauzwang. Grundstückspreise: EUR 260.000,- für 904m² EUR 280.000,- für 978m² Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 298.000,- (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Bei der in der Anzeige abgebildeten Bilder, handelt es sich ausschließlich um Musterfotos.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses exklusive Anwesen vereint modernste Autarkie mit einer atemberaubenden, unverbaubaren Aussicht, die jeden Moment in einen Genuss verwandelt. Das großzügige Grundstück bietet völlige Unabhängigkeit dank einer ausgeklügelten Photovoltaikanlage mit Speicher, die das gesamte Anwesen nahezu autark versorgt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1988 und ideal für eine Großfamilie, besticht durch ihre Flexibilität und Erweiterbarkeit. Mit zwei Zufahrten und getrennten Garagen für insgesamt bis zu fünf Fahrzeuge, bietet das Anwesen nicht nur Platz, sondern auch Komfort. Die Hauptzufahrt zum Haus, mit Stellflächen für drei Fahrzeuge, ergänzt die EG-Garage mit E-Ladestation, während die UG-Garage aus dem Zubau von 1998 mit Platz für drei weitere Fahrzeuge überzeugt uns sogar groß genug für ein Wohnmobil ist. Das Erdgeschoss ist durchdacht gestaltet und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die Küche im charmanten Landhausstil, mit eigenem Abstellraum, lädt zu geselligen Kochabenden ein und grenzt direkt an das gemütliche Esszimmer. Der offene und helle Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem fast 40 m² großen Wintergarten, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie den Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Poolbereich – ein Highlight für Sonnenanbeter und Erholungssuchende. Der Außenbereich glänzt mit einer luxuriösen Poolanlage, die von einer weitläufigen Terrasse und liebevoll angelegter Natur umgeben ist. Dank der hauseigenen PV-Anlage und Solarheizug bleibt der Pool ganzjährig angenehm temperiert, ohne zusätzliche Kosten. Die verschiebbare Überdachung schützt vor Wärmeverlust und sorgt für ein stets angenehmes Badeerlebnis. Eine separate Solardusche, Sonnenschutz und Insektenschutz sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Garten steht eine automatisch ausgerichtete Photovoltaikanlage verbunden mit einem 60kWh Stromspeicher, der das Haus fast vollständig autark macht. Die weiteren Details zur Immobilie: 2 Wohnebenen Nicht ausgebauter Dachstuhl mit Potenzial zur Erweiterung EG-Garage mit 37,5 m² und E-Ladestation UG-Garage mit 58 m² (Zubau 1998) Wintergartenzubau 2006 mit direktem Zugang zum Balkon und Pool Pool (4 x 8 m) mit ca. 160 m² Terrasse, Poolkuppel und Solardusche Markisen, Sonnenschutz und Insektenschutz für maximalen Komfort PV-Anlage (2013), Speicher (60 kWh, 2019), Wechselrichter (2019) Pelletsofen im Wintergarten und Zentralheizung (Öl, ca. 1100 L jährlicher Verbrauch) Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine herausragende Aussicht und exzellente Ausstattung, sondern auch das Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit. Ideal für Menschen, die ein Leben im Einklang mit der Natur und modernster Technik genießen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.bossimmobilien.at/steyregg-eigentumswohnungen-steyregg/> Steyregg | Wohnung | Kaufen Wohneinheiten. Unsere 2- und 3-Raumwohnungen bieten Ihnen Wohnflächen zwischen 36 und 52 m² – perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ihren Lifestyle. Dieses Projekt stellt auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar. Dank der Nähe zur Universität und anderen wichtigen Einrichtungen sind die Vermietungsmöglichkeiten äußerst attraktiv. Tauchen Sie ein in die Vorstellung eines lichtdurchfluteten Zuhauses, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, während Sie zugleich die privilegierte Lage in vollen Zügen genießen können. Die sorgfältig durchdachten und äußerst effizient geschnittenen Grundrisse bieten Ihnen nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch optimale Raumnutzung. Vor Baubeginn kann die Raumaufteilung noch individuell gewählt werden. Erleben Sie das perfekte Wohlfühlambiente mit unseren wunderschönen Eichenholzparkettböden. Die natürliche Schönheit und die warme Ausstrahlung des Holzes verleihen jedem Raum eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Elektrische Außenraffstores sorgen für die nötige Beschattung und Privatsphäre in jedem Raum. Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist der idyllische grüne Innenhof, der Ihnen Ruhe und Erholung inmitten der pulsierenden Stadt bietet. Die praktischen außenliegenden Abstellräume sorgen dafür, dass Fahrräder und Kinderwagen immer griffbereit sind, während gleichzeitig vermieden wird, dass Schmutz und Gerüche ins Gebäude gelangen. Dies bietet nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch Sauberkeit und Ordnung im Wohnbereich. Dank der Photovoltaikanlage ist das Gebäude äußerst energieeffizient. Die Nutzung von Solarenergie ermöglicht es, einen Großteil des benötigten Stroms vor Ort und umweltfreundlich zu erzeugen. Dies reduziert nicht nur die Abhängigkeit von externen Energiequellen, sondern trägt auch dazu bei, die Betriebskosten langfristig zu senken. Komfort und Ausstattung auf einen Blick: Böden: Eichenholzparkett und Fliesen Personenaufzug: für einfachen und bequemen Zugang zu allen Wohnungen Beschattung: elektrische Außenraffstores Photovoltaikanlage: zur umweltfreundlichen Stromerzeugung Heizung: Fußbodenheizung Parkmöglichkeiten: 30 PKW-Stellplätze im Freien Abstellräume: Kellerabteile und außenliegende Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Außenanlagen: befestigte und begrünte Flächen für Ihre Erholung und Freizeitgestaltung Zeitplan: Baubeginn: Sommer/Herbst 2024 Fertigstellung und Übergabe: Sommer 2025 Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Ein Freiparkplatz kann für € 6.000,- zusätzlich erworben werden. Lage Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Sie erreichen bequem mit dem Bus oder dem Bahnhof die umliegenden Städte wie Linz oder Wels. Auch die Autobahn ist nah gelegen. Somit steht einer schnellen und einfachen Mobilität nichts im Wege. Das Beste an dieser Lage ist jedoch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da ein Kindergarten und eine Schule in der Umgebung vorhanden sind. Die JKU ist mit den Auto ebenfalls sehr schnell zu erreichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <125m Klinik <175m Krankenhaus <4.600m Kinder & Schulen Kindergarten <625m Schule <350m Universität <4.350m Höhere Schule <4.625m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <2.900m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <150m Flughafen <2.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]