Suchergebnisse für "4084 kaufen"

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem idyllischen Bauernhof in St.Agatha, Oberösterreich. Diese atemberaubende Land- und Forstwirtschaft bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und ländliche Umgebung, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables Leben auf dem Land benötigen. Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Anwesen beträgt 2.800.000,00 € und umfasst eine großzügige Fläche von 250m². Mit insgesamt 14 Zimmern bietet der Bauernhof ausreichend Platz für eine große Familie oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das Anwesen mit geschlossene Innenhof (Vierkanter) ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Atmosphäre mit viel Charme und Charakter. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung ein. Hier können Sie die frische Landluft in vollen Zügen genießen und Ihre Seele baumeln lassen. Aufteilt: in ca. 12,8 ha Wiesen, 2,3 ha Wald 1000 m² Baufläche und 1000 m² sonstige Fläche, (Verpachtung wäre jederzeit möglich, Tierhaltung möglich) Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der atemberaubende Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Egal ob Sie den Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse genießen oder den Tag mit einem Glas Wein und dem atemberaubenden Sonnenuntergang ausklingen lassen - dieser Ausblick wird Ihnen nicht nur den Atem rauben, sondern auch für unvergessliche Momente sorgen. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus und die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zusammen zu kochen und zu essen. Die Bäder sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten somit sowohl Entspannung als auch Funktionalität. Neben dem beeindruckenden Anwesen selbst, bietet die Lage in St.Agatha auch eine Vielzahl von Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung bietet Natur pur und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig sind größere Städte wie Linz oder Wels in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie von der Ruhe des Landlebens profitieren können, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Kurz gesagt, dieser Bauernhof in St.Agatha ist ein Traum, der wahr werden kann. Hier finden Sie alles, was Sie sich von einem Leben auf dem Land wünschen können - ein gepflegtes Anwesen, viel Platz, atemberaubende Natur und eine ruhige Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot persönlich zu präsentieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das 939 m² große Baugrundstück (mit Bauverpflichtung - ab Kauf 5 Jahre) befindet sich im Siedlungsgebiet am Ortsrand von St.Agatha. Widmung - Wohngebiet Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Im FIXEN Kaufpreis sind die bereits entrichteten Aufschließungsbeiträge enthalten und inkludiert.... [Mehr]

#Baugrund

Das 877m² große Baugrundstück (mit Bauverpflichtung - ab Kauf 5 Jahre) befindet sich im Siedlungsgebiet am Ortsrand von St.Agatha. Widmung - Wohngebiet Im nahen Ortszentrum finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Im FIXEN Kaufpreis von € 65/m² sind die bereits entrichteten Aufschließungsbeiträge enthalten und inkludiert. Bebauung lt. OÖ Bauordnung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die idyllische Liegenschaft mit derzeit insgesamt ca. 10.789 m2 Eigengrund und ca. 50.000 m2 arrondiertem Pachtgrund (Kauf möglich) reiner Wiesen- und Weideflächen liegt eingebettet in eine malerische Landschaft auf einer Anhöhe in herrlicher Alleinlage und traumhafter Rundumsicht. Wohnfläche: ca. 332 m2 Nutzfläche: ca. 882 m2 Das großzügige Gut wird derzeit als pauschalierte Landwirtschaft mit einer renommierten Alpaka-Zucht geführt. Das historische Bauernhaus, ein 3-Kanter, der erstmals 1592 erwähnt wurde und zu den Ländereien der Burg Stauf gehörte, wurde von den jetzigen Eigentümern aufmodernsten Stand gebracht unter Einhaltung des ursprünglichen Charakters und der ursprünglichen Strukturen. Neben dem Einbau einer Photovoltaikanlage (27,5kwp) / 42,6kWh) samt einem Speicher für die PV-Anlage wurden eine neue Ölheizung mit Brennwert-Technik, plus Heizung mit PV eingebaut; Notstrominselbetrieb, Netzanschluss, Klimaanlage ‚Daikin‘ im OG, Glasfaseranschluss und Internet mit WLAN in der gesamten Hofanlage, Steinkeller mit Belüftung, ein neues Tonziegeldach aus dem Jahr 2023. Ein Personenlift vom Erdgeschoss in den 1.OG des Hauses bietet einen barrierefreien Zugang zu allen Räumlichkeiten. Alle Gebäude sind mit Blitzschutz versehen und vollständig videoüberwacht. Der hervorragend gestaltete, sehr große, hohe und gut belüftete, helle Stallbereich, ist vollständig betoniert und mit Gummimatten ausgelegt. Er ist mit beheizbaren Tränken und Wasserleitungen ausgestattet und einemdirekten Zugang zu Paddocks und Weideflächen. Der Stallbereich verfügt über eine rundum befestigte Außenanlage, diese ist teilweise überdacht und kann witterungsfest mit großzügigen Schiebetoren, die über Fensterflächen verfügen, geschlossen werden. Er ist einfachst auf die Bedürfnisse des jeweiligen Nutzers zu adaptieren, da er viel Freiraum für flexible Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Im Wirtschaftsbereich des Anwesens befindet sich eine separat zu begehende Einlieger-/Mitarbeiterwohnung, die aus 2 großzügigen Zimmern mit integrierter Einbauküche, Dusche/WC besteht. Das Anwesen verfügt über eine sehr große Maschinenhalle mit Lastenlift und riesigen darüber liegenden Lagerflächen für Futter und Gerätschaften; einen eigenen, abgeschlossenen Werkstattbereich, beheizte Stallküche und separatem WC. Außenanlagen: • herrlicher, geschützter Innenhofbereich zum gemütlichen Verweilen • große Terrasse mit Blick auf die weitläufigen Koppelflächen • schöner, alter Obstbaumbestand • liebevoll gestaltete Außenflächen • großzügige Parkplatzflächen Energieausweis in Arbeit. Auf die Notwendigkeit einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung wird hingewiesen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Sacherl in St.Agatha in Oberösterreich überzeugt mit seiner Vielseitigkeit - hier erfüllt sich Ihr Traum vom Landleben! Im Hauptgebäude stehen auf zwei Stockwerken ca. 173 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind insgesamt in gutem Zustand und das Mobiliar besteht zu großen Teilen aus hochwertigen Tischlerarbeiten. Durch die gute Raumaufteilung ist auch genug Platz für z.B. Kinderzimmer und Arbeitszimmer. Dadurch, dass es auf beiden Ebenen Sanitäranlagen und eine Küche gibt, ist das Haus auch ideal in zwei unabhängig nutzbare Wohnungen aufteilbar. Die Landwirtschaft wurde früher als Milchhof geführt. Nach Einstellung des Betriebs wurden die Stallungen gesäubert und können bei Bedarf jederzeit reaktiviert werden. Auch ein Stadl für zur Futterlagerung und eine große Garage für landwirtschaftliches Gerät stehen zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus erstrecken sich die zugehörigen 1,8 ha Wiesen. Diese sind aktuell verpachtet, können aber zukünftig auch selbst genutzt werden. Von Kleintier- bis zur Pferdehaltung gibt es somit viele Optionen für Sie. Rund um das Wohnhaus können Sie Ihren Garten gestalten. Eine Terrasse mit Hochbeeten und ein gemauerter Grill sind bereits vorhanden. ++++++++++++++++++++ Erdgeschoß ca. 103 m² - Eingangsbereich & Vorraum - Stube - Küche mit Holzofen - Wirtschaftsraum - Speisekammer - 2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne - WC extra Obergeschoß ca. 70 m² - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Esszimmer - Balkon Nebengebäude ca. 241 m² - Stall - Stadel - Garage - große freistehende Doppelgarage für Maschinen Sowohl der Stall als auch die Garagen verfügen zusätzlich über einen Lagerboden (früher als Heuboden genutzt). Eine Holzhütte hinter dem Haus bietet weitere Lagerfläche. Ein Teil des Haupthauses ist unterkellert und verfügt über einen eigenen Lagerraum mit einer Kapazität von ca. 8 Tonnen Holzpellets. ++++++++++++++++++++ Lage und Umgebung Im Gemeindegebiet von St.Agatha finden Sie unter anderem: - Supermarkt - Restaurant, Pizzeria und Café - Kindergarten - Volksschule und Mittelschule - Musikschule - Fußballplatz und Tennisplätze - Freibad - Tierarzt - Gemeindeamt mit Bürgerservice - Katholische Pfarre - Bushaltestellen Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist durch die ansässigen Sportvereine und die wunderbare Landschaft mit Nähe zur Donau gesorgt. Die bekannte Schlögener Schlinge mit einem Einstieg zum wunderschönen Donausteig ist z.B. nur wenige km entfernt. Auch für Pendler ist die Lage gut geeignet. Mit dem Auto sind Sie schnell in vielen Städten in Oberösterreich: - 19 km Eferding - 22 km Grieskirchen (Bezirksstadt) - 35 km Wels Zentrum - 37 km Linz Zentrum - 42 km Schärding ++++++++++++++++++++ Ob kleine Landwirtschaft oder Wohnen im Grünen - überzeugen Sie sich vor Ort bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann [Tel] Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

St. Agatha: Ortskernhaus mit Aussichtsterrasse. Das Haus von 1960 wurde 2012 und 2022 renoviert (Dachdeckung, Fenster, Hauseingangstüre, Pelletsofen) 150 m² Wohnfläche, Minigarten, teilunterkellert mit Zusatz-Dusche und WC im Keller... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 2021 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.heller Eingangsbereich mit direkten Zugang von der Doppelgaragegroßes Wohnzimmer mit offenem Kaminsehr großzügige helle Küche mit Essbereich mit direktem Blick und Zugang zum Pool und zusätzlicher Nebenküche1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 1 Gästezimmer (mit eigenem Badezimmer und WC) insgesamt 2 Badezimmer und 3 WCs. Fitnessraum, Lagerraum, Heizraum, Abstellräume sowie Pooltechnik befinden sich im Keller Insektenschutz, Raffstores und Sonnenschutz mit Wetterstation für automatisiertes Öffnen und Schließen Smarthome-System für modernen Wohnkomfort Effiziente Luftwärmepumpe im Haus verbaut Photovoltaikanlage mit ca. 5,25 k Wp Zisterne mit ca. 8000 Liter Glasfaseranschluss Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück. St.Agatha liegt oberhalb der Nebelgrenze und bietet somit eine wunderschöne Aussicht. Das Haus sowie der Garten laden zum sofortigen Wohlfühlen ein. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Sie sind auf der Suche nach viel Wohnraum gepaart mit ausreichend Nutzfläche rundherum? Dann sind Sie hier richtig! Das Wohngebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann umgehend bezogen werden - es sind in der Tat keinerlei Sanierungsmaßnahmen nötig. Gleiches gilt für den Wirtschaftsteil des Anwesens, es muss dann eben für den jeweiligen Zweck adaptiert werden. Der Nutzgrund schließt direkt an das Wohnhaus an, sodass die Wege zur Bearbeitung kurz bleiben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - viel Fläche direkt ans Wohnhaus anschließend - Wald für Heizmaterial - moderne Hackschnitzelheizung - Topzustand - Ortswasser und Brunnen - schöne Ruhelage - vollkommen lastenfrei - moderne Einrichtung - Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Baschinger Immobilien errichtet 2024 im schönen, ländlichen St.Agatha 6 Mietwohnungen über einer italienischen Pizzeria zentral liegend mit direkten Anschluss zum Nahversorgungszentrum (NVZ) mit 6 Geschäften (Sparkasse, Unimarkt, Cafe-Bäckerei Rathmayr, Pizzeria Bella Vista, Mein Friseur, Ing. Büro Sandberger) und 29 hochwertige Mietwohnungen mit Panorama Aussicht und großzügigen Terrasse. neugebaute Wohnung mit schnellem Glasfaser Internet, durchdachtem Grundriss, französischen Fenstern mit elektrische Jalousien für ein helles und freundliches Ambiente, großzügige Terrasse, zusätzlichem Kellerabteil und PWK Abstellplatz oder auf Wunsch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage. Mieten Sie ihr neues zentrales Zuhause zum Wohlfühlen mit modernster Ausstattung!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Baschinger Immobilien errichtet 2024 im schönen, ländlichen St.Agatha 6 Mietwohnungen über einer italienischen Pizzeria zentral liegend mit direkten Anschluss zum Nahversorgungszentrum (NVZ) mit 6 Geschäften (Sparkasse, Unimarkt, Cafe-Bäckerei Rathmayr, Pizzeria Bella Vista, Mein Friseur, Ing. Büro Sandberger) und 29 hochwertige Mietwohnungen mit Panorama Aussicht und großzügigen Terrasse. Neubau mit schnellem Glasfaser Internet, durchdachte Grundrisse, französische Fenster mit elektrische Jalousien für ein helles und freundliches Ambiente, breite überdachte Balkone für zusätzlichen Lebensraum, sowohl Sommer auch Winter, zusätzlichen Kellerabteilen und PWK Abstellplätzen und auf Wunsch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage. Mieten Sie ihr neues zentrales Zuhause zum Wohlfühlen mit modernster Ausstattung und einem einzigartigen Panoramablick bis zu den Voralpen!... [Mehr]