Suchergebnisse für "4076 st.marienkirchen nettes wochenendhaus mit großem garten"
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OKHaus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 132m² / 5 Zimmer
€ 5.075,76 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Die sonnige Doppelhaushalte ist südöstlich ausgerichtet und bezaubert durch die optimale Raumaufteilung und die ruhige Siedlungslage. Auf einer Gesamtwohnfläche von 130,09m² finden Sie 5 Zimmern aufgeteilt auf 3 Etagen. Das Haus verfügt über 2 Bäder + 2 WCs, Abstellraum, einen großen Garten mit Gartenterrassen, einen geräumigen Wohnraum, ein Studio 2 sonnigen Terrassen im Dachgeschoss, 2 Stellplätzen vor der Tür, 3 Räume im Keller und einer zentralen Staubsaugeranlage. Aufteilung der Wohnnutzfläche: Erdgeschoß: 52,25 m² + Obergeschoß: 51,53 m² + Dachgeschoß: 26,39 m² gesamte Wohnfläche: 130,09 m² Kellergeschoß: 55,49 m² Gartenterrasse: 17,12 m² Dachterrasse: 22,76 m² Stellplatz: 25,00 m² Vorplatz: 59,15 m² Garten: 71,82 m² Gesamtnutzfläche: 381,43 m² Ausstattung & Highlights: Boden Küche, Bad & WC: Fliesen Wohnräume: Parkett großformatige keramische Fliesen Fenster Hochwertige Kunststoff - Dreifachverglasung (0,7 W/m²K) Sonnenschutzelemente durch elektrische Raffstores Heizung Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Warmwasser Wärmepumpenanlage mit integriertem Warmwasser ? Pufferspeicher & kontrollierte Wohnraumlüftung Sicherheitstüre Einbauküche Mikrowelle, Einbau Ceran ? Herd Verkabelung für die Nebelleuchten vorbereitet Fußbodenheizung im ganzen Haus Dachgeschoß ? Terrasse mit Wasseranschluss Fußbodenheizung im ganzen Haus LAN ? Kabeln ? Internet Anschlüsse - SAT-Anschluss in allen Räumen Highspeed Glasfaser Internet Kellerabteil (Voll unterkellert)... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 150,33m² / 6 Zimmer
€ 2.627,55 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig € 395.000,-
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Wohnen wo andere Urlaub machen Willkommen am Mariensee! Sie suchen nach einem Ruhepol für sich und Ihre Familie und das in guter Erreichbarkeit zum Wiener Stadtgebiet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf gelangt ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter See-Ruhelage mit privatem Badesteg am Mariensee. Urlaubsfeeling garantiert! Dieser Familientraum mit gemütlichem Garten mit direktem Zugang zum See befindet sich auf Pachtgrund, welcher für 10 Jahre verpachtet wird - eine Verlängerung des Pachtvertrags ist natürlich möglich. Die Ost-West Lage dieses smart aufgeteilten Juwels verspricht tolle Lichtverhältnisse, eröffnet einen traumhaften Weitblick entlang des Mariensees und bietet eine spektakuläre Kulisse für atemberaubende Sonnenuntergänge. Die herrliche Grünruhelage direkt am türkisblauen Wasser machen diese Immobilie so einzigartig. Sind Sie Neugierig auf diese entzückende Immobilie geworden? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Rarität und schnuppern Sie noch heute das Urlaubsfeeling von morgen! Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Die Lage Groß-Enzersdorf grenzt an den 22. Bezirk und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Ärzte). Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Minuten mit dem Auto entfernt (Marchfeldcenter). Mit dem Auto erreichen Sie ebenso die U2 Station Aspern in 18 Minuten. Die Griechische Taverne am Sachsengang ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und lädt zu mediterranem Genuss ein! Oder Sie betätigen sich sportlich und nutzten die große Tennisanlage in direkter Nähe. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 5 Autominuten, am Busbahnhof Groß Enzersdorf haben Sie eine optimale Anbindung mit dem Bus 26A nach Wien und die U1 & U2.Das Haus am See Über die gepflegte Privatstraße gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Traumhaus. Im Jahr 2008/09 errichtet, sticht dieses moderne Familiendomizil auf den ersten Blick aus der Bebauungsstruktur der umliegenden Häuser heraus. Eine durchdachte Raumaufteilung trifft hier auf zeitgemäße Haustechnik und verspricht einen unbeschwerten Wohngenuss für viele Jahre. Vor dem Haus erwarten Sie 4 PKW Abstellmöglichkeiten - zwei davon witterungsgeschützt unter dem Carport, zwei vor dem Haus selbst. Dieses Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Dank der leichten Hanglage, entpuppt sich das Kellergeschoss als heller, offener Wohnraum mit direktem Zugang in den Garten. Spektakuläres Highlight ist der direkte Seezugang mit privatem Badesteg am smaragdgrünen Mariensee. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: Erdgeschoss: 1 einladendes Vorzimmer 1 großzügige Wohnküche (vollausgestattet) mit Ausgang auf die Terrasse, welche über eine Treppe in den Garten führt 1 Arbeitszimmer/Gästezimmer 1 Badezimmer mit Walk-In Dusche und WCObergeschoss: 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum) 1 großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC 1 Balkon mit Blick auf den See Kellergeschoss: 1 großzügiger Wohnsalon mit Zugang in den Garten 1 Heizraum 1 Waschküche 1 geräumiger Kellerraum 2 Abstellräume (einer vom Garten aus begehbar) Dachboden: zusätzlicher Stauraum unter dem Dach Kurz und bündig Grundstücksgröße: ca. 420 m2 (1 1/2 Parzellen) auf Pachtgrund Wohnfläche: ca. 169,70 m2 Zimmer: 6 Baujahr: 2008/09 Heizung: Wasserwärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Elektrische Rollläden an allen Fenstern Zustand: gepflegt Süd-westseitiger Garten mit privatem Badesteg 2 Terrassen voll unterkellert Carport für 2 PKW oder ein großes Wohnmobil Alarmanlage verkabelt Klimaanlage & Fliegengitter an Fenstern u. Türen+++ Achtung: Es handelt sich um ein Superädifikat - das bedeutet, dass Ihr Haus im Eigentum auf einem Pachtgrund steht +++Der Pachtvertrag wird immer auf 10 Jahre abgeschlossen. Die monatlichen Betriebskosten + Pacht beträgt ca. 800,00 Euro pro Monat (Hinweis: der genaue Wert der Betriebskosten und der Pacht werden gerade eruiert) Kaufpreis: EUR 395.000,00Nebenkosten bei Kauf der Immobilie: Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises -> ENTFÄLLT bei HAUPTWOHNSITZANMELDUNG Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Real Estate GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.750m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.750m Post <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.250m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
€ 124.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 35m² / 2 Zimmer
€ 3.542,86 / m²
#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig
Die herrliche Grünruhelage direkt am Wasser machen diese Immobilie zu einer Rarität. Entspannen Sie in den kommenden Monaten im kühlen Nass, beim Schwimmen oder auch beim E-Boot fahren. Hier ist es möglich den Sommer entweder aktiv am Standing-Paddle Board oder bei einer Tour mit dem eigenen Elektroboot zu genießen oder man "gartelt" ein bisschen und genießt die Stunden mit Freunden und Familie beim Grillen. Ein Sprung ins kühle Nass, ist gerade in den Sommermonaten eine willkommene Abwechslung! Koffer packen und einziehen, lautet hier das Motto! Der Bungalow ist ganzjährig bewohnbar aber nicht als Hauptwohnsitz nutzbar. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Fakten im Überblick Der ca. 35 m² große Bungalow ist im Eigentum auf einem ca. 300 m² großen Pachtgrundstück gelegen. Die selten zu findende Immobilie liegt direkt am Donau-Oder-Kanal. Die 3. Ebene des Grundstücks/Garten ist mit einem Bootssteg, einer großen Sonnenterrasse und direktem Zugang zum Wasser versehen. Der pflegeleichte und liebevoll angelegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. 2 inkludierte KFZ-Stellplätze runden dieses Angebot perfekt ab! Diese befinden sich nicht im Eigentum, sind aber im Rahmen des Pachtvertrages privat nutzbar.! Beschreibung des Bungalows Über den großen und luftigen Wintergarten gelangen Sie in das helle Wohnzimmer und in die Küche. Weiters finden Sie ein kleines Schlafzimmer, ein verfliestes Duschbad mit Waschtisch und ein separates WC vor. Das Haus ist komplett möbliert und in angenehm hellen Farben ausgestattet. Außerdem kann das Wohnzimmer so gestaltet werden, dass mehrere Schlafmöglichkeiten gegeben sind. Die gesamte Ausstattung/Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Der Bungalow gliedert sich wie folgt: geräumiges Wohnzimmerca. 15,52 m² großer Wintergartenvoll ausgestattete Küche mit Gorenje Geräten Schlafzimmer Bad mit Dusche & Waschtisch separate Toilette m. Waschbecken 1.Terrasse, ca. 20 m²Geräteraum am Haus angebaut Der Bungalow wurde laufend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach wurde erst 2023 neu gestrichen. Es handelt sich um ein Superädifikat – das bedeutet, dass Ihr Haus im Eigentum auf einem Pachtgrund steht. Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Die jährliche Pacht beträgt € 6.900,00. Somit entfällt die etwaige Finanzierung des Grundstücks, was bei dieser einmaligen Lage und der Nähe zu Wien, fast unbezahlbar ist! Ausstattung & Besonderheiten Wärmeschutzfassade2-fach isolierverglaste Fenster und Terrassentüren Fliegenschutzgitter Jalousien SAT-Anschlussvoll ausgestattete Küche mit Gorenje & Bauknecht Geräten Pelletofen für kühlere Nächte und Tage STADLAUER-Wintergarten mit 2-fach isolierverglasten bodentiefen Fensterflächen & Türen. Die gesamte Front des Wintergartens lässt sich zur Terrasse hin, öffnen. zusätzlich eine ca. 20 m² große Terrasse direkt an den Wintergarten angrenzend2. große Sonnenterrasse, ca. 35 m², direkt am Wasser liegend Bootsanlegesteg2. Geräteraum, angrenzend an den Bungalow Vermerk Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die auf den Bildern ersichtlichen Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 80m² / 4,5 Zimmer
€ 1.037,50 / m²
#Garten #Seezugang #Terrasse
Badebungalow auf Pachtgrund mit direktem Seezugang! Zum Verkauf gelangt ein Badebungalow, welcher sich auf einem Pachtgrundstück am Donau-Oder-Kanal in Groß-Enzersdorf befindet. Der Kauf ist an den Abschluss eines Pachtvertrages gebunden. Die Pacht beträgt ? 13.800, zzgl. Betriebskosten pro Jahr und der Vertrag wird auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption abgeschlossen. Bei der Verpächterin muss eine Kaution in Höhe von 3 Jahrespachtzinsen (? 41.400, ) hinterlegt werden. Beschreibung: Der Badebungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich wie folgt aufteilt: Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Blick auf den Donau-Oder-Kanal, in die Küche, in das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und in die 3 Schlafzimmer. Zwei kleine Abstellräume sind vorhanden. Der Garten bietet genügend Platz zum Spielen, weiters ist ein kleiner Sitzplatz unter der Terrasse und ein eigener Badesteg vorhanden. 2 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus runden dieses exklusive Angebot perfekt ab! Lage und Infrastruktur: Die Atmosphäre des Freizeit- und Erholungsgeländes am Donau-Oder-Kanal ist familiär, freundlich und ruhig. Groß-Enzersdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants und Kaffeehäusern. Die Versorgung mit Ärzten und Apotheken ist sehr gut. Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule und Gymnasium sind vorhanden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Marchfeld Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Ruhe und Entspannung in der wunderschönen Natur finden Sie im nahe gelegenen Nationalpark Donau-Auen. Dieser lädt zum Spazierengehen, Laufen, Wandern oder Radfahren ein. Der Busbahnhof von Groß-Enzersdorf gewährleistet mit der Linie 26A eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien. In wenigen Minuten erreichen Sie die U2. Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 133,11m² / 4 Zimmer
€ 4.469,99 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
++ ZWEI EINHEITEN in OBERHAUSEN ++ BAUMEISTER DOPPELHAUS ++ Gleich bei GROSS-ENZERSDORF ++ ++ PROVISIONSFREIER VERKAUF für den KÄUFER ++ Dieses NEUE und EXKLUSIVE Doppelhaus-Projekt verspricht hohe Lebensqualität und ein traumhaftes Wohnraumgefühl! TOP 1: + Wohnnutzfläche ca. 133,11 m² + Grundstücksfläche ca. 300,00 m² + zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar TOP 2: + Wohnnutzfläche ca. 130,24 m² + Grundstücksfläche ca. 300,00 m² + zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls verfügbar KAUFPREIS für Top 1: Der Kaufpreis beträgt: EUR 595.000.- in belagsfertiger Ausführung. KAUFPREIS für Top 2: Der Kaufpreis beträgt: EUR 595.000.- in belagsfertiger Ausführung. Aufgeteilt sind beide Einheiten wie folgt: Erdgeschoss: * Vorraum * lichtdurchflutete Wohnküche * Speis * Abstellraum mit Technik * Toilette mit Handwaschbecken * Ausgang auf die Terrasse und in den wunderbaren Garten Obergeschoss: * Flur * drei Schlafzimmer * Badezimmer mit Toilette Die Immobilie punktet mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung und mit hellen Wohn- und Schlafräumen. + GRUNDRISSADAPTIERUNGEN oder besondere WÜNSCHE sind möglich und werden gerne umgesetzt! + Kaufnebenkosten fallen nur auf den Grundstückswert an + Grundstückswert beträgt: EUR 200.000.- pro Einheit + Baubeginn erfolgt nach Kaufvertrag + Fertigstellung und Übergabe in belagsfertiger Ausführung innerhalb von 6 Monaten + Ziegelmassivbauweise OPTIONALE Möglichkeiten gegen Aufpreis und nach Wunsch: + Dichtbetonkeller + schlüsselfertige Ausführung Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus in bester Baumeisterqualität errichtet und befinden sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer süd-ostseitigen Ausrichtung. Ein perfekt zugeschnittener Grundriss und Vorzüge wie Terrasse und eine große Gartenfläche machen Ihr Heim zu einer Wohlfühloase. Die Ausstattungshighlights im Überblick: * Massivbauweise * belagsfertige Ausführung * durchdachte und kompakte Raumaufteilung * Luft Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Bodenkühlung * Sonnenschutz mittels elektrischer Rollläden oder Raffstores * 3-fach isolierverglaste Fenster * Einbruchshemmende Eingangstür * 2 PKW-Stellplätze pro Haus sind ebenfalls verfügbar * Einfriedungen entlang der Grundstücksgrenzen * Humuserde * Leerverrohrungen für Wasser, Strom, Kanal und der Erdungsanlage * Sickerschacht für Regenwasser inkl. Zuleitung * Anschluss für Kanal, Wasser, Strom Lage und Info: Oberhausen gehört zur Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich und befindet sich im Osten Österreichs im schönen Marchfeld. Aufgrund der Nähe zu Groß-Enzersdorf ist die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Sporteinrichtungen, Ärzten und Apotheke sichergestellt. Genießen Sie die ruhige und grüne Gegend, die einladenden Spaziergänge entlang des naheliegenden Donau-Oder-Kanal und die zahlreichen Sportmöglichkeiten, In nur 7 Minuten erreichen Sie per Fahrrad das Zentrum von Groß-Enzersdorf und per Auto die Stadtgrenze Wiens. Alleinverkauf und exklusive Beauftragung ! Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besprechungstermin jederzeit möglich. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer! Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: provisionsfrei... [Mehr]
Haus kaufen in 3812 Groß
3812 Groß-Siegharts / 123m² / 5 Zimmer
€ 1.211,38 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ruhe genießen - charmantes Haus in sehr ruhiger Ortschaft im Waldviertel Dieses seit 1990 laufend sanierte und renovierte ehemalige Bauernhaus liegt in der kleinen Ortschaft Fistritz. Es bieten durch den großen gemauerten Schuppen viel Platz für Handwerk, Hobby und als Lagerraum. Im uneinsehbaren Innenhof kann man Ruhe und Entspannung genießen. Der Garten wurde liebevoll angelegt und lässt jedes Hobbygärtner-Herz höher schlagen. Objektdetails Die Wohnfläche von 123m² ist sehr gut aufgeteilt: großzügiges Vorzimmer Küche mit Essbereich Speis Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche 2 WCs Nebengebäude (ca. 120m²) großer Lagerraum/Stall Pelletslager Heizraum Werkstatt Garage Zusatzinformationen Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets beheizt. Im Vorzimmer kann zusätzlich mit einem Schwedenofen geheizt werden. Infrastruktur in der 2km entfernten Stadtgemeinde Groß-Siegharts: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Fachärzte Tierärzte Physiotherapeutin Massage Apotheke Bildung und Kinderbetreuung: Krabbelstube Kindergarten Volksschule Mittelschule ASO - Schule zum Leben Volkshochschule Musikschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Chor div. Vereine Entfernungen Wien: ca.113 km St.Pölten: ca. 97 km Horn: ca. 27 km Waidhofen an der Thaya: ca. 13 km Krems: ca. 66 km Zwettl: ca. 37 km Linz: ca. 132 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienpräsentatorin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 81,3m² / 4 Zimmer
€ 6.237,93 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 So macht Wohnen Spaß – Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds – beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 65,44m² / 3 Zimmer
€ 5.406,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 So macht Wohnen Spaß – Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds – beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 73,14m² / 3 Zimmer
€ 5.341,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 So macht Wohnen Spaß – Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds – beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 93,89m² / 4 Zimmer
€ 5.760,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 So macht Wohnen Spaß – Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds – beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 45,54m² / 2 Zimmer
€ 5.357,18 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 So macht Wohnen Spaß – Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds – beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 88,46m² / 4 Zimmer
€ 5.337,77 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Am Kirchenplatz entsteht eine wunderbare Familienidylle am Rande des 22.Wiener Gemeindebezirkes, in Groß-Enzersdorf. Hier wird ein freifinanzierter Neubau mit 37 Eigentumswohnungen, 2 Geschäftslokalen und 80 Garagenstellplätzen errichtet. Das Projekt besteht aus 3 Bauteilen und ist einerseits aufgrund seiner zahlreichen Freizeitaktivitäten ein perfekter Ort für Familien und Menschen, die Land und Stadt optimal verbinden möchten, aber auch ein tolles Anlegerobjekt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung und der unmittelbaren Nähe zu Wien. Ein Großteil der Wohnungen enthält eine Freifläche in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten. ein richtig freundliches Wohnprojekt! Die Wohnungen befinden sich mitten in Groß-Enzersdorf. Hier gibt es nicht nur mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch viele sportliche und kulturelle Freizeitangebote. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell die Stadt Wien und das Au-Paradies Lobau liegt ebenso in nächster Nähe. Das Projekt auf einem Blick: • 37 Wohnungen, 2 Geschäftslokale und 80 Garagenplätze (KP € 15.500,-) • von ca. 41m² bis ca. 108m² • Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern • jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon Baubeginn: 2022 Geplante Fertigstellung: Sommer 2025 So macht Wohnen Spaß – Ausstattung, die mehr verspricht. Dem Bauträger ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Hausanlage von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. • Exklusive Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen • Großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien • Großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen und Abstellräumen • Badewannen oder Duschen mit qualitativ hochwertigen Armaturen • Komfortables Heizen mittels Fußbodenheizung • Heizenergiebereitstellung mittels Fernwärme • Kabel-TV Anschlüsse • Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz • Qualitative Fenster und Fenstertüren • Großzügige Einlagerungsräume (ER) • Ausreichend Fahrradabstellplätze • Eigener Kinderspielplatz • Klimaanlagen in den DG-Wohnungen Lage & Infrastruktur: Obwohl die Anlage eine wunderbare Grünruhelage hat, ist man optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden: Nur 10 Minuten benötigt man mit dem Bus zur U2-Bahnstation "Aspernstraße". Direkt vor der Türe ist außerdem die Station der Buslinie "Dr. Richard". Und auch sonst, finden Sie alles, was Sie brauchen vor Ort: Apotheke, Post, Billa, Lidl, Volkshochschule, Kindergarten, Heurigesowie Gastronomie. Und bei den vielen regionalen Anbietern warten diverse Schmankerl auf Sie! In unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Lobau gelegen, bietet die Lage alle Möglichkeiten zur Erholung: Ganz gleich, ob man spazieren gehen, laufen oder Radfahren möchte. Oder ganz einfach in Ruhe am Wasser seine Gedanken schweifen lassen will. Tolle Anziehungspunkte sind natürlich auch die Donauauen und die malerische Landschaft des Marchfelds – beides in wenigen Minuten erreichbar. Einfach ein Platz, der das Leben bereichert! Kostenübersicht: Alle Wohungen werden zum Vorsorgepreis (zzg. 20% USt.) verkauft! Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
