Suchergebnisse für "4052 mieten"

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein. Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen. Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem. Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage .... [Mehr]

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein. Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen. Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem. Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage . Der Eigentümer möchte nur das ganze Grundstück verkaufen aber es könnten mehrere Käufer das Grundstück gemeinsam kaufen. Ein Käufer für 50 % wäre vorhanden aber man kann auch das Ganze kaufen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse

Sowohl das attraktive Grundstück (gesamt ca. 1.661 m²), als auch das gepflegte Wohnhaus überraschen mit einem großzügigem Platzangebot und viel Potential für diverse Möglichkeiten der Nutzung. Im Obergeschoß befindet sich ein schöner Wohnbereich mit Schlafräumen, Bad, WC, einem wunderschönen Wintergarten (ca. 31 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 38 m², gartenseitig ) und lassen für Erholungsraum viel Platz. Das Erdgeschoß und auch teilweise die Kellerräume wurden als Ordination genutzt, diese Räume können natürlich auch als Wohnraum genutzt werden. Im Anbau (mit eigenem Eingang) befinden sich drei Mietwohnungen mit einer Größe von je ca. 42 m². Die Mietvertrage sind befristet vermietet, daher kann man diese auch eventuell später für den Eigenbedarf nutzen. Mit den Mietwohnungen sind es ca. 700 m² Fläche die zur Verfügung steht. Die Liegenschaft wird von keinem rechtskräftigen Bebauungsplan erfasst. Auf Wunsch könnten, laut Auskunft des Stadtamtes Ansfelden, noch weitere großzügige Zu-/Anbauten erfolgen. Näheres dazu erfahren Sie gerne auf Anfrage. Das Haus ist in Massivbauweise ca. 1956 errichtet worden, wurde 1990 saniert und durch einen Zu- bzw. Umbau erweitert. Weiters wurden die Wohngebäude im Laufe der Jahre durch diverse Modernisierungen aufgewertet. Die Einbauküchen mit E-Geräten und diverses Mobiliar kann je nach Bedarf übernommen werden. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der wunderschöne Garten. Die Beheizung erfolgt über Gas und die Wasseraufbereitung ist auch mit Solar gekoppelt. Teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die 3 vermieteten Wohneinheiten sind mit Elektroheizung ausgestattet. In der Stadtgemeinde befinden sich diverse Kindergärten, Volks- Haupt- und Fachschulen. Vor allem die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung lässt keine Wünsche of... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ruhige, sonnendurchflutete Wohnung in Ansfelden zu vergeben. Bei den Sanierungsarbeiten 2014 wurde unter anderem ein Schallschutz angebracht, der Boden und die Elektrik erneuert. Ein großer, öffentlicher Parkplatz liegt genau gegenüber der ruhigen Straße. Zusätzlich gibt es im Hof noch Parkplätze für die Bewohner des Hauses. Die Wohnung wird vollständig möbliert abgegeben (bereits im Preis inkludiert). Verfügbarkeit ab sofort. Die Wohnfläche beträgt 93m² und ist hervorragend aufgeteilt. Es gibt zwei Schlafzimmer, eine große, sehr helle Wohnküche, ein Badezimmer inkl. Badewanne und Glasdusche und eine separate Toilette. Zusätzlich (nicht in der Wohnfläche eingerechnet) ist ein großes, privates Kellerabteil (ca 20m²) im Preis inkludiert. Außerdem gibt es eine separate Fahrradgarage. Durch die Lage im 1. Stock hat man weder die Hitze der Dachgeschosswohnung, noch die neugierigen Blicke im Erdgeschoß. Heiz- und Kühlkosten fallen dadurch auch sehr gering aus. Es sind aktuell alle Investitionen abgeschlossen. Es besteht ein positiver Reparaturkostenfond bei der Hausverwaltung. Privatverkauf! Keine Maklergebühren zu zahlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden! Dieses im Jahr 1962 errichtete, bestens gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Auf zwei hervorragend aufgeteilten Wohnebenen stehen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen! Zusätzliche Stau- und Arbeitsflächen finden Sie im vollunterkellerten Bereich sowie in der praktischen Garage – ideal für Hobby, Handwerk oder einfach für mehr Ordnung im Alltag. Der liebevoll angelegte Garten ist ein wahres Highlight: Ob gemütliche Grillabende an lauen Sommernächten, spielende Kinder oder ein kleines Paradies für Gartenliebhaber – hier ist alles möglich. Auf einer charmanten, hölzernen Sonnenterrasse könnten Sie schon bald Ihre freie Zeit genießen und entspannen. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ Großzügige Wohnfläche auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss rund je ca. 72m² inkl. Stiegenbereich) ✅ Gepflegter Zustand mit viel Potenzial ✅ Viel Stauraum durch Keller (ca. 72m²) und Garage bzw. Nebengebäude (ca. 28m²) ✅ Herrlicher Garten mit Platz für Erholung und Aktivitäten inkl. Gemüsebeete und Kompostgrube ✅ Ruhige und lebendige Lage in einer attraktiven Gemeinde - Eckgrundstück!✅Süd-West Terrasse im EG, im OG Balkon✅Gasheizung mit Wandheizkörpern✅Nebengebäude mit ehemaliger Garage✅ getrennter Gartengeräteraum Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Chance. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie – Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Es handelt sich um eine provisionspflichtige Immobilie. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung PALAIS LUSTENAU – Historischer Charme trifft auf moderne Wohnqualität Einzigartige Gelegenheit mit eigenem Garten mitten in der Linzer Innenstadt Dieses charmante Stadthaus in zentraler Lage zwischen der Landstraße und dem Südbahnhofmarkt bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Ambiente und modernem Wohnkomfort. Die zum Verkauf stehende Wohnung Top 6.w1 im zweiten Stockwerk ist ein wahres Juwel und bietet großzügigen Wohnraum mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der 305 m² große Garten, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Optional kann die Nachbarwohnung mit erworben werden, durch zwei getrennten Eingänge eröffnet sich zusätzlich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Wohnungshighlights der Wohnung Top 6.w1: •Großzügige Raumaufteilung mit Gang, Küche, Wirtschaftsraum, Bad mit WC, WC und drei Zimmern •Hohe Decken von ca. 3 Metern, typisch für historische Stadthäuser, sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl •Balkon und Loggia mit Dachterrasse bieten zusätzlichen Freiraum •Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum •305 m² großer Garten, zur alleinigen Nutzung – eine absolute Rarität in dieser zentralen Lage Sanierungszustand & Instandhaltungsrücklage: •Sanierungszustand: Die Wohnung wurde bereits vollständig ausgeräumt und ist bereit für eine individuelle Modernisierung •Die Instandhaltungsrücklage steht per 31.12.2024 auf 12.791,41 Euro Guthaben. Lage & Infrastruktur: Erstklassige Lage mitten in Linz. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Linz, zwischen der pulsierenden Landstraße und dem traditionsreichen Südbahnhofmarkt. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität: •Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Shoppingmeilen sind fußläufig erreichbar •Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine optimale Anbindung •Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Spitäler befinden sich in direkter Umgebung •Kulinarik & Freizeit: Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie der Südbahnhofmarkt laden zum Genießen ein •Parkmöglichkeiten: Bewohnerparkkarte, nahegelegene Parkgaragen (Hessenplatz, Park-Inn Hotel) sowie Parkplätze in umliegenden Objekten nach Verfügbarkeit Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 63,4 kWh/m2a, f Gee = 2,23 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer und Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Kauf angeboten wird diese charmante Etagenwohnung im idyllischen Ansfelden, gelegen im malerischen Bezirk Linz-Land. Erbaut im Jahr 1900 und zuletzt 2015 umfassend saniert, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll modernisiertes Badezimmer. Die Räume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die Einbauküche bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt und glänzt durch Funktionalität und Stil. Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet. Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Drei getrennte Wohneinheiten Zusätzliche schöne Wohnung im Keller Brunnen für Gartenwasser Neuer Dachstuhl mit glasierten Dachziegeln Hochwertige Materialien im ganzen Haus Gemütliche Atmosphäre im Garten

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell

Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit großem Potential! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus besticht durch eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal zum Wohnen, Arbeiten oder für kombinierte Konzepte. Das Haupthaus wurde 1990 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Garten mit über 1.300 m² Fläche, der nicht nur viel Freiraum bietet, sondern auch ein erhebliches Potential für zukünftige Entwicklungen mit sich bringt. Für Investoren oder Käufer mit Weitblick könnte es interessante Möglichkeiten zur Erweiterung geben! Das Grundstück wird aktuell nicht von einem Bebauungsplan erfasst und es besteht die Möglichkeit des Zukaufs weiterer Flächen. Details dazu erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine separat zugängliche Ordination, die sowohl als Praxis als auch als zusätzliche Wohneinheit genutzt werden kann. Die darüberliegenden Etagen bieten großzügige Wohnräume mit ca. 200 m² Fläche. Der lichtdurchflutete Wintergarten und die ca. 40 m² große Terrasse im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet die kühle Kellerterrasse im Sommer einen wunderbaren Rückzugsort. Über einen separaten Eingang sind drei weitere Wohneinheiten erreichbar, die aktuell befristet vermietet sind. Dies bietet einerseits laufende Mieteinnahmen, andererseits die Möglichkeit, die Einheiten später für den Eigenbedarf zu nutzen. Die Lage in Ansfelden überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit des Linzer Stadtzentrums. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Liegenschaft vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckendes Potential für zukünftige Entwicklungen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen! Unsere Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Zur sofortigen Betrachtung dieser Immobilie von Zuhause aus stellen wir Ihnen eine 3D Besichtigung zur Verfügung! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

Willkommen im wunderschönen Ansfelden! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Verkauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Auf einer Fläche von 120m² erstreckt sich dieses gepflegte Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 geräumige Zimmer, die genügend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen und sich rundum wohlfühlen. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen oder mit Ihren Kindern spielen. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, lädt zum Kochen und Backen ein. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen und der Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und belüftet das Bad natürlich. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen und Ihrer Familie das Leben noch angenehmer zu machen. Das Haus verfügt zudem über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt. So können Sie es sich auch an kalten Tagen gemütlich machen und das Haus in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. So sind Sie flexibel und schnell in der Innenstadt von Ansfelden oder in den umliegenden Städten. In den letzten 12 Jahren wurden einige Bereiche neu saniert, unter anderem das Dach, die Böden und das Badezimmer. Man kann in dieses Haus, ohne Sanierungsarbeiten, sofort einziehen und sich sehr wohl fühlen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Ansfelden begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter ‭[Telefonnummer entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich zu präsentieren. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Halle mit der größe von 10m x 20m zu vermieten! Größer lkw Umkehr Platz vorhanden!

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]