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OKEigentumswohnung in 4600 Wels
Großräumige 4-Zimmer Wohnung in Wels
€ 239.000,-
4600 Wels / 100m² / 4 Zimmer
€ 2.390,- / m²
#möbliert
Für aktuelle Infos rundum das Thema Immobilien können Sie mir jetzt auf allen Plattformen folgen! Facebook/Instagram/Tik Tok/Youtube -> IMMOUSAWIBlick auf Traunstein! Großräumige Wohnung mit unbezahlbarem Ausblick Diese vollmöblierte 4-Zimmer-Wohnung in Wels bietet viel Raum für Selbstgestaltung und sorgt für eine außerordentliche Wohlfühlatmosphäre. Hier genießen Sie gleichzeitig die letzten Sonnenstrahlen sowie die Berglandschaft in vollen Zügen. Lassen Sie sich selbst überraschen und vereinbaren Sie einen Termin! Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Lichtenegg und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und verschiedene Arztpraxen. Fußläufig ist alles in unter 5 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus. Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Korridor 1 Wohnzimmer 1 Küche 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Abgetrenntes WC Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 170m²
€ 2,41 / m²
Nachmieter in einer 4er WG gesucht ich suche für mein Zimmer in Wels ab dem 1.9.24 einen Nachmieter. Lage: Die Wohnung befindet sich etwa drei Gehminuten von der FH entfernt. Zur Traun benötigt ihr etwa 5 Minuten. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte etc. befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Der Busbahnhof befindet sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Zusätzlich befindet sich im Haus ein Lift, wodurch auch Personen mit eingeschränkter Mobilität ein schönes Zuhause finden. Wohnung: Im Jahr 2015 renoviert, bietet die etwa 170qm große Wohnung alles was das Herz begehrt. Dazu zählen: - eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Vorratsraum etc. - ein großes Bad mit 2 Dusche, zwei Waschbecken und zwei Toilettenräume -einen großzügigen Eingangsbereich mit ebenfalls sehr viel Platz Kosten: Warmmiete: 410€ Kaution: 1140€ Weiter Infos lasse ich euch gerne auf Anfrage zukommen... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 91,34m² / 4 Zimmer
€ 4.351,87 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese Gartenwohnung ist situiert im 1.Liftobergeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 91 m², die sich wie folgt aufteilen lässt: ein Vorraum mit Platz für Garderobe3 Zimmer zwischen 10 -12 m² großein geräumiges, ca. 36 m² Wohnzimmer mit offener Küche ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Zugang zur rd. 10m² großen, süd-westseitigem Balkon über die Wohnküche Die privaten Räumlichkeiten sind westseitig ausgerichtet und können nach Belieben als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Der Wohnung ist ein Parkplatz zugeordnet. Ein ca. 7 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2025 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4600 Wels
4600 Wels / 98,42m² / 4 Zimmer
€ 13,62 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese Wohnung hat ca. 98,42 m² und verfügt über folgende Wohnraumaufteilung: • Vorraum • offener Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche samt E-Geräten • Loggia • 1 Schlafzimmer • 2 Kinder- / Arbeitszimmer • WC • Badezimmer mit Badewanne und Dusche (und Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss) • Abstellraum Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und ist mit einem Lift leicht erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Auf Wunsch kann (gegen Aufpreis) auch ein 2. Tiefgaragenplatz angemietet werden (sofern noch verfügbar). Die große, moderne Küche ist mit einem Backofen, Ceranfeld, große Kühl- Gefrierkombination und Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über eine Bartheke mit 2 Barhockern. Die ganze Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine moderne Wohnraumlüftung. Die Wohnung wurde bislang vom Eigentümer eigengenutzt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Als Miete wird ein Betrag von EUR 1.100,- verlangt. Hinzukommen die Betriebskosten i Hv ca. derzeit EUR 240,-. Darin sind nicht die Heizkosten enthalten, die direkt dem Mieter verrechnet und gesondert zu zahlen sind (ca. EUR 60 bis 80). Daneben sind die Kosten für Strom und Versicherung selbst zu tragen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 91,34m² / 4 Zimmer
€ 4.784,32 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 437.000,-#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese Gartenwohnung ist situiert im Erdgeschoss und umfasst eine Fläche von ca. 91 m², die sich wie folgt aufteilen lässt: ein Vorraum mit Platz für Garderobe3 Zimmer zwischen 10 -12 m² großein geräumiges, ca. 36 m² Wohnzimmer mit offener Küche ein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Zugang zum rd. 123 m² Garten und süd-westseitiger Terrasse über die Wohnküche Die privaten Räumlichkeiten sind westseitig ausgerichtet und können nach Belieben als Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt werden. Der Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Ein ca. 4,5 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2024 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 89,11m² / 3 Zimmer
€ 4.460,78 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese rund 89 m² große Familienwohnung befindet sich im 1.Liftgeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein Eingangsbereich mit Platz für Garderobe2 Zimmer zwischen 14 -15 m² großein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine geräumige Wohnküche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkoneine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Die privaten Räumlichkeiten sind süd-westseitig ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeordnet. Ein rd. 7 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2025 fertiggestellt sein. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 89,11m² / 3 Zimmer
€ 4.847,94 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 432.000,-#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über ihr Interesse am Projekt der Walküre Group "Lichtenegg" nähere Informationen finden Sie auf der Projekt - Homepagew w w. w a l k u e r e - g r o u p . a t Ob Drei - oder Vierzimmerwohnung – sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Alles auf einen Blick Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) 4 Dreizimmer-Wohnungen mit 70 - 90 m²2 Vierzimmer-Wohnungen mit rd. 90 m²Dachgeschoss: jeweils 2 Vierzimmer-Wohnungen 10 Stellplätze, davon 5 Carports und 5 Freistellplätzealle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Garten) Wünsche zur Ausstattung der Wohnung können gerne noch berücksichtigt werden Fußbodenheizung (Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Luftwärmepumpe) Photovoltaikanlage am Dachfunkgesteuerte Außen Raffstoregroßzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Stock voraussichtliche Fertigstellung Winter 2023 / 2024 Das Projekt. In der Lichtenegger Straße 18a errichtet der Bauträger Walküre Immobilien ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 70 m²- 100 m² und sind alle mit Freiflächen (Garten, Balkonen/Terrassen) ausgestattet. Das Besondere: die zugeordneten hellen Einlagerungsräume befinden sich im selben Stock und sind mit einer Steckdose ausgestattet. Auf dem Allgemeindach wird seitens der EWW eine Photovoltaikanlage erreichtet. Hier können Sie als Eigentümer vergünstigt Strom beziehen. Weiters stehen den Wohnungseigentümern 10 Stellplätze (5 Carports, 5 Freistellplätze) zur Verfügung. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen! Die Wohnung Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Neubau-Wohnung in der Lichtenegger Straße 18a, 4600 Wels. Diese rund 89 m² große Familienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: ein Eingangsbereich mit Platz für Garderobe2 Zimmer zwischen 14 -15 m² großein Badezimmer mit Dusche und einer Badewanneeine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und ca. 77 m² großen Garteneine separate Toilette mit einem Handwaschbeckenein Abstellraum Diese Gartenwohnung ist süd-westseitig ausgerichtet und ein Carportstellplatz zugeordnet. Ein 4,5 m² großer Lagerraum befindet sich im selben Stock und ist mit einem Fenster sowie einer Steckdose ausgestattet. Der Waschmaschinen Anschluss hat seinen Platz im Badezimmer gefunden. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luftwärmepumpe (Zentralheizung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sind nach Verbrauch zu bezahlen. Die vorhandenen Stellplätze können für eine E-Ladestation auf eigne Kosten nachgerüstet werden. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Winter 2023 / 2024 fertiggestellt sein. Die Lage. Die Wohnhausanlage liegt in der Lichtenegger Straße 18a, im Herzen des Stadtteils Lichtenegg in Wels, vis-a-vis des Schloss Lichtenegg, nur ca. 1,5km vom historischen Stadtkern entfernt. Das Zentrum der Stadt ist somit selbst fußläufig, vorbei am Welser Tiergarten, innerhalb ca. 20 Minuten gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben: Buslinie 1, A1. Auch sonst bietet die Lage eine gute Infrastruktur: zahlreiche Nahversorger (z.B. Billa – 400m, Hofer – 650m), eine Bäckerei, Apotheke, Kinderbetreuungseinrichtungen (z.B. Kindergarten Lichtenegg – 400m) und Schulen (z.B. VS Wels-Lichtenegg) befinden sich in Gehreichweite. Für gesundheitliche Anliegen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das Kompetenzcenter Gesundheit St.Stephan Wels. Für Sportbegeisterte, und solche die es noch werden wollen, ist die Lage als besonders attraktiv zu beschreiben, da nur ca. 850m entfernt (12 Gehminuten) zahlreiche Sporteinrichtungen (Eishalle, Tennisclub, Bogensportverein, Fitnessstudio, etc.) situiert sind. Für Aktivitäten im Freien bietet sich der nahegelegene Treppelweg entlang des schönen Flusses Traun an. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Telefonnummer entfernt]oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 104m² / 4 Zimmer
€ 2.451,92 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese moderne und großzügige Wohnung in der 1. Etage ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, welche auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz und Komfort sind. Mit einer Fläche von 104 m² inkl. Loggia bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Sie verfügt über 4 geräumige Zimmer. Die Wohnung wurde im Jahre 2021 äußerst umfangreich und mit Top-Materialen modernisiert und ist somit in einem sehr guten Zustand, sodass Sie ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen können. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die frische Luft genießen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein eigener Autostellplatz zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Fliesen und Parkettböden empfangen, welche nicht nur ein modernes Ambiente schaffen, sondern auch leicht zu pflegen sind. Hier wurde auf Design, Geschmack und Qualität geachtet. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen ausreichend Stauraum sowie modernste Geräte, damit Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für ausreichend Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Raumaufteilung und Gestaltung: großzügiger Vorraum WC Abstellraum Bad mit Wanne, Dusche (Hans Grohe Wanne und Armaturen) und Fenster Küche inkl. IKEA-Einbauküche samt E-Geräte (exkl. Kühlschrank) großes Wohn-/Esszimmer Schlafzimmer 2 Kinderzimmer/Büros Loggia Gemeinschaftsflächen: Trockenraum Fahrradraum Hobbyraum Kinderspielplatz inkl. Garten Zubehör: Kellerabteil Autoabstellplatz Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagenbeitrag betragen gesamt Euro 453,10. Die Lage dieser Wohnung ist sehr gut, da sie eine gute Verkehrsanbindung bietet. Sie erreichen sowohl den Bus als auch den Bahnhof in wenigen Minuten. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, da sich in der Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels, Wels - Lichtenegg, Traunufer... / 91,03m² / 4 Zimmer
€ 4.718,22 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
HERZLICH WILLKOMMEN IN WELS-LICHTENEGG In einer äußerst attraktiven und ruhigen Wohngegend in Wels Lichtenegg wurde soeben ein modernes und ziegelmassives Wohnprojekt mit lediglich acht ideal durchdachten Wohnungen fertiggestellt. Ein kleines, aber äußerst feines Wohnhaus für anspruchsvolle Käufer, die höchsten Wert auf Qualität und Design legen. Die zentrale Lage in der Lichteneggerstraße vereint städtisches Flair mit ruhiger Umgebung, fernab vom Trubel der Innenstadt. Highlights im Überblick: - Moderne Architektur mit lediglich acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen zum Erstbezug (EG, OG, DG) - Wohnflächen von ca. 90 m² (3 und 4 Zimmer) - Sonnige Freiflächen (Gärten, Balkone bzw. Terrassen) - Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger und schlüsselfertiger Ausstattung durch namhafte Baufirmen und Professionisten - Barrierefreie Erschließung aller Wohnungen - Je Ein Parkplatz pro Wohnung in Form eines Carports bzw. Freistellplatz reserviert (Carport um ? 7.500, | Freistellplatz um ? 3.000, ) - Großzügige Kellerersatzräume mit Fenster befinden sich im selben Geschoß - Fußbodenheizung über nachhaltige Luftwärmepumpe (Heizung und Warmwasser) - Photovoltaikanlage am Dach - 3-fach-Verglasung mit funksteuerbaren Raffstores (Marke Internorm) - Zentrale aber dennoch ruhige Lage mit guter Infrastruktur (Buslinie 1 und 2) - Ab sofort verfügbar - Reduzierte Vermittlungsprovision i.H.v. 1,5% zzgl. UST (anstatt üblicherweise 3% zzgl. UST) - und vieles mehr ... 360° Rundgang finden Sie online! Sicher investieren - verlässlich profitieren. Sie würden die Wohnung gerne vorab vermieten und nicht selbst nutzen? Gerne kümmert sich Projektas um die Mietersuche. Wir beraten Sie hierzu gerne! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz:... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 75m² / 4 Zimmer
€ 2.733,33 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von nur 205.000,00 € und einer Fläche von 75m² ist diese Immobilie nicht nur erschwinglich, sondern auch großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist derzeit vermietet ( Mietvertrag bis 2028) und bringt gute Erträge. Die Wohnung wurde 2024 vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Beim Betreten werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen, die durch die großen Fenster und den offenen Grundriss geschaffen wird. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden und der Stadtblick aus dem Fenster wird Sie immer wieder aufs Neue begeistern. Die 4 Zimmer der Wohnung bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Nutzung - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum, hier ist Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der Personenaufzug macht das Erreichen der Wohnung auch für ältere oder gehbehinderte Menschen problemlos möglich. Der hochwertige Eichen-Fertigparkettboden verleiht der Wohnung eine edle Note und ist zudem pflegeleicht. Auch praktische Details wie ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Abstellraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit sorgen. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Einkauf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in der Umgebung. Nutzen Sie jetzt die Chance, diese traumhafte Wohnung und erleben Sie ein neues Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Sie!! [Telefonnummer entfernt] Hr. Michael Nöttling Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 170m²
€ 2,41 / m²
Hey wir haben ab 1.9.24 ein Wg Zimmer frei. Hier ein paar Angaben Nachmieter in einer 3er WG gesucht: ich suche für mein Zimmer in Wels ab dem 1.5.23 einen Nachmieter. Lage: Die Wohnung befindet sich etwa drei Gehminuten von der FH entfernt. Zur Traun benötigt ihr etwa 5 Minuten. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Dönerbuden, Eisdielen etc. befinden sich nahezu direkt vor der Haustüre. Der Busbahnhof befindet sich ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Zusätzlich befindet sich im Haus ein Lift, wodurch auch Personen mit eingeschränkter Mobilität ein schönes Zuhause finden. Wohnung: Im Jahr 2015 renoviert, bietet die etwa 170qm große Wohnung alles was das Herz begehrt. Dazu zählen: - eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Vorratsraum, Waschmaschine etc. - ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken und zwei Toilettenräume -einen großzügigen Eingangsbereich mit ebenfalls sehr viel Platz Das freie Studentenzimmer is großzügig geschnitten Kosten: Warmmiete: 410€ Kaution: 1140€ Weiter Infos lasse ich euch gerne auf Anfrage zukommen.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 59,51m² / 2,5 Zimmer
€ 2.503,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Optimal aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wels an Anleger zu verkaufen! Die Wohnung verfügt über ca. 59,51 m² Wohnnutzfläche zzgl. 2 (!!!) Balkone und befindet sich im 4. OG (mit Lift!) eines 12-geschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Kafkastraße 1 im Welser Stadtteil "Neustadt". Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn- Esszimmer mit Balkon nach Süden - Schlafzimmer mit Balkon nach Osten - sep. Küche samt E-Geräten (ganz neu!) - Badezimmer (mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Toilette) - Vorzimmer / Diele mit Einbaukasten Der größere der beiden Balkone verfügt zudem über eine elektrisch bedienbare Markise. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Ceranfeld, Backrohr, Umluft, 45er Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Spüle & Armatur Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Im Erdgeschoß befindet sich auch noch ein versperrbarer Fahrradabstellraum. Aufgrund der zentralen Lage in Wels befinden sich Supermärkte, das Krankenhaus, div. Bildungseinrichtungen sowie Restaurants und andere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnauffahrt Wels Nord ist nur ca. 2 KM entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind binnen nur weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 15. März 2024 befristet auf 3 Jahre vermietet - die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell EUR 6.502,56. Der aktuelle Stand der Rücklage beträgt ca. EUR 130.000, Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]