Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung salzburg umgebung miete"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Abstellraum Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich Bezug: sofort Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses nur ca. 15 Minuten fußläufig in das Salzburger Stadtzentrum! So leben Sie hier: Flur - Von hier aus bietet sich der Zutritt in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Küche - Dieser Raum ist getrennt vom Essbereich und mit einer Türe versehen. Ess-/Wohnbereich - Ausgestattet mit Massivparkett ist dieser lichtdurchflutete Raum mit eigenem Zugang auf den Südbalkon. Schlafzimmer - Dieses geräumige Zimmer mit Massivparkett bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank mit viel Stauraum. Kinderzimmer - Dieser Raum bietet sich sowohl als Kinder- bzw. Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer an. Auch hier wurde der Massivparkettboden verlegt. Abstellraum - Sehr praktisch, gleich neben der Küche gelegen. Badezimmer mit Fenster - Dieses ist verfliest und ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Separates WC - Sehr angenehm, dass dieses vom Badezimmer getrennt und ebenfalls vollflächig verfliest ist. Das gehört noch zur Wohnung: Eigenes Kellerabteil Das Auto parkt im Innenhof oder vor dem Haus Allgemeinräume: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 1 monat Monat(e) zum günstigen Tarif von €940 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser schön 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Wien Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE1) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Haustierfreundlich Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Premiumlage - erstklassige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Thumegg Ruhig, stadt- und naturnah liegt diese attraktive 4-Zimmer-Garten-Wohnung. Der ideale Raumschnitt und die großen Fensterfronten bieten den perfekten Wohnkomfort. Zwei Terrassen mit zauberhaftem Ausblick in den großen und blickgeschützten Garten machen das Wohnensemble zu einem aparten Refugium in der Premium-Stadtlage - Thumegg. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Donnenberg-Park sowie Leopoldskroner Weiher ist hier die perfekte Wohnlage für jene, die eine grüne Umgebung und eine kurze Distanz zur Altstadt bevorzugen. Flächen: 115,52 m² Wohnfläche, zwei Terrassen ges. 33,91 m², Garten 170,19 m², ein Kellerabteil 6,22 m², Kellerlagerabteil ca. 2,5 m², zwei Tiefgaragenstellplätze 13,04 m² u. 13 m² - Flächenangaben gemäß Gutachten v. Prof. DDr.h.c. Karl-Heinz Müller v. 15.4.2015 Der geräumige Vorraum führt Sie ins Herzstück - der offen gestalteten Living-Area - mit elegantem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großen Glaselemente lassen viel Licht und gute Laune in den weitläufigen Raum. Elegant präsentiert sich die Schüllerküche in Weiß und ist mit Kochinsel sowie hochwertigen Elektrogeräten bestens ausgestattet. Der angrenzende geräumige Essplatz ist harmonisch in das Raumgefüge integriert und wird zum kommunikativen Familien-/Freundestreffpunkt. Der anschließende, von zwei Seiten mit Licht geflutete Wohnbereich bietet Platz zum Relaxen und gemütlichem Beisammensein. Die attraktive Terrasse eröffnet den herrlichen Grünblick in den Garten und ist durch eine Bambushecke bestens blickgeschützt. Die kleine Gartenhütte bieten Platz für Ihre Gartenmöbel und Gartengeräte. Dieser herrliche Freiluftbereich ist der perfekte Ort zum Entschleunigen, Garteln, Spielen, Grillen uvm. Das gemütliche Schlafzimmer mit Schrankbereich und Duschbad en suite, ist der vortreffliche Rückzugsbereich und punktet mit einer zweiten, geschützten Terrasse, die eine besondere Privatsphäre bietet. Vom Wohnraum ist der mit Schiebetüre begrenzte Flur die Verbindung zu zwei gleich gemütlichen Zimmern; die hellen Räume sind vielseitig nutzbar, als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum odgl. Das elegante XL-Badezimmer, Ihre aparte Wellnessoase für jeden Tag, ist mit Wanne, walk-in Regen-Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette ausgestattet. Separat ist die Gästetoilette mit Waschbecken situiert. Der praktische Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss komplettiert das durchdachte Raumprogramm. Für Ihre Pkw´s stehen zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein zusätzliches Lagerabteil bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Rasenmäher etc.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine sehr helle und elegante 3-Zimmer Wohnung in wunderschöner Lage in Salzburg Aigen in der Nähe des berühmten Schloß Aigen. Sie betreten die im Halbstock gelegene Wohnung über eine großzügige Diele, von welcher aus zentral alle Räume erreichbar sind. Linkerhand befindet sich im Eingangsbereich ein separates WC, anschließend die Küche sowie das Bad. Im hinteren Bereich der 3-Zimmer-Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer, wovon eines der beiden mit einem gemütlichen Erker ausgestattet ist. Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, sonnigen Terrasse mit Gaisbergblick. Der schöne Kamin im Wohnzimmer wurde professionell geplant und ist ein Maßeinbau. Bedingt durch die traumhafte Lage genießt man sowohl in der Wohnung als auch im Außenbereich absolute Ruhe. Dennoch ist man in wenigen Minuten mitten in der Altstadt von Salzburg. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Aktuell wird die Wohnung von sehr netten und verlässlichen Mietern bewohnt. Gerne würden die Mieter in der Wohnung bleiben und den Mietvertrag, der bis Jänner 2027 befristet ist, danach verlängern. Im besten Fall findet dieses Wohnungsangebot einen Käufer, der in einer Bestlage von Salzburg eine besondere Wohnung kaufen möchte und sich über zuverlässige Mieter freut.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese komplett renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses in netter Nachbarschaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Reichweite! EIN LUXUS, da von diesem Standort aus alles zeitsparend zu besorgen ist. So leben Sie hier: Eingangsbereich mit Fliesen - In diesem Bereich befindet sich gleich rechts vom Eingang ein Abstellraum, in welchem sich sowohl die Garderobe, als auch die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden. Flur - Dieser ist an den Eingangsbereich angrenzend und führt in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Küche - In der hübschen, gepflegten Einbauküche wurden ebenso wie im Eingangsbereich, im Flur, im Abstellraum, im Bad und im WC schöne Fliesen verlegt. Die hellen Küchenfronten und eine dunkler Arbeitsplatte in Holzoptik sorgen für ein stylisches und zeitloses Erscheinungsbild. Eine Besonderheit in diesem Raum ist der zusätzliche kleine, aber feine Balkon, welcher von der Küche aus direkt begehbar ist. Ess-/Wohnbereich - Gemütlich und lichtdurchflutet präsentiert sich dieser Raum, in welchem derzeit eine große L-förmige Couch, ein Wohnzimmertisch, ein Wandverbau mit Fernsehecke sowie ein Esstisch mit 6 Stühlen gut Platz finden. Weiters bietet dieser Raum direkten Zugang auf die gemütliche Loggia mit ihren schönen Holzfliesen. Auch hier wurde ein netter Sitz-/Essplatz eingerichtet. Zimmer mit ca. 20 m² - Sowohl als geräumiges Schlafzimmer oder als Kinderzimmer geeignet, mit viel Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch und einen großen Wandschrank. Zimmer mit ca. 11 m² - Gut als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer zu nutzen. Badezimmer - Dieses ist mit einem Waschtisch inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank sowie einer Badewanne mit Regendusche ausgestattet. WC - Dieses befindet sich separat vom Bad gelegen. Das gehört zur Wohnung: Ein eigenes Kellerabteil Allgemeinflächen: Fahrradraum Wasch- und Trockenraum Schöner Gemeinschaftsgarten Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Hier bieten wir Ihnen einen stilvollen Wohntraum im zentralen Salzburger Andräviertel ! Die charmante 4 Zimmer Maisonette befindet sich im 6. Obergeschoß mit Lift und bietet ihrem künftigen Bewohner städtische Lebens- und Wohnqualität auf ca. 145m² Wohnfläche. Vom großzügigen Wohn- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche, über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, bis zur geräumigen Galerie mit Ausgang zur Dachterrasse wird die Wohnung dem Anspruch einer exklusiven Stadtwohnung gerecht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können, da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind.... [Mehr]

#Balkon #hell

Charmante 1 - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick Flexibles Raumkonzept und zentrale Lage in Salzburg Diese helle und freundlich gestaltete Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables Stadtdomizil benötigt. Der großzügige Wohnraum beeindruckt mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Loggia, die Ihnen einen traumhaften Weitblick bietet. Zwar befindet sich momentan eine große Baustelle in der Umgebung - das neue Salzburger Landesdienstleistungszentrum wird hier bis 2026 entstehen - aber der zukünftige Ausblick verspricht eine attraktive städtische Aufwertung. Das offene Wohnzimmer bietet zudem eine spannende Gestaltungsoption: Es lässt sich problemlos abtrennen, wodurch eine vollwertige 2-Zimmer-Wohnung geschaffen werden kann. Perfekt für alle, die Flexibilität in ihrer Raumaufteilung suchen. Die Küche ist separat und kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet und in gutem Zustand. Die nostalgischen Fliesen verleihen dem Raum einen charmanten Retro-Charakter. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und mit neuem Boden ausgestattet, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Zusätzlich wurden die Flachdächer im Jahr 2020 umfassend saniert, was nicht nur die Langlebigkeit des Gebäudes erhöht, sondern auch zu einem verbesserten Wohnkomfort beiträgt. Auch die Fenster und die Fassade wurden 2011 erneuert, sodass Sie von modernen Isoliermaßnahmen profitieren und ein angenehmes Raumklima genießen können. Diese Instandhaltungsmaßnahmen sorgen dafür, dass Sie in einer gut gepflegten Umgebung wohnen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik bietet. Die Lage über dem Einkaufszentrum "Forum" bietet nicht nur erstklassige Verkehrsanbindungen, direkt am Salzburger Hauptbahnhof, sondern auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und städtischen Komfort direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt - urban, zentral und gut angebunden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer der spannendsten Lagen Salzburgs niederzulassen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Meine günstige, kleine Wohnung in der Maxglaner Hauptstraße 57 (Salzburg) wird frei nachdem ich nach Linz gehe... 300,30€ (Miete/Betriebsk.) + 37,20€ (Strom/Gas) 35-38m2, ost-südseitig (sonnig), 3. Stock Übernahme möglich ab sofort 1 Monatsmiete Kaution (400€) Öffis: Station Glansteg vor der Haustüre; 1er fährt direkt zum Hauptbahnhof und Europark, 27er eine Busstation entfernt bzw. 5-7 Gehminuten Einkaufen: Billa, Spar, Hofer, DM/Post/Apotheke nicht weit entfernt Die Wohnung ist im 2015 frisch ausgemalt worden. Voll möbliert. Vorzimmer/Küche: Spiegel, Schuhregal, Küchengeräte, Ofen, Toaster, Herd,... Bad: Badewanne, Waschbecken, Badezimmerkastl Schlafzimmer: Kleiderschrank, Regal, Tisch, Bett Wohnzimmer: Sessel, Esstisch, Regale, Vitrine,... Usw... Bei Interesse bitte bei mir melden!... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum Salzburg. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und befindet sich nahe dem begehrten Stadtteil Andräviertel. Die 67m² grosse Wohnung ist perfekt eingeteilt: - Vorraum von dem alle weiteren Räume zentral begehbar sind - großzügiges Wohnzimmer - separate Küche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Loggia Highlights: - zentrale Lage - Kaminanschluß im Wohnzimmer inkl. Kachelofen und Gas Etagenheizung - Familienfreundlich - Schlafräume: Innenhofseitig ausgerichtet - Fahrstuhl Infos zur Wohnung: - 3 Zimmerwohnung - Wohnfläche: ca. 67m² - Beziehbar: nach Absprache - Zimmer: die beiden Schlafzimmer in den Innenhof ausgerichtet - Möbliert: Die Küche ist möbliert, das Badezimmer ist in die Jahre gekommen allerdings funktionstüchtig - Küche: Einbauküche - Verkehrsanbindung: ideale Verkehrsanbindungen und. Einkaufsmöglichkeiten Die Immobilie ist derzeit vermietet, wobei sofern Eigenbedarf besteht mit dem Mieter bereits vereinbart wurde, dass dieser bei Bedarf die Wohnung frei machen würde.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einem Kaufpreis von nur 399.000,00 € bietet sie Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum in Salzburg wahr werden lassen möchten. Auf einer Fläche von 90m² verteilen sich insgesamt 3 lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und besticht durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Hier müssen Sie nicht mehr renovieren oder sanieren, sondern können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre freie Zeit im Grünen zu genießen. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und die Sonne genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet. Auch im Inneren der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen elektronischen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, was für ausreichend Tageslicht sorgt, und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Salzburg. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn ein Arzt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit nur vier Wohneinheiten beeindruckt dieses Neubauprojekt mit attraktiver Architektur und bestem Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnungen mit Flächen zwischen 55 m² - 96 m² bieten alles, was modernes Wohnen ausmacht. Wohnung Diese exklusive 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss vereint auf etwa ca. 72 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet mit dem Vorraum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 31 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine hochwertige Hebeschiebetüre nahtlos auf die ca. 16 m² große Terrasse übergeht. Zwei Schlafzimmer, WC, Abstellraum und Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen diesen Wohntraum komplett. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Ein Kellerabteil mit ca. 9 m² und ein Carportstellplatz, der um € 26.000,- erworben werden kann, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Ein Beispiel dafür sind die edlen Eichenholzböden oder die großformatigen Feinsteinzeugfliesen in Bädern und auf den Terrassen. Für ungestörte Ruhe sorgen hochwertige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern und dreifach verglaste Holz-Alu-Isolierfenster. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Die Räume sind lichtdurchflutet, offen und freundlich, Die Fußbodenheizung sorgt in den Wohnungen für angenehme Wärme. Lage Die Wohnlage in der Salzachstraße zeichnet sich durch eine besonders attraktive Mischung aus zentrums- und naturnahem Wohnen aus. Sie befindet sich im südöstlichen Teil Salzburgs, im Stadtteil Aigen, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Die Nähe zur Salzach verleiht der Lage zusätzlichen Charme, mit Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flussufers. Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist die Salzachstraße hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. Mit dem Auto, Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Salzburger Altstadt. Der Bahnhof Salzburg-Aigen ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. In der direkten Umgebung findet sich auch alles für den täglichen Bedarf wie Nahversorger, Apotheke, Restaurants, Frisör, Post, Bäckerei und vieles mehr. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Gaisberg oder der Kapuzinerberg Erholungsmöglichkeiten für Natur- und Wanderliebhaber. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance aus städtischer Infrastruktur und erholsamer Naturverbundenheit. Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <625m Klinik <2.000m Krankenhaus <325m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <550m Universität <850m Höhere Schule <3.575m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <275m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <5.125m Bahnhof <375m Flughafen <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]