Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung in vorarlberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig

*** 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** MIT ZUBEHÖR *** *** IN SILZ *** *** GENERALSANIERTE SOWIE GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** BALKON *** *** TG-ABSTELLPLATZ *** *** KELLERABTEIL *** *** ZUGETEILTES DACHBODENABTEIL - ALLGEMEINFLÄCHE *** *** ALLGEMEINFLÄCHEN *** *** SILZ IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE *** Die zum Verkauf angebotene generalsanierte und großzügige ca. 108,86 m2 große 4-Zimmer-Wohnung - (Top W 3 B 6 - Süd-/West-/Nordausrichtung - Baubescheid Oktober 1980) - befindet sich im Gemeindegebiet von Silz, in sonniger und ruhiger Lage. Der Balkon - ca. 7,37 m2, der TG-Abstellplatz - (Top 9) - ca. 12,50 m2, das Kellerabteil - ca. 5,91 m2, das zugeteilte Dachbodenabteil - (Allgemeinfläche) - ca. 13,83 m2, sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über die allgemeine Gas-Zentralheizungsanlage - (Radiatoren/Wärmemengenzähler), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - (EHT - 120 Liter), welcher sich im Badezimmer befindet. Die monatlichen Heiz- und Betriebskosten á Conto-Zahlungen inkl. Rücklagenvorschreibung - (Rücklagendotierung - Euro 84,24/Monat) - betragen laut derzeitiger Vorschreibung Euro 432,88. Bei Einbau eines Zusatzherdes in der Küche oder eines Holzofens im Wohn-/Essbereich, sind die Kaminkehrerkosten gesondert und direkt, nach Vorschreibung, an den Kaminkehrer zu bezahlen. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.05.2023 ein Guthaben in Höhe von Euro 22.660,13 - (Haus B - 6 + 8) - auf. Die jährliche Instandhaltungsrücklagenzuführung beträgt Euro 13.315,08. - (Haus B - 6 + 8) Die/der monatlichen/monatliche Stromkosten/Stromverbrauch richten/richtet sich nach der Personenanzahl bzw. nach dem tatsächlichen Verbrauch. Ankaufs- bzw. Erwerbsförderung eventuell möglich, nach Prüfung der Förderungswürdigkeit bzw. -fähigkeit ! BESONDERHEITEN: IM AUGUST 2020 WURDE DIE VERKAUFSGEGENSTÄNLICHE LIEGENSCHAFT GENERALSANIERT. DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IST NACH SÜDEN, WESTEN, UND NORDEN AUSGERICHTET. DER BALKON BEFINDET SICH AUF DER SÜDWESTSEITE, WELCHER VOM KÜCHENBEREICH AUS BEGEHBAR IST. OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG. DIE VERKAUFSGEGENSTÄNDLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IST DURCH DIE GROSSZÜGIGEN FENSTERFLÄCHEN LICHTDURCHFLUTET UND BIETET EIN HÖCHSTMASS AN WOHNBEFINDEN. SONNIGE UND RUHIGE LAGE. NICHTRAUCHERWOHNUNG. RECHTLICHER HINWEIS - ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis gem. EAVG über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 wurde vom Verkäufer vorgelegt. Der Energieausweis wird im Zuge des Verkaufes an den/die Käufer/Käuferin/Käufer ausgehändigt. (EAW/HWB 57,00 kWh/m2.a/K C / fGEE 1,14/K C) RECHTLICHER HINWEIS - ANGEBOT: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Immobilien - Rück, welche als Immobilientreuhänder tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin oder / und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. HINWEIS - DIENSTLEISTUNG - FINANZIERUNG: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung bei der Firma Immobilien - Rück, als Vermögensberater mit langjähriger Bankerfahrung, unterstützen und beraten wir Sie gerne in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. BEI INTERESSE ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE EINE AUSFÜHRLICHE EXPOSEE - UNTERLAGE ! FÜR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN STEHEN WIR IHNEN JEDERZEIT UND GERNE ZU IHRER VERFÜGUNG ! IHR DIREKTER DRAHT ZUR IMMOBILIE - [Telefonnummer entfernt] - (Rück Hubert - Immobilientreuhänder) ! www.immobilien-rueck.at... [Mehr]

#Kellerabteil

Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 3 / Top 4, 3500 Lerchenfeld (Objekt Nr. 11860-010) – 3 Zimmer inklusive Wohnküche – 1 Küche – 2 Vorräume – 1 Badezimmer – 1 WC – 1 Abstellraum – 1 Kellerabteil Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 3.000,00 (€ 1.184,81 Grundkostenanteil, € 18.515,28 Baukostenanteil).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im beliebten Andritz. Alle Zimmer sind über den Vorraum separat erreichbar. Die komplett ausgestattete moderne Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Mit insgesamt drei hellen und freundlichen Zimmern plus einem Essraum und einer Küche ist diese Wohnung ideal für Familien oder auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Anleger. Besonders hervorzuheben ist die West-Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch ein perfekter Ort ist, um gemütliche Stunden zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Wohnung befindet sich in eine ruhigen aber dennoch zentralen Umgebung, die Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Ob mit dem Bus oder der Straßenbahn ? Sie sind schnell und bequem in der Innenstadt oder an Ihrem Arbeitsplatz. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Damit sind Sie rundum versorgt und können Ihr Leben in dieser lebendigen Nachbarschaft in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist befristet vermietet, auf 3 Jahre - bis 30. April 2025. Hightlights der Wohnung: - 4 Zimmer Wohnung im 3. Stock (mit Lift) - alle Zimmer sind über den Vorraum erreichbar - komplett ausgestattete Einbauküche inkl. E-Geräten - Bad mit Wanne und Fenster, WC extra - 1 Kellerabteil - allgemeine Parkplätze stehen den Bewohnern ausreichend zur Verfügung - Vollwärmeschutz Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Gerne beraten wir Sie auch bei der Finanzierung für Ihre Immobilie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

4 Zimmer-Wohnung | Hohenems | Balkon Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der Diepoldsauerstraße in Hohenems besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Wohnfläche verfügt die Wohnung über attraktive Zusatzflächen wie einen natürlich belichteten Kellerraum mit Werkbank, eine großzügige private Garage sowie ausreichend Außenabstellplätze. Zudem ist jeder Wohnung eine Gartenfläche zur individuellen Bewirtschaftung zugeteilt. Keyfacts: Wohnfläche: 97,97 m² Garage: 22,41 m² Keller: 19,45 m² Betriebskosten Wohnung & Reparaturfonds: 373,00 € Gartenbeet: 5 m x 1,35 m plus zusätzliches Beet unter dem Balkon 8-Parteien-Wohnanlage Zusätzliche Räume: Wäschekeller, Fahrradkeller Möglichkeit zur Übernahme des Hausmeisterpostens Mit einer Wohnfläche von 97,97 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und ein behagliches Zuhause. Die große Garage mit einer Fläche von 22,41 m² und der zusätzliche Kellerraum mit 19,45 m² sorgen für genügend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Strom-Nachtspeicherheizung und einem gemütlichen Schwedenofen, der für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Zur Wohnung gehört ein Gartenbeet mit einer Fläche von 5 m x 1,35 m sowie ein weiteres Beet unter dem Balkon, das zur Allgemeinfläche gehört, jedoch von der Wohnung Top 8 bewirtschaftet wird. Die Wohnanlage mit insgesamt acht Parteien verfügt über einen allgemeinen Wäschekeller mit Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie einen Fahrradkeller. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Posten des Hausmeisters zu übernehmen, welcher aktuell von der Firma Kofler betreut wird. Diese Wohnung bietet nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Flächen und eine naturnahe Umgebung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die nicht nur ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet, sondern auch direkten Zugang zum Balkon hat. Die drei Schlafzimmer sind ideal geschnitten und verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zu einem privaten Balkon, wodurch viel Tageslicht in die Räume gelangt und eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Zwei moderne Bäder mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine stressfreie Morgenroutine. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und sorgt für mehr Ordnung in der Wohnung. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre großzügige Gestaltung und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf ein angenehmes Wohngefühl legen. Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In dieser erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung erwartet Sie eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Design. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Vorraum empfangen, der Ihnen ein einladendes Ambiente bietet. Er dient als zentrales Element der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu den weiteren Räumen. Ein Highlight dieser Wohnung ist das attraktive Badezimmer, welches nicht nur mit einer modernen Dusche ausgestattet ist, sondern auch genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Zusätzlich sorgt ein separates WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohn-Essküche stellt das Herzstück der Immobilie dar. Hier können Sie in einer hellen und freundlichen Atmosphäre kochen, speisen und sich entspannen. Dank der großen Fensterflächen ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – perfekt für sonnige Familienmomente oder entspannte Abendstunden im Freien. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf und Lebenssituation als Kinderzimmer oder als Homeoffice genutzt werden können. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus: zusätzlich zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden (€ 20.000,-), welcher den Komfort des täglichen Lebens zusätzlich erhöht. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Traumwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Das Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss können Sie auf unserer Website www.pongau-immo.at anfordern. Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses präsentieren zu dürfen. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen erstklassigen Zustand aus und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier gelangen Sie in den gemütlichen und hellen Wohnraum, der mit direktem Zugang zum Balkon zum Verweilen einlädt. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um die gemütlichen Abendstunden im Freien zu genießen. Die Küche ist modern ausgestattet. Weiters befindet sich im Objekt ein geschmackvoll eingerichtetes Bad mit einer komfortablen Dusche. Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon und verspricht eine private Rückzugsoase. Die zwei weiteren Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice genutzt werden, je nach den Bedürfnissen Ihrer Familie. Ein separater Abstellraum und ein eigenes WC erhöhen zusätzlich den Komfort dieser Wohnung. Parkmöglichkeiten finden sich rund um das Gebäude. Weiters befindet sich ein Fahrstuhl im Haus. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Stil und Komfort dar. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Terrasse #Versteigerung

4-Zimmer-Wohnung mit 131,81 qm Wfl. im EG, 1. OG und 2. OG einer Wohnanlage - über den Innenhof erschlossen - mit Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer, Galerie, Dusche/WC, Schlafzimmer, Kinderzi., Bad, WC, Zimmer, Terrassen und Garten - Fliesen und Laminatböden Schätzwert: EUR 441000,- geringstes Gebot: EUR 220500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenweiler, einem charmanten Dorf im malerischen Vorarlberg. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung in einer exklusiven Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine ideale Aufteilung der Wohnfläche, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Mit drei Zimmern, einer Terrasse und einem Stellplatz, ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder Familien geeignet. Die Wohnanlage wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt. Die Trennwände zwischen den einzelnen Wohnungen sind ebenfalls massiv gebaut, was nicht nur für einen ausgezeichneten Schallschutz sorgt, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Wohnung ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein und bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, sich entspannen und den Blick ins Grüne genießen! Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide mit großen Fenstern und viel natürlichem Licht ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Das zweite Schlafzimmer kann entweder als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zu der Wohnung gehört auch ein Carportplatz, der um zusätzlich € 15.000,00 erworben werden kann. Außerdem gibt es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Lage der Wohnung in Hohenweiler ist ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne in einer ruhigen und idyllischen Umgebung leben. Die umliegenden Berge und Seen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Schwimmen. Gleichzeitig sind die Städte Bregenz und Dornbirn nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten ein breites kulturelles Angebot sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Hohenweiler alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Die moderne und stilvolle Ausstattung, die Terrasse und die verkehrsgünstige Lage machen sie zu einem wahren Juwel in Vorarlberg. Leistbares Eigentum durch die Wohnbauförderung und ein mögliches Eigenmittelersatzdarlehen. Gerne beratet Sie dazu unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, mit möglichen Finanzierungsmodellen. Hier ein Beispiel: Wohnbauförderung: EUR 155.000,00Laufzeit: 35 Jahremonatliche Kreditrate: ca. EUR 980,00monatliche Rate Wohnbauförderung: ca. EUR 130,00Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <2.750m Krankenhaus <5.500m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <5.000m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <2.500m Post <3.250m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4 Zimmer-Gartenwohnung | Hörbranz | Seenähe Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in Hörbranz? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1948 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Highlights der Wohnung: Großzügige 89 m² Wohnfläche – ideal für Familien oder Paare Helle & freundliche Räume – angenehme Wohnatmosphäre Gepflegter Zustand – sofort bezugsfertig Balkon vorhanden – genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft Moderne Beheizung – Neue Pellet-Heizung Zusätzliche Nutzflächen: Privater Gartenanteil mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien Müll- & Fahrradraum & Schopf – praktischer Stauraum Hier mangelt es nicht an Platz – die vielseitigen Nutzflächen bieten zusätzlichen Komfort und erweitern Ihre Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Praktische Parkmöglichkeiten: 1 Garagenstellplatz (€ 25.000,- Kaufpreis) Lage & Umgebung: Hörbranz ist eine idyllische Gemeinde im Bezirk Bregenz und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und die malerische Umgebung machen Hörbranz zu einem beliebten Wohnort. Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage mit einem modernisierten, gepflegten Zustand und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Bezugsfertiges Platzwunder Urlaub geht auch im eigenen Zuhause – auf der großzügigen, mehr als 55 m² großen Terrasse, direkt im Grünen beispielsweise. Die helle, architektonisch smart geplante Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, einer mit Parkett hochwertig ausgestatteten Wohnküche, sowie zwei Bädern und 2 WC's. Die Wohnung ist süd westseitig ausgerichtet und verfügt über elektrisch bedienbare Raffstores sowie Fußbodenheizung inkl. Antemperierungsfunktion für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Machen Sie 3D-Rundgänge durch ähnlich geschnittene Wohnungen. Besuchen Sie hierzu unsere Projektwebsite THEOs.at Zum Projekt Auf dem zentral gelegenen, großzügigen Areal im 14. Bezirk, das vormals zur Theodor-Körner-Kaserne gehörte, entstand in Kooperation mehrerer Bauträger ein modernes Wohnquartier. Besonderes Highlight des Quartiers ist das 15.000m² große Parkgelände mit seinem alten Baumbestand aus der Gründerzeit, der bewahrt werden konnte – eine Oase der Entspannung mitten in Wien Breitensee. Die immo 360 grad gmbh hat auf den Liegenschaften Spallartgasse 19, 21 und 23 hochwertige freifinanzierte Eigentumswohnungen realisiert. Die Wohnungen sind bezugsfertig und werden provisionsfrei vergeben. Die exklusiven Apartments wurden mit durchdachten Grundrissen (2- 4 Zimmer) und einer hochwertigen Ausstattung geplant – ein perfektes Angebot für anspruchsvolle Singles, Paare und Familien. Besondere Großzügigkeit bieten lichte Raumhöhen von bis zu 2,70 m in den Wohnräumen. Alle Wohnungen verfügen über individuelle Freiräume in Form von Balkonen oder Terrassen. Ob Penthouse oder Terrassenwohnung im Erdgeschoß: Hier genießen Sie Ihr Frühstück bei Vogelgezwitscher, laue Sommerabende – und jederzeit die schöne Aussicht. Energieklasse: B Heizwärmebedarf: 25,81 kWh/m²a fGEE: 0,723 Ausstellungsdatum: 14.03.2019 Gültigkeitsdatum: 13.03.2029 Lage THEOs bietet beste Wohnqualität im Grünen - und liegt gleichzeitig ganz zentral. Mit einer optimalen Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr (U3-Station Hütteldorfer Straße, Schnellbahnlinie S45, regionale Bus- und Straßenbahnlinien) sind sowohl das Zentrum von Wien als auch Naherholungsgebiete wie Schönbrunn und Wilhelminenberg bestens erreichbar. Infrastrukturell ist der Standort ebenfalls perfekt erschlossen. In unmittelbarer Nähe liegen unterschiedliche Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Optimal ergänzt wird das Projekt von einem bauplatzübergreifenden E-Mobility Point: Hier stehen den Bewohnern des Quartiers drei E-Autos, fünf E-Bikes, zwei Lastenräder und zwei E-Mopeds zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Traumhafte 4-Zimmer Wohnung in Stams Objektdetails: Wohnfläche: ca. 99 m²Terrasse: 25 m²Gartenfläche: ca. 31 m²Zimmer: 4Energieversorgung: Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage Förderung: Möglichkeit zur Wohnbauförderung Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 4-Zimmer Wohnung in der idyllischen Gemeinde Stams im Tiroler Oberland präsentieren zu dürfen. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Verwendung nachhaltiger Energietechnologien. Die Wohnfläche von ca. 99 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein modernes und zugleich umweltfreundliches Zuhause suchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen 25 m² großen Terrasse, die perfekte Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich lädt eine ca. 31 m² große Gartenfläche zum Verweilen und Gärtnern ein. Ausstattungshighlights: Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen und Feinsteinzeug Großzügiger Wohn- und Essbereich Fußbodenheizung für wohlige Wärme Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Stams ist bekannt für seine malerische Lage und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Wege nach Innsbruck und in die umliegenden Ski- und Wandergebiete. Dank der Möglichkeit zur Wohnbauförderung wird der Traum vom Eigenheim noch attraktiver. Profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr neues Zuhause in Stams wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.300m Apotheke <3.625m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.100m Einkaufszentrum <7.400m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.625m Post <3.825m Polizei <4.275m Verkehr Bus <350m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]