Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung in ebenau"

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Diese 4-Zimmer Erdgeschosswohnung kann ab 1. März 2025 gemietet werden. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Bad/WC, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bezug nach Sanierung! Parkettböden werden frisch renoviert! Übernahme der vorhandenen Möbel nach Absprache möglich. Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer - 2 Toiletten - 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2 - großer Serverraum Lage: 4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat. Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde. Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern. Kontakt: Daniela Erlach, [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 136,0 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,74... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bezug nach Sanierung! Parkettböden werden frisch renoviert! Übernahme der vorhandenen Möbel nach Absprache möglich. Helle Büroräume Nahe Wiedner Hauptstraße, Technische Universität mit bester Infrastruktur , nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz-Nähe. Ideale Verkehrsanbindungen: *U1-Station Taubstummengasse *Linien 1, 62, Badner Bahn Aluminiumfenster, Hauszentralheizung mit Öl, Internetanschluß Raumaufteilung: - zentrales Vorzimmer - 2 Toiletten - 3 Arbeitsräume im Ausmaß von ca. 83 m2 und 31 m2 und 20 m2 - großer Serverraum Lage: 4. Liftstock, nicht barrierefrei erreichbar, der Lift startet im Mezzanin Bruttomonatsmiete inkl. BK- und Liftkosten: Die monatlichen Heizkostenakontis betragen Eur 270,- zzgl. 20 % USt pro Monat. Die Fotos zeigen eine ähnliche Fläche im Haus welche bereits vermietet wurde. Ausgestattet ist die Fläche mit einem Parkettboden in den Arbeitsräumen, der Vermieter ist bereit diesen durch das Verlegen eines neuen Laminatboden zu erneuern. Kontakt: Daniela Erlach, [Email], [Tel] Heizwärmebedarf: 136,0 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,74... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Auf insgesamt drei Etagen offerieren 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen eine außergewöhnliche Qualität – Wohnungen, in denen Sie sich sofort wohlfühlen werden. Klare Grundrisse, die sowohl außen als auch innen private Freiräume schaffen, ermöglichen den optimalen Lebensraum für die gesamte Familie. Präzise Linien und Konturen, lichtdurchflutete hohe Räume und idyllische Ausblicke charakterisieren den Innenbereich der stilvoll gestalteten Wohneinheiten, die mit modernen Materialien und intelligenter Gebäudetechnik ausgestattet sind. Das Wohnhaus wird durch ein allgemeines Stiegenhaus sowie einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss befinden sich eine Tiefgarage mit 42 PKW- und 3 Motorrad-Stellplätzen, Haustechnikräume sowie moderne Kellerabteile für jede Wohneinheit. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftlich genutzte Räume zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen untergebracht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Auf einem wunderschönen Flecken Erde wurde dieses sehr hochwertige und geschmackvoll gestaltete Wohnhaus im Jahr 2023/24 errichtet. Die Liegenschaft liegt in fußläufiger Nähe zum Ufer des Weissensees, dem ganz besonderen Naturjuwel in Kärnten auf ca. 930 m Seehöhe. Die Faszination des Weissensees beginnt beim smaragdfarbenen, glasklaren Wasser und führt weit über die großteils unverbauten Ufer hinaus. Egal ob Mountainbiken und Almwandern im Sommer oder Skifahren, Eis- und Langlaufen im Winter: Der Weissensee ist ein besonderer Lebensraum! Wir freuen uns sehr Ihnen eine Eigentumswohnung für den Erstbezug auf diesem privilegierten Platz anbieten zu dürfen. Was für ein Gespür für den Raum, die Umgebung des Naturparks Weissensee, in der wir uns befinden, wurde bei der Planung dieses wahrlich behaglichen Wohntraumes aufgewandt. Wieviel Liebe zum Detail, wie viele Stunden der Überlegungen und des Abwiegens um die richtigen Entscheidungen zu treffen, waren wohl notwendig um genau diese Authentizität zu erzeugen? Herrliche Materialien, ein praktischer Grundriss, ein gut nutzbarer Balkon mit viel Platz, ausgezeichnet positioniert, werden Sie, neben zusätzlichen Extras wie einer Infrarotkabine und den "Smart" steuerbaren Pellets-Ofen, überzeugen. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie im Garderobebereich das warme und behagliche Wohnklima, das Ergebnis einer nachhaltigen und ökologischen Bauweise mit dem Baustoff Holz in all seinen Facetten und Verwendungszuständen. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist gut aufgegliedert, sodass störungsfreie parallele Nutzung möglich ist. Der Wohnbereich ist erweiterbar auf den Balkon mit freiem Blick auf die umgebende Berglandschaft. Für Ihre Familie stehen drei Schlafzimmer jeweils mit Doppelbetten zur Verfügung. Das Badezimmer bietet Waschtisch, eine begehbare Dusche sowie eine Infrarotkabine für die Abende nach dem Eislaufen oder einem Schitag auf der Piste. Die Wohnung ist voll möbliert und kann umgehend bezogen werden. Buchen Sie rasch einen Besichtigungstermin, vielleicht können Sie schon bald den Winter am Weissensee in vollen Zügen mit dieser wunderbaren Immobilie genießen. LAGE: Österreich, Kärnten, Bezirk Spittal an der Drau, Weissensee Westufer, sonnig, eben, mitten in der Natur, gut erreichbar, fußläufig 5 Minuten zum Seeufer, 5 Autominuten zum Schilift, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe ENTFERNUNGEN: Spittal an der Drau 38 Minuten 42,0 km Lienz 50 Minuten 47,0 km Salzburg2 Stunde 58 Minuten, 182 km Grado, obere Adria2 Stunden 28 Minuten, 204 km München3 Stunden 59 Minuten, 319 km Wien4 Stunden 152 Minuten, 374 km RAUMAUFTEILUNG Wohnung: offener Vorraum mit Garderobe, Technikraum, WC, Wohnen- Essen mit Küche (offen gehalten), 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Infrarotkabine, Balkon (überdacht mit großzügigem Sitzbereich) im Außenbereich: ein Carportstellplatz und ein freier Pkw Stellplatz, Stauraummöglichkeit für Fahrräder, SUP Board, Schi, Schlitten,... im Nebengebäude und im Bereich des Zuganges AUSTATTUNG: Heizung Fußbodenheizung Die Wohnung ist weiters mit einem zentral positionierten Pellets-Ofen im Wohnraumbereich ausgestattet. Fenster Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, teils mit Fliegenschutzgitter Böden Fliesen, Holzböden WEITERE INFORMATIONEN: Photovoltaikanlage ist vorbereitet Smarte Steuerung AUSTROFLAMM Pellet-Ofen via Webinklusive: voll möbliert (Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Garderobe, Balkongarnitur) inklusive: einem Carportplatz und einem freien Pkw- Stellplatzinklusive: den Weissensee in fußläufiger Nähe Ergreifen Sie die Möglichkeit diese exklusive neue Familienwohnung als Komplettpaket (inklusive Carport und Abstellplatz, inklusive Möblierung) in begehrter Lage am Weissensee zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GRAZ (Merangasse) Moderne 4-Zi-Wohnung in top Lage (Uni-, Klinik-, Innenstadtnähe) unmöbliert; Einbauküche mit Markengeräten vorhanden; Bad, WC getrennt, Abstellraum, Kellerabteil; WG-geeignet, da 4 große, getrennt begehbare Zimmer vorhanden; Erstbezug nach Sanierung; Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gesondert gemietet werden Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser: 1.600€ Anfragen an [E-Mail-Adresse entfernt] Oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zu vermieten ist eine 97 m2 helle, möblierte Wohnung in super Lage mit Balkon, am Rande des Ortskern in Enzenkirchen im schönen Bezirk Schärding. Die Wohnung punktet mit einer tollen Raum-Aufteilung: Sie verfügt über 4 Zimmer, ein Bad, eine Küche, eine Toilette, einen Abstellraum und eine Garderobe/einen Flur. Badezimmer und die Toilette sind getrennt. Die Gesamtfläche sind 96,85m² davon sind 9,57m² Loggia und 5,30 m² Balkon also eine Außenfläche von ca. 15m² Die Wohnfläche sind lt. Grundrissplan 81,98m². Der große Balkon hat einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Zur Wohneinheit gehört außerdem ein Kellerabteil. Fahrräder können auf der Gemeinschaftsfläche drinnen gelagert werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Wohnen im Dorfzentrum Diese traumhafte 4-Zimmer-Obergeschosswohnung im Neubau besticht durch ihre hochwertige ökologische Bauweise und gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente. Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich und bietet Zugang zu einem der zwei Balkone, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der verlegte Eichen-Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Note. Ein Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während ein geräumiges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnhaus befindet sich zudem in zentrumsnaher Lage, so dass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Das gesamte Projekt besteht aus 9 hochwertigen Wohnungen. Davon sind 3 Wohnungen im Erdgeschoss, 3 im 1. Obergeschoss und 3 im 2. Obergeschoss. Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Neubauprojektes. Wohnungsgröße: ca. 81 m² Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere verfügbare Einheiten: Top 3Erdgeschossca. 82 m²Preis: 449.000,00 € Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: Provisionsfrei Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Einen aktuellen Überblick finden Sie auf unserer Homepage raiffeisen-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk mit Lift und ist ganzjährig sonnig . Eine stylische neu Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten, mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit, moderne Wohnzimmer mit Beleuchtung in der Deckengestaltung , 3 Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Terrassenbalkon und ein eigener TG-Abstellplatz werten dieses Objekt enorm auf. Letzte Modernisierung 2023 Allgemeine Spielplatz mit Rutsche und Sandkasten Eine große Freizeit Raum über 80m2 alltäglich für Kinder oder Jugendliche zu benutzen (auch für Geburtstag Feier geeignet), große Trockenraum, Waschküche mit 2 Waschmaschinen, Kühlschrankraum und Fahrradraum im allgemeine Bereich sind für alle nutzbar. Zentrale Lage mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafe in unmittelbarer Umgebung, werden Sie überzeugen. Volksschule , Kindergarten, Bahnhof, Ärzte unter 1km zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Familien. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet, dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung genau das Richtige für Sie. SO LEBEN SIE HIER: Wohn-/Essbereich - Dieser moderne lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 23,25 m² und Kochen 10,85 m2 große Bereich bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Terrasse Offene Küche mit Kochinsel - Sehr edel und mit einer Arbeitsplatte aus Stein versehen ist diese hochwertige Tischlerarbeit. Elternschlafzimmer - Ein sehr gemütlicher 12,95 m² großer Raum Zwei Kinderzimmer ODER Ein Kinderzimmer und ein Büro - Hell und freundlich sind diese jeweils 10,62 m²/ 11,06 m2 großen Zimmer. Ein Zimmer bietet direkten Zugang auf die 11 m² große Balkon. Abstellraum - 2,25m2 Badezimmer - Ausgestattet ist dieses mit einer große Badewanne, einem Waschtisch und ein separates WC Garderobe Windfang - Waschmaschine/ Trockner Raum Das gehört zur Wohnung: Ein ca. 6,5 m² großes Kellerabteil Tief Garage und Parkplätze allg.1 Kühlschrank Raum allg. Wäschetrockenraum allg. Waschküche, allg.80 m2 Freizeit Raum SONSTIGES: • Die monatlichen Betriebskosten Inklusive Heizung belaufen sich auf ca. € 320, • Die Hausverwaltung wird intern von den Eigentümern geregelt. • Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerabteilen auch noch ein Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradraum , Freizeit Raum und Kühlschrank Raum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich BITTE KEINE IMMOBILENMARKLER !... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Wohnung, da wir uns verkleinern möchten. Aktuell ohne Makler, denn das gesparte Geld könnte man z. B. in eine neue Küche investieren. Die Wohnung hat 94,33 qm mit einem idealen Grundriss. Entweder als klassische Wohnküche nutzbar oder - wer es moderner mag - kann die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen und einen offenen 37 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen. Das Gebäude ist ein Massivbau, Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug), was die Betriebskosten niedrig hält - derzeit 330 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen (Stand 31.12.2023: 202.498,52 €). Die Rücklage für unsere Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12 qm großer Keller gehören ebenfalls dazu. Die Lage ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, und Lidl sowie Spar sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv für junge Familien: Im Innenhof gibt es einen Spielplatz, und Kindergarten sowie Volksschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Im Dezember 2023 wurden die Innentüren sowie das Wohnzimmer renoviert. Das Eichenparkett wurde geölt, gehobelt und gebürstet. Auch für Investoren interessant: Der Grundriss eignet sich für eine 4er-WG, wenn der Hauptmieter das Wohnzimmer nutzt. Separates WC und Tageslichtbad sind ebenfalls vorhanden. Bitte nur schriftlichen Kontakt, da ich wechselnde Dienste habe und telefonisch nicht immer erreichbar bin. Die 425000€ ist kein Verhandlungspreis und wurde nicht absichtlich hoch angepriesen, um uns dann runterhandeln zu lassen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Kurzbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1976. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2 Bäder, 3 WC, 2 begehbare Garderoben, 1 Abstellraum, Balkon. Wohnnutzfläche: ca. 122m². Balkon ca. 11m². Lage: Nussberggasse 7 Weitere Details sowie Fotos und Pläne auf Anfrage. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuche wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Kulev unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 93.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]