Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung 1040 wien altbau"

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Galerie Wieden in 1040 Wien zu mieten In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/Cn Ham Ju0c OY Verfügbare Flächen: 1.OG Top 2/2 ca. 163 m² ab € 10,00/m² 2.OG Top 1/4 ca. 470 m²ab € 11,90/m² 3.OG Top 2/4 ca. 337 m²ab € 11,90/m² - reserviert - Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,34 Heizkosten/m²/Monat/netto: € 1,10... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 30. Dezember 2025 (mind. 1 Monat) Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt bietet dieses hochwertige 70 m² große Apartment Platz für bis zu 4 Personen. Zur Verfügung steht eine 20 m² große Terrasse mit Blick auf einen privaten, ruhigen Innenhof. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, 70m², 2. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 Terrasse, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A, Baujahr Gebäude 2017, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11914/ English: tempoflat.at/offer-detail/11914/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bezaubernde, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht Diese großzügige, ruhig gelegene und sehr gepflegte 5 Zimmer Wohnung besticht vor allem mit ihrer Lage sowie mit zwei ca. 60 m2 großen Terrassen, mit sehr schönem Fernblick. Minimale Dachschrägen beeinträchtigen das Wohngefühl in keinster Weise. Eine hauseigene Tiefgarage offeriert zusätzlich 2 Stellplätze. Bäder und Küche sowie alle Einbauschränke sind hochwertig ausgeführt. Die Wohnung ist in perfektem Zustand und kann bei Bedarf mit geringen Sanierungsarbeiten an den persönlichen Geschmack angepasst werden. ECKDATENGeschoss: 6 OG + DG + Dachterrasse Lift: ja - Eingang in beide Geschossen Ausstattung: Einbauschränke – voll ausgestattete Bäder - Waschmaschine, Trockner etc. Küche: Top ausgestattete Küche mit allen erdenklichen Geräten der Marke Siemens Neubau: Ja - gebraucht Wohnfläche: 153,03 m²Terrassen: 2 Terrassen 14,16 m² und 46,08 m² = gesamt 60,24 m²Loggia: 4,24 m²Schlafzimmer: 4Bäder: 2WC: 1Kellerabteilraum: ja Fußbodenheizung: ja Garage: ja - 2 Stellplätze P19 P 20Badausstattung: Top Ausstattung in allen Bädern Böden: Massivparkett Eiche, Fliesen Türen: Innentüren weiß vorhanden Heizung: Fernwärme, Heizkörper, Fussbodenheizung in Bädern, offener Kamin Klimaanlage: in allen Räumen vorhanden Bezugstermin: sofort Sonderausstattung: Alarmsystem, Sicherheitstür, Fingerprinttüröffner LAGENahversorgung: ideale Infrastruktur in einen der begehrtesten Wohnbezirken Wiens Verkehrsanbindung: 13 A, N6, U1 Südtirolerplatz, Taubstummengasse, Wien Flughafenverbindung und Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten entfernt. Freizeit und Erholung: Belvedergarten, Schweizergarten KAUFPREISKaufpreis Wohnung: EUR 1.490.0002 Garagenplätze: EUR 40.000,00 pro Platz NEBENKOSTENGrunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche + ca. 18 m² Terrasse im Gußhausviertel (1040 Wien) ab 1.2.25 zu vermieten. Das Haus wurde 2018 komplett renoviert und entspricht modernsten Standards in Bezug auf Sanitäranlagen und Elektrik. Das Bestandsobjekt besteht aus:• großes Vorzimmer mit Videosprechanlage• Gäste WC• 1 Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper• 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, WC und Handtuchheizkörper• 3 Schlafzimmer• große Wohnküche (ca. 35 m²)• großes Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Kamin• ca. 18 qm Dachterrasse• 3 Abstellräume (1 davon ist ein Technik Raum mit Therme, Boiler)• Kellerabteil Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Photovoltaik Anlage am Dach.• Aufzug• Fahrradabstellplatz mit Dach im Innenhof (siehe Foto) Beziehbar ab: 1.2.25Befristung: 5 Jahre Weitere Fotos folgen! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Ihre Ansprechperson: Anna Elsässer (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <275m Klinik <400m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <50m Höhere Schule <325m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <100m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <200m Straßenbahn <300m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

Dieser laufende Gastronomiebetrieb befindet sich in Wieden, 4. Bezirk, einem beliebten Stadtteil von Wien, gleich beim Wiener Hauptbahnhofs. Dadurch sind optimale Verkehrsanbindungen gegeben: Schnellbahnen, die U1, Straßenbahnlinien sowie Autobusse halten in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 5 Fußminuten ist man in der Bahnhof City Wien Hauptbahnhof mit ihren ca. 80 Shops. Das Lokal besteht aus: Erdgeschoß mit Gast-, Sanitärräumen und Küchenbereich ca. 153 m²Keller mit Lagerbereich ca. 40 m²Schanigarten, genehmigt, auf öffentlichem Grund ca. 60 m²Küche, Sanitärräume und der Gastraum sind vollständig ausgestattet, 2 Split-Klimageräte sind eingebaut. Eine Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.2020 wurden im Außenbereich Markisen installiert. Ein Elektrobefund der gesamten Betriebsanlage aus 2021 liegt vor. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig

Büroaltbau in der Argentinierstraße In zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderdwendehaus, welches über einen repräsentativen Eingangsbereich verfügt. Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so ist interessierten Unternehmen jedoch die Möglichkeit geboten, bei der Ausgestaltung und Planung der Sanierung mitzuwirken. Nahe des 1. Gemeindebezirks versteht sich die Lage als sehr zentral. Via U1 in nächster Umgebung sowie den Straßenbahnlinien 1, 62 und D ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien angebunden. Ebenso erreicht man fußläufig rasch den Karlsplatz, welcher als Knotenpunkt für öffentlichen Verkehr dient. Der nahegelegene Belvederegarten lädt darüber hinaus zu erholsamen Spaziergängen ein. Verfügbare Flächen. Hochparterre Top 4+5: ca. 222,94 m² Mezzanin Top 7+7a ca. 403 m² 3. OG Top 10 ca. 403 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 - 21,00 je nach Übergabezustand und Ausstattung Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 - 2,87 (inkl. Lift ohne Heizung) Heizkostenakonto € 1,80/m²... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig

Büroaltbau in der Argentinierstraße In zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderdwendehaus, welches über einen repräsentativen Eingangsbereich verfügt. Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so ist interessierten Unternehmen jedoch die Möglichkeit geboten, bei der Ausgestaltung und Planung der Sanierung mitzuwirken. Nahe des 1. Gemeindebezirks versteht sich die Lage als sehr zentral. Via U1 in nächster Umgebung sowie den Straßenbahnlinien 1, 62 und D ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien angebunden. Ebenso erreicht man fußläufig rasch den Karlsplatz, welcher als Knotenpunkt für öffentlichen Verkehr dient. Der nahegelegene Belvederegarten lädt darüber hinaus zu erholsamen Spaziergängen ein. Verfügbare Flächen. Hochparterre Top 4+5: ca. 222,94 m² Mezzanin Top 7+7a ca. 403 m² 3. OG Top 10 ca. 403 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 - 21,00 je nach Übergabezustand und Ausstattung Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 - 2,87 (inkl. Lift ohne Heizung) Heizkostenakonto € 1,80/m²... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig

Büroaltbau in der Argentinierstraße In zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderdwendehaus, welches über einen repräsentativen Eingangsbereich verfügt. Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so ist interessierten Unternehmen jedoch die Möglichkeit geboten, bei der Ausgestaltung und Planung der Sanierung mitzuwirken. Nahe des 1. Gemeindebezirks versteht sich die Lage als sehr zentral. Via U1 in nächster Umgebung sowie den Straßenbahnlinien 1, 62 und D ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien angebunden. Ebenso erreicht man fußläufig rasch den Karlsplatz, welcher als Knotenpunkt für öffentlichen Verkehr dient. Der nahegelegene Belvederegarten lädt darüber hinaus zu erholsamen Spaziergängen ein. Verfügbare Flächen. Hochparterre Top 4+5: ca. 222,94 m² Mezzanin Top 7+7a ca. 403 m² 3. OG Top 10 ca. 403 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 - 21,00 je nach Übergabezustand und Ausstattung Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 - 2,87 (inkl. Lift ohne Heizung) Heizkostenakonto € 1,80/m²... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig

Büroaltbau in der Argentinierstraße In zentraler Lage inmitten des 4. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Karlsplatz sowie dem Schloss Belvedere entfernt stehen derzeit prestigeträchtige Büroflächen zur Miete frei. Die jeweils ca. 403 m² großen Büros befinden sich in einem charmanten Jahunderdwendehaus, welches über einen repräsentativen Eingangsbereich verfügt. Die einzelnen Etagen sind aktuell zwar noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand, so ist interessierten Unternehmen jedoch die Möglichkeit geboten, bei der Ausgestaltung und Planung der Sanierung mitzuwirken. Nahe des 1. Gemeindebezirks versteht sich die Lage als sehr zentral. Via U1 in nächster Umgebung sowie den Straßenbahnlinien 1, 62 und D ist der Standort gut an das öffentliche Verkehrsnetz in Wien angebunden. Ebenso erreicht man fußläufig rasch den Karlsplatz, welcher als Knotenpunkt für öffentlichen Verkehr dient. Der nahegelegene Belvederegarten lädt darüber hinaus zu erholsamen Spaziergängen ein. Verfügbare Flächen. Hochparterre Top 4+5: ca. 222,94 m² Mezzanin Top 7+7a ca. 403 m² 3. OG Top 10 ca. 403 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 - 21,00 je nach Übergabezustand und Ausstattung Betriebskosten/m²/Monat: € 2,84 - 2,87 (inkl. Lift ohne Heizung) Heizkostenakonto € 1,80/m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/Cn Ham Ju0c OY Verfügbare Fläche: 2.OG Top 1/4 ca. 470 m²ab € 11,90/m² Weitere verfügbare Flächen: 1.OG Top 2/2 ca. 163 m² ab € 10,00/m² 3.OG Top 2/4 ca. 337 m²ab € 11,90/m² - reserviert - Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,34 Heizkosten/m²/Monat/netto: € 1,10... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/Cn Ham Ju0c OY Verfügbare Flächen: 1.OG Top 1/1 ca. 390 m²ab € 10,00/m² - reserviert - 1.OG Top 2/2 ca. 163 m² ab € 10,00/m² 2.OG Top 1/4 ca. 470 m²ab € 11,90/m² 3.OG Top 2/4 ca. 337 m²ab € 11,90/m² - reserviert - Betriebskosten werden nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Bürofläche in der Galerie Wieden In einem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage in Wieden kommt moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Baukörper ist L-förmig um einen sehr weiten, hellen und gepflegten Hofbereich angelegt und wird über zwei Stiegenhäuser erschlossen. Die über Stiege 1 erreichbaren Büros orientieren sich auf die Wiedner Hauptstraße sowie in den Hofbereich; die Büroeinheiten auf Stiege 2 blicken in den Hofbereich. Die Vermietung erfolgt befristet. Die Galerie Wieden wurde im vergangenen Jahr nicht zuletzt durch die Eröffnung einer Postfliliale deutlich attraktiviert. Neben der Postfiliale sorgen BIPA, LIBRO, Ortoproban, ein Cafe sowie eine Trafik für einen ausgewogenen Branchenmix. In unmittelbarer Nachbarschaft ergänzen zahlreiche weitere Einzelhändler und Lokale die optimale Nahversorgung. Die Büroflächen werden eigentümerseits saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung aller Oberflächen, mieterspezifische Wünsche wie auch eine Adaptierung des Grundrisses können im Rahmen der Sanierung berücksichtigt werden. Die Büroflächen verfügen über eine raumweise steuerbare Kühlung über Fan Coils. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: https://youtu.be/Cn Ham Ju0c OY Verfügbare Flächen: 3.OG Top 2/4 ca. 337 m²ab € 11,90/m² - reserviert - Weitere verfügbare Flächen: 1.OG Top 2/2 ca. 163 m² ab € 10,00/m² 2.OG Top 1/4 ca. 470 m²ab € 11,90/m² Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,34 Heizkosten/m²/Monat/netto: € 1,10... [Mehr]