Suchergebnisse für "4 zimmer eigentumswohnung wiener neustadt"

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN DAS PROJEKT Einem Eichhörnchen bei seinem Morgenspaziergang zusehen, den weiten Blick ins Grün genießen oder auf der urbanen Seite der Immobilie das Stadtleben beobachten. Alles möglich! Das Wohnbauprojekt KOLL.home im Wiener Neustädter Zentrum punktet mit Lage, Design und Grundrissen, die sich für unterschiedlichste Lebenskonzepte ideal eignen. Von der Garten- bis zur Dachgeschoßwohnung, von der Studenten- bis zur Familiengröße, von der Eigennutzung bis zum Vorsorgemodell. Hochwertig ausgeführt, durchdacht geplant, mit individuellen Freiräumen und Außenflächen sowie viel Helligkeit: so präsentieren sich die bezugsfertigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 40 bis ca. 100 m². Um einige Ausstattungs-Highlights Ihrer zukünftigen Immobilie herauszugreifen (die komplette Liste finden Sie im weiteren Verlauf): Echtholz-Parkettböden, modernes Feinsteinzeug, elegante Marken-Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, funkbetriebener Außensonnenschutz. Zusätzlich sind jeder Wohnung 2 Fahrradabstellplätze und ein Lagerabteil (mitunter auf der Ebene der Wohnung) zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz kann erworben werden (ab € 16.500,). Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Nutzung von anmietbaren E-Carsharing-Pkws auf dem Gelände. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung mittels Fernwärme hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodennahe Duschen offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse oder Eigengarten 2,50 m hohe, lichtdurchflutete Räume weiße Innentüren mit Holzzargen tlw. bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung funkbetriebener Außensonnenschutz Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Anschluss-Möglichkeit für A1 und Magenta vorbereitet Wohnungseingangstüren WK III HIGHLIGHTS 67 freifinanzierte Eigentumswohnungen Größen von 40 bis 100 m² | 2 bis 4 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen oder Eigengarten Bereits bezugsfertig 63 Tiefgaragenplätze | 4 Stellplätze im Freien 2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung Carsharing Standort mit 2 E-PKW am Gelände Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagenabstellraum Parteienkeller für jede Wohnung WOHNUNG STIEGE 1 | TOP 11 Die 3-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 72,80 m² sowie einen Balkon mit ca. 6,57 m². Die Süd-Ost-Ausrichtung lässt das Wohlgefühl noch steigen. Alle Räume sind separat begehbar. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (ca. 5 m²) Gang (ca. 5 m²) Abstellraum (ca. 3 m²) separates WC (ca. 2 m²) Badezimmer (ca. 5 m²) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Offene Wohnküche mit Kochnische (ca. 26,5 m²) mit Zugang zum Balkon Zimmer 1 (ca. 15 m²) Zimmer 2 (ca. 12 m²) Balkon (ca. 7 m²) Der Wohnung ist ein privater Einlagerungsraum mit ca. 5 m² im gleichen Geschoß zugeordnet. Weitere Infos unter www.kollonitschgasse5.at Ein Projekt der NOE Immobilien Development GmbH NEBENKOSTEN Provisionsfrei für den Käufer! Vertragserrichtung: Kosch & Partner Rechtsanwälte GmbH, Bahngasse 25, 2700 Wiener Neustadt. Die kaufende Partei nimmt zur Kenntnis, dass sich die Beträge für Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr auf Basis der gesamten Gegenleistung, sohin inkl. der (Brutto) Vertragserrichtungskosten, berechnen. Vertragserrichtungskosten in der Höhe von 1,2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen; Übernahme einer gesonderten Treuhandschaft gegenüber dem finanzierenden Bankinstitut und Barauslagen sowie die Kosten einer allfälligen Genehmigung durch die Grundverkehrskommission und Barauslagen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, belagsfertig 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, nur 5 Minuten fußläufig vom Ortskern von Winzendorf entfernt. Dieses charmante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m² und einem weitläufigen Garten mit einer Fläche von ca. 60 m² der viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Dank der großen Glasfronten ist das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² sehr lichtdurchflutet und schafft ein angenehmes Wohngefühl, das Sie täglich genießen können. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Alle Häuser werden belagsfertiggestellt, auf Wunsch kann auch schlüsselfertig gebaut werden (siehe Beispielfotos ca 50.000€ Aufpreis). Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit, die finalen Oberflächenarbeiten nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Der Bauträger bietet Ihnen die exklusive Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu finalisieren. Zusätzliche Änderungen oder Ausbauten wie beispielsweise Balkone, eine Photovoltaikanlage usw. können in Absprache mit dem Bauträger gegen Aufpreis realisiert werden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause individuell anzupassen und bis ins kleinste Detail zu perfektionieren. Zu den anpassbaren Bereichen gehören unter anderem: Fußbodenbeläge: Wählen Sie aus einer Vielzahl von Optionen wie Parkett, Fliesen oder Teppich, um den Räumen Ihren individuellen Stil zu verleihen. Endanstriche an den Wänden: Gestalten Sie die Wände in den Farben und Mustern, die Ihrem persönlichen Geschmack entsprechen und die Atmosphäre Ihrer Räume perfekt abrunden. Sanitäre Endausstattungen: Entscheiden Sie sich für hochwertige Waschbecken, WC-Schüsseln und Armaturen, die Ihren Anforderungen und ästhetischen Vorstellungen gerecht werden. Innentüren: Wählen Sie Türen, die ideal zu Ihrem Interieur passen und das Gesamtbild Ihres Zuhauses harmonisch ergänzen. Einbauküche: Planen und gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben, um einen perfekten Koch- und Wohnbereich zu schaffen. Nutzen Sie diese einzigartige Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen und es nach Ihren Vorstellungen zu vollenden! Raumaufteilung: Wohnküche 3 Schlafzimmer 1 Bad Jeweils ein Vorraum pro Stockwerk 2 Abstellräume und Haustechnikraum Ausstattung: Solide Ziegelbauweise für herausragende Bauqualität. Umweltfreundliche Fußbodenheizung dank Luftwärmepumpe. Elektronischer Sonnenschutz/Raffstores außen für perfekten Lichtschutz. Vorbereitung für Klimaanlage zur individuellen Raumtemperaturregelung. Geräumige Terrasse für entspannte Momente im Freien. Parkplatz für bequemen Zugang zum Haus. Kaufpreis und Nebenkosten: Kaufpreis: 649.000 € für das belagsfertige Haus inkl Stellplatz(schlüsselfertig wie Beispielfotos Aufpreis von 50.000€) Kaufnebenkosten: Notarkosten: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt und Barauslagen Grundbuchseintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Infrastruktur/Lage: Das Haus befindet sich in Winzendorf, westlich von Wiener Neustadt, und bietet eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Schulgebäude befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnsteig Winzendorf b. Wr. Neustadt ist zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: Anker Brot: 400 m Supermarkt Billa: 850 m Raiffeisenbank: 700 m Drogerie: 700 m Trafik: 700 m Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren: [Email] Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

LEHNEN SIE SICH ZURÜCK UND LASSEN SIE IHR GELD ARBEITEN! Diese Eigentumswohnung mit Loggia befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare mit zwei Zimmer. Sie finden auf rund 43m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellness-Wanne. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugängig. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-. Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung! Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget! Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. Wenn Sie Interesse an eine Investition in die Zukunft haben und gerne mehr Informationen hätten melden Sie sich noch heute bei mir. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. IHR ANSPRECHPARTNER Birgit Pinczker Gebietsleiter Mobil: [Tel] eMail: [Email] Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 frei finanzierten Wohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Motorradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 bzw. 3 darüberliegenden oberirdischen Geschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume, Waschküchen und diverse Technikräume. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über das Kellergeschoß, die Ein-/Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Stadionstraße. Jedes der drei Gebäude hat einen überdachten Eingangsbereich. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Die Stiegenhäuser sowie alle Erschließungsflächen vom Haupteingang bis in die obersten Geschoße sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Kinderwagenabstellräume und ebenfalls Fahrradräume die von außen zugänglich sind. Überdachte und nicht überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich in der Nähe der Haupteingänge. In der Mitte der drei Gebäude ist ein gut einsichtiger Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten angelegt. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus und wurden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen haben eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

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Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 frei finanzierten Wohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Motorradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 bzw. 3 darüberliegenden oberirdischen Geschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume, Waschküchen und diverse Technikräume. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über das Kellergeschoß, die Ein-/Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Stadionstraße. Jedes der drei Gebäude hat einen überdachten Eingangsbereich. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Die Stiegenhäuser sowie alle Erschließungsflächen vom Haupteingang bis in die obersten Geschoße sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Kinderwagenabstellräume und ebenfalls Fahrradräume die von außen zugänglich sind. Überdachte und nicht überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich in der Nähe der Haupteingänge. In der Mitte der drei Gebäude ist ein gut einsichtiger Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten angelegt. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus und wurden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen haben eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

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Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 frei finanzierten Wohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Motorradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 bzw. 3 darüberliegenden oberirdischen Geschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume, Waschküchen und diverse Technikräume. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über das Kellergeschoß, die Ein-/Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Stadionstraße. Jedes der drei Gebäude hat einen überdachten Eingangsbereich. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Die Stiegenhäuser sowie alle Erschließungsflächen vom Haupteingang bis in die obersten Geschoße sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Kinderwagenabstellräume und ebenfalls Fahrradräume die von außen zugänglich sind. Überdachte und nicht überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich in der Nähe der Haupteingänge. In der Mitte der drei Gebäude ist ein gut einsichtiger Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten angelegt. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus und wurden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen haben eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

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Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 frei finanzierten Wohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Motorradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 bzw. 3 darüberliegenden oberirdischen Geschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume, Waschküchen und diverse Technikräume. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über das Kellergeschoß, die Ein-/Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Stadionstraße. Jedes der drei Gebäude hat einen überdachten Eingangsbereich. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Die Stiegenhäuser sowie alle Erschließungsflächen vom Haupteingang bis in die obersten Geschoße sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Kinderwagenabstellräume und ebenfalls Fahrradräume die von außen zugänglich sind. Überdachte und nicht überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich in der Nähe der Haupteingänge. In der Mitte der drei Gebäude ist ein gut einsichtiger Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten angelegt. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus und wurden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen haben eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

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Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 frei finanzierten Wohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Motorradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 bzw. 3 darüberliegenden oberirdischen Geschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume, Waschküchen und diverse Technikräume. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über das Kellergeschoß, die Ein-/Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Stadionstraße. Jedes der drei Gebäude hat einen überdachten Eingangsbereich. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Die Stiegenhäuser sowie alle Erschließungsflächen vom Haupteingang bis in die obersten Geschoße sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Kinderwagenabstellräume und ebenfalls Fahrradräume die von außen zugänglich sind. Überdachte und nicht überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich in der Nähe der Haupteingänge. In der Mitte der drei Gebäude ist ein gut einsichtiger Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten angelegt. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus und wurden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen haben eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

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Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 frei finanzierten Wohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Motorradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 bzw. 3 darüberliegenden oberirdischen Geschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume, Waschküchen und diverse Technikräume. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über das Kellergeschoß, die Ein-/Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Stadionstraße. Jedes der drei Gebäude hat einen überdachten Eingangsbereich. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Die Stiegenhäuser sowie alle Erschließungsflächen vom Haupteingang bis in die obersten Geschoße sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Kinderwagenabstellräume und ebenfalls Fahrradräume die von außen zugänglich sind. Überdachte und nicht überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich in der Nähe der Haupteingänge. In der Mitte der drei Gebäude ist ein gut einsichtiger Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten angelegt. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus und wurden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen haben eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

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Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 33 frei finanzierten Wohnungen, 42 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Motorradabstellplätzen errichtet. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und 2 bzw. 3 darüberliegenden oberirdischen Geschoßen. Im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume, Waschküchen und diverse Technikräume. Der Zugang in die Tiefgarage erfolgt über das Kellergeschoß, die Ein-/Ausfahrt in die Tiefgarage erfolgt von der Stadionstraße. Jedes der drei Gebäude hat einen überdachten Eingangsbereich. Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Die Stiegenhäuser sowie alle Erschließungsflächen vom Haupteingang bis in die obersten Geschoße sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Kinderwagenabstellräume und ebenfalls Fahrradräume die von außen zugänglich sind. Überdachte und nicht überdachte Fahrradabstellplätze befinden sich in der Nähe der Haupteingänge. In der Mitte der drei Gebäude ist ein gut einsichtiger Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten und Spielgeräten angelegt. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. 2 bis 4 Zimmer. Die Wohnungen zeichnen sich durch unterschiedliche Grundrisse aus und wurden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen haben eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die zum Verweilen einladen.... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

VORSORGEN OHNE SORGEN! Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie Ihr Geld arbeiten. Wenn Sie eine Investition tätigen und Vorsorgewohnungen kaufen übernimmt der Verkäufer auf Wunsch für Sie die Vermietung und alle restlichen Arbeiten. (z. B Schlüsselübergabe, Wohnungsrückname, Servicefälle, ausmalen etc... ). Die Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus und liegt im zweiten Stock. Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung, ideal für Singles oder Paare. Sie finden auf rund 34m² einen Vorraum, ein großes Zimmer mit Wohn,- Küchen- und Schlafbereich, ein Badezimmer, ein Abstellraum (eignet sich auch sehr gut als Schrankraum), sowie ein WC. Die Küche ist bereits ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie eine Wellnesswanne. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Optional kann ein Parkplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung gesondert gekauft werden. Der Kaufpreis liegt hier bei € 15.000,-. Es stehen hier noch weitere Wohnungen zur Verfügung! Fürs große und fürs kleine Geld - Sie entscheiden Ihre Investition nach dem eigenen Budget! Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Der Hauptplatz und das Zentrum sind in rund 25 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit den vielen Nahversorgern, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bus, Einkaufszentren, ... bietet Wiener Neustadt alles, was Sie für Ihr Leben benötigen. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind in rund 20 Minuten erreichbar. Der 180 Hektar großen Akademiepark ist das größte Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum , erholen, Spazieren gehen, Laufen, Radfahren und Reiten. Weiters hat die Wohnung eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 120 Gehminuten. Wenn Sie Interesse an eine Investition in die Zukunft haben und gerne mehr Informationen hätten melden Sie sich noch heute bei mir. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Wiener Neustadt! Wiener Neustadt ist ein bedeutendes Industrie- und Wirtschaftszentrum. Die Stadt hat außerdem mehrere Hochschulen und Bildungseinrichtungen, darunter die Fachhochschule Wiener Neustadt, die für technische und wirtschaftliche Studiengänge bekannt ist. Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Besonders der Wiener Neustädter Kanal und die nahegelegenen Ausflugsziele wie das Südburgenland sind bei Naturfreunden beliebt. Das Wohnhaus umfasst sieben Wohneinheiten! -TOP 1a: 98m2 -TOP 1b: 50m2 -TOP 1c: 39m2 -TOP 2: 88m2 -TOP 3: 90m2 -TOP 3b: 50m2 -TOP 4: 71m2 Alle Wohneinheiten sind vermietet! Zusätzlich gibt es noch eine 45m2 große Garagenfläche, welche ebenfalls vollständig vermietet ist! Es wäre noch ein Puffer von circa 120m2 Fläche frei, welche noch für weitere Wohneinheiten ausgebaut werden kann! Erbaut wurde das Haus im Jahr 1975! Im Jahr 2004 wurde ein Zubau errichtet, welcher auch Sanierungen am Hauptgebäude mit sich zog! Für mehr Infos senden Sie uns gerne eine Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wiener Neustadt ist eine Stadt in Niederösterreich, etwa 50 Kilometer südlich von Wien. Sie liegt am Fluss Schwarza und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen der Hauptstadt Wien und dem südlichen Teil Österreichs.... [Mehr]