Suchergebnisse für "4 zimmer altbauwohnung zu kaufen in innsbruck zentrum"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die Einheit Top 41 erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß unseres Neubauprojektes City LIFE und unterteilt auf einer Fläche von ca. 134 m² in einen Flur mit Garderobenbereich, einen Abstellraum, ein Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und angrenzendem, separat untergebrachtem WC, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und weiterem WC, 2 Schlafzimmer und ein Studio, einen Ankleidebereich sowie über einen rund 60 m² großen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich welcher mit bodentiefen Aluminium-Fensterelementen ausgestattet ist. Die Wohneinheit ist mit eleganten Landhausdielen, einer hochwertigen Sanitärausstattung und stylischen Innentüren in Stahl-Glaskonstruktion ausgestattet und verfügt über eine spektakuläre Panoramadachterrasse im Ausmaß von rund 100 m². Von hier aus genießt man beste Besonnung bis in den frühen Abendstunden und einen 360 Grad Panoramablick. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Stiegenhaus als auch komfortabel direkt über den Fahrstuhl. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss zur Verfügung sowie zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je € 116, inkl. Steuern und Betriebskosten. HIGHLIGHTS: • Neubau / Erstbezug • Direkter Wohnungszugang über den Fahrstuhl • Hochwertige Ausstattung • Einbauküche, Badezimmermöbel und elektrischer Sonnenschutz • Kosteneffiziente Luft-Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizsystem • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Perfekte Infrastruktur • Barrierefrei LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Amras, in der Amraser Straße 87a. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielweise Lebensmittelgeschäft, Bus- und Straßenbahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Innsbruck kann bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. WEITERE INFORMATIONEN: • Vertragslaufzeit: 3 Jahre gemäß Mietvertragsgesetz • Vertragserrichtung: Rechtsanwalt Mag. Ruben Steiner. • Vertragserrichtungskosten: Pauschal € 500,00 zzgl. 20% USt. • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) KOSTENAUFSCHLÜSSELUNG: Miete inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto € 2.999,00 zzgl. € 116,11 pro Garagenstellplatz IHR ANSPRECHPARTNER: MMag. Marie-Helene Mössmer Objektvermietung & Immobilienvermittlung Festnetz: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] WICHTIGER HINWEIS: Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft (wie viele Personen ziehen ein, aktuelles Dienstverhältnis usw.). Wir weißen darauf hin, dass Anfragen ausschließlich unter Angaben des Vor,- und Nachnamens, der Mail-Adresse sowie der Telefonnummer bearbeitet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn dieser gehobene Wohnbau- "die Wolke 8", wir bieten Ihnen exklusiv die einzigen beiden Penthouses an. Im Unter- und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und eröffnet daher, gerade für die Penthouses, die nötige Intimität und Uneinsichtigkeit die man sich wünscht. Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die Natur von zuhause aus zu genießen. Top 9 - Rumer Spitz - Die Große Diese prächtige zweistöckige Wohnung verteilt sich auf 194 m² Wohnfläche. Die Hauptebene mit breiter Südausrichtung wird neben dem grandiosen Wohn-Essbereich mit 4 Zimmern und 2 Bädern sowie 3 Loggien und Nebenräumen bespielt. Die Galerie eröffnet einen privaten Bereich mit Dachterrasse, der sich bestens für z B. Fitness- oder Zubereich zur großen 20m² Dachterrasse anbietet. Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage bereit. Ein Personenaufzug führt direkt in die Wohnung. Für weitere Details, Informationen sowie Bau- und Ausstattung oder einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Rarität im Innsbrucker Saggen - Wohnen mit Altbauflair Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 100 m²· Loggia: ca. 10 m²· Kellerabteil: ca. 14 m²· Baujahr: 1903 / 2021 generalsaniert· Lage: Innsbruck-Stadt / Saggen· Betriebskosten: € 165,- monatlich / Heizkosten (Gas): € 85,- monatlich· Gesamtkaufpreis: € 975.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Innsbruck-Saggen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Tiroler Landeshauptstadt und verbindet eine zentrale Lage mit einer besonderen Lebensqualität. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum – sowohl zu Fuß als auch mit Bus- und Straßenbahnverbindungen. Saggen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung schnell erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Atmosphäre des Stadtteils. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Im Sommer laden die nahe gelegene Innpromenade und der Hofgarten zu Spaziergängen, Jogging oder entspannten Stunden im Grünen ein. Sport- und Kulturangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im Winter ist Saggen ein idealer Ausgangspunkt für Wintersport in den umliegenden Skigebieten, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto leicht zu erreichen sind. Mit seiner Kombination aus urbanem Flair, familienfreundlicher Infrastruktur und Freizeitwert bietet Innsbruck-Saggen eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters. Wohnungsbeschreibung: Diese stilvolle Altbauwohnung im ersten Stock eines prächtigen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1903 bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² besticht sie durch eine großzügige Raumaufteilung: Ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein begehbarer Schrankraum sowie Bad und WC sind durch einen zentral gelegenen Flur miteinander verbunden. Die Wohnung wurde 2021 aufwendig generalsaniert und erhielt 2023 eine hochwertige Einbauküche mit High-End-Geräten von Gaggenau, die höchste Ansprüche an Design und Funktionalität erfüllt. Historische Details wie elegante Doppelflügeltüren, edle Parkettböden und eine imposante Raumhöhe verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein exklusives Wohnambiente, das Liebhaber gehobener Wohnkultur begeistert. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia, die innenhofseitig ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf die imposante Nordkette bietet. Diese Ruheoase inmitten des städtischen Trubels lädt zum Entspannen ein und bietet einen hohen Erholungswert. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein ca. 14 m² großes Kellerabteil mit Fenster, das als praktische Abstellfläche dient. Die effiziente Gasheizung mit Gastherme rundet das Angebot ab und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Das gepflegte Gründerzeithaus zeichnet sich zudem durch eine hohe Eigentümerquote aus, die für eine stabile und wertschätzende Hausgemeinschaft spricht. Diese besondere Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Luxus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause im Herzen von Innsbruck zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begeistern!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ein unmittelbarer Nachbar baut jetzt ein Projekt mit 19 Meter Traufenhöhe, somit könnte man bei einer neuen Einreichung noch einen Stock dazu nehmen und kommt auf ca. 800 m² Nutzfläche! Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße hin erschlossen, des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ durchgesteckte 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon und großzügigem Garten+ riesiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche mit ca. 51 m²+ Masterbedroom mit eigenem Bad mit Wanne und WC sowie einem Schrankraum+ 2 weitere Schlaf- /Kinder- / Arbeitszimmer+ eigener Homeoffice Bereich+ Bad mit Dusche+ separate Gästetoilette+ Nische mit Waschmaschinenanschluss und Staufläche Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Büroeinheit im Herzen von Innsbruck? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung gelangen diese im 3. und 4. Obergeschoss gelegenen und insgesamt ca. 626,31 m² großen Büroflächen in einem Geschäftshaus am Südtiroler Platz Innsbruck (Hauptbahnhof). Aufgrund der zahlreichen Verglasungselemente, sowohl an der Außenhaut des Gebäudes, als auch bei den Zwischenwänden, wirken die Räume hell und freundlich. An den Fenstern sind elektrische Außenjalousien angebracht. Die Erschließung erfolgt über das allgemeine Stiegenhaus sowie einen Personenlift. RÄUME / LAYOUTFläche im 3. Obergeschoss Zugang / Empfang Flur / Kommunikation Büro / Buchhaltung Büro / Beratung Büro / Besprechungszimmer Teeküche / Aufenthaltsraum 1Serverraum WC / WCRaum Lüftungsanlage Büro / Besprechungszimmer Büro / Besprechungszimmer Buro / Besprechungszimmer Treppe mit Zugang zur Büroebene im 4. Obergeschoss Fläche im 4. Obergeschoss Flur / Kommunikation Vorraum Schulung Besprechungsraum / Büro / Schulungsraum Abstellraum / Lager Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Teeküche / Aufenthaltsraum WC / WCKopierzimmer Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum Büro / Besprechungsraum An diese Räumlichkeiten grenzen im 4. Obergeschoss zusätzlich noch 3 weitere Räume samt WC / WC plus Dusche und einer separaten Teeküche an. Die Einheiten sind über eine innenliegende Treppe sowie über das allgemein Stiegenhaus bzw. den Personenlift außerhalb der Räumlichkeiten erreichbar. Somit können bei Bedarf 2 separate Zugänge der jeweiligen Geschosse vorgesehen werden. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen zu besseren Veranschaulichung detaillierte Grundrisspläne. Nutzungsmöglichkeiten: Die Büroflächen eignen sich ideal für Unternehmen, die ein zentrales und gut erreichbares Büro suchen. Sie können für klassische Büroarbeit, aber auch für Showrooms, Beratungsräume oder Schulungszwecke genutzt werden. Aufgrund der flexiblen Raumgestaltung lässt sich die Fläche perfekt an die individuellen Anforderungen Ihrer Geschäftstätigkeit anpassen. Gestalten Sie Ihren neuen Firmenstandort nach Ihren Vorstellungen! Die Ausstattungen (Bodenbeläge, Teeküchen, etc.) können nach Abstimmung mit der Vermieterseite adaptiert werden. Aus Diskretionsgründen gegenüber den aktuellen Mietern dürfen wir Ihnen weiterführende Bilder / Unterlagen im Zuge Ihrer Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Namen, Firmendaten, e-Mail-Adresse sowie Telefonnummer bereitstellen) LAUFZEIT MIETVERTRAG / BEZUG, VERFÜGBARKEITDie Laufzeit des Mietvertrages beträgt mindestens 3 Jahre. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist nach Abstimmung jedenfalls erwünscht. Die aktuelle Mietverhältnis ist bis 31.03.2025 aufrecht. Ein Bezug kann sohin zum 01.04.2025 erfolgen. PARKENIm Untergeschoss besteht die Möglichkeit mehrere Tiefgaragenstellplätze (Stapelparker) anzumieten. LAGE Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Innsbruck und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Straßenbahnen) als auch die Anbindung an das Straßennetz sind optimal, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst attraktiv macht. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Dienstleistern in der Nähe. NEBENKOSTENKaution i Hv. 5 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar i Hv. 2 BMM zzgl. UST. bei einer Laufzeit von mind. 2 Jahren und nicht länger als 3 Jahre / 3 BMM zzgl. USt. bei unbefristetem Mietverhältnis und länger als 3 Jahre vereinbarter Laufzeit; lt. gesetzlichen Vorgabenkeine Kosten Errichtung Mietvertrag Vergebührung Mietvertrag Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen! Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme! KONTAKTIhr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben in der Nutzwertfestsetzung und den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme/Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich bei der gewerblichen Vermietung als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eine als 5-er WG aufgebaute sowie möblierte Anlegerwohnung gelangt hiermit zur Veräußerung. Aufgeteilt in 2 Ebenen (Erdgeschoß und Untergeschoß) bietet die Wohnung auf 130m² genügend Platz. Im Erdgeschoß befinden sich 4 Schlafzimmer (mit Bett und Kleiderschrank sowie Schreibtisch ausgestattet) sowie ein Badezimmer und getrenntes WC. Im Untergeschoß ein Schlafzimmer (ausgestattet mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch sowie Bürostuhl) sowie der großzügige Wohnbereich mit Küche und ebenso ein Badezimmer sowie getrenntes WC. Die Wohnung ist bereits vermietet und kann als allround Paket inkl. Mieter übernommen werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.10.2026 Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrer neuen, familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1982 errichteten Gebäudes und hat laut Nutzwertgutachten eine Nutzfläche von ca. 91 m². Zusätzlich bietet das Objekt einen schönen, ca. 74,2 m² großen Garten und ist somit perfekt für Familien geeignet. Zubehör: • Tiefgaragen-Abstellplatz • Kellerabteil • Garten mit Terrasse Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige 6-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Innsbruck! • Stadtzentrum • Wohnfläche: ca. 140 m² • 6-Zimmer-Penthousewohnung • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1993 • Teilweise möbliert • Kamin • Kellerraum vorhanden • 3 Fußminuten ins Zentrum • Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich erworben werden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Karl-Innerebner-Straße * exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss * schöner Vorraum bietet Platz für ein Schuhregal / Garderobe * 2 getrennt begehbare Zimmer mit Gartenzugang * großzügiges Wohnzimmer bietet dank der Fensterfront einen phantastischen Ausblick auf Innsbruck ( ebenfalls mit Gartenzugang) * die moderne und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, große Kühl-/ Gefrierkombination...) * geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Gartenzugang * separates WC * überdachte Süd-/ Westterrasse (ca. 28 m²) * der großzügige Garten (ca. 172,91 m²) lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und verspricht entspannte Stunden -> die Gartenpflege obliegt den Mietern * ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum * zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell bis 14. April 2026 befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt €1.145,45. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag beträgt für die Wohnung € 452,19 und für den Tiefgaragenplatz € 20,14. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 95 kWh/m²a... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht diese wunderschöne 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gemeinschaftsgarten in einer ruhigen Gegend in Innsbruck. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 73,40m² und besteht aus einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine Garage. Auf der Liegenschaft sind ein Wohnhaus mit 6 Wohnungen und eine freistehende Garage mit 4 Garagenboxen errichtet. Das Wohnhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinsame Waschküche. Die Küche ist komplett möbliert mit Herd, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Das Bad ist in sehr neuwertigem Zustand und mit schönen großen weißen Fliesen verfliest und mit einer Badewanne, Waschbecken ausgestattet. Es gibt eine gemeinsame Waschküche im Keller. Die Wohnung ist über das öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Das Supermarkt und der Bank sind ca. 0,5km entfernt, die Bushaltestelle „Schutzengelkirche" ca.0,3 km. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist zu Fuß in ca. 25 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten, mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar. Ein Bezug ist ab sofort möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]