Suchergebnisse für "3851 kautzen im waldviertel information"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Falls sich bei Ihnen der Wunsch regt, einen Lebensabschnitt im südlichen Waldviertel zu verbringen, Sie aber dennoch auf Infrastruktur im Umfeld zurückgreifen wollen, wäre dieses Einfamilienhaus, das sich in eine ehemalige "Wirtschaft" einbettet, mitunter das richtige Objekt. Gelegen in Nussendorf oberhalb von Artstetten finden Sie Pöchlarn in nur 10 min Entfernung vor. Ob der enormen Nutzfläche dürfen wir vor allem jene ansprechen, die viel Platzbedarf für Ihre Hobbies und Leidenschaften benötigen. Ob in künstlerischer Weise oder für Ihre Fahrzeuge sei dahingestellt, den neben dem Einfamilienhaus mit wie wir hoffen ausreichend Wohnfläche, findet man vor Ort eine neue Doppelgarage mit viel Potential, aber auch Stallungen massiver Art im eigenen Hof vor. Gen Westen wird diese Nutzfläche noch durch zwei weitere Holzställe ergänzt. Inmitten des örtlichen Baulandes sind somit gleich mehrere Gebäude dem Objekt zugeordnet, was fernab vom grünen Umland und der leichten Erreichbarkeit ein weiteres Argument für Interessierte darstellen sollte. Im Wohnbereich finden Sie fernab der obligaten Küche, Wohnzimmer, Bad und separater Toilette gleich vier Zimmer zum Schlafen oder für Gäste vor. Oberhalb der erst 2000 massiv errichteten Doppelgarage, gäbe es sogar noch weiteres Potential für Räumlichkeiten. Der Keller wiederum birgt fernab der "alten Garage" noch den Heizraum und einen erdkellerähnlichen Stauraum. Dem Wohngebäude schliessen sich die ehemaligen Stallungen in massiver Bauweise an, die von mehreren (!) Holzställen im Hof, wie auch westlich an der oberen Grundgrenze, ideal ergänzt werden. Ob der zahlreichen Gebäude dürfen wie Sie ersuchen, die Platzverhältnisse via Präsentationsvideo, genau einzusehen. Beide finden Sie unter den "Links" angeführt. Beim Wunsch nach mehr Informationen oder einer Besichtigung, bitten wir um SCHRIFTLICHE Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]

Der perfekte Platz für Wochenende und Freizeit, selbstverständlich aber auch für den Hauptwohnsitz! BESCHREIBUNG: Das Grundstück mit einem alten Haus darauf befindet sich im Zentrum von Alltentsteig, jedoch abseits vom Trubel in leicht erhöhter Lage! Das Gebäude dürfte mindestens 100 Jahre sein und ist in der Substanz gut erhalten. Es wird nun general saniert und mit Baufortschritt der Preis erhöht. Im Moment ist die Dacherneuerung abgeschlossen und in den Folgemonaten werden Sanitär- und Elektroleitungen, sowie Heizung u.v.m. erneuert. Eine Fertigstellung ist für November 2024 zu erwarten. WIDMUNG: Bauland-Kerngebiet Aufschließung ist im Preis inkludiert. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: lt. NÖ Bauordnung VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kirche fußläufig erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule Bank, Post, Apotheke LAGE: Allentsteig, bekannt durch den Truppenübungsplatz, ist mittlerweile zu einer kleinen "Waldviertel-Metropole" gewachsen und bietet jegliche Infrastruktur einer österreichischen Stadt! Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist ca. 20 km entfernt. ENERGIEAUSWEIS HWB 343 D, fGEE 2,28 G (Planung!) Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein einmaliges Anlageobjekt: stilvolles Haus in Toplage mit lebenslangem Wohnrecht! Sehr gepflegtes Haus im nördlichen Waldviertel, Nähe Gmünd, in einer ruhigen Lage und wunderschönem Weitblick. Das Ehepaar mit 72 und 77 Jahren möchte das Haus mit einem lebenslangen Wohnrecht verkaufen. Auf einem ca. 1200 m² Grund befindet sich ein wunderschönes Haus mit einem sehr schön angelegten Garten. Die Garage ist im Keller integriert, weiters befinden sich im Keller geräumige Nutzräume mit vielen Möglichkeiten. Das Erdgeschoss ist sehr geschmackvoll im Jugendstil eingerichtet. Das Haus besitzt neben einer Holzstückheizung auch eine Pellets-Zentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kachelofen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Sie träumen von einem gemütlichen und gepflegten Einfamilienhaus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung? - Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hollenbach - Nähe Waidhofen an der Thaya - im wunderschönen Waldviertel und besteht aus einem Hauptwohnhaus und einen verbundenen Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 147m². Der Wohnbereich im Erdgeschoss, von ca. 65 m², gliedert sich in + Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Gästezimmer + Küche + Bad mit Badewanne und Duschwand + separatem WC Das Dachgeschoss mit ca. 37m² Wohnfläche wurde ausgebaut, gedämmt und mit einem neuen hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Dort befinden sich auch 2 abgetrennte Abstellräume. Das Nebengebäude, von ca. 45 m², wurde ebenfalls vollständig renoviert sowie isoliert und mit Fliesen ausgestattet und aus: + einem Vorräumen + einem Nebenraum, der als Holzraum genutzt wird + einem großen Raum, der individuell genutzt werden kann + einem separaten Technikraum. Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst 290 m² und bietet eine Auffahrt zum Haus, einen Vorgarten und eine nette kleine Sonnenterrasse. Weiters verfügt das Objekt über Strom-, Ortswasser-, Kanal- und Glasfaser-Anschlüsse sowie eine SAT-Schüssel. Beheizt wird die Immobilie durch eine vor einigen Jahren errichtete Pelletsheizung, die wasserführend ist. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren, wobei die Wärme sowohl für die Warmwasseraufbereitung (großer Pufferspeicher) als auch für die Heizung genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Holzofen in der Küche sowie einen wunderschönen Kachelofen im Wohnzimmer. Im Gästezimmer und im Wohnzimmer sind Heizkörper. Die anderen Räume haben Fußbodenheizung. Das Dach, die Kunststoff-Fenster und die Außentüren sowie das Bad und das WC wurden vor einigen Jahren vollständig erneuert. Das Haus wird mit der kompletten Einrichtung, inkl. Hausrat, abgegeben. Mit inkludiert sind folgende Möbel: + Wohnzimmer: Ausziehbare Couch, Couchtisch, Sideboard, Anrichte, Esstisch mit 4 Stühlen, TV und SAT-Receiver + Schlafzimmer: Bett, 2 Schränke, 2 Nachtkästen + Küche: Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Mikrowelle, Anrichte und Oma-Ofen + Gästezimmer: Bett, Kleiderschrank, Kommode + Flur: Garderobe + Bad: Waschtisch mit Spiegel und Duschwand + Div. Vorhänge, Lampen, Bilder und sonstiger Hausrat ÜBERZEUGT? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus im schönen Waldviertel. Hier erwartet Sie ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Greifen Sie zu und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern! Ich freue mich auf Ihre Nachricht! [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | www.immo-eins.at Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen! Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Erwerben Sie Ihre Traumimmobilie im Herzen des Waldviertels. Die kompakt geplanten Häuser erstrecken sich über 2 Geschosse und bieten auf ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt werden 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus errichtet. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnen/Kochen/Essen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten sowie Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Abstell- und Technikraum. Die Treppe führt in das Obergeschoss wo sich zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und Badezimmer/WC erschließen. Durch großzügige, 3-fach-verglaste Fensterflächen in allen Räumen sowie einer Raumhöhe von 2,60 Meter erlebt man ein Gefühl von Freiheit in den eigenen vier Wänden. Ein schöner Garten ab ca. 100 m² mit südlicher bzw. südwestlicher Ausrichtung garantiert unzählige Sonnenstunden und lädt zum Verweilen auf der Terrasse ein. Durch die leicht versetzte Bauweise bleibt auch im eigenen Garten die Privatsphäre gewahrt. Zwei Autoabstellplätze – ohne Überdachung - runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit hocheffizienter Wärmedämmfassade sorgt für ein angenehmes Raumklima im Sommer, wie im Winter. Eine Wärmepumpe samt Fußbodenheizung sorgt für eine eigenbestimmte und wohltuende Wärme an kalten Tagen. Die Häuser werden komplett schlüsselfertig inklusive Küche samt Blaupunkt-Geräte ausgeführt, sodass keine weiteren Ausgaben notwendig sind. Der Baukörper ist auf einer massiven Bodenplatte gegründet und wurde ohne Keller errichtet. Fordern Sie gleich unsere Bau- und Ausstattungsbeschreibung an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Produkte! Gerne informieren wir Sie über die Ausstattungsdetails und führen eine Besichtigung vor Ort durch. Auch als Mietkauf erhältlich - wir informieren Sie gerne über die Details! Dieses Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr. H 4 ca. 99,23 m² Wohnnutzfläche ca. 10,22 m² Terrasse ca. 100,20 m² Garten ca. 222,60 m² Grundstück 2 Autoabstellplätze Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Küche € 365.000,- Dieses Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr. Nebenkostenübersicht 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%Grundbucheintragungsgebühr 2% exkl. USt. Vertragserrichtungsgebühr ca. € 500,- Notarkosten für Unterschriftsbeglaubigung LAGE Die kleine Gemeinde Altenburg mit seinen rund 800 Einwohnern liegt mitten im wunderschönen Waldviertel in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Horn. Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sind ebenso in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Bushaltestelle. Die nur ca. 5 km entfernte Bezirkshauptstadt Horn deckt alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ab und ist in wenigen Minuten erreichbar. Altenburg ist besonders durch das Benediktinerstift sowie den Garten der Religionen bekannt und gehören diese zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten der Region. Vor allem das, im Jahr 1144 gegründete Benediktinerstift hat die Geschichte Altenburgs maßgeblich mitgeprägt. SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG Fordern Sie gleich unsere Bau- und Ausstattungsbeschreibung an. Für Schnellentschlossene gibt es noch bis zum 31.07.2024 ein großzügiges Upgrade! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder Beratungsgespräch zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser renovierte Bahnhof im Waldviertel steht in absoluter Einzellage auf einem 5200 m2 großem Grundstück. Die Liegenschaft erschließt sich über ein stilgerechtes schmiedeeisernes Tor und einer prachtvollen Birkenallee. Videolink: https://youtu.be/0k_3o Gw-z OQDas Erdgeschoss glänzt durch ein großes sonnendurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche mit Speisekammer, und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 großes Zimmer, ein Lesezimmer sowie ein Ankleidezimmer, WC und Waschbecken. Ein Keller, eine Garage und ein Nebengebäude runden das Gesamtpaket ab. Der mit Liebe zum Detail angelegte Garten versetzt einen in eine märchenhafte Welt. Das Anwesen verfügt über eine Ortswasserleitung, einen Brunnen, sowie eine Senkgrube. Die Schneeräumung erfolgt öffentlich bis zur Grundstücksgrenze. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten und freuen uns, Ihnen dieses Juwel im Waldviertel zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mühldorf-Wachau Ehemaliges gepflegtes Geschäfts/Wohnhaus sucht Individualisten, die Ihren Traum verwirklichen! Das angenehme Klima, die Nähe zur Wachau/ Waldviertel zeichnen diesen besonderen Platz aus! Arbeiten + Wohnen, viele Verwendungsmöglichkeiten! Erdgeschoß ca. 70 m² Verkaufs-Schauraum, Lager, Werkstatt und diverse Nebenräume Die Wohnung im Obergeschoß ist nur von außen begehbar! Obergeschoß ca.90 m² Wohnfläche überdachter Eingangsbereich mit Sitzplatz und Sonnenterrasse mit traumhaften Blick ins Grüne zum Energie tanken und die Jahreszeiten in vollen Zügen genießen! Raumprogramm: Vorraum Badezimmer mit WC und Badewanne Wohnküche Wohnzimmer Schlafzimmerzwei weitere Zimmer Dachboden: zwei weitere Räumeehemalige Postgarage ca. 40 m²kleiner Blumen/Gemüsegarten TOP Infrastruktur - ADEG Markt, Arzt mit Apotheke, Busverbindung, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie Sport/ Freizeit - Mountainbiken, Tennisplatz, Erlebnisbad, Wandern, Naturpark Jauerling Tourismus - Sehenswürdigkeiten wie das Bäckereimuseum, Burg Oberranna, Dorfgemeinschaftshaus (Kleinkunst, Kabarett/Kulturveranstaltungen) Heizung: Elektroheizung, Anschlüsse: Ortswasser, Strom, Kanal Gesamtgrund: 271 m² Kaufpreis: € 159.000, Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieser Neubau im idyllischen Martinsberg wartet auf neue Eigentümer! BESCHREIBUNG: Das barrierefreie Baumeisterhaus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern sowie einer großen Wohnküche. Fertig zu stellen sind noch die Böden in den Wohnräumen und die Terrasse. Im Dachgeschoss wäre noch ein Lagerraum adaptierbar. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, WC mit Fenster, Vorraum, Technik- Lagerraum und Garage. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Pelletsofen ? Fußbodenheizung, jeder Raum separat steuerbar. Fotovoltaik: 7 KW Fenster: Kunststoff-Alu 3-fach verglast, elektr. Rollläden Dach: Ziegel-Tondach Böden: Fliesen Internet in den Wohnräumen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 99 C; f Gee 0,92 B GRUNDSTÜCK: Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 680 m² und ist eben. Rückseitig und seitlich des Hauses erstreckt sich der Garten. Widmung: BA - Bauland Agrar VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom LAGE: Martinsberg liegt im südwestlichen Teil des Waldviertels und bietet eine Volksschule, Kindergarten, Nahversorger, Gasthäuser sowie einige Betriebe. Die Entfernung nach Ottenschlag beträgt ca. 7 km, in die Bezirkshauptstadt Zwettl ca. 28 km. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: BBarrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine exquisite Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage in Melk - Gefertigt in bester Baumeisterqualität aus der Region! Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion ausgeführt, belags- oder auf Wunsch schlüsselfertig über zwei Etagen. Von der Straße gelangt man ebenerdig zum Eingang des Hauses: Hier betritt man die Wohneinheit über einen Vorraum. Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum, das WC und das Bad. Über eine geradlinige Treppe gelangt man vom Vorraum auch ins Erdgeschoss: Hier findet man den Technikraum, den HW-Raum, WC, Speis und die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie den Ausgang auf die süd-seitige, sonnige Terrasse und den Garten. Weiters vorhanden ist ein Carport . Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Der Kaufpreis für die belagsfertige Variante beträgt ? 448.000, In der schlüsselfertigen Ausführung sind die Malerarbeiten, hochwertige Parkettböden inklusive Stiegen Belag, sanitäre Einrichtungsgegenstände sowie die Innentüren beinhaltet. Kaufpreis für die schlüsselfertige Variante auf Anfrage. Im Kaufpreis NICHT enthalten sind: Elektroanschluss ca. 2.500,00 ? Verträge Anwaltskosten Büro Dr. Taufner ca. 5.000,00 ? Kanal- und Wasseranschluss ca. 5.000,00 ? Lage: In Melk befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, eine Hauptschule und das Stiftsgymnasium Melk; weiters ein Sonderpädagogisches Zentrum, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine Bücherei. Die Stadt Melk liegt direkt an der Westautobahn und an der Westbahn. Eine Donaubrücke führt in den nördlichen Teil des Bezirkes und in das Waldviertel. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Am Ortsrand von Amelsdorf, an Felder angrenzend, liegt dieses ca. 1920 erbaute Haus. Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen vom Wohnhaus begehbaren Erdkeller. Ein sehr geräumiges Nebengebäude mit ca. 50m² bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt und Hobbys. Lauschige Abende verbringen Sie in der Pergola im uneinsehbaren Innenhof. Tagsüber lädt die gartenseitige Terrasse dazu ein, das Auge in die Ferne schweifen zu lassen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Küche mit gemütlichem Schwedenofen, Speis/Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer Dachgeschoß: zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit WC AUSSTATTUNG: Zentralheizung mit Flüssiggas, Schwedenofen, Strom, Ortskanal, Ortswasser. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollos. ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 GRUNDSTÜCK: 543 m², Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Hinter dem Garten befinden sich Felder. LAGE: Amelsdorf ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring im Bezirk Horn und liegt auf dem nördlichen Bergrücken des Manhartsberges, am Ostrand des Waldviertels an der B4. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Amelsdorf. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses Haus hat Potential und eignet sich auch perfekt als Ferienimmobilie. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

EIN ZUHAUSE FÜR IHRE FAMILIE! Zentrales Wohnen mit Garten! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 605 m² steht das ca. 1960 erbaute, sehr gepflegte Mehrfamilienwohnhaus. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage in der Stadt Gmünd - im schönen Waldviertel. Das Wohnhaus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, welche durch ein zentrales Stiegenhaus erreichbar sind. Die Wohneinheit im ERDGESCHOSS (ca. 75m2) ist teilmöbliert und verfügt über folgende Räume: + Küche + Esszimmer + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche und Toilette + Balkon Im zentralen Stiegenhaus ist ein Treppenlift eingebaut - der ins Obergeschoß führt. Die Wohnung im OBERGESCHOSS (ca. 75m²) und teilt sich wie folgt in: + Küche + Esszimmer + großes Wohnzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Toilette + Balkon Zu dieser Wohneinheit gehört noch das DACHGESCHOSS (ca. 50m²) und verfügt über: + 3 Zimmer + Bad mit Toilette Das Objekt ist gänzlich UNTERKELLERT, was entsprechend viel an Stauraum bietet und die Nutzung nach Bedarf oder Belieben freisteht. + 3 Räume + Garage In den letzten Jahren wurden die Kunststofffenster getauscht, der Vollwärmeschutz gemacht und die Gas-Zentralheizung eingebaut. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Sie haben Fragen oder wollen sich für die Besichtigung anmelden? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Vom ersten Besuch bis zum Schlüssel in der Hand – Ihr Zuhause, mein Versprechen! Doppelmakler Ich bin als Doppelmaklerin tätig und habe sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Ich weise ausdrücklich darauf hin, dass das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine exquisite Doppelhaushälften in ruhiger, sonniger Lage in Melk. Gefertigt in Baumeisterqualität aus der Region. Empfehlenswert! Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Flachdachkonstruktion , belags- oder auf Wunsch schlüsselfertig über zwei Etagen, ausgeführt. Von der Straße gelangt man eben zum Eingang des Hauses: Hier betritt man die Wohneinheit über einen Vorraum. Über eine geradlinige Treppe gelangt man in die drei Schlafzimmer, den Schrankraum, das WC und das Bad. Über eine geradlinige Treppe gelangt man vom Vorraum auch ins Erdgeschoss: Hier findet man den Technikraum, den HW-Raum, WC, Speis und die Küche mit Wohn-Esszimmer sowie den Ausgang auf die süd - seitige, sonnige Terrasse und den Garten. Weiters vorhanden ist ein Carport . Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe. Der Kaufpreis für die belagsfertige Variante für Haus rechts beträgt ? 458.000, In der schlüsselfertigen Ausführung sind die Malerarbeiten, hochwertige Parkettböden inklusive Stiegen Belag, sanitäre Einrichtungsgegenstände sowie die Innentüren beinhaltet. Kaufpreis für die schlüsselfertige Variante auf Anfrage. Im Kaufpreis nicht enthalten sind: Elektroanschluss ca. 2.500,00 ? Verträge Anwaltskosten Büro Dr. Taufner ca. 5.000,00 ? Kanal- und Wasseranschluss ca. 5.000,00 ? Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Lage: In Melk befinden sich drei Kindergärten, eine Volksschule, eine Polytechnische Schule, eine Hauptschule und das Stiftsgymnasium Melk; weiters ein Sonderpädagogisches Zentrum, eine Musikschule, eine Volkshochschule und eine Bücherei. Die Stadt Melk liegt direkt an der Westautobahn und an der Westbahn. Eine Donaubrücke führt in den nördlichen Teil des Bezirkes und in das Waldviertel. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]