Suchergebnisse für "3424 muckendorf mieten"

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

RARITÄT - SOMMERHAUS DIREKT AN DER DONAU MIT POOL BESCHREIBUNG: Seltenes Eckgrundstück in herrlicher Ruhelage direkt an der schönen blauen Donau, das ehemalige Stelzenhaus Baujahr 1971 wurde 2008 zugebaut und erweitert und war beim Hochwasser 2024 nicht betroffen, 2020 wurde das Haus mit neuen Elektroleitungen, Infrarotpaneelen und einem neuen Wasserwerk ausgestattet, im Erdgeschoss befinden sich ein Hohlblockstein Mauerwerk und der 1. Stock wurde mit der Holzriegelbauweise ausgebaut, Eternit Dachdeckung, teilweise Kunststofffenster und Holzfenster, Elektroheizung, Fliesen- und Holzböden, Pool, Carport, Brunnen. GARTEN: schöner sonniger Garten mit Pool, perfekt für schöne Stunden zum Genießen, Feiern oder einfach zum Entspannen, Gartenhäuschen und Carport, Brunnen. PACHT: derzeit jährlich EUR 1.386,00 Ganzjähriges wohnen möglich, Aus- und Zubauten dürfen nach dem Bebauungsplan Muckendorf Wipfing durchgeführt werden. Widmung: BS-BDH RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, 1 Raum (derzeit als Schlafzimmer) 1 großer Raum mit direkten Ausgang in den südseitigen Garten. OBERGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die 9,7m² große Terrasse die einen Renovierungsbedarf benötigt, Badezimmer, separates WC. LAGE: ruhige sonnige Lage direkt an der Donau, perfekter Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten; Bahnverbindung im 5 Autominuten oder 6 Radfahrminuten entfernten Wipfing-Muckendorf. In 11 Autominuten entfernten Tulln an der Donau befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturbetriebe. Verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Tulln. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

In Muckendorf, einer idyllischen Lage an der Donau, stehen drei einzigartige Grundstücke zum Verkauf, auf denen jeweils ein modernes ELK Haus errichtet wird. Diese exklusiven Immobilien bieten Ihnen nicht nur hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zum Donau-Radweg. Ein Yachthafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ein Erdwall schützt die Liegenschaften in dieser Gegend zuverlässig vor Hochwasser und dient gleichzeitig als Erholungsraum für Spaziergänge und Radfahrten. Bau- und Ausstattungsdetails: * Übergabezustand: belagsfertig, auf Wunsch jedoch auch als schlüsselfertige Ausfertigung erhältlich * Heizung und Energie: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, vorbereitete PV-Anlage und optionale Klimaanlage. * Nachhaltigkeit: Hochwertige Bauweise mit österreichischem Holz und Produkten, hergestellt von der renommierten Firma ELK. Technische Ausstattung: * Fenster: Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz * Rolläden: Außenrollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * Elektrik: Vollständig installierte und moderne Elektrik * Raumthermostate: In allen Räumen vorhanden für präzise Temperaturregelung * Terrasse: Großzügige Bodenplatte für eine 15 m² große Terrasse * Zufahrten und Zugänge: Pflasterungen für einfache und stilvolle Nutzung * Garten: Moderner Gitterstabzaun für das Grundstück * Parkmöglichkeiten: Zwei gepflasterte KFZ-Stellplätze Raumaufteilung: * Erdgeschoss: * Vielseitig nutzbarer Technik-/Wirtschaftsraum (ideal als Büro) * Gäste-WC * Praktischer Abstellraum/Speis unter der Treppe * Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse durch eine Hebeschiebetür * Obergeschoss: * Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer * Badezimmer, vorbereitet für Badewanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss Zum Kaufpreis müssen lediglich noch die Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal (ca. 8.000 EUR) hinzugefügt werden. Die Erschließungskosten an die Gemeinde sind bereits im Kaufpreis enthalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell

In Muckendorf, einer idyllischen Lage an der Donau, stehen drei einzigartige Grundstücke zum Verkauf, auf denen jeweils ein modernes ELK Haus errichtet wird. Diese exklusiven Immobilien bieten Ihnen nicht nur hochwertigen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Lage mit direktem Zugang zum Donau-Radweg. Ein Yachthafen befindet sich in unmittelbarer Nähe und ein Erdwall schützt die Liegenschaften in dieser Gegend zuverlässig vor Hochwasser und dient gleichzeitig als Erholungsraum für Spaziergänge und Radfahrten. Bau- und Ausstattungsdetails: * Übergabezustand: belagsfertig, auf Wunsch jedoch auch als schlüsselfertige Ausfertigung erhältlich * Heizung und Energie: Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, vorbereitete PV-Anlage und optionale Klimaanlage. * Nachhaltigkeit: Hochwertige Bauweise mit österreichischem Holz und Produkten, hergestellt von der renommierten Firma ELK. Technische Ausstattung: * Fenster: Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz * Rolläden: Außenrollläden an allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sicherheit * Elektrik: Vollständig installierte und moderne Elektrik * Raumthermostate: In allen Räumen vorhanden für präzise Temperaturregelung * Terrasse: Großzügige Bodenplatte für eine 15 m² große Terrasse * Zufahrten und Zugänge: Pflasterungen für einfache und stilvolle Nutzung * Garten: Moderner Gitterstabzaun für das Grundstück * Parkmöglichkeiten: Zwei gepflasterte KFZ-Stellplätze Raumaufteilung: * Erdgeschoss: * Vielseitig nutzbarer Technik-/Wirtschaftsraum (ideal als Büro) * Gäste-WC * Praktischer Abstellraum/Speis unter der Treppe * Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse durch eine Hebeschiebetür * Obergeschoss: * Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer * Badezimmer, vorbereitet für Badewanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss Zum Kaufpreis müssen lediglich noch die Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal (ca. 8.000 EUR) hinzugefügt werden. Die Erschließungskosten an die Gemeinde sind bereits im Kaufpreis enthalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #ruhig

DOPPELHAUS MIT TOP-AUSSTATTUNG IN ABSOLUTER RUHELAGE BESCHREIBUNG: Einfamilien-Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade in kleiner Siedlungslage, Baujahr 1993, Zubau 2018/2019, Bramacdach, 2 fach verglaste Holzfenster mit Außenrollos, Dachflächenfenster und Wintergarten 3-fach verglast, der Wintergarten hat elektrische Raffstores, die Eingangstüre wurde im Jahr 2019 auf eine Topic Current B9-T2 getauscht (Türfeststeller, Codetastatur und Tagesfunktion), Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme BJ 2017 / Wärmeverteilung über Radiatoren bis auf das EG und den Wintergarten, diese sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Brauchwasserwärmepumpe, Die PV Anlage mit ihren 64m² hat 8,64 KWP wurde 2010 errichtet und 2020 mit einem 10 KW 3Phasen Hybrid Wechselrichter und Speicher erweitert, Mit dem Zubau, 2018/19 wurde eine Klimaanlage mit 5-fach Split Gerät eingebaut. Die sowohl für Kühl- und Heizbetrieb ausgelegt ist. Besonders effizient im Sommer und der Übergangszeit, wenn sie mit eigenem Strom betrieben wird. Neuwertige qualitativ hochwertig Küche (Dieter Knoll) mit Steinarbeitsplatte, Induktions-Kochfeld und eingebautem Bora Dunstabzug transportiert die entstehende Gerüche vom Herd über den Boden ins Freie. Im Badezimmer befindet sich eine freistehende Mineralguss Badewanne, eine Walk-in Dusche mit fugenlosen Feinsteinzeug Fliesen (1mx1,5m), Doppelwaschtisch aus Mineralguss und eine elektrisch zuschaltbare Fußbodenheizung. 3 Stellplätze direkt vor dem Haus. E-Ladestation befindet sich in Vorbereitung. Starkstrom: vorhanden zusätzlich - Notstromversorgung über Speicher. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 61; fGEE 0,87 ERDGESCHOSS: Vorraum mit Garderobe, WC, offener Wohn-Essbereich mit großer Küche und Wintergarten mit Ausgang in den Garten, zusätzlich gibt es noch ein großes Zimmer mit Wasseranschluß für Sanitärbereich (ehemalige Küche), Abstellraum, Abgang in den Keller. OBERGESCHOSS: 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 großes Zimmer kann in zwei Zimmer geteilt werden, Badezimmer, WC, Wandschrank. KELLER: großer Keller, kann auch gut als Hobbyraum genutzt werden, großer Lager & Technikraum mit Ausgang in den Garten, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. GARTEN: sonniger ruhiger Garten mit Blumen sowie Strauch- und Kräuterbestand, liebevoll designt von den Eigentümern, inkl. Bewässerung und Mähroboter. . VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss, Schlagbrunnen, Telefon. LAGE: ruhige sonnige Lage 10 Gehminuten von der Donau entfernt, perfekter Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten; Bahnverbindung Wipfing-Muckendorf ist in 10 Gehminuten erreichbar. In 11 Autominuten entfernten Tulln an der Donau befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturbetriebe. Verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Tulln. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

GARTENFREUNDE AUFGEPASST! CHARMANTES SOMMER-HÄUSCHEN MIT SWIMMINGPOOL Dieses, auf ca. 396 m² Pachtgrund befindliche Haus, eignet sich hervorragend als Wochenend- oder Sommerdomizil. Nur ca. 100 Meter entfernt liegt das Donauufer, das zum Radfahren, Spazieren, Baden und Verweilen an sonnigen Tagen einlädt. Das Häuschen (Nutzfläche ca. 34,12 m²) gliedert sich wie folgt: * voll ausgestattete, offene Wohnküche mit Ess-/Wohnbereich * separates Zimmer/Schlafbereich * Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster * große Terrasse mit Blick ins Grüne * Werkstatt und Garage inkl. separatem Zimmer, Abstellraum und Stüberl Das Highlight ist der liebevoll gepflegte Garten, der neben einem einladenden Swimmingpool auch einen großzügigen Pavillon und einen zauberhaften Rosenbogen bietet. Das Haus wurde im Jahr 1995 durch Eigenleistung errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom). Eine direkte Zufahrt ist möglich. Widmung: BS-BDH ( Bauland-Sondergebiet ) - Hauptwohnsitz ist möglich. Ein Energieausweis wurde nicht erstellt, da die Liegenschaft unter die Ausnahmetatbestände des § 5 EAVG fällt. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094995? access Key=675d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at]. Lage und Infrastruktur: Wipfing ist eine ländliche Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre auszeichnet. Die Stromsiedlung befindet sich nahe des Donauufers. In Wipfing und den umliegenden Ortschaften gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Läden für den täglichen Bedarf. Der nächste größere Supermarkt ist in Tulln, etwa 10-15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Radfahren auf dem Donauradweg bietet. In der Umgebung gibt es zudem Wanderwege und Ausflugsziele in der Natur. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin unter M [Tel] oder per E-Mail unter [Email]. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

RARITÄT - SOMMERHAUS DIREKT AN DER DONAU MIT POOL BESCHREIBUNG: Seltenes Eckgrundstück in herrlicher Ruhelage direkt an der schönen blauen Donau, das ehemalige Stelzenhaus Baujahr 1971 wurde 2008 zugebaut und erweitert und war beim Hochwasser 2024 nicht betroffen, 2020 wurde das Haus mit neuen Elektroleitungen, Infrarotpaneelen und einem neuen Wasserwerk ausgestattet, im Erdgeschoss befinden sich ein Hohlblockstein Mauerwerk und der 1. Stock wurde mit der Holzriegelbauweise ausgebaut, Eternit Dachdeckung, teilweise Kunststofffenster und Holzfenster, Elektroheizung, Fliesen- und Holzböden, Pool, Carport, Brunnen. GARTEN: schöner sonniger Garten mit Pool, perfekt für schöne Stunden zum Genießen, Feiern oder einfach zum Entspannen, Gartenhäuschen und Carport, Brunnen. PACHT: derzeit jährlich EUR 1.386,00 Ganzjähriges wohnen möglich, Aus- und Zubauten dürfen nach dem Bebauungsplan Muckendorf Wipfing durchgeführt werden. Widmung: BS-BDH RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Abstellraum, 1 Raum (derzeit als Schlafzimmer) 1 großer Raum mit direkten Ausgang in den südseitigen Garten. OBERGESCHOSS: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die 9,7m² große Terrasse die einen Renovierungsbedarf benötigt, Badezimmer, separates WC. LAGE: ruhige sonnige Lage direkt an der Donau, perfekter Ausgangspunkt für viele Freizeitmöglichkeiten; Bahnverbindung im 5 Autominuten oder 6 Radfahrminuten entfernten Wipfing-Muckendorf. In 11 Autominuten entfernten Tulln an der Donau befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturbetriebe. Verschiedene Ausbildungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Tulln. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://ww... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Details zum Grundstück: Fläche: 809 m²Flächenwidmung: BA (Bauland Agrar) Bauklassen: 1, 2Bebauungsdichte: Nicht vorgegeben, Anpassung an die Umgebungsbebauung laut NÖ Bauordnung Bauweise: Geschlossen Lage: sehr gut Besonderheiten: Kein Bauzwang, freie Gestaltungsmöglichkeiten Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks (derzeit in Klärung) Stromanschluss bereits vorhanden Wasser- und Kanalanschluss vorhanden Altbestand auf dem Grundstück Investitionspotenzial: Dieses Grundstück bietet vielfältige Bau- und Nutzungsmöglichkeiten, ob als privates Wohnhaus, für landwirtschaftliche Projekte oder als Investition mit Potenzial zur Grundstücksteilung. Die freie Bebauungsdichte erlaubt es, ein Projekt zu realisieren, das harmonisch in die bestehende Umgebung integriert ist. Besondere Hinweise: Bitte beachten Sie, dass bei Nachreichung von Bauwerken eine Ergänzungsabgabe anfallen kann. Fazit: Eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs zu bauen. Ob als Rückzugsort oder als Basis nahe Wien – dieses Grundstück verspricht Lebensqualität und Wertsteigerung. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Exposé mit allen Details zu dieser Liegenschaft. Nützen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

6-Zimmer Haus mit Garten und Terrasse ab sofort zu mieten! Das Haus ist teilmöbliert und wird so wie auf den Bildern zu sehen ist ab sofort vermietet. Vor kurzem wurde das komplette Haus aufwendig saniert. Eine neue Küche wurde auch verbaut. Alle Räume sind zentral begehbar und wirken angenehm groß und hell. In der Küche gibt es genug Platz für einen Essbereich / Wohnbereich. Anliegend befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Schrankraum oder Gästezimmer. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss gibt es ein Bad mit einem WC. Im oberen Bereich hat man einen Glasboden eingebaut, wodurch noch mehr Licht in das Haus und am Flur gelangt und es so dem Haus einen ganz besonderen Touch verleiht. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizraum, der Wirtschaftsraum und eine Waschküche mit einer Waschmaschine. Zudem steht Ihnen hier eine zusätzliche Pentrsaküche / Sommerküche zur Verfügung. Geheizt wird zentral auf Gas. Gas und Strom werden auf den Meiter umgemeldet. An den Fenstern sind Aussenrollos montiert. Das Haus ist an Brunnenwasser angeschlossen. Die Grundstücksfläche beträgt 450m2. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse und der Garten. Vor dem Haus ist ein kleiner länglicher Vorgarten. Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und vereinbaren Sie gleich einen Termin! Einrichtungsgegenstände: Eckbank mit Tisch, Couch, Kleiderschrank, Waschmaschine, Kommode, Regale, etc. Küchenmöbel mit Kühlschrank, Herd, Backoffen, Lüftung Einbau-Geschirrspüler, Einbau-Mikrowelle, Parkmöglichkeit: ein Auto im Garten oder mehrere vor dem Haus. Lage und Anbindung: 5 min enfernt zu fuß ist Bahnhof Zeiselmauer/Königstetten Richtung Tulln/ St Pölten und Heiligenstadt/Franzjosefbahnhof im Ort gibt es einem Penny, Kindergarten, Hausarzt, Volksschule im nächsten Ort gibt es 2 Apotheken, eine Tankstelle, Adeg, Billa, Mittelschule, Musikschule Kindergarten, Arztpraxen. Mit dem Auto ist man in 30 min in Heiligenstadt und in 15 min in Tulln.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Sichere Geldanlage! Vorsorge für Ihre Kinder! Grundbuch statt Sparbuch! Investition für die Zukunft! Jetzt kaufen und später selber einziehen. Der nette Besitzer möchte sein Haus verkaufen und zur Miete (befristet) darin noch einige Zeit wohnen bleiben. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Verpachtung (auch Kauf möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Die 4000 m2 sind als Teilungsbeispiel zu verstehen. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI, II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Haus, ALTBAU, mit Stil. Dieses wurde zuletzt 2023 renoviert, mit neuer Küche ausgestattet und befindet sich in einem guten, sofort beziehbaren Zustand. Spätestens im Sommer könnte diese Liegenschaft zur Ruheoase für sie werden. Der Pool hat eine gute Größe, ist relativ neu und ist wie der gesamte Garten für nicht erwünschte Personen uneinsehbar. Ein schattiger Bereich, Poolhaus, befindet sich im Anschluß an der Garage, der restliche Garten ist frei gestaltbar, das Mähen übernimmt ein Rasenroboter für sie. Ein Zubau wird als Garerobe genutzt, über einige Stiegen gelangt man in den Wohnbereich, dort befinden sich: Ein großes Zimmer mit verbauten Schrank, ein großer Abstellraum, auch als Büro nutzbar, eine separat begehbare Toilette, das Esszimmer mit Durchgang zur neuen Küche (diese wurde erst 2023 installiert), ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein Wohnzimmer und noch ein weiteres Schlafzimmer. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoß, dort befindet sich ein Badezimmer welches jedoch im Gegensatz zum Bad im EG nicht neu ist, sowie 2 weitere Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert, im Keller befindet sich zusätzlich noch eine Dusche und für die kalten Monate eine Sauna. Was die Heizung betrifft, so haben sie viele Möglichkeiten, entweder sie nutzen die Gaszentralheizung, einen Kamin im Wohngeschoß oder sie heizen mit festen Brennstoffen, da müssten sie jedoch noch einen Rauchfangkehrer kommen lassen, da dieser schon lange nicht benutzt wurde. Einem Sofortbezug steht nach einer Besichtigung seitens des Vermieters nicht mehr im Wege. Die Mietdauer bestimmen sie nach Vereinbarung. KEINE weiteren Kosten wie Ablöse etc.. Herr Karl-Heinz Grüneis freut sich auf die ersten Besichtigungstermine, erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf (auch Pacht möglich) gelangt ein Gewerbebaugrund im Betriebsgebiet Zeiselmauer/Wördern Grundfläche 17 000m2, auch teilbar. Das Grundstück ist im Ganzen für 190,- Euro/m2 zu erwerben oder um 0,89,- Euro/m2 Monatsmiete indiziert zu mieten. Die Zufahrt liegt direkt an der Gewerbestraße bzw. diese wiederum an der Bundesstraße. Widmung Betriebsgebiet, BKI, II 60% verbaubar. Aufschließung ist noch zu entrichten. Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind bei den jeweiligen Betreibern zu entrichten, befinden sich aber schon an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis beträgt 190,-Euro pro m2 Eine Anmietung für 0,89,- Euro netto pro m2 Monatsmiete indiziert ist auch möglich.... [Mehr]