Suchergebnisse für "3231 st.margarethen"
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OKWohnung kaufen in 8403 Lebring
LINING BH 28 - Energiebewusstes Wohnen
€ 452.000,-
8403 Lebring-Sankt Margarethen / 107,54m² / 3,5 Zimmer
€ 4.203,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LINING BH 28 - Lebring - St.Margarethen Mit diesem Projekt mit nur 8 Wohnungen ist es dem Bauträger gelungen, moderne Architektur mit energiebewusster Ausstattung zu verbinden. In einer ruhigen Straße, in der sich hauptsächlich Einfamilienhäuser befinden, entstehen diese 8 Wohnungen in einer Größe zwischen 77 m2 und 108 m2. Alle Wohnungen verfügen über Eigengärten, Balkon oder Terrasse. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof oder die Neue Mittelschule, bzw. den Ortskern. Lebring erfreut sich durch seinen großen Freizeitwert - wie Golfplatz, Tennisplatz, oder auch Wandern und Radeln - großer Beliebtheit, verbunden mit dem Vorteil mit dem Zug schnell in der Landeshauptstadt zu sein. Heizung: Nahwärme (Hackschnitzel, Biomasse) PV-Anlage für die Aufbereitung des Warmwassers Die moderne Grundrissgestaltung entnehmen Sie bitte dem Plan.voraussichtliche Bewirtschaftungskosten: Betriebskosten € 1,65/m2/Monat Heizkosten € 0,62/m2/Monat Rücklage € 0,30/m2/Monat Fertigstellung Herbst 2023 Kaufpreis € 452.000, Carports können zu einem Kaufpreis von je € 15.000, erworben werden. Die treuhändige Abwicklung erfolgt durch RA Dr. Halbreiner im Rahmen des Bauträgervertrags Gesetzes , Kaufpreiszahlung Ratenplan B, nach Baufortschritt. Der Ankauf für den Käufer ist provisionsfrei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7061 Trausdorf
"Haus am Esterhazysee / Pachtgrund!"
€ 120.000,-
7061 Trausdorf an der Wulka / 75m² / 3 Zimmer
€ 1.600,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
"Haus am Esterhazysee/Pachtgrund!" Zum Verkauf gelangt dieser ca. 75m² große Bungalow mit ca. 485m² Eigengarten und ca. 20 m. entfertem Seezugang. Vom eigenen Garten aus gelangt man über einen gemeinschaftlichen Wiesenweg zum privaten Badesee, der nur für Anrainer zugänglich ist. Der gemütliche Bungalow befindet sich auf einem Pachtgrundstück und bietet Ihnen eine großzügige Wohküche mit Ausgang zu Terrasse und Garten, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC und Abstellraum. Ein Carport und auch großzügige Parkplätze für Ihre Gäste sind direkt vor der Tür. Es handelt sich um ein Superädifikat. Im Falle des Immobilienkaufs wird ein neuer Pachtvertrag für die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit der Option auf Verlängerung für weitere 10 Jahre zum vorab vereinbarten Preis: Pacht/Miete bei einem Neuabschluss für die erste Vertragsperiode (10 Jahre) beträgt EUR 388,96 monatlich und wird einmal jährlich entrichtet. Lage und Umgebung: Trausdorf an der Wulka, eingebettet im kulturellen Reichtum des Burgenlands, bietet nicht nur Natur, sondern auch Nähe zu Eisenstadt, Mörbisch am See, St.Margarethen und in nur 40 Minuten erreichen Sie Wien. Heizung: Gastherme, Ofen. Kaufpreis für das Haus: ? 120.000,- Maklerprovision: 3% zuzgl. 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 331.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: GKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8321 St. Margarethen
8321 St. Margarethen an der Raab / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.793,10 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Delta Immobilien bietet eine moderne 3-Zimmerwohnung, ruhig am Waldrand gelegenmit Fernblick zwischen St.Margarethen an der Raab und Gleisdorf Alle Vorteile im Überblick: AUF WUNSCH EIGENER GARTENANTEILBAUMEISTERQUALITÄTZEITGENÖSSISCHE ARCHITEKTUR PHOTOVOLTAIKANLAGE - geringe Energiekosten FENSTER 3-FACHISOLIERVERGLASUNG / ELEKTRISCHE ROLLOÜBERDACHTE TERRASSE mit Weitblick FUß BODENHEIZUNG - WOHNKOMFORTDie Wohnung kann auch ohne Einbauküche erworben werden! Raumaufteilung:• Vorzimmer• Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche/E-Geräte und Zugang auf den Balkon• 1 Schlafzimmer• 1 weiteres Zimmer• modernes Bad mit WALK-IN-Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss, WC, Fenster,• Kellerabteil• 2 Parkplätze ENERGIEAUSWEIS in Arbeit Böden: Laminat und moderne Großformatfliesen Lage: Ruhig gelegen nahe dem Ortszentrum, Bahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe! A2 Autobahnauffahrt Gleisdorf in wenigen Minuten erreichbar! Graz: 30km Gleisdorf: 7km Feldbach: 15km Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <5.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 622m²
€ 434,08 / m²
#Baugrund
- - - - KEIN BAUZWANG - - - - SÜDLAGE - - - - Sie erhalten auch Anteil am Neusiedlersee. Es handelt sich um Bauland Mischgebiet. Der bekannte Weinort Oggau mit pannonischem Klima bietet die schönste Radstrecke zum Neusiedlersee, einen Hafen, ein Freibad, Fitnessparcour, Natur-, Kultur- und Weinwanderwege, vielfältige Gastronomie, einen großen Nah & Frisch, Trafik, Kindergarten und-krippe und eine als Tagesheim geführte Volksschule. Die Storchenstadt Rust oder den Familypark in St.Margarethen erreichen Sie mit dem Auto in einer ¼ Stunde, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in Eisenstadt. Monatliche Betriebskosten: € 85, Verkaufspreis VB: € 270.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7064 Oslip
€ 299.000,-
7064 Oslip / 2126m²
€ 140,64 / m²
Gelegenheit für Anleger oder Projektentwickler! Das große Grundstück ist durch seine Konfiguration sehr leicht auf 3 Grundstücke teilbar. Es befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Oslip und ist stark bewachsen. Ein ca. 50m² großes Abbruchobjekt, in sehr einfacher Bauqualität, steht auf dem Grundstück. • Ausmass derzeit : ca. 78m Grundstücksbreite und ca. 27m Grundstückstiefe • Erschließung: Strom-, Wasser- und Kanalanschluss auf dem Grundstück vorhanden • KEIN Bauzwang Die Gemeinde Oslip erarbeitet derzeit einen neuen Bebauungsplan und hat eine Bausperre bis März 2025 erlassen. Bereits festgelegt wurde, dass vor Teilung des Grundstückes eine Fläche von 236m² an die Gemeinde abzutreten ist, um die Fahrbahn zu verbreitern und einen Gehsteig zu errichten. Somit verbleibt eine Fläche von ca. 1.890m² mit der Widmung Bauland-Mischgebiet. Oslip liegt nur 10 km von Eisenstadt entfernt zwischen dem Neusiedlersee und dem Leithagebirge, direkt neben der Festspielgemeinde St.Margarethen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine direkte Busverbindung fährt nach Eisenstadt, eine Bahnanbindung ist in 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sind in Oslip vorhanden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7063 Oggau
€ 239.000,-
7063 Oggau am Neusiedler See / 80m² / 3 Zimmer
€ 2.987,50 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Im malerischen Dunstkreis, von Mörbisch am See, Rust und St.Margarethen liegt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Oggau am Neusiedlersee. Dort, wo sich Jahr für Jahr immer wieder der Storch gerne blicken lässt, haben auch Sie jetzt die Möglichkeit, sich niederzulassen. Der Ort lockt durch seine erfrischende ländliche Atmosphäre und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten, die man sich für einen angenehmen Aufenthalt wünscht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, fast alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, eingebettet in einen langgezogenen Gebäudekomplex, der komplett von der Straße abgeschirmt ist. Ein elegantes schmiedeisernes Tor führt zur Zufahrt des Parkplatzes. Von dort sind es nur wenige Schritte entlang des Grundstücks bis zur Eingangstür. Das geräumige, helle Stiegenhaus beeindruckt nicht nur durch seinen elitären Marmorboden, sondern auch durch seine luftige Weite und den großzügigen Schnitt. Nach einem kurzen Aufstieg stehen Sie bereits vor der Wohnungstür. Kaum eingetreten, taucht man direkt in die wohnliche Atmosphäre ein. Die Garderobe ist geschickt durch einen Raumteiler vom Wohnbereich getrennt, wodurch ein behaglicher Empfangsbereich entsteht. Ebenso behaglich geht es dann weiter, auf fast 42 m² lässt sich der Wohnraum wunderbar gestalten, der angrenzende Süd-Balkon erweitert das Zuhause um ein traumhaftes Außenrefugium. Von hier aus schweift der Blick über die gepflegten Nachbarsgärten ein Rückzugsort für ruhige Momente, das Buch, welches Sie hier lesen, verschwimmt mit der Wirklichkeit. Keine Autos stören die Ruhe, nur die zauberhafte Natur und freundliche Nachbarn sind Ihre Begleiter. Nordseitig hat im Wohnraum die offene Küche ihren idealen Platz gefunden stilvoll gestaltet und mit liebevollen Details, haben Sie dort immer sowohl das leibliche Wohl Ihrer Familie, sowie auch Ihre Gäste immer im Blick. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Speise-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt ein flexibles Multifunktionszimmer, das sich Ihrem Leben und Ihren Bedürfnissen ganz entsprechend anpasst. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon, wo Sie den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen begrüßen oder ihn sanft unter dem Sternenhimmel ausklingen lassen können. Hier wird jeder Moment zu einem kleinen, kostbaren Erlebnis, das die Seele zur Ruhe kommen lässt. Schlussendlich fehlt noch das Badezimmer, selbstverständlich ebenso ansprechend und liebevoll ausgestattet wie der Rest der Wohnung. Zusammengefasst erfährt man mit dieser Wohnung einen Ort, der die Hingabe des Eigentümers in jeder Ecke widerspiegelt, wo der Raum mit positiven Schwingungen erfüllt ist und Sie die Leichtigkeit des Alltages täglich empfangen können. Ich freue mich schon Ihnen diese hübsche Wohnung persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf. Der Preis: € 239.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.12.2024: Statt € 490, bis Ende Dezember kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8720 Sankt Margarethen
8720 Sankt Margarethen bei Knittelfeld / 795m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie sind schon länger auf der Suche nach einem passenden Baugrundstück im Grünen? Dann sind Sie hier genau richtig! Insgesamt werden 14 Grundstücke in einer Größe von ca. 795 m² bis 1.009 m² aufgeschlossen und stehen zum Verkauf! Die neu aufgeschlossene Siedlung befindet sich in Kroisbach in der Gemeinde St.Margarethen bei Knittelfeld und bietet künftigen Eigentümern neben einer absoluten Ruhelage auch bis zu 14 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Sämtliche Grundstücke sind als allgemeines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 (WA 0,2 - 0,4) gewidmet, womit sich praktisch jedes Einfamilienprojekt realisieren lässt. Auch hinsichtlich der Dachformen gibt es großen Planungsspielraum für künftige Häuslbauer: Es sind Sattel-, Walm-, Krüppelwalm- und Flachdächer zulässig. Die maximal zulässige Geschossanzahl ist mit zwei oberirdischen Geschossen und Kellergeschoss festgelegt. Die Garagen dürften an die Grundgrenze zum Nachbarn gebaut werden. Es liegt auch bereits ein Bodengutachten vor welches die gute Trag- und Sickerfähigkeit des Untergrundes bescheinigt (wird auf Anfrage gerne übermittelt). Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan sowie dem Bodengutachten den wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen! Die Grundstücke werden voll erschlossen und folgende Leitungen und Infrastruktur wird Ihnen ca. 1 bis 2 Meter innerhalb des Grundstückes bereitgestellt: Strom, Wasserleitung, Kanal. Auch die Straßenanlage wird vom Verkäufer hergestellt, asphaltiert und nach Möglichkeit ins öffentliche Gut der Gemeinde übergeben. ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1% sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Grundstücken, die zum Bau eines Einfamilienhauses gedacht sind und künftig als Hauptwohnsitz genutzt werden. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Sie träumen schon länger von Ihren eigenen vier Wänden und wollen größtmöglichen Planungsspielraum für Ihr Haus? Kontaktieren Sie Herrn Tobias Weikl unter [Telefonnummer entfernt] beziehungsweise [E-Mail-Adresse entfernt] für ein persönliches Beratungsgespräch und nähere Unterlagen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8403 Lebring
8403 Lebring / 116m² / 5 Zimmer
€ 2.870,69 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lebring St.Margarethen. Ein charmantes Einfamilienhaus, das Sie mit viel Stil und Weitblick empfängt. Dieses besondere Objekt, erbaut im Jahr 2018 in Holzriegelbauweise, verbindet naturnahes Wohnen mit moderner Eleganz. Auf einer Wohnfläche von 116 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und Komfort bietet. Das Erdgeschoss befinden sich ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, eine praktische Speisekammer sowie ein Technikraum das Herzstück ist aber die großzügige Wohn-Ess-Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt in den kleinen, aber feinen, eingezäunten Garten, der Ihnen eine erholsame Aussicht und Weitblick in die schöne Umgebung schenkt. Im Obergeschoss entfaltet sich das ruhige und private Wohnerlebnis: Ein mögliches Büro und drei Schlafzimmer bieten Raum für Ihre Familie, Gäste oder Ihre persönlichen Hobbies. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt Sie zudem mit einem eigenen Schrankraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe bietet. Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC rundet das Obergeschoss ab und garantiert Ihnen den idealen Rückzugsort für Entspannung und Wohlfühlmomente. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die Küche, im Angebot inkludiert, ist ein wahres Schmuckstück und lässt mit dem hochwertigen Bora Kochfeldabzugssystem kaum Wünsche offen – perfekt für alle, die gerne kochen und dabei Wert auf eine ästhetische und funktionale Ausstattung legen. Aufgrund eines defekten Flachdaches, das vor kurzem von der Spenglerei Bassa repariert wurde, entstand ein Wasserschaden, dessen Behebung laut Gutachten etwa € 17.000,- kosten würde. Dieser Betrag wurde bereits vom Angebotspreis abgezogen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]
Haus kaufen in 7071 Rust
Rustikales, vielseitiges, großzügiges Generationenhaus in Rust möchte wieder revitalisiert werden
€ 950.000,-
7071 Rust / 198m² / 11 Zimmer
€ 4.797,98 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rust, im wunderschönen Burgenland! Diese Immobilie ist perfekt für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Mehrfamilienhaus sind. Mit 198m² Fläche und 11 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie sowie zusätzliche Gäste. Eine Option wäre, diese Immobilie, so wie zeitweise in der Vergangenheit auch passiert, gewerblich als Ferienunterkunft zu nutzen. Das Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche, sondern auch durch seine ideale Lage. Es befindet sich in einer ruhigen und charmanten Gegend von Rust und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte (Eisenstadt 20 Minuten) und Gemeinden garantiert. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Haus ideal, da sich in der Nähe eine Schule und diverse Freizeiteinrichtungen (z.B. Family Park St.Margarethen) befinden. Doch nicht nur die Lage ist ein Pluspunkt dieses einzigartigen Hauses. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre. Die Zimmer sind hell und großzügig von der Raumgröße her gestaltet. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind mehrere Stellplätze für PKW, die Ihnen zur Verfügung stehen. So haben Sie immer einen sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Auch Ihre Gäste werden begeistert sein, wenn sie problemlos vor Ihrem Haus parken können. In der unmittelbaren Nähe des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein Arzt sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Versorgung. Auch die malerische Altstadt von Rust mit ihren charmanten Cafés und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Rust willkommen zu heißen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7063 Oggau
Neue und großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung im Seepark Oggau! PROVISIONSFREI für den Käufer!
€ 399.000,-
7063 Oggau am Neusiedler See / 65,45m² / 2 Zimmer
€ 6.096,26 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
- - - TRAUMHAFTER FERNBLICK VON DER RIESEN TERRASSE - - - Pool, Liegewiese; Fitnessraum und ein Parkplatz im Eigentum! TOP moderne Wohnung mit riesiger Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten. Zur Verfügung steht Ihnen ein Autoabstellplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum, Pool und große Liegewiese. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m². 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und geräumige Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und zum Grünbereich mit See. Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde. Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Das heisst - von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See! Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur, für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt. In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie. Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten. Der Märchenpark in St.Margarethen ist nur 10 Minuten und Eisenstadt 15 Autominuten entfernt. Monatliche Betriebskosten: € 392,02 inkl. Parkplatz und Heizung Verkaufspreis VB: € 399.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7064 Oslip
7064 Oslip / 120m² / 3 Zimmer
€ 4.125,- / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
3 ZIMMER auf 120 m² WOHNFLÄCHE - - - - NOCH AUSBAUBARER DACHBODEN! Vollkeller mit 2 Garagen. Das Grundstück mit 2.265 m² bietet genügend Platz als Spielwiese, für ein Pool oder einen Teich. Im großzügigen Vorraum wird ein zentral angelegter Kachelofen beheizt. Zusätzlich gibt es eine Gaszentralheizung, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Die Küche bietet einen großen Essplatz und ist mit einer Speis verbunden. Hier bietet der Kachelofen auch die Möglichkeit zu kochen und zu backen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Weiters gibt es Schlaf- und Kinderzimmer, ein extra WC mit Fenster, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Im verfliesten Keller ist ein Partyraum, der Heizraum, die Waschküche, der Holzlagerplatz, eine der beiden Garagen und Lagermöglichkeiten. Das Dachgeschoß ist ausbaubar, hier sind die Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas bereits vorbereitet. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, die Sie mit dem Brunnenwasser betreiben können. Im Kaufpreis von € 495.000, ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 19.000, inkludiert. Sie kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden und senkt somit die Barmittel bzw. die Kreditsumme. Die halbjährliche Rate beträgt ca. € 600, . Oslip bietet Kindergarten, Volksschule und einen prakt. Arzt. Alle Einkaufsmöglichkeiten findet man in ca. 10 Autominuten in Eisenstadt. Die Storchenstadt Rust direkt am Neusiedlersee oder den Familypark in St.Margarethen erreichen Sie mit dem Auto in 8 - 12 Minuten. Nutzen Sie die Gelegenheit ein gepflegtes, fertiges Haus zu kaufen, das Ihnen noch viele Möglichkeiten in der Zukunft bieten kann. Monatliche Betriebskosten: € 55, Verkaufspreis VB: € 495.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7063 Oggau
ERSTBEZUG: Provisionsfreie neue 4 Zimmerwohnung im Seepark Oggau mit traumhaften Weitblick!
€ 429.000,-
7063 Oggau am Neusiedler See / 85,79m² / 4 Zimmer
€ 5.000,58 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
- - - TÄGLICH DIESE AUSSICHT GENIESSEN - - - Pool, Liegewiese, Fitnessraum sowie Parkplatz im Eigentum! Neuwertige moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und vielen anderen Annehmlichkeiten. Zur Verfügung steht Ihnen ein Autoabstellplatz, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Fitnessraum, Pool und große Liegewiese. Das gesamte Areal umfasst ca. 10.000 m². 4 Zimmer, 2 Bäder ( 1 x Dusche und 1 x Wanne), Abstellraum, Küche und geräumige Terrasse mit Blick bis zum Leithagebirge und auf den See mit Grünbereich. Trotz geringer Bauhöhe wurde in jeder Stiege ein Lift gebaut, sodass auch auf Barrierefreiheit geachtet wurde. Hier wohnen Sie das ganze Jahr wie im Urlaub und haben sogar die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz zu erwerben. Das heisst - von der Wohnung ins Boot und ab auf den Neusiedler See! Die schönsten Radstrecken mit Anbindung direkt vor der Haustüre bieten Ihnen Natur pur, für das leibliche Wohl haben Sie eine Vielzahl von Heurigen zur Auswahl. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in der Ortschaft, die Schulbusse bieten eine einfache Verbindung zu verschiedensten Höheren Schulen in Eisenstadt. In Oggau gibt es einen Nah&Frisch, eine Trafik und Gastronomie. Die Storchenstadt Rust erreichen Sie mit dem Rad in einer ¼ Stunde oder ein paar Autominuten. Der Märchenpark in St.Margarethen ist nur 10 Minuten und Eisenstdt in 15 Autominuten entfernt. Monatliche Betriebskosten: € 509,10 inkl. Parkplatz und Heizung Verkaufspreis VB: € 429.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
