Suchergebnisse für "3134 nußdorf kaufen"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neu zur Vermietung gelangt ein repräsentatives Büroam Nußdorfer Platz, Eingang seitlich Heiligenstädter Straße mit ca. 495 m² Fläche plus einer Terrasse 13,3 m² auf 2 Ebenen: im 4. Stock bzw. Dachgeschoß-Galerie Im 4. Stock sind die Haupträume mit 9 Büros, großzügigem Empfang, WC, Küche, Terrasse Im Dachgeschoß-Galerie sind 1 großer abtrennbarer Raum und freie Flächen zur flexiblen Nutzung Alle Räume sind klimatisiert mit Klimageräten plus Fernbedienung Repräsentativer Empfangsbereich mit Garderobe Mitarbeiter- und Gäste WC, 1 Dusche Mitarbeiterküche Abstellräume MIETE: Hauptmietzins 10 € / m² netto4.958,30 € Nettomietentgelt 1.125,46 € Anteilige Hausbetriebskosten netto 87,73 € Anteilige Lift-Betriebskosten netto 6.171,49 € Netto Gesamtmiete inkl. Haus BK und Lift netto, zuzüglich 20 % MWSt Anmietung vom Hauseigentümer. Die Bürofläche wurde neu weiß ausgemalt und der Parkettboden geschliffen. Die petrol-farbene Wandverkleidung kann auf Mieterwunsch durch den Eigentümer entfernt werden. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage für Dauerparker - es können mehrere Stapelparker-Parkplätze (Unterseite) im Haus zusätzlich zum Büro angemietet werden. Vor dem Haus gibt es meist freie Parkplätze (Kurzparkzone). Die Straßenbahnlinie D hält vor dem Haus. Die Bilder geben einen ersten Eindruck dieses architektonisch interessanten Büros. Pläne liegen bei. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Es gibt keinen aktuellen Energieausweis für das Haus, dieser ist abgelaufen. Wir möchten Sie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Kaltenegger Realitäten und dem Auftraggeber hinweisen, da Kaltenegger Realitäten öfter Immobilien des Auftraggebers vermarktet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

**Gemütliches Wohnen im Herzen von Nussdorf** Charmante 1-Zimmer-Wohnung + Garten + Freier Mietzins** Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus (freier Mietzins!) vereint moderne Bauweise mit einem angenehmen Wohnambiente. Die farbenfroh gestalteten Allgemeinbereiche und der gepflegte Allgemeingarten bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ist ein wahres Juwel. Auf 36,52 m² bietet sie einen intelligent gestalteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche. Das moderne Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt neben dem gemeinschaftlichen Garten auch über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Der Ausblick auf die ruhige Freihofgasse sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Die Wohnung ist nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für kulinarische und kulturelle Entdeckungen, sondern auch ein perfekter Rückzugsort in einer der schönsten Gegenden Wiens. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung ? die angebotene Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen! Wohnunggröße: ca. 36,52 m² Kaufpreis: EUR 215.000 ? Bezug: ab sofort www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neu - modern - und noch zu haben ist diese tolle doppelstöckige Wohnung in Matrei in Osttirol. Sichern Sie sich jetzt Ihre eigenen 4 Wände und zaubern Sie sich hier ein kuscheliges Nest für Ihre Familie! Verteilt auf 2 Ebenen stehen Ihnen eine helle Wohnküche mit Balkon, sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Wc´s, ein Badezimmer und ein Abstellraum zur Verfügung! Für noch mehr Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil. Inkl. 1 Tiefgaragenplatz! Kosten: Miete: EUR 1.299, inkl. Betriebskosten Kaution/Grundkostenzahlung: EUR 9.369, Mietwohnanlage mit Kaufoption nach 5 Jahren Sonstiges: Fahrradabstellräume, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, Heizung/Fernwäre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen. Provision: 4 %... [Mehr]

Zum Verkauf stehen 3 Stellplätze in der Schumanngasse 110. Verfügbare Stellplätze: • Nr. 3 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 6 ( BK- 71,46€ inkl. USt.) • Nr. 9 ( BK- 74,41€ inkl. USt.) *Lage* Die Schumanngasse 110 befindet sich im 17. Bezirk von Wien, auch bekannt als Hernals. Diese ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Straßenbahnen und Busse, die Sie schnell ins Stadtzentrum und zu anderen wichtigen Bezirken bringen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks, charmanten Altbauten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie auch Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die zur hohen Lebensqualität dieses Wohngebiets beitragen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sofort beziehbar!!! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit komfortablem Südbalkon steht ab sofort zum Kauf. Weitere Informationen sowie Besichtigungsvereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine sanierte Maisonettewohnung im 19.Wiener Gemeindebezirk Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen, generalsanierten Luxusimmobilie im beliebten 19. Bezirk? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen, denn sie befindet sich in einem gepflegten 1913 errichteten Mehrfamilienhauses. Der frisch sanierte Eingangsbereich beeindruckt bereits beim ersten Besuch. Die Wohnung liegt im 2.Dachgeschoß eines Altbaus mit glatter Fassade welche gelegentlich mit Erker durchbrochen ist, ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt über zwei Zimmer mit idealer Größe, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem Abstellraum. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung, hier befindet sich das Schlafzimmer. Die Fenster, welche nach Süden und Westen gerichtet sind, machen die Wohnung hell und freundlich. Der neu eingezogene Paketboden rundet die Wohnung perfekt ab! Weiteren Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorzimmer Bad mit Wanneseparates WCAbstellraum Schlafzimmer (auf der oberen Ebene gelegen) Wohnküche (untere Ebene) Lage: Das Objekt befindet sich in der Freihofgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa ein Hofer, Billa, befinden in Gehweite. Das Einkaufszentrum Q19 ist ebenfalls in nur 12 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie D ist nur etwa 180m entfernt. Für Erholung sorgt unter anderem der Stadtwanderweg. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ausreichend Lokal und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 38AStraßenbahnlinie: DBahnhof: Nußdorf: S40Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine 5-Zimmer-Wohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, eingebettet in einer charmanten, ruhigen Wohnhausanlage im Winzerhausflair. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines in den 1980er Jahren errichteten Gebäudes und bietet auf 129 m² großzügiges Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die 22 m² große Terrasse, die in den ruhigen Innengarten der Anlage blickt. Die Terrasse ist Nord-Ostseitig ausgerichetet. In der Früh gibt es Morgensonne, ansonsten lässt es sich bei heißen Temperaturen auch gut auf der Terrasse aushalten, da diese Mittags und Abends nicht der prallen Sonne ausgesetzt ist. Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen mit Sichtfenster, der für ein angenehmes Raumklima sorgt und zur Atmosphäre der Wohnung passt. Die Ausrichtung des Wohnzimmers und zweier Zimmer ist nach Süden. Zugang zur Wohnung: Von der Wohnhausanlageneingangstüre gelangen sie in den stilvollen und ruhigen Innenhof. Wenige Treppenstufen führen Sie zur hellen 129 m² großen Wohnung. RAUMAUFTEILUNG: Vom verfliesten Vorraum mit angrenzendem Vorzimmer, Abstellraum und kleinem Zimmer (6 m²) sind alle Räume in der Wohnung getrennt begehbar. Das 30 m² große Wohnzimmer mit Kaminofen ist nach Süden ausgerichtet. Der angrenzende 12 m² Essbereich ist durch einen Türbogen erreichbar. Die Verbindung der beiden Räume mittels Türbogen kann aber bei Bedarf auch leicht wieder baulich geschlossen werden. Die geräumige, knapp 11 m² große gut ausgestattete Einbauküche verfügt über eine Terrassentüre ins Grüne. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder (6 m² und 3 m²) und ein getrenntes WC. Das größere Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das kleinere Bad über eine Dusche. Die zwei Zimmer am Ende des Flurs sind mit 18 m² und 16 m² sehr großzügig dimensioniert. Die 22 m² große Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, was die gute Raumaufteilung nochmal unterstreicht. AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und frisch ausgemalten Zustand und ist daher einzugsbereit. Der Parkettboden wurde frisch geschliffen und versiegelt. Garage: ein Garagenplatz (12 m²) ist im Kaufpreis inkludiert Keller: ein Kellerabteil (7,7 m²) ist im Kaufpreis inkludiert Bad 1: Waschbecken, Badewanne, Fenster Bad 2: Bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC Gäste WC Küche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Waschmaschine Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Die Therme befindet sich im Abstellraum. Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN Im Haus befinden sich eine Waschküche und ein Trockenraum. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Brehm Immobilien als Doppelmakler tätig ist. LAGE Die Lage im 19. Bezirk von Wien zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung im Stadtteil Nußdorf, sind aber dennoch gut angebunden und haben zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Heurige, ein Shoppingcenter sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Der D-Wagen, der einen zu den bekanntesten Orten Wiens führt, ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der Bus 38a, der als Anbindung zur U4 und zum Kahlenberg dient, ist nur 9 Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A22 und in ca. 30 Minuten am Flughafen Schwechat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TERRASSEN-WOHNUNG IM COTTAGE Diese 6-Zimmer Neubauwohnung (BJ 1977) mit einer Wohnfläche von ca. 175m² ist mitten im Cottage gelegen und bietet einen wunderbaren Wienblick sowie folgende Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, großes Wohnzimmer(ca. 49m²) mit Ausgang auf eine 12m² große Süd-Terrasse, Küche (ca. 9m²), 4 Schlafzimmer (ca. 2x 13m² & 18m²) sowie ein Kabinett(9m²) Badezimmer mit Dusche & WC, separates Gäste-WC, begehbare Garderobe/ Abstellraum. Ausstattung: - die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden - komplette Einbauküche (Marke: IKEA) mit Einbaugeräten E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Küh-/Gefrierkombination, Mikrowelle) - Einbauschrank im Vorraum und eingerichteter Schrankraum - Raumhöhe ca. 2,80m - Kellerabteil (ca. 5m²) Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz für 1 PKW kann um 125,00 netto zzgl. Betriebskosten und 20% & MWSt dazu gemietet werden kann. Zusätzlich zur Miete werden die monatlichen Heizkosten von derzeit 164,00 zzgl. 20 % MWSt.von der Hausveraltung vorgeschrieben. Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Schulen sowie Kindergärten. Die Nachbarschaft ist sehr ausgesprochen gepflegt und großbürgerlich. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZT2C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2820,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 302,38 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 58,59 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 318,18 Gesamtbetrag ? 3499,99... [Mehr]