Suchergebnisse für "300 m2 mietwohnung wien privat"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie aus dem Jahre 2005, Nähe Mariahilferstrasse. Burggasse und Volkstheater, im derzeit zweit-teuersten Bezirk Wiens, mit 15,50 Euro/m2 netto kalt statt 27 Euro derzeit, ergibt einen durschnittlichen Bruttopreis von von unter 20 Euro/m2 kalt, knappest Kalkuliert, handelt es sich um eine Wohnung, die seit 1.01.25 frei ist und spät ab 1.05.25 vermietet wird. . 1 attraktive Wohn-Zimmer , mit Küche, bilden das Apartment. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine Einbauküche, mit GSP und Eiskasten, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für Ihr Hab und Gut. Nur an Privat. Preisauskunft nach Immobilienspiegel Wien, als Richtwert im 7 Bezirk, mit Bruttomietzins 1150 Euro pm , kalt, Heizung und Warmwasser ,, , wie bisher, mit variabler Abrechnung inkludiert, . Excl Strom und Haushaltsversicherung, für den Mieter. Derzeit . Laminatböden. Mit teilweiser Gartenbenützung. Waschküche.. Garagenplatz mit 130-150 Euro. pro Monat extra,. Straßenbahn und Bus und Supermarkt, in unmittelbarer Nähe. Mindestens 3 Jahre befristetes Mietverhältnis mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit des Mieters. Jährliche Indexanpassung, gem VPI pa , mit der geplanten gesetzlichen Deckelung, später,, bis 3% vom Mieter, ab 3%, zur Hälfte von Jedem zu tragen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Wohnung befindet sich in einem der höchsten Wohngebäude Österreichs. Einst war es sogar das höchste! Es ist voll ausgestattet mit allem, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Das Apartment verfügt über ein sehr bequemes Doppelbett, ein Badezimmer mit Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank mit Safe, eine voll ausgestattete Küche und einen Smart-TV. Das Sofa kann ausgezogen werden zu einer Schlafcouch und bietet auch für weitere 2 Personen Platz. Sie haben Ihre eigene geräumige private Terrasse. Die Lage ist großartig und nur 2 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station "Vienna International Centre". Lehnen Sie sich zurück und entspannen Sie sich in diesem ruhigen, stilvollen Raum. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese 93m2 Wohnung mit 22m2 Terrasse und 271m2 Garten wird privat vermietet und bietet den perfekten Mix aus moderner Architektur, bester Lage und Komfort! Der offene, helle Wohn-/Ess-/ und Kochbereich mit Design Küche (Neff) und Küchengeräten bietet Ihnen reichlich Platz zum Leben. Erweitern Sie Ihren Wohnraum auf die Terrasse und den wunderbaren Garten mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Berge, indem Sie die großen Glasflächen im Wohnbereich öffnen. Die, nach Süden ausgerichtete Terrasse zum Garten ist teilweise überdacht und kann so bei jedem Wetter genossen werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großer Wanne, eine begehbare Dusche und Doppelwaschbecken. Das gesamte Gebäude bietet baulich hochwertigste, barrierefreie Ausführung. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die Lage südlich der Hauptstraße mit nur 3 Gehminuten bis ins Zentrum von Seeboden, zum Tennisclub Seeboden und ca. 5 Gehminuten zu den Strandbädern des Millstätter Sees. ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN SELBST DAVON! EXTRA: Zwei Carports direkt vor der Haustüre sind bereits im Preis inkludiert und bieten besonderen Komfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. RAUMAUFTEILUNG • großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich • Schlafzimmer 1 mit Badezimmer (Badewanne, Dusche) und Kleiderschrank • Schlafzimmer 2 • Gästezimmer/Büro mit Kleiderschrank • separates WC • Vorraum mit Garderobenschrank • Abstellraum • 22 m2 Terrasse (teilweise überdacht + Sonnenmarkise) • 271 m2 Garten • Kellerabteil • 2 überdachte Autoabstellplätze ERSCHLIESSUNG Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, an den Kanal, sowie an das Stromnetz der Kelag angeschlossen. ENTFERNUNGEN • ca. 3 Gehminuten bis ins Zentrum von Seeboden, zur Volksschule Seeboden sowie zum Supermarkt • ca. 3 Autominuten auf die Autobahn Richtung Deutschland, Italien od. Slowenien, • ca. 3 Gehminuten zum Tennisclub Seeboden • ca. 5 Gehminuten zu den Strandbädern in Seeboden • ca. 10 Autominuten nach Spittal/Drau • ca. 50 Minuten in die Landeshauptstadt Klagenfurt (Flughafen)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Absolut ruhige neusanierte 90 m2 Wohnung in Altenberg nur 3 km von Kepler Uni Bushaltestelle vor dem Haus . Kindergarten, Schule Spar in der nahe. Nur seriöse Anfragen Privat ohne Makler [Telefonnummer entfernt]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

Suche in Alsergrund bzw. Umgebung (mit guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel) ein Atelier/ Hobbyraum zur Dauermiete (private Nutzung). Ca. 30 bis 40m2, mit WC, Strom und Wasseranschluss, keine Möbel. Mietvorstellung ca. 300-500€, wenn Extras vorhanden auch mehr. Ideal wäre die Aufteilung in 2 Räume oder die Möglichkeit dazu. Bitte nur sanierte Räumlichkeiten, keine feuchten oder düsteren Räume, toll wäre ebenerdig oder Souterrain, mit Zugang von der Gasse und Fenster.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #barrierefrei

Die Wohnungen im Projekt Floriette liegen eingebettet in einem prachtvollen 12.000 m2 großen Privatpark inmitten von Hietzing, einem der begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel Wiens. Das außergewöhnliche Projekt mit insgesamt 63 Luxuswohnungen teilt sich auf das imposante „Stadthaus Floriette“ mit klassischem Altbauflair und drei elegante Neubauvillen (Villa Camille, Villa Rosa & Villa Flora) in moderner, unaufdringlicher Architektur mit großzügigen Flächen und Panoramafenstern auf. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock der Villa Camille und bietet auf ca. 78 m2 Wohnfläche ein perfektes Refugium für Singles und Paare. Der großzügige, nach Westen orientierte Balkon lädt im Sommer zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick in den Park. Die offen konzipierte Raumgestaltung mit bodentiefen Fensterflächen in Kombination mit einer Raumhöhe von 2,70 m schafft zudem ein ganz besonderes angenehmes Wohnambiente. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt ein ausgestatteter Fitnessbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein privat buchbarer Yoga- und Massageraum sowie ein Kneippbecken. Raumaufteilung TOP 3.12 // Vorraum // Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche von Poliform // Schlafzimmer // Badezimmer (mit Wanne und Dusche) // WC // Abstellraum// Balkon Ausstattung // barrierefreier Zugang // Eichen Dielenboden // Holzalufenster mit 3 Scheibenisolierverglasung // elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) // Fußbodenheizung (Wärmepumpe) // Klimatisierung mittels Bauteilaktivierung // hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich von L´Argilla // hochwertige Sanitärausstattung (Vallone und Steinberg) // bodenebene Walk-In Dusche // Smart Home-Steuerung // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale Schließanlage // Privater Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine Ausstattung im Park // Kneippbecken // Sitzgruppen und Picknickinseln mit Hockern und Bänken // Nutzgarten mit Hochbeeten // Ziergarten // Kinderspielplatz // Hundezone Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <1.250m Höhere Schule <4.175m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <325m Bank <400m Post <1.000m Polizei <400m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <350m U-Bahn <1.650m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Privat, provisionsfreie Dachgeschosswohnung ohne Terrasse, Nähe U2 Taborstraße und U1 Nestroyplatz 75m2 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer zentral begehbar, 1 Wohnzimmer, WG-Eignung, vollmöbliert (Möbel, TV, Waschmaschine, komplette Küchenausstattung, etc.), inkl. Internet, Küche, Bad, WC, Parkettboden, 4. Liftstock. Miete 1.490, inkl. BK und MwSt. Kaution 6.000,- Keine Provision! MAKLER ZWECKLOS!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

VON PRIVAT AN PRIVAT werden zwei nebeneinander liegende, neu aufgeschlossene Baugrundstücke in 3424 Wolfpassing (zwischen Klosterneuburg und Tulln gelegen) angeboten. Sonnig, absolut eben, rechteckig, pro Grundstück 603 m2 (gesamt also 1,206 m2), in Süd-West Ausrichtung. Kauf eines einzelnen oder beider Grundstücke möglich. Hier finden Sie mit einer Doppelparzelle zwei Baugrundstücke in südwestlicher Ausrichtung mit je 603 m² in sonnenverwöhnter Ruhelage, mit anschließenden Schmetterlingswiesen und Blick auf den Wiener Wald, wo die Sonne im Westen spät für Sie untergeht. Der S-40 Bahnhof Zeiselmauer ist in 700m Entfernung. Die im Halbstundentakt fahrende S-40 bringt Sie in 27 min nach Wien/Heiligenstadt oder in 10 min nach Tulln. Bebaubarkeit: Bauklasse I, II; 35% Baudichte (dh pro Grundstück 211m2 Grundfläche möglich), offen oder gekuppelte Bauweise. Zuzüglich bereits entrichteter Aufschliessungsabgabe von EUR 16.114,91. Keine Maklerprovision. Privat Kontakt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In 3424 Wolfpassing (bei Klosterneuburg): Absolute Rarität für Junge und Junggebliebene, die gerne in der Nähe Ihrer Kinder/Enkelkinder wohnen und trotzdem bei Bedarf räumliche Trennung möchten. Hier finden Sie zwei Baugrundstücke in südwestlicher Ausrichtung mit je 603 m² in sonnenverwöhnter Ruhelage, mit anschließenden Schmetterlingswiesen und Blick auf den Wiener Wald, wo die Sonne im Westen spät für Sie untergeht. Auch Kauf eines einzelnen Grundstücks möglich. Der S-40 Bahnhof Zeiselmauer ist in 700m Entfernung. Die im Halbstundentakt fahrende S-40 bringt Sie in 27 min nach Wien/Heiligenstadt (Anschluss U4/Vorortelinie) oder in 10 min nach Tulln. Bebaubarkeit: Bauklasse I, II; 35% Baudichte (dh pro Grundstück 211m2 Grundfläche möglich), offen oder gekuppelte Bauweise. Zuzüglich bereits entrichteter Aufschließungsabgabe von EUR 16.114,91. Keine Maklerprovision. Detailinformation und Exposé: https://www.mycloud.ch/s/S0036 D726425 E3F3A51A4B264EFB5F3E79EF9BDA153 Google Maps: https://maps.app.goo.gl/Hhg Kbg V9f RYc LCq E8 Die neuen Baugrundstücke, eingebettet zwischen Wiener Wald und Donau befinden sich in 3424 Zeiselmauer im Ortsteil Wolfpassing. Am Rande einer bestehenden Einfamilienhaussiedlung in süd-westlicher Ausrichtung fügen Sie sich harmonisch in die Landschaft ein und werden im Südosten von Grünland begrenzt. Von der Türschwelle weg lädt die naturgemäße Umgebung zu einem zwanglosen Spaziergang in der Ebene der Felder, Wanderung auf die Hänge des Wiener Waldes mit hier schönem Blick übers Tullner Feld, zu einer Joggingrunde, einer Radrunde um das Kraftwerk Greifenstein über Tulln oder beschilderte Mountainbike- und Wanderstrecken ein u.v.m. Und das alles ohne das eigene Auto oder öffentliches Verkehrsmittel zu beanspruchen. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem in Stadtnähe - öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien/Tulln sind direkt vor der Haustüre. Laut Bebauungsvorschriften sind Bauten mit maximal zwei oberirdischen Geschossen pro Parzelle möglich. Die Bauklasse beträgt I und II mit einer Bebauungsdichte von 35% und ist offen oder gekuppelt zu bebauen. Der Bau eines Doppelhauses pro Parzelle ist möglich. Die beiden identen Grundstücke sind mit ihrer komfortablen Konfiguration von ca. 19 m Breite und 32 m Länge im Gesamtausmaß von je ca. 603 m2 ideal zum Bau eines Einfamilienhauses. Von der Gemeinde wurden großzügige Bauauflagen erteilt: Baubeginn bis 26.9.2027, Baufertigstellung innerhalb weiterer 5 Jahre ab Baubeginn mit Begründung eines Hauptwohnsitzes. Die Grundstücke werden von den Eigentümern lastenfrei und provisionsfrei (ohne Maklergebühr) angeboten! Besichtigung ist jederzeit möglich! Für weitere Informationen zum Grundstück per email an [E-Mail-Adresse entfernt] . Bitte keine Anfragen von Maklern oder Bauträgern! WICHTIGSTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSVERBINDUNGEN · Zum Bahnhof Zeiselmauer-Königstetten 10 Gehminuten : S40 Zugverbindung nach Heiligenstadt U4 28Minuten, nach Tulln 10 Minuten in halbstündlichen Intervallen · Mit dem Auto in 30 Minuten nach Wien und 10 Minuten nach Tulln · Volksschule, Kindergarten, Bäckerei und Arzt im Ort; Apotheke und Supermärkte in der nahen Umgebung · Naherholungsgebiet Donau-Wiener Wald mit Rad- und Wanderwegen... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #barrierefrei

Lager oder Werkstatt ab 50 m2. ES SIND MEHRERE VERFÜGBAR ! Kann als Lager und oder Werkstatt verwendet werden. Ringsum sind tragende Wände, mit teils Lichtkuppeln. Der Raum ist trocken, der Boden besteht aus Asphalt. Lage: Erdgeschoß Der Zugang zum Lager folgt ebenerdig - ohne Stufe, über ein Haupttor von der Straße. Ein allgemeines WC befindet sich in gleich nebenan. Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung. Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Größe: Es sind unterschiedliche Größen (zwischen 50 und 90m2) verfügbar. Kosten siehe Foto (je Lager) inkl. BK & MwSt. Zzgl. Strom. ! Provisionsfrei ! Bezugsfertig ab sofort. Die Autobahnauffahrt A2 ist in 3 Autominuten, in 2 Autominuten der Hauptbahnhof zu erreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Zwecks Besichtigung bitten wir Sie um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular! Zur Vermietung steht eine gepflegte 106 m2 große Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer 25 m2 großen Dachterrasse im Obergeschoß begehbar durch eine Treppe. Alle Zimmer sind vom Vorraum separat begehbar. Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoß in der Neustiftgasse 20 im 7. Wiener Bezirk. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:• ein Eingangsbereich von dem alle Räume separat begehbar sind • eine 51,69 m2 große Wohnküche • ein großzügiges 23,83 m2 großes Schlafzimmer • ein weiteres zirka 14,54 m2 großes Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC mit Handwaschbecken • eine zirka 25 m2 große Dachterrasse im Obergeschoß Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Hauptmietvertrag befristet auf 3 Jahre. Danach wird der Mietvertrag bei Interesse immer wieder auf weitere 3 Jahre verlängert. Miete inklusive Betriebskosten und UST: 2.088,85 Euro Kaution: 8.500,- Euro Sofort verfügbar! Für einen Besichtigungstermin bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]