Suchergebnisse für "3 zimmerwohnung 1220 wien balkon loggia kauf"

#Balkon #Terrasse

In der Hirschstettner Straße 78 entsteht ein herausragendes Neubauprojekt mit 20 neuen und modernen Eigentumswohnungen in vier individuellen Gebäuden. Die Townhouses und Familienwohnungen eignen sich gleichermaßen für Einzelpersonen, Paare und Familien. Eigengärten, Balkone und private Dachterrassen schaffen persönliche Rückzugsorte und garantieren ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Überblick: 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häuser Beziehbar voaussichtlich Ende 2024 Singlewohnungen, Townhouses und Familienwohnungen (1-4 Zimmer) Private Gärten, Bakone und Dachterrassen von 32 - 112 m2 Naherholungsgebiete wie der Hirschtettener Badeteich in Gehnähe Private Tiefgarage Perfekte Einheiten für Anleger vorhanden Ausstattungshighlights: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Großzügige Fensterflächen - Markensanitäreinrichtungen - Vorbereitung der Klimaanlage in allen Wohnungen - Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert - Wärmepumpe mit separater Zählung - Sprossenheizkörper im Bad - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK3 - stumpfeinschlagende Innentüren - Ziegelmassivbauweise Lage: Der Charme Hirschstettens liegt vor allem in seiner ländlichen Atmosphäre und reichhaltigen Natur, die einen Kontrast zum hektischen Großstadtleben bilden. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel der Hirschstettner Aupark, die Blumengärten und der Badeteich, laden dazu ein, in der Natur zu entspannen und Energie für den Alltag zu tanken. Besonders für Familien und Naturfreunde ist Hirschstetten ein idealer Ort, da alle Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung zu erreichen sind. Trotz der Nähe zur Stadt ist Hirschstetten ein Ort der Ruhe und Entspannung. Nahversorger Penny Markt 170 m Gewerbepark Stadlau 1400 m Gesundheit Fitnessstudio 600 m MED22 700 m Apotheke 750 m Verkehrsanbindung 95A 34 m S-Bahn 600 m Bildung Kindergarten 260 m Volksschule 1000 m... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

In der Hirschstettner Straße 78 entsteht ein herausragendes Neubauprojekt mit 20 neuen und modernen Eigentumswohnungen in vier individuellen Gebäuden. Die Townhouses und Familienwohnungen eignen sich gleichermaßen für Einzelpersonen, Paare und Familien. Eigengärten, Balkone und private Dachterrassen schaffen persönliche Rückzugsorte und garantieren ausreichend Privatsphäre und Ruhe. Überblick: 20 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häuser Beziehbar voaussichtlich Ende 2024 Singlewohnungen, Townhouses und Familienwohnungen (1-4 Zimmer) Private Gärten, Bakone und Dachterrassen von 32 - 112 m2 Naherholungsgebiete wie der Hirschtettener Badeteich in Gehnähe Private Tiefgarage Perfekte Einheiten für Anleger vorhanden Ausstattungshighlights: - Eichenparkett mit Fußbodenheizung - Großzügige Fensterflächen - Markensanitäreinrichtungen - Vorbereitung der Klimaanlage in allen Wohnungen - Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch gesteuert - Wärmepumpe mit separater Zählung - Sprossenheizkörper im Bad - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK3 - stumpfeinschlagende Innentüren - Ziegelmassivbauweise Lage: Der Charme Hirschstettens liegt vor allem in seiner ländlichen Atmosphäre und reichhaltigen Natur, die einen Kontrast zum hektischen Großstadtleben bilden. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel der Hirschstettner Aupark, die Blumengärten und der Badeteich, laden dazu ein, in der Natur zu entspannen und Energie für den Alltag zu tanken. Besonders für Familien und Naturfreunde ist Hirschstetten ein idealer Ort, da alle Annehmlichkeiten wie Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Parks und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung zu erreichen sind. Trotz der Nähe zur Stadt ist Hirschstetten ein Ort der Ruhe und Entspannung. Nahversorger Penny Markt 170 m Gewerbepark Stadlau 1400 m Gesundheit Fitnessstudio 600 m MED22 700 m Apotheke 750 m Verkehrsanbindung 95A 34 m S-Bahn 600 m Bildung Kindergarten 260 m Volksschule 1000 m... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Erstbezug & Provisionsfrei: Hochwertig errichtete 3 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse Dieser Bauträger garantiert nachhaltige, saubere und absolut seriöse Bauweise. Dieses Bauunternehmen ist seit knapp 20 Jahren erfolgreich am österreichischen Markt tätig und hat unzählige zufriedene Käufer: innen und Bewohner: innen aufzuweisen. Absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum- Immobilie ist hier die oberste Priorität. Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihrer Wohnung zur Seite. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen! Lage In der Nähe des Nationalparks Donau Auen und der Lobau entsteht dieses Neubauprojekt, das bei den Themen Qualität, Bauphysikalische Eigenschaften und Energieeffizienz keinerlei Wünsche offenlässt. Hier finden Sie in unmittelbarer Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Restaurants, sowie ausreichende Möglichkeiten, um dem Alltagsstress bei ausgedehnten Spaziergängen zu entfliehen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung kann als durchwegs sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahn Linie 2, die Buslinien 26A, 550, 88A, N26 und 99A haben Haltestellen in der unmittelbaren und fußläufigen Umgebung. Das Marchfeld Center kann mit dem Auto innerhalb von 3 Minuten und mit dem Bus innerhalb von 6 Minuten erreicht werden. Beschreibung des Neubauprojekts Willkommen in dieser neuen und exklusiv errichteten Wohnhausanlage mit 18 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Stiegen. Die Immobilien weisen verschiedene Wohnflächen auf, von ca. 47 m² bis ca. 68m². Jedes Objekt verfügt über eine eigene Freifläche wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Auf Grund der guten Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen ist für jeden Haushaltstyp wie Single, Pärchen oder kleine Familien, etwas dabei. Jeder Wohneinheit ist ein geräumiger Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich ebenfalls im geräumigen Kellergeschoss. Fakten im Überblick: * Wohnungen auf EIGENGRUND errichtet * ab sofort bezugsbereit * moderne Architektur * wertbeständiger Massivbau mit Vollwärmeverbundsystem * 3-fach isolierverglaste Fenster * Kunststoff/Alufenster und Terrassentüren * großzügige Panoramafenster in den Wohnräumen * elektrisch bedienbare, außenliegende Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen * elektrisch zu bedienende Raffstores * Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung * Fußbodenheizung in allen Räumen und mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizt * großformatiges Feinsteinzeug 30cm x 60cm in den Sanitärräumen * hochwertiger WEITZER-Parkettboden in den Wohnräumen * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Kellergeschoss * Lift vom Kellergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss für die barrierefreie Erschließung * optional-KFZ-Autoabstellplätze in der großzügig geschnittenen Tiefgarage vorhanden * 5 Motorradabstellplätze in der Tiefgarage Beschreibung der 2 Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse Top 1, Stiege 3 * Vorraum ca. 7,47 m² * Wohnküche mit Essbereich ca. 23,40 m² und direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten, süd-ost-westseitig ausgerichtet * geräumiges Schlafzimmer ca. 14,28 m² * Kinderzimmer, Home Office oder begehbare Garderobe ca. 7,66 m² * ca. 5,07 m² großes Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Wa Ma Anschluss * 15,24 m² große Terrasse * ca. 47,50 m² großer und sonniger Garten Weiterführende Informationen Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind zum Teil Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familientraum in absoluter Ruhelage! Moderne Doppelhaushälfte in 1220 zu verkaufen! Exklusiver Eigengarten! Das gegenständliche Neubauprojekt bestehend aus zwei Doppelhaushälften und befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die hochwertig errichteten Objekte wurde 2023 errichtet und befinden sich in einem belagsfertigen Zustand. Mit über 106 m² Terrassenfläche und 152 m² Gartenfläche bietet Ihnen dieses Projekt reichlich Freiflächen um die Sonne zu genießen! Auf 3 Etagen bietet das Haus 4 Schlafzimmer, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei Toiletten, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und eine großzügige Dachterrasse! Zusätzlich dazu befinden sich im Kellergeschoss des Hauses drei weitere Räume mit insgesamt 91 m² Nutzfläche. Flächenaufteilung Grundfläche: ca. 340,73 m²Gartenfläche: ca. 139,89 m²Wohnfläche: ca. 140,64 m²Kellerfläche: ca. 90,62 m²Terrassenfläche: ca. 106,55 m²Raumaufteilung5 Zimmer1 Balkon2 Terrassen Keller: Vollunterkellert mit Waschraum und Technikraum Toilette: 2Ausstattung Bauweise: Massivbauweise Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Alu-Fenster mit integriertem Insektenschutz und elektrischen Rollläden Heizung: Fußbodenheizung (raumweise regelbar) und eine energieeffiziente Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung Keller: Vollunterkellert mit Betonboden Energieeffizienz: Wärmedämmplatte unter der Bodenplatte sorgt für zusätzliche Isolation Terrassen und Balkon: Zwei Terrassen und ein Balkon laden zum Entspannen ein Garten: Ein wunderschöner Eigengarten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten Fertigstellung: Belagsfertige Ausführung, alle Räumlichkeiten inkl. Keller wurden bereits weiß ausgemalt Erleben Sie luxuriöses, modernes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie in Ihrem zukünftigen Traumhaus willkommen zu heißen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wien in Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024 Top 5 - 2 Zimmer Wohnfläche 57,16 m² Wohnküche 32,50 m² Schlafzimmer 11,65 m² Badezimmer 5,67 m² Abstellraum 1,36 m² Balkon 11,45 m² Die gemütliche Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung der ideale Ort, für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden mit Freunden und Familie aber diese lädt ebenso zum Entspannen und Genießen ein. Der großzügige Balkon mit fast 12 m² ist westseitig ausgerichtet und bietet ausreichend Platz um entspannende und ruhige Abende zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, dem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei. Besonderheiten - Großzügige Wohnküche mit Balkonzugang • Westseitige Ausrichtung für viel Tageslicht • Geräumiges Badezimmer für Komfort • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Perfekte Single- oder Pärchenwohnung WOHNUNGEN 1. OG Top 5 WNFL 57,16 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,45m² - KAUFPREIS € 369.000,00 FINANZIERUNG Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es ermöglicht beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. € 1.100 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. AUSSTATTUNG - Eichenholzparketten • Feinsteinzeug in den Nassräumen • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster • integrierte Fliegengitter • elektrische Rollläden - Klimaanlagen Vorbereitung - Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik - Übertragung mittels Fußboden LAGE In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern. Die in wenig Minuten zu erreichende Seestadt und Donauinsel bieten eine vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die nahegelegene U2-Station und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U2 ist ein schnelles erreichen der Innenstadt möglich. Zudem ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen von Vorteil, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind. Die Kindergärten und Schulen welche in der näheren Umgebung sind gewährleisten eine erstklassige Ausbildung. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,40 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ Wohn-Esszimmer mit abgeteilter Küche und Ausgang auf beide Balkone+ zwei intelligent konzipierte Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne+ separate Toilette Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wohnungsgrößen von 46 bis 128 m2 Neubauprojekt direkt beim Badeteich Hirschstetten! Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet. Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner: innen und Grünflächen für Erholungssuchende. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege.... [Mehr]

#Loft #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Quartier Starhemberg Das historische Wohnquartier im 4. Bezirk besteht aus 5 revitalisierten Häusern, darunter eine ehemalige Hutfabrik. Auf einer Fläche von ca. 7.500 m², zwischen Favoritenstraße und Graf-Starhemberg-Gasse, entstehen ca. 70 Wohneinheiten, darunter Gartenapartments, klassische Altbauwohnungen, smarte City Apartments, luxuriöse Penthäuser, Gewerbelokale sowie Lofts in der alten Hutfabrik. Der Großteil der Wohnungen besitzt eine Freifläche in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das harmonisch abgestimmte Ensemble aus historischem Bestand und moderner Architektur schafft eine innovative Wohnwelt, deren Zentrum eine 800 m² große Grünoase im Inneren des Quartiers bildet. Baubeginn November 2022, geplante Fertigstellung Mitte 2025.Lagegelegen im Herzen eines der begehrtesten Wohnbezirke Wiensperfekte öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, Straßenbahnen sowie S-Bahn, Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entferntideale Infrastruktur für den täglichen Bedarfbreite Auswahl an gastronomischem Angebot mit Restaurants, Cafés, Wirtshäusern uvm.renommierteste Schulen in unmittelbarer Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper Schule, Volksschule St.Elisabethplatz uvm. Die Wohnung+ großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den ca. 13 m² großen Südbalkon+ 1 Masterbedroom mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC+ 1 Arbeits-/Kinderzimmer+ Badezimmer mit Dusche+ Gästetoilette+ Abstellraum Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Willkommen in Top 1 09 - einer ansprechenden Wohnung im 1. Dachgeschoss von Haus 1. Diese Wohnung bietet Ihnen großzügige Räumlichkeiten und eine einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung über einen langen Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfang bietet. Von hier aus erreichen Sie Zimmer 1 und Zimmer 2, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Weiterhin finden Sie ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Ein Flur führt Sie weiter zu Zimmer 3, das Ihnen weiteren Raum zur individuellen Nutzung bietet. Schließlich gelangen Sie zur geräumigen Wohnküche, die mit einem Balkon verbunden ist, der Ihnen einen schönen Blick ins Freie und Raum für entspannte Momente im Freien bietet. In Top 1 09 erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie die Zimmer nach Ihren individuellen Bedürfnissen und genießen Sie den Komfort und die Freiheit, die Ihnen diese Wohnung bietet. Gestalten Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte in den unterschiedlichen Zimmern und genießen Sie das Leben in dieser wunderbaren Wohnung, die Ihnen Raum für Kreativität und Individualität bietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt: Gärten, Balkone oder Terrassen 16 topmoderne Neubauwohnungen mit Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-PKW Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Wohnung für sich und Ihre Liebsten! Das Gebäude, Baujahr 2023-24, überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren und eignen sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur: Die U-Bahn-Station U2 Aspernstraße ist zu Fuß erreichbar, und auch das Klinikum Donaustadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wohnungen: Gartenwohnungen: TOP 1: VERKAUFT! TOP 2: VERKAUFT! TOP 3: VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer), Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m², Kaufpreis: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. Stock: TOP 5: VERKAUFT! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: VERKAUFT! TOP 8: VERKAUFT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. Dachgeschoss: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m², Kaufpreis: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. Dachgeschoss: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis) zur Verfügung. Verfügbare PKW-Tiefgaragenplätze: AP 1: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: VERKAUFT! AP 9: VERKAUFT! AP 10: VERKAUFT! Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (Nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit detaillierter Beschreibung der Lage und Umgebung. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! EXKLUSIV ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++ BEZUGSFERTIG ++ IN TOP-LAGE ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Projekt: Gärten, Balkone oder Terrassen 16 topmoderne Neubauwohnungen mit Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-PKW Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Wohnung für sich und Ihre Liebsten! Das Gebäude, Baujahr 2023-24, überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren und eignen sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur: Die U-Bahn-Station U2 Aspernstraße ist zu Fuß erreichbar, und auch das Klinikum Donaustadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wohnungen: Gartenwohnungen: TOP 1: VERKAUFT! TOP 2: VERKAUFT! TOP 3: VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer), Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m², Kaufpreis: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. Stock: TOP 5: VERKAUFT! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: VERKAUFT! TOP 8: VERKAUFT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. Dachgeschoss: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m², Kaufpreis: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. Dachgeschoss: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis) zur Verfügung. Verfügbare PKW-Tiefgaragenplätze: AP 1: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: VERKAUFT! AP 9: VERKAUFT! AP 10: VERKAUFT! Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (Nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit detaillierter Beschreibung der Lage und Umgebung. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! EXKLUSIV ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++ BEZUGSFERTIG ++ IN TOP-LAGE ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

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Das Projekt: Gärten, Balkone oder Terrassen 16 topmoderne Neubauwohnungen mit Außenflächen auf Wohnebene sowie 10 Tiefgaragen-PKW Stellplätzen stehen ab sofort zum Verkauf. Der Parkettboden wird aktuell verlegt, und die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig. Sichern Sie sich jetzt die perfekte Wohnung für sich und Ihre Liebsten! Das Gebäude, Baujahr 2023-24, überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, modernes Design und zeitgemäße Technik, die höchsten Wohnkomfort garantieren und eignen sich perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Ein besonderer Pluspunkt ist die sehr gute Infrastruktur: Die U-Bahn-Station U2 Aspernstraße ist zu Fuß erreichbar, und auch das Klinikum Donaustadt liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wohnungen: Gartenwohnungen: TOP 1: VERKAUFT! TOP 2: VERKAUFT! TOP 3: VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer), Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m², Kaufpreis: EUR 319.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 293.000 zzgl. 20% USt. 1. Stock: TOP 5: VERKAUFT! TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. TOP 7: VERKAUFT! TOP 8: VERKAUFT! TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 1. Dachgeschoss: TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m², Kaufpreis: EUR 299.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 275.000 zzgl. 20% USt. TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m², Kaufpreis: EUR 309.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 284.000 zzgl. 20% USt. TOP 12: VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m², Kaufpreis: EUR 339.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 311.000 zzgl. 20% USt. TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m², Kaufpreis: EUR 329.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 302.000 zzgl. 20% USt. 2. Dachgeschoss: TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m², Kaufpreis: EUR 519.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 477.000 zzgl. 20% USt. TOP 16: ca. 85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m², Kaufpreis: EUR 569.000 Kaufpreis für Anleger: EUR 523.000 zzgl. 20% USt. Premium-Tiefgaragenplätze: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug Wir haben die perfekte Lösung für Sie: 10 PKW-Stellplätze stehen Ihnen optional (Gegen Aufpreis) zur Verfügung. Verfügbare PKW-Tiefgaragenplätze: AP 1: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 2: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 3: VERKAUFT! AP 4: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 5: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 6: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 7: Kaufpreis: EUR 30.000 (Anleger: EUR 27.000 zzgl. 20% USt.) AP 8: VERKAUFT! AP 9: VERKAUFT! AP 10: VERKAUFT! Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (Nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé mit detaillierter Beschreibung der Lage und Umgebung. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt wird. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage, Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und mit integriertem Sonnenschutz. Zeitgemäße und maßgeschneiderte Finanzierung: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich ermöglichen wir Ihnen, alle relevanten Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar. So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. NEU! EXKLUSIV ++16 MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN ++ BEZUGSFERTIG ++ IN TOP-LAGE ++ NÄHE U2 ASPERNSTRASSE ++ 10 TIEFGARAGENPLÄTZEN ++ 1220 WIEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]