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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 55,56m² / 3 Zimmer
€ 6.281,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 43,31m² / 2 Zimmer
€ 4.825,68 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,65m² / 2 Zimmer
€ 5.454,55 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 47,45m² / 2 Zimmer
€ 5.879,87 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,48m² / 2 Zimmer
€ 6.354,44 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 56,68m² / 2 Zimmer
€ 6.492,59 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 48,02m² / 2 Zimmer
€ 5.601,83 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45,79m² / 2 Zimmer
€ 5.219,48 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf stehen insgesamt 19 neu errichtete Wohnungen mit Garten, Balkon, Terrasse oder Loggia, deren Fertigstellung bis August 2025 geplant ist. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig verkauft werden und wurden mit einer hochwertigen Ausstattung konzipiert. Die Kombination aus universalen Wohnungsgrößen (2- bis 4-Zimmer-Wohnungen) und attraktiven Freiflächen macht dieses Projekt sowohl für die Eigennutzung (Selbstbewohnung) als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen, besonders attraktiv. WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: Top 1: Gesamtfläche ca. 94,66 m² WNFL ca. 42,05 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 8,23 m² + GARTEN ca. 44,38 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 2: Gesamtfläche ca. 89,35 m² WNFL ca. 48,02 m² ( 2 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² + GARTEN ca. 32,33 m², Kaufpreis: EUR 269.000,-Top 3: Gesamtfläche ca. 138,62 m² WNFL ca. 89,04 m² ( 4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m², Kaufpreis: EUR 489.000,- 1. STOCK: Top 4: Gesamtfläche ca. 45,79 m²WNFL ca. 42,82 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 239.000,-Top 5: Gesamtfläche ca. 64,96 m²WNFL ca. 55,56 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 6: Gesamtfläche ca. 65,89 m²WNFL ca. 56,49 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-Top 7: Gesamtfläche ca. 43,60 m²WNFL ca. 40,74 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 8: Gesamtfläche ca. 43,31 m²WNFL ca. 37,40 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- 2. STOCK: Top 9: Gesamtfläche ca. 45,65 m²WNFL ca. 42,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,97 m², Kaufpreis: EUR 249.000,-Top 10: Gesamtfläche ca. 64,83 m²WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 349.000,-TOP 11: Gesamtfläche ca. 65,86 m²WNFL ca. 56,46 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m², Kaufpreis: EUR 359.000,-Top 12: Gesamtfläche ca. 43,54 m²WNFL ca. 40,68 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 2,86 m², Kaufpreis: EUR 229.000,-Top 13: Gesamtfläche ca. 43,37 m²WNFL ca. 37,46 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 5,91 m², Kaufpreis: EUR 209.000,- DACHGESCHOSS 1: Top 14: Gesamtfläche ca. 53,45 m²WNFL ca. 47,45 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 6 m², Kaufpreis: EUR 279.000,-Top 15: Gesamtfläche ca. 61,63 m²WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-TOP 16: Gesamtfläche ca. 62 m²WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m², Kaufpreis: EUR 289.000,-Top 17: Gesamtfläche ca. 72,33 m²WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.5,89 m², Kaufpreis: EUR 389.000,- DACHGESCHOSS 2: TOP 18: Gesamtfläche ca. 80,43 m²WNFL ca. 56,68 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 23,75 m², Kaufpreis: EUR 368.000,-Top 19: Gesamtfläche ca. 84,84 m²WNFL ca. 61,18 m² (3 Zimmer) + 4 Terrassen insg. ca. 23,66 m², Kaufpreis: EUR 399.000,- KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. DETAILLIERTES LAGEEXPOSÉ (65 Seiten!) vorhanden und erfolgt umgehend nach Anfrage. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG:„Hausbank war gestern“! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven NEU! ++ ERSTBEZUG: 19 NEUBAUWOHNUNGEN ++ BALKON/TERRASSE/LOGGIA/GARTEN ++ 2-4 ZIMMER ++ EIGENTUM ++ 1220 WIEN ++Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Kaisermühlen / 77,82m² / 3 Zimmer
€ 4.484,71 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
"3 Zimmerwohnung mit Loggia nähe Kaisermühlen!? Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von Wien! Diese Wohnung befindet sich in Donaustadt, nur wenige Gehminuten vom Ufer der Donau und dem charmanten Viertel Kaisermühlen entfernt. Hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus städtischem Lebensstil und Naturerlebnis. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² genügend Platz für eine Familie oder eine WG. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Loggia, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine teils-separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Familie. Das Wohnhaus verfügt über einen überdachten Parkplatz, in der Sie einen Parkplatz für Ihr Auto mieten können. Darüber hinaus gibt es einen Keller, in dem Sie Ihre Sachen sicher und bequem unterstellen können. Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Die Donauinsel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit. In Kaisermühlen finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U-Bahn-Station "Kaisermühlen-VIC" ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Rücklagenstand per 31.01.2023 ? 167.642,65 Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Preis NUR ? 349.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 69.800, /monatlich ? 1.396, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.74 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
2 Zimmerwohnung mit Loggia zum SANIEREN!
€ 260.000,-
1220 Wien / 49,5m² / 2 Zimmer
€ 5.252,53 / m²
#Balkon
2 Zimmer Wohnung mit LOGGIA ZUM SANIEREN! Die Wohnung liegt im 4. LIFT-STOCK mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF RAUMAUFTEILUNG: WOHNZIMMER (ca. 18m2) mit Ausgang auf die LOGGIA (ca. 5,6m2) EXTRA KÜCHE KABINETT (ca. 11,3m2) BAD (Dusche) WC extra Abstellraum Vorraum HEIZUNG und WARMWASSER mittels EFFIZIENTER HAUSZENTRALHEIZUNG Es gibt KEIN KELLERABTEIL! Im Haus gibt es GEMEINSCHAFTSRÄUME im KELLER mit je einem AUFBEWAHRUNGSSPIND für jede Wohnung sowie Fahrradabstellraum unsd Waschküche. Das GEBÄUDE (BAUJAHR 1975) ist gepflegt und in gutem Zustand Energieausweis: HWB C 79 kWh/m²a, fGEE F 3,27 ; gültig bis 3.12.2029 Die Wohnung wird aus einer VERLASSENSCHAFT verkauft KAUFVERTRAGSERRICHTER: Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 6.058,82 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Stadlau Vorsorge-Wohnungen im Baurechts-Wohnungseigentum Geplante Fertigstellung im 2. Quartal 2026 Erwerben Sie eine Vorsorge-Wohnung im Baurecht, so können Sie die gesamte Investition steuerlich abschreiben. Auch ein Teil der Grunderwerbssteuer - nämlich der für die Grundkosten - fällt weg. Der Baurechtszins wird an die Mieter in Form der Betriebskosten weitergegeben. Das Grundstück weist einen Baurechtszins von ca. € 1,80 / m² Wohnnutzfläche auf. Über die Laufzeit von 20 Jahren kann durch diverse steuerliche Vorteile mit höheren Renditen gerechnet werden. Die Kaufpreise für Anleger starten bei € 179.000,- NETTO ZUZÜGLICH 20 % USt. Ihre steuerlichen Vorteile - Refundierung der Vorsteuer - Vermietung einer Vorsorgewohnung zu Wohnzwecken 10 % Umsatzsteuer - Abschreibung der Werbekosten Anfallende Nebenkosten - Grunderwerbssteuer vom Brutto-Kaufpreis - Grundbuchseintragungsgebühr - Kosten Treuhänder - Kaufvertragserrichtung - Maklergebühr weitere Informationen: Im Zentrum von Stadlau entsteht ein Gebäude mit Passivhaus-Charakter auf Baurechtsgrund - Geplanter Fertigstellungszeitraum ist das 2. Quartal 2026. ENERGIEVERSORGUNG nachhaltig und effizient mittels Luft-Wärme-Pumpe Im Erdgeschoß sind 3 Geschäftslokale - in den Geschossen 1 und 2 Kurzzeitapartments geplant. Vom 3. Obergeschoß bis ins 2. Dachgeschoß liegen die Vorsorge-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern zwischen 32 m² und 86 m², mit Freiflächen wie Balkone und Terrassen. Alle Wohnungen stehen auch für Eigennutzer zur Verfügung! Wohnqualität auf kompakter Fläche mit hochwertiger Ausstattung -Parkettböden Eiche -Waschbecken, Wannen, Armaturen Firma Laufen -Feinsteinzeug Format 30x60 cm in den Bädern -Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung -Dachflächenfenster mit solarbetriebenen außenliegenden Rollläden -Fußbodenheizung, im Bad ein Handtuch-Radiator -Dämmwerte Passivhaus -Allgemeinräume wie Fahrrad-Abstellplatz, Waschküche, Haustechnikräume -Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen - 6 Einzel-Stellplätzen sowie 6 Stapelparkplätze Lage: Erstklassige LAGE im Zentrum von Stadlau Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben - Diverse Bildungseinrichtungen in der Umgebung - Sehr gute Gesundheitsversorgung Die Donaustadt bietet großzügige Grünflächen, liegt am Wasser mit den Freizeitarealen Donauinsel und Alte Donau und verfügt trotzdem über eine hervorragende urbane Infrastruktur. ÖFFENTLICHER VERKEHR Perfekte Anbindung an das U-Bahn-Netz mit den Linien U1 (Station Kagran) und U2 (Station Hardeggasse). Beide Linien versprechen die direkte und rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße ist fußläufig erreichbar, von hier aus finden Sie eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof. Für eine gute Vernetzung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus sorgen die Straßenbahnlinie 25 und die Autobus-Linie 26A. Individualverkehr Die A23 Süd-Ost-Tangente sowie die A22 Donauufer-Autobahn erreichen Sie in Kürze, die perfekte Anbindung in andere Bezirke oder ins Wiener Umland. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 5.975,- / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Attraktive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Stadlau Vorsorge-Wohnungen im Baurechts-Wohnungseigentum Geplante Fertigstellung im 2. Quartal 2026 Erwerben Sie eine Vorsorge-Wohnung im Baurecht, so können Sie die gesamte Investition steuerlich abschreiben. Auch ein Teil der Grunderwerbssteuer - nämlich der für die Grundkosten - fällt weg. Der Baurechtszins wird an die Mieter in Form der Betriebskosten weitergegeben. Das Grundstück weist einen Baurechtszins von ca. € 1,80 / m² Wohnnutzfläche auf. Über die Laufzeit von 20 Jahren kann durch diverse steuerliche Vorteile mit höheren Renditen gerechnet werden. Die Kaufpreise für Anleger starten bei € 179.000,- NETTO ZUZÜGLICH 20 % USt. Ihre steuerlichen Vorteile - Refundierung der Vorsteuer - Vermietung einer Vorsorgewohnung zu Wohnzwecken 10 % Umsatzsteuer - Abschreibung der Werbekosten Anfallende Nebenkosten - Grunderwerbssteuer vom Brutto-Kaufpreis - Grundbuchseintragungsgebühr - Kosten Treuhänder - Kaufvertragserrichtung - Maklergebühr weitere Informationen: Im Zentrum von Stadlau entsteht ein Gebäude mit Passivhaus-Charakter auf Baurechtsgrund - Geplanter Fertigstellungszeitraum ist das 2. Quartal 2026. ENERGIEVERSORGUNG nachhaltig und effizient mittels Luft-Wärme-Pumpe Im Erdgeschoß sind 3 Geschäftslokale - in den Geschossen 1 und 2 Kurzzeitapartments geplant. Vom 3. Obergeschoß bis ins 2. Dachgeschoß liegen die Vorsorge-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern zwischen 32 m² und 86 m², mit Freiflächen wie Balkone und Terrassen. Alle Wohnungen stehen auch für Eigennutzer zur Verfügung! Wohnqualität auf kompakter Fläche mit hochwertiger Ausstattung -Parkettböden Eiche -Waschbecken, Wannen, Armaturen Firma Laufen -Feinsteinzeug Format 30x60 cm in den Bädern -Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung -Dachflächenfenster mit solarbetriebenen außenliegenden Rollläden -Fußbodenheizung, im Bad ein Handtuch-Radiator -Dämmwerte Passivhaus -Allgemeinräume wie Fahrrad-Abstellplatz, Waschküche, Haustechnikräume -Tiefgarage mit insgesamt 18 Stellplätzen - 6 Einzel-Stellplätzen sowie 6 Stapelparkplätze Lage: Erstklassige LAGE im Zentrum von Stadlau Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Hier wird LEBENSQUALITÄT großgeschrieben - Diverse Bildungseinrichtungen in der Umgebung - Sehr gute Gesundheitsversorgung Die Donaustadt bietet großzügige Grünflächen, liegt am Wasser mit den Freizeitarealen Donauinsel und Alte Donau und verfügt trotzdem über eine hervorragende urbane Infrastruktur. ÖFFENTLICHER VERKEHR Perfekte Anbindung an das U-Bahn-Netz mit den Linien U1 (Station Kagran) und U2 (Station Hardeggasse). Beide Linien versprechen die direkte und rasche Verbindung ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße ist fußläufig erreichbar, von hier aus finden Sie eine direkte Zugverbindung zum Hauptbahnhof. Für eine gute Vernetzung innerhalb des Bezirks und darüber hinaus sorgen die Straßenbahnlinie 25 und die Autobus-Linie 26A. Individualverkehr Die A23 Süd-Ost-Tangente sowie die A22 Donauufer-Autobahn erreichen Sie in Kürze, die perfekte Anbindung in andere Bezirke oder ins Wiener Umland. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
