Suchergebnisse für "3 zimmer wohnungen in schwaz"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage von Schwaz Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in einer idyllischen und ruhigen Lage in Schwaz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Zwar gibt es keinen Aufzug, jedoch profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten. Die Anlage bietet zahlreiche Besucherparkplätze sowie mehrere Spielplätze, die zur familienfreundlichen Atmosphäre beitragen. Zudem gibt es zwei praktische Müllinseln. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Aktuell ist die Wohnung bis Juli 2025 vermietet – ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Preis verhandelbar! Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Andreas-Hofer-Straße 4 in Schwaz. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum mit Koch-/Essbereich, Bad mit WC, Abstellraum sowie 3 Zimmern mit einer Nutzfläche von ca. 112,50 m². Die Küche kann für 1.500,00€ von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Das Highlight der Wohnung ist die südöstlich ausgerichtete Dachterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 55,00 m². Vertragserrichtungskosten: 1.200,00€ Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1120 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 365 Umsatzsteuer € 112 Gesamtbetrag € 1597 Heizwärmebedarf: 57.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objekthighlights: - großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung - attraktive Rendite - schriftlicher Mietvertrag bis 10.05.2026 befristet - gepflegtes Mehrparteienhaus - Parkplatz im Freien inklusive - kein Investitionsrückstau - Zentrumslage in Schwaz - ruhige Lage - perfekt für Anleger Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Schwaz gelangt eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses befindet zum Verkauf. Das Haus wurde 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und sehr sauberen Zustand, was eine langfristige Werterhaltung und Wohnqualität gewährleistet. Aktuell besteht ein gültiger schriftlicher Mietvertrag bis zum 10.05.2026. Der jährliche Ertrag beläuft sich auf € 8.748,72. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Koch-Ess-Wohnbereich. Zusätzlich zählen zwei separate Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können zum Objekt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das sich im selben Geschoss wie die Wohnung befindet, was den Zugang zu zusätzlichem Stauraum erleichtert. Auch ein Parkplatz im Freien ist Bestandteil der Wohnung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und attraktiver Rendite, was sie sowohl für künftige Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer lohnenden Investition macht. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten und denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Bad, WC, zwei Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum und zwei wunderschönen Dachterrassen samt Dachraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mittels Gas. Die Wohnung hat grundsätzlich keinen Autoabstellplatz dabei, aber es kann für eine Pauschale von € 95,00 monatlich ein Autoabstellplatz dazu gemietet werden. Vertragserrichtungskosten: €1.200,00 (inkl. MwSt.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Betriebskosten inkl Heizkosten € 520 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1920 Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preissensation! 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenabstellplatz in Schwaz Objekthighlights: - perfektes Preis-/Leistungsangebot - lichtdurchflutete und geräumige 3 Zimmer Wohnung - durch vorhandene Anschlüsse leicht auf 4 Zimmer erweiterbar - viel Verwandlungspotential für Kreative - unverbaubare Aussicht auf die Stadt und die umliegende Bergwelt - Einzelgarage im Kaufpreis enthalten - großzügiges Kellerabteil - Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar - sehr gute Infrastrukturlage mit Schulen und Geschäften Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwaz bietet eine großzügige Wohnfläche von 82,6 m² und befindet sich in einer 1973 erbauten Wohnanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung bei Bedarf leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umbauen. Im 7. Stock gelegen, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht, die Ihnen täglich atemberaubende Ausblicke schenkt. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Helligkeit legen und ein wahres Potenzialjuwel für alle, die ihre Visionen und Ideen in die Tat umsetzen möchten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in der Bahnhofstraße in 6130 Schwaz. Die öffentliche Anbindung an andere Landesteile ist perfekt, da die Bahn sowie Stadt- und Landbusse in unmittelbarer Umgebung erreichbar sind. Die ausgezeichnete Infrastruktur rund um das Wohnhaus bietet nicht nur Schulen aller Art, sondern auch Geschäfte, Restaurants, Ärzte und vieles mehr in Gehdistanz. Die Wohnung punktet mit seiner idealen Raumaufteilung sowie die großen Fensterfronten in den Zimmern sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 84,24 m² Nuzfläche und 7,50 m² Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Flur, von hier aus haben Sie Zugang zu den Zimmern und den Nebenräumen. Es verfügt neben einem großzügigen Wohnzimmer ein bereits eingerichtete Küche inklusive aller Elektrogerät. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Südost ausgerichtete Balkon, von dem Sie einen unverbaubaren Blick haben und über den ganz Tag die Sonne genießen können. Ein geräumige Bad mit Fenster und Badewanne und ein separates WC lassen keine Wünsche offen. Raumaufteilung: • Flur • Badezimmer • Separates WC • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung sowie auch ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser tollen Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Sedat Aslan Telefon. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.immosa.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In Schwaz in sehr zentraler Lage kommt diese gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Wohnung unterteilt sich in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC und in einen Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluß und einer weiteren Dusche. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluß vorhanden! Ein Balkon mit ca. 6m Fläche, 2 Abstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab April 2025 zu beziehen, jedoch kann das derzeit noch bestehende Mietverhältnis verlängert werden. Nebenkosten: Maklergebühr: 3,0 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung: 1,5 % zzgl. 20 % Ust. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragung Eigentumsrecht: 1,1 %RECHTLICHER HINWEISDieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

SCHWAZ | PROVISIONSFREI | 3 ZIMMER PANORAMA-WOHNUNG IN TOPLAGE AM PIRCHANGER Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 75 m² in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage im Ortsteil Pirchanger. Die Wohnung liegt in sonniger Süd-West-Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Bergpanorama. Die Anlage wurde 2008 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Vom Eingangsbereich führt ein Gang in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich ohne Einbauküche von ca. 27 m², der Zugang zu einem ca. 12 m² großen Eckbalkon mit herrlichem Ausblick bietet. Durch die südwestliche Ausrichtung des Balkons lässt sich hier vor allem im Sommer die Sonne in vollen Zügen genießen. Zwei weitere Zimmer mit etwa 11 m² und 14 m² sind ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzbar. Gegenüber liegt eine Speisekammer mit Platz für einen Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer, ca. 6 m² groß, ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Angrenzend befindet sich das WC. Beheizt wird die Wohnung über Gasheizkörper und die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für gute Wärmeisolierung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 4,2m². Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 €.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Sie ist mit einer Küche inklusive Essbereich ausgestattet, der ausreichend Raum bietet, um Ihre Liebsten mit kulinarischen Genüssen zu verwöhnen. Das geräumige Wohnzimmer ermöglicht es, zahlreiche Freunde, Bekannte oder die Familie einzuladen und gemeinsam gemütliche Abende zu verbringen. Zusätzlich bietet das Wohnzimmer einen Zugang zum sonnigen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Im Badezimmer finden sich eine Badewanne, ein Anschluss für die Waschmaschine sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein separates WC liegt direkt daneben. Ein Kellerabteil sowie reichlich Parkmöglichkeiten ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot. Diese Wohnung ist ideal für verschiedenste Lebenssituationen geeignet, da sie nicht nur praktisch eingeteilt, sondern auch freundlich gestaltet ist und Gemütlichkeit ausstrahlt. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDer Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist voraussichtlich für 1. Quartal 2025 beabsichtigt. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wird in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstehen 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDer Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist voraussichtlich für 1. Quartal 2025 beabsichtigt. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wird in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese ansprechende Immobilie liegt im zweiten Stock. Es handelt sich hierbei um eine sanierte Wohnung. Im Objekt gibt es drei attraktive Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.... [Mehr]