Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung"

#Altbau #Parkmöglichkeit

Geräumiges Familiendomizil mit 1 Abstellplatz im Freien Diese große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum von Imst im 2. Obergeschoß eines historischen Gebäudes. Der historische Altbau wurde 2002 generalsaniert und mit einem Personenaufzug versehen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m2 Nutzfläche. Mit insgesamt 2 Schlafzimmern mit jeweils eigener Dusche, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem WC und einem eigenen Abstellraum im EG bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ein Autoabstellplatz im Freien rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist momentan ertragreich vermietet, wobei das Mietverhältnis laut Mietvertrag unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist von beiden Seiten jederzeit beendet werden kann. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig, sonnig und zentrumsnah gelegen in Imst. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Kindergarten, Arzt und Apotheke sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch ein paar gute Cafés und Restaurants befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Zustand Gebraucht Wohnnutzfläche ca. 90 m²Zimmer 3Stockwerk 2. Obergeschoß Personenaufzug Vorhanden Heizung Radiatoren Befeuerung Fernwärme Ausstattung Einbauküche Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Abstellraum Vorhanden im EGParkplatz 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit ab sofort / nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 280,00Kaufpreis € 235.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung besitz ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und ist somit auch für eine WG geeignet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich allgemein in einem guten Zustand. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor den Haus, wobei diese Parkplätze dem ganzen Haus und nicht explizit einzelnen Wohnungen zugeschrieben sind. Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Umgebung zu den TU Graz Carpussen Neue Technik und Infeldgasse. Anbindung zum öffentlichen Verkehr gibt es durch die Straßenbahnhaltestelle Moserhofgasse (Linie 6, 200m Entfernung).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnen in perfekter Balance Freuen Sie sich auf pures Wohnvergnügen und hohe Wohnqualität mit der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Stadtleben. Vor der Kulisse der imposanten Berge des Steinernen Meers errichten wir am Försterweg zwei Wohnhäuser mit modernen Eigentumswohnungen. Hier erwartet Sie ein hervorragender Wohnkomfort, der von Qualität und Energieeffizienz unterstrichen wird. Wohnvergnügen im Überblick: komfortable 3-Zimmer Eigentumswohnungen großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung zentrale und naturverbundene Wohnlage in Saalfelden top Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage hauseigene Tiefgarage, Lift bis in jede Etage, Waschküche, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 70.900,- für Jungfamilien Die massive Bauweise wird von einer nachhaltigen Echtholzfassade geschmückt, deren kontraststarke Farbkombination den Gebäuden einen lebendigen und stilvollen Charakter verleiht. Verbunden mit einer attraktiven Außenanlage entsteht ein familiäres Wohngefühl. Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B2: € 420.674,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 453.574,- Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Ländliche Idylle und städtische Vorzüge Ihr neues Zuhause am Försterweg liegt in einer ruhigen Sackgasse in naturverbundener Lage. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was es im Alltag braucht und was das Leben schöner macht. Die hervorragende Infrastruktur der Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für ein bequemes Leben - von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu unterschiedlichen Bildungseinrichtungen und einer Fülle an Freizeitaktivitäten. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Ein Schnäppchen für Bastel- und Gartenfreunde! Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine Immobilie mit viel Potenzial zu sichern! Trotz des Baujahres von 1955 bietet diese Wohnung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und kann mit etwas Aufwand zu Ihrem Traumzuhause werden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit für Schnäppchenjäger! Ideal für alle, die das Potenzial eines etwas älteren Gebäudes schätzen und gleichzeitig einen großzügigen Raum für ihre Hobbys oder Projekte suchen. Highlights: Großer Keller: Perfekt für Bastelprojekte oder zur Nutzung für diverses. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre kreativen Ideen und praktischen Aufbewahrungslösungen. Nützlicher Garten im Allgemeineigentum: Der allgemein gepflegte Garten lädt zu Grillabenden und entspannenden Stunden im Freien ein der ideale Ort, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]Schulen: Am Ort gibt es (Stand Jänner 2003) 652 Schüler. In Hörbranz gibt es zudem fünf Kindergärten. (Quelle Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten Kein Wunsch bleibt offen! Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche alles, was Sie benötigen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und viele weitere Anbieter sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Schnell und unkompliziert unterwegs. Erreichen Sie jedes Ziel ohne Umwege: Ob Shopping, Arbeit oder Freizeitaktivitäten Sie sind immer gut angebunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: Hörbranz, eine der begehrtesten Gemeinden in der Region, bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob beim Schwimmen in den klaren Gewässern des Bodensees oder beim Wandern in der idyllischen Umgebung hier können Sie Ihre Freizeit aktiv und erholsam gestalten. Kommen Sie nach Hörbranz und erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und bester Erreichbarkeit!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

SCHLÜSSEL NEHMEN UND EINZIEHEN ODER auch TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich Wunderschöne, sehr ruhig gelegene Wohnung am Stadtrand von Schladming, Planai West - Einstieg in die 4 Berge-Skischaukel ist fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten beim Bahnhof oder im Krankenhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und teilt sich folgendermaßen auf: Wohnzimmer Essplatz Küche mit Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Diele 1 Abstellraum 1 große Terrasse HEIZUNG: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung KAUFPREIS: € 607.125,00 plus 20 % MWSt Kann dazugekauft werden: CARPORT - PARKPLATZ: € 21.460, PKW-ABSTELLPLATZ AUSSEN: € 7.690, AUSSEN-ABSTELLRAUM: € 4.870, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. BESICHTIGUNGEN SIND JEDERZEIT MÖGLICH, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 90gradimmobilien GmbH, Wals Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

ERSTBEZUG nach SANIERUNG! Diese soeben neu sanierte Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes nahe der Ottakringer Brauerei in Ruhelage. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer , Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette und Abstellraum und ist mit dreifachverglasten Fenstern, Parkettboden und Fernwärmeheizung ausgestattet. Für die energetische Sanierung wurde ein Darlehen aufgenommen, welches zusätzlich zu den Betriebskosten mit monatlich 81,56 Euro rückzuzahlen ist. Laufzeitende 15.5.2030. Die monatlich Vorschreibung derzeit inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Verwaltung, Reparaturrücklage und Darlehen gesamt € 337,53. Bis zur U3 Station Ottakring brauchen Sie etwa 10 gemütliche Gehminuten - oder bequem auch mit der Straßenbahn zu erreichen. Der Kaufpreis beträgt € 279.000,- FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Der Wohn-Küche-Bereich ist leicht einzurichten und wird schon bald zu Ihrem Lieblingsaufenthaltsort. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren S/O-seitigen Balkon mit wunderschönem Ausblick. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls Richtung S/O-orientiert. Räume zum Wohlfühlen, die Sie ganz besonders genießen werden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Zur Wohnung zugehörig sind die PKW-Tiefgaragenplätze Nr.: 23 und 55, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Große Wohnküche (klimatisiert), zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, zwei Balkone. 3ter Stock mit Lift. Kellerabteil. Ideale Lage in Gösting. Bulme- und FH-Eggenberg - Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Haltestelle Viktor-Franz-Straße , Geschäfte (Billa plus, Lidl), Janus-Apotheke in "Blickweite". 10 min. zu Bahnhof oder Shopping Nord, Obi, UKH und Landeskrankenhaus West, im Grüngürtel von Graz-West . . . . einfach anschauen! Durch die beiden großen Zimmer und dem großen Wohn-Ess-Küche-Bereich (25m²) ideale WG-Wohnung oder Kleinfamilienwohnung. Privat, keine Provision! Der Mieter hat über die Mietdauer eine Hausratsversicherung abzuschließen. Miete incl. BK: 790,00 zuzüglich Fernwärme und Strom - Direktverrechnung Mieter Lieferant Kaution 3.000,00 - Einkommensnachweis Derzeitiger Mieter bis 31.1.2025. Frühere Übernahme möglich.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neuwertige Wohnung in Gallneukirchen Die schöne Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 994,85 Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.250m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <6.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu Verkauf gelangt diese schöne drei Zimmerwohnung in schöner und zentraler Lage in Linz. Die angebotene Wohnung ist im 1. OG situiert und bietet Ihnen auf ca. 65 m2 ein gemütliches Miteinander, sowie auch eine angenehme, grüne Umgebung aufgrund des Gemeinschaftsgartens mit Spielplatz. Es empfängt Sie ein geräumiger Vorraum mit zentralem Gang und Zugang zu allen Zimmern. Weiters besteht die Wohnung aus einem 18 m2 großem Wohn- und Essbereich und einer abgetrennten Küche, sowie zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat zu begehen. Die Fenster sind allesamt doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, die Böden in den Wohn- und Schlafräumen wurden mit Parkett und im Badezimmer bzw. WC mit eleganten Fliesen verlegt. Zum Objekt gehören weiters ein Kellerabteil (7m2), ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche mit Trockenraum. Der gemeinsame Garten bietet ausreichend Platz für Hobby, Sport und Spiel. Die Generalsanierung des Wohnhauses war im Jahr 2004. Die Betriebskosten betragen hier € 285,58 inkl. Heizkosten. Das Objekt befindet sich im Linzer Stadtteil Kleinmünchen-Wegscheid. Herausragende Lage in einer schönen Wohnadresse auf einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Lebensmittelmärkte bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnhausanlage. Der Kindergarten, sowie die Volksschule sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in naher Umgebung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung im Erdgeschoss mit der Nummer 2, die als Freizeitwohnsitz genutzt werden kann, hat eine Wohnfläche von 59,52 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einer kleinen Küche, einem WC, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse (12,80 m²). Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil (2,76 m²) und einen Parkplatz. Das Gebäude wurde zwischen 1971 und 1972 erbaut. Schätzwert: 593.000 EUR Geringstes Gebot: 296.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Ein großer Wohn-Küche-Bereich der keine Wünsche offen lässt. Geräumig hell und freundlich, weil Richtung S/W ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren sonnigen Balkon, auf dem sich das pannonische Klima genießen lässt. Zwei weitere Räume die sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen sind Richtung N/O ausgerichtet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und auch dieses verfügt über ein Fenster und ist somit für die optimale Belichtung gesorgt. Zur Wohnung sind der PKW-Abstellplatz Nr.: 14 und der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 26 zugehörig, sowie ein Einlagerungsraum mit rd. 5 m². EIGENTUMSOPTION Dem Mieter wird das zeitlich befristete Recht eingeräumt, bei Vorliegen der in den §§ 15b und 15f WGG normierten Voraussetzungen sowie der untenstehenden Regelungen, frühestens nach fünfjähriger Dauer seines Miet- oder Nutzungsvertrages, das von ihm gemietete Wohnobjekt zum nächstmöglichen 01.01., zu einem dann von der Vermieterin bekanntzugebenden Kaufpreis, zu kaufen. Für diese Kaufoption gelten darüber hinaus folgende Regelungen: Der Mieter kann je einen Antrag vom sechsten bis zum Ablauf des zehnten, vom elften bis zum Ablauf des fünfzehnten und vom sechzehnten bis zum Ablauf des zwanzigsten Jahres stellen. Ab Beginn des 31. Jahres nach Erstbezug der Baulichkeit besteht kein Anspruch auf nachträgliche Übereignung mehr. Der Bauvereinigung steht im Fall der nachträglichen Übertragung der Wohnung in das Eigentum (Miteigentum, Wohnungseigentum) ein Vorkaufsrecht zu, das im Grundbuch einzuverleiben ist und dessen Rechtsfolgen im Kaufvertrag zu erläutern sind. Das Vorkaufsrecht darf ohne Zustimmung der Bauvereinigung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages nicht gelöscht werden. Es erlischt entweder nach Leistung des Differenzbetrages oder spätestens nach fünf- zehn Jahren. Der Eigentümer hat im Fall einer (Weiter-) Übertragung binnen fünfzehn Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages den Differenzbetrag, der sich aus dem Vergleich des dem Käufer bekanntzugebenden Verkehrswerts im Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages mit dem vereinbarten Kaufpreis ergibt, an die Bauvereinigung zu leisten. (§ 15g WGG) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]