Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung mieten in innsbruck"

#Terrasse

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten. Die Einheit wurde 2021 aufwändig und geschmackvoll saniert. Schon beim Betreten dieser Wohnung erkennt man die hochwertige Ausstattung und den sehr angenehmen Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 54,83 m2 Wohnfläche und verfügt über ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne, eine Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang aus zentral begehbar. Ein Highlight der Wohnung ist die südlich vorgelagerte, ca. 37 m2 große Terrasse mit separatem Zugang. Der Großteil der Terrasse ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich sind der Wohnung zwei Kellerabteile zugeordnet. Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung ideal als Pärchen Wohnung oder auch als Anlegerwohnung geeignet. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und Möblierung verkauft. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust • Vermittlungshonorar: Provisionsfrei Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

PREISREDUKTION - KAUFEN SIE NOCH IM ALTEN JAHR ****************************** ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck. Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte großzügige 4 Zi.-Wohnung Innsbruck, Innrain 102, Uni/Klinik-Nähe, WG-tauglich, 110m², 2 OG, 2 Balkone 18,25 m² mit Holzboden, Süd/West/Nord-Ausrichtung mit freiem Blick auf Inn und Nordkette; jedes Zimmer mit Balkonzugang, Abstellkammer, Lift, Kellerabteil, großer Allgemeindachgarten mit Spielplatz, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung, neu: Küche/Topgeräte, Elektroinstallationen, komplette Beleuchtung, Bad/WC, separates WC, Türen, Rollos, Naturdielenboden; BJ 1970, Kaufpreis Wohnung: EUR 844.000,00, kleiner Tiefgaragenplatz EUR 15.000,00; provisionsfrei Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester und schönster Villenlage von Innsbruck, im Stadtteil Saggen, gelangt diese traumhafte 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 156 qm Wohnfläche und einer ca. 18 qm großen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit innenliegender Verbindung in das Dachgeschoß und ist nach Süd-West orientiert. Selbstverständlich ist die Wohnung mittels eines Personenliftes bequem erreichbar. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1993 in Massivbauweise in bester Bauqualität errichtet. Zur Wohneinheit gehören ebenfalls zwei TG-Abstellplätze mit dahinterliegenden Kellerabteilen. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof, sind Sie immer bestens vernetzt. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt geeignet, da sich in unmittelbarer Nähe alles befindet, was das Herz begehrt. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern über Schulen und Kindergärten bis hin zu Universitäten und höheren Schulen, ist alles schnell und bequem erreichbar. Auch für den täglichen Einkauf gibt es in der Nähe Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Innsbruck bietet Ihnen nicht nur eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Ob Skifahren, Wandern oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Derzeitige aktuelle Betriebskosten für die Wohnung ca. € 663 monatlich zzgl. BK 2 TG-Abstellplätze. Rücklagen aktuell: ca. € 23.000,00Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Innsbruck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie eine Wohnoase, die keine Wünsche offen lässt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bitten wir um Kontaktaufnahme. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer langfristigen Investition sind. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage im Grünen. Alle Zimmer sind bequem über den Flur erreichbar, was eine funktionale und effiziente Raumaufteilung garantiert. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia welche nach Westen gerichtet ist, die zum Entspannen im Freien einlädt. Bad und WC sind voneinander getrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und nicht kündbar, was die Wohnung besonders interessant für Investoren macht, die Wert auf eine stabile und langfristige Mieteinnahme legen. Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass bei einem zukünftigen Mieterwechsel eine Renovierung erforderlich sein wird, was die Chance bietet, die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Durch die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Lage bietet dieses Objekt eine attraktive Wohnqualität für die Mieter und eine sichere Rendite für Investoren. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 264,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale zwischen 50,00€ - 1.800,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zwischen Mühlau und Arzl liegt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Dank des Aufzuges gelangen Sie entspannt in die zweite Etage dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 55m² große Wohnung verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Nordkette. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem punktet die Wohnung mit einer Parkmöglichkeit und ihrer ruhigen Ausrichtung und doch zentralen Lage in Innsbruck. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Diese Wohnung ist ab 1.11.2024 frei verfügbar. Die Bilder wurden digital erstellt und zeigen eine virtuelle Einrichtung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wichtige Information: Die Wohnung wird auf Basis Wohn- und Gebrauchsrecht auf Lebenszeit verkauft. Der Eigentümer befindet sich im 77. Lebensjahr. Auf der Hungerburg in Innsbruck gelangt diese sonnige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 79 qm nutzbarer Wohnfläche, Terrasse und Garten zum Verkauf. Ursprünglich war dieses Wohngebäude ein Hotel im Jahre 1977errichtet, jedoch erfolgte der Umbau und Ausbau der Wohnung im Jahre 1997.Hervorzuheben ist die Terrasse und der gemütliche Garten welcher zum Verweilen einlädt. Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist der ausgebaute Seminar- bzw. Hobbyraum im Keller, insgesamt ca. 90 qm, Fenster mit Lichtschacht, Seminarraum ca. 45 qm dazu Aufenthalts-, Umkleide-, Abstellraum, Duschen und WC. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau im 2. Stock ohne Lift. Schräg gegenüber befindet sich ein großer, schöner Park und auf der Rückseite ein ruhiger Innenhof. Die Lage ist zentral und doch ein wenig abseits der größeren Straßen. Mehrere öffentliche Anbindungen sind direkt beim Haus bzw. in der Nähe. Bahnhof und Autobahnauffahrt sind ebenfalls nicht weit weg. Parkmöglichkeit in der Kurzparkzone mit Anwohnerparkkarte! Auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, kleine Geschäfte), Apotheke, Schule, Kindergarten,... sind in unmittelbarer Umgebung. Zum Stadtzentrum ist es auch zu Fuß nicht weit. Die Wohnung ist in die Jahre gekommen, wurde nun geräumt und muss total saniert werden, was jedoch einige Möglichkeiten zur individuellen Umgestaltung v.a. im Bereich des Bades, Abstellraumes, Küche und Veranda sowie natürlich in der gesamten Ausstattung bietet. Die 3 geräumigen Zimmer (mind. 23m²) haben gut erhaltene Parkettböden. Verbindungstüren zwischen den 3 Zimmern wären noch vorhanden, jeder Raum kann jedoch auch extra (vom Gang bzw. von der Küche aus) betreten werden. Anschließend an die Küche ist eine geschlossene Veranda (in der Gesamtfläche inkludiert). Verkauf von Privat! Provisionsfrei!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innsbruck, Pontlatzerstraße • helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG • großes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang • geräumiger Balkon mit Westausrichtung • 2 Zimmer • Küche mit Einbauküche und Fenster • Bad mit Badewanne • separates WC • großer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke • ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 347,37. Der Stand der Reparatur-Rücklage beträgt ca. € 94.000,00. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 106 kWh/m²a... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Fakten: Größe: ca. 66 m²/3 Zimmer Lage: Luis Zuegg Straße/Nähe Technik Uni Terrasse: vorhanden Keller: vorhanden Betriebskosten: ca 320, /Monat Maklerhonorar: 3 % + Mwst. Zur Immobilie: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Luis-Zuegg-Straße in Innsbruck vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Gemütlichkeit. Im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes, bequem per Lift erreichbar, genießen Sie eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage. Besonders für Studierende und Berufstätige ist die Nähe zur Technik Uni ein großer Pluspunkt. Der offene Wohnbereich bietet Zugang zu einer kleinen, aber sehr gemütlichen Terrasse, die zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Die moderne Küche ist ein weiterer Blickfang dieser Wohnung und schafft einen einladenden Raum zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer, zwar älteren Datums, strahlt dennoch einen charmanten Charakter aus, der das Gesamtbild der Wohnung abrundet. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten, die mit einer eigenen Parkkarte genutzt werden können – ein seltener und praktischer Vorteil in dieser zentralen Lage. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass man schnell ins Stadtzentrum gelangt. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind gut erreichbar, was diese Wohnung zu einer perfekten Kombination aus Stadtleben und Erholung macht. Nutzen Sie die Chance, diese gut gelegene und charmante Wohnung zu entdecken – ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Mühlau, im Stadtteil im Norden Innsbrucks, überzeugt das Objekt nicht nur durch seine äußerst ruhige, sonnige und idyllische Lage. Die 2-Zimmer-Gartenwohnung zeichnet auch eine perfekt konzipierte Architektur mit einer großzügig überdachten Terrassenfläche von ca. 31 m² aus sowie der südseitig gelegene Garten mit ca. 119 m². Nur sieben Einheiten versprechen außerdem eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes großzügiges Kellerabteil auf derselben Etage im EG runden das Angebot ab. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Außenbeschattung mittels elektrisch betriebener Raffstores für ein behagliches Raumklima, raumhohe Fensterschiebeelemente, dreifach verglaste Fenster, bodenbündige Walk-in-Dusche, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großformatiges Feinsteinzeug im Bad sowie Anschlüsse für Unterhaltungstechnik inklusive einer zentralen SAT-Anlage – das sind nur einige der Ausstattungskriterien, die für die Wohnung sprechen. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Ein Lift verbindet alle Stockwerke – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß. Mühlau bietet nicht nur eine herrliche Aussichtslage, sondern auch die entsprechende Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Supermarkt und Gastronomie und natürlich eine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum. Ideal ist der Innsbrucker Stadtteil für alle, die die Natur lieben: Joggen, Biken und Wandern kann man direkt von der Haustüre aus. Fast noch ein Geheimtipp ist die Mühlauer Klamm – der wildromantische Erlebnissteig führt bis zur Arzler Alm. Ideal, um Kraft für den Alltag zu tanken. Nutzen Sie diese Gelegenheit und informieren sich näher unter [E-Mail-Adresse entfernt] Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]