Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung in st.valentin"

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Befristet vermietete u. WG-taugliche Altbau-Wohnung mit schönem Marmorbad, 3 Zimmern + 2 Galerien in ruhiger Seitengasse zwischen Belvedere/Fasangasse und Schweizergarten: Im Erdgeschoß eines Gründerzeit-Altbaus in einer ruhigen kleinen Seitengasse gelangt diese geräumige Altbauwohnung mit sehr gutem Layout zum Verkauf: 3 Zimmer - 2 davon mit einer Galerie-Ebene - sorgen für ausreichend Platz für eine WG oder eine Familie. Die Wohnung ist bis 31.7.2025 befristet vermietet, daher sind Besichtigungen nur eingeschränkt möglich - Um Ihnen aber doch einen Eindruck zu ermöglichen, bieten wir Ihnen eine virtuelle Begehung an. Öffnen Sie den folgenden Link und unternehmen Sie einen Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=x Mm F19r9yx7 Raumangebot: Zentraler Vorraum mit Zugang zur Küche, großes Bad, Wohnzimmer, WC und Abstellraum. An der Küche vorbei gelangt man durch einen kurzen Gang zu den Zimmern 2 und 3 mit jeweils 1 Galerie. Raumhöhe ca. 3,4 m, Wände weiß ausgemalt, ältere Kunststoff-Außenfenster, vom Tischler gebaute Eingangstür. Schönes Naturstein-Muster im Vorraum, der so geräumig ist, dass auch ein Bar-Tisch Platz hat, der als Essplatz von der Mieterin genutzt wird. Der Abstellraum bietet für alles Übliche ausreichend Stauraum. Großzügiges Bad mit Marmor-Verfliesung, einer Eckwanne, WM-Anschluss, Waschplatz, der Junkers-Therme und noch viel Platz für Regale oder Einbauschränke. Lt. Eigentümer erfolgte die Sanierung der Wohnung vor rd. 13 Jahren. Wohnbeitrag monatlich brutto: EUR 222,08, darin enthalten ist der Rücklagenbeitrag von monatlich EUR 102,40 Lediglich Anrainer-Verkehr, verkehrsberuhigte Zone aufgrund einer Schule (einen Block unterhalb). Baumreihen als Schattenspender und Beete wurden im Sommer vor dem Haus angelegt, ausreichend Parkmöglichkeiten auf den öffentlichen Flächen. Vielfältige und nahe Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld mit u.a. Apotheke, Trafik, Supermarkt-Filialen in den umliegenden Nebenstraßen sowie entlang der Fasangasse und am Platz vor der S-Bahn Rennweg. Ca. 7 min. Fußweg bis zur S-45 Rennweg, ebenso zum Quartier Belvedere nahe beim Campus am Hauptbahnhof. Die nächste Haltestelle der Linie O erreichen Sie in ca. 4 min. In den Schweizergarten oder zum Botanischen Garten bzw. zum oberen Belvedere ist es ein kurzer angenehmer Spaziergang. Begehrter Kaufpreis: EUR 250.000, und Übernahme des bestehenden befristeten Mietverhältnisses, zzgl. 3 % Vermittlungsprovision und 20 % USt. (3,6 % brutto) Da die Wohnung noch bis Ende Juli 2025 befristet vermietet ist, können Besichtigungstermin ausschließlich mit entspr. Vorlauf und nach Vereinbarung stattfinden. Für Konsument Innen gilt: Durch das Inkrafttreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Erst nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot bzw. geben wir Ihnen die Adresse bekannt, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Heizwärmebedarf: 100 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,97... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr zentral gelegenes Ein-oder Großfamilienhaus in ruhiger Lage und sonnigen Garten! Das im Jahre 2011 sanierte Haus bietet Ihnen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilten ca.155 qm Wohnfläche mit viel Platz für Ihre Familie. Zwei Bäder und zwei Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit moderner Einbauküche, zwei weitere großzügige Zimmer, praktischer Abstellraum und ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss. Über die Marmortreppe gelangen Sie in das 2011 erbauten Obergeschoss mit separater Toilette im Zwischenstock. Hier befinden sich 4 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden . Das Dach wurde 2011 neu errichte und mit einer effizienten Solaranlage ausgestattet. Das Haus ist Teilunterkellert und wird derzeit mit einer Holz-Zentralheizung geheizt. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich. Auch die neuwertige Entkalkungsanlage befindet sich im Keller. Das Kaufobjekt besticht mit seinem idyllischen, großen Garten mit abgegrenzten Gemüsebeet, Obststräucher und Hochbeet. Ein sonniger Ort der Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz und genügend Parkplätze unmittelbar neben Ihrem Haus zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Frau Edith Schätz Frau Anita Daurer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr zentral gelegenes Ein-oder Großfamilienhaus in ruhiger Lage und sonnigen Garten! Das im Jahre 2011 sanierte Haus bietet Ihnen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilten ca.155 qm Wohnfläche mit viel Platz für Ihre Familie. Zwei Bäder und zwei Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit moderner Einbauküche, zwei weitere großzügige Zimmer, praktischer Abstellraum und ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss. Über die Marmortreppe gelangen Sie in das 2011 erbauten Obergeschoss mit separater Toilette im Zwischenstock. Hier befinden sich 4 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche. Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden . Das Dach wurde 2011 neu errichte und mit einer effizienten Solaranlage ausgestattet. Das Haus ist Teilunterkellert und wird derzeit mit einer Holz-Zentralheizung geheizt. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich. Auch die neuwertige Entkalkungsanlage befindet sich im Keller. Das Kaufobjekt besticht mit seinem idyllischen, großen Garten mit abgegrenzten Gemüsebeet, Obststräucher und Hochbeet. Ein sonniger Ort der Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz und genügend Parkplätze unmittelbar neben Ihrem Haus zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Freitag 25. Oktober 24! Frau Edith Schätz Frau Anita Daurer... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Diese schöne Wohnung liegt in St.Valentin nur wenige Minuten von Enns entfernt.. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 1.Stockwerk und hat eine Fläche von ca. 75m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohn-, Koch- und Essbereich (mit Kaminofen), zusätzlich befindet sich im Garten ein Gartenhäuschen (voll isoliert) mit 15m2 inkl. Bodenheizung. Der Wohnung zugehörig ist ein Balkon, eine Terrasse, ein Garten, ein Gartenhaus und ein Garagenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Der Kaminofen, die Terrasse, der Garten, Das Gartenhaus mit Strom und Wasser und Bodenheizung, der Abstellraum, der Holzraum, der Saunaraum, und die Nähe zu Enns rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wurde 2022 saniert. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Wien bietet eine optimale Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Diese durchgesteckte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer auf der ostseitigen, sonnenverwöhnten Seite, jeweils mit Zugang zum eigenen Balkon, auf dem Sie den morgendlichen Kaffee genießen können. Die Wohnküche ist nach Westen ausgerichtet und bietet eine Loggia, die für gemütliche Abendessen im Freien ideal ist. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit einer entspannenden Badewanne. Die zentrale Begehbarkeit der Räume sorgt für eine effiziente Raumnutzung und einen angenehmen Fluss durch die Wohnung. Eine geräumige Speisekammer bietet ausreichend Stauraum und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und einladend wirkt. Sie profitieren von der erstklassigen Innenstadtlage, die Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten bietet. Diese moderne Wohnung ist perfekt für Stadtliebhaber, die das urbane Leben in Wien in vollen Zügen genießen möchten. Der Goldene Phönix – das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst – in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einziehen ohne Baustelle! Genießen Sie doch lieber gleich Lebensqualität! Dieses schöne, solide Anwesen bietet Platz in Haus und Garten! Die Wohnfläche im Erdgeschoß gliedert sich in• Veranda• zentraler Vorraum• Wohnzimmer (derzeit Fitnessraum)• Zimmer (derzeit Büro)• Essküche, komplett ausgestattet• edles Badezimmer mit Dusche und Wanne• separates WCDas Obergeschoß ist offen gestaltet, dieser Wohlfühlbereich bietet Platz zum Schlafen, Wohnen und Entspannen. Ein geschmackvolles Bad mit Dusche, WC und Infrarotsauna komplettiert das "Schöner Wohnen". Genießen Sie schon beim Aufwachen das wunderbare Panorama! Der Garten wurde liebevoll gestaltet - Ziersträucher, ein Gemüsebeet und eine weitläufige Wiesenfläche, umrahmt von einer dichten Hecke sind hier vorhanden. Das Nebengebäude bietet Lager- und Stauräume, Bastler und Kreative finden hier ihre Werkstatt! Keller - alles da! Garage, Heizungsraum, Lager- und Vorratsraum! Suchen Sie nicht weiter - hier erfüllt sich ihr Wohntraum!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieser 3-Zimmer Familientraum wartet auf Sie! Über den Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon, weiters gibt es noch 2 Schlafzimmer beide mit Ausgang auf die Loggia/Balkon. Ein Bad mit Dusche, ein separates Gäste WC und ein Abstellraum runden das Wohnungsangebot ab! Der Goldene Phönix – das sind 50 exklusive Eigentumswohnungen und 29 Apartments unweit des Geschehens am Donaukanal im beliebten Weißgerberviertel. Der moderne Neubau im dritten Bezirk fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet im Inneren verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. NEUE, URBANE WOHNKULTUR AM DONAUKANAL Hippe Lokale und traditionelle Kaffeehäuser, Design und Kunst – in der Gegend um den Donaukanal treffen Tag- und Nachtaktive aufeinander.... [Mehr]

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Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]

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Das Wohnprojekt der Goldene Phönix besteht aus 50 exklusiven Eigentumswohnungen in bester Wiener Stadtlage am Rande des ersten Bezirks. Der moderne Neubau im Weißgerberviertel fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein und bietet verschiedene Wohnungstypen für jeden Anspruch und Lebensabschnitt. Träumen Sie von einem luxuriösen Penthouse? Oder soll es doch lieber die kleine, aber feine Stadtwohnung sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden, im Goldenen Phönix sind Sie genau richtig. Wohnen in der Radetzkystraße bedeutet, in jede Richtung und in jeder Hinsicht kurze Wege zu genießen. Profitieren Sie vom außergewöhnlichen Wohnstandort und von den Vorzügen des Stadtzentrums, wo ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot auf Sie wartet. In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Kaffeehäusern, Museen und Theatern. Zudem sind Supermärkte, Schulen und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt. Die exzellente Lage sichert Ihnen eine Lebensqualität, die Ihren Wünschen in jeder Hinsicht entspricht.... [Mehr]