Suchergebnisse für "3 zimmer mietwohnung linz"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir bieten eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Wohngegend Katzbach in Linz an. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für Berufstätige, Paare oder Studenten, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Ausstattung & Highlights: Exklusive Küche: Genießen Sie das Kocherlebnis in Ihrer neuen, maßangefertigten, hochwertigen Küche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Modernes Interieur: Neu gestrichene Räume und ein neuer Bodenbelag verleihen der Wohnung ein frisches, modernes Ambiente. Heller Wohnbereich: Der lichtdurchflutete 2-Zimmer-Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Wohlfühlen ein. Badezimmer: Das Badezimmer ist separat von der Toilette gestaltet – für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Aussicht & Umgebung: Erfreuen Sie sich an einer schönen Aussicht und einer ruhigen, angenehmen Wohngegend mit freundlichen Nachbarn. Private Spielplätze: Zwei private Spielplätze bieten zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Geräumiger Abstellraum & Großes Kellerabteil: Ein geräumiger Abstellraum sowie ein großes Kellerabteil sind selbstverständlich inklusive – ideal für zusätzlichen Stauraum. Lage: Die Wohnung liegt nah an Nahversorgern, Schulen und der Universität, was besonders für Studenten attraktiv ist. Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden. Mietkonditionen: Mietdauer: Befristete Vermietung über 3 Jahre Miete: 600 € Nettomiete plus 170 € Betriebskosten Lage: 4040 Linz Stockwerk: 2. Stock (ohne Lift) Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot, das modernes Design und eine hervorragende Lage vereint. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Äußerst seltene Gelegenheit einer sehr großen Altbauwohnung (~170m²) mit Innenhofterrasse an der Linzer Herrenstraße. Auch eingeschränkt (keine Barrierefreiheit) besteht die Möglichkeit für ein Büro oder Ähnlichem. Die Wohnung wurde vor kurzem teilsaniert (Wände, Decken und Türen gespachtelt und frisch gestrichen), sowie das WC erneuert und eine 2. Toilette eingebaut. Die Gaskonvektoren wurden größtenteils erneuert. Ein aktueller Raumplan und 360° Aufnahmen sind im Exposé ersichtlich! Bei gewerblicher Anmietung wären 3 Bruttomonatsmieten zu bezahlen. Zur Lage! Top Linzer Lage an der Ecke Herrenstraße - Baumbachstraße - Bischofstraße Zum Gebäude! Schönes Haus der Jahrhundertwende mit mehreren Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumlichkeiten. Zur Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Die etwa 170m² sind aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Art Vorratsraum mit 2 abgetrennten WCs und einen Bad. Vom Bad gelangt man zur eigenen etwa 16m² großen Innenhof-Terrasse. Beheizt wird mit Gaskonvektoren, - die abgebildeten Kachelöfen sind Dekoration. Die Innenhofterrasse wird noch gereinigt! Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €16,36 Gesamtbetrag €1980 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse #barrierefrei

Äußerst seltene Gelegenheit einer sehr großen Altbauwohnung (~170m²) mit Innenhofterrasse an der Linzer Herrenstraße. Die Wohnung wurde vor kurzem teilsaniert (Wände, Decken und Türen gespachtelt und frisch gestrichen), sowie das WC erneuert und eine 2. Toilette eingebaut. Die Gaskonvektoren wurden größtenteils erneuert. Ein aktueller Raumplan und 360° Aufnahmen sind im Exposé ersichtlich! Auch eingeschränkt (keine Barrierefreiheit) besteht die Möglichkeit für ein Büro oder Ähnlichem. Bei gewerblicher Anmietung wären 3 Bruttomonatsmieten zu bezahlen. Zur Lage! Top Linzer Lage an der Ecke Herrenstraße - Baumbachstraße - Bischofstraße Zum Gebäude! Schönes Haus der Jahrhundertwende mit mehreren Wohneinheiten und 2 Geschäftsräumlichkeiten. Zur Wohnung! Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein Lift ist nicht vorhanden. Die etwa 170m² sind aufgeteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, eine Art Vorratsraum mit 2 abgetrennten WCs und einen Bad. Vom Bad gelangt man zur eigenen etwa 16m² großen Innenhof-Terrasse. Beheizt wird mit Gaskonvektoren, - die abgebildeten Kachelöfen sind Dekoration. Die Innenhofterrasse wird noch gereinigt! Interessiert?, Sie möchten mehr und genauere Details zum Objekt? Ich freue mich auf ein unverbindliches und kostenloses Informations- und Beratungsgespräch. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1800 Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €16,36 Gesamtbetrag €1980 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und top Infrastruktur in Linz zu vermieten! Diese optimal aufgeteilte ca. 56,26m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der ca. 5,75m² große, östlich ausgerichtete Balkon. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten DAN-Küche. Das Badezimmer besticht durch zeitloses Design und verfügt über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat begehbar. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-/Essbereich inkl. Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. Bei Bedarf stehen in diesem Gebäude weitere Wohnungen zur Verfügung! KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 814,53 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 130,58 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 945,11 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei Interesse stehen diverse Möbel vom Vormieter zur Ablöse - nähere Details auf Anfrage! In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto € 116,50 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 41,94.Hinweis: Die angezeigten Bilder im Exposé sind Beispielaufnahmen aus einer Wohnung desselben Objekts mit einem nahezu identischen Grundriss. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese optimal aufgeteilte Wohnung bietet auf ca. 73,77 m² ein angenehmes Wohngefühl und verfügt zusätzlich über eine ca. 3,97 m² große Terrasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist dank Lift barrierefrei erreichbar. Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette bequem zugänglich. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die gemütliche Terrasse. Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wobei eines davon mit einem großzügigen Schrankraum punktet. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu monatl. brutto € 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. € 34,13 Der begrünte Innenhof mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen im Freien ein. Auf Wunsch können ein paar Möbelstücke vom Vormieter übernommen werden. Details gerne auf Anfrage! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 851,14 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 175,08 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.026,22 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum von Linz an der Rudigierstraße 10a. Die ausgezeichnete innerstädtische Lage nahe der Land- und Herrenstraße bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu diversen Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen sowie zum öffentlichen Verkehrsnetz. Lage/Mietgegenstand: Diese schöne Wohnung gliedert sich in 2 Zimmer. Die Wohnräume sind gut durchdacht und geräumig aufgeteilt. Im Wohnzimmer besticht das große Panoramafenster, welches eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Küche kann ohne Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 38,00... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliche Mietwohnung inkl. Einbauküche und Garten- Linz/Urfahr - Top 03 Linz/Urfahr Top [Tel] m² Mietgegenstand: Top: 03 Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr Nutzfläche: ca. 37 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Terrasse und Garten Zubehör: 1 Kellerabteil 1 Tiefgaragenparkplatz Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 564 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 138 zzgl 10% USt. Heizkosten € 69 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 84 Gesamtbetrag € 855 Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell

ANMELDUNG ZUM NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMIN NUR PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vorname, Zuname, Adresse, Tel Nr., E-Mail Adresse) - KEINE TELEFONANRUFE ! Hinweis: Vermietung erfolgt nur an Personen, welche berufstätig sind, eine Pensionsbescheid vorlegen können bzw. an Studentinnen/Studenten mit entsprechender Bürgschaft. Linz/Stadt: Mietwohnung mit ca. 81,4m² Wfl + hofseitigem BALKON in der Schubertstraße Neu vergeben wird diese helle 3-Zimmerwohnung (alle Zimmer getrennt begehbar) in der Schubertstraße, Nähe Scharitzerstraße. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist die Wohnung als 2er- oder 3er-WG sehr gut geeignet. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Bad - WC Hervorzuheben ist die komplett ausgestattete Küche, welche ABLÖSEFREI in der Wohnung verbleibt. Die monatliche Miete beträgt ? 975,13 (Nettomiete: ? 729,38 + USt; BK netto: ? 157,10 + USt) exkl. HZ und Strom. Kaution:? 3.000,- Wir handeln ausschließlich im Auftrag des Vermieters und sind nicht als Doppelmakler tätig. Dies bedeutet, dass wir mit Ihnen kein Vertragsverhältnis eingehen und gemäß § 17a Maklergesetz keine Provisionsvereinbarung schließen. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Mietwohnung, befristetes Mietverhältnis, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten, unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich.

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Linzer Landstraße - eine der zentralsten und besten Lagen von Linz. In den vergangenen Jahren ist die Landstraße bis zum Volksgarten hin saniert worden und bietet dadurch jetzt noch mehr Wohnkomfort und ist auch für neue Geschäfte sehr interessant geworden. Der Volksgarten ist nicht nur sehr zentral gelegen, sondern bietet auch genug Platz für Erholung im Grünen. Das Haus Landstraße 105 bietet für den Mieter alle erdenklichen Vorzüge, da sich im Haus auch div. Geschäftslokale befinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden. Die ca. 65,20 m² große 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die Loggia, einer hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einem Schlafzimmer mit Handwaschbecken, einem Badezimmer (mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Zudem befindet sich im Innenhof auch noch ein großer Gemeinschaftsgarten, welche von allen Hausbewohnern zum Entspannen vom Alltagsstress genützt werden kann! In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 740,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 168 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 90,82 Gesamtbetrag € 999 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Wohnen direkt im Zentrum der Stadt an der Landstraße, gegenüber dem Schillerpark. Mit wunderbarem Ausblick. Die ca. 96,52 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist mit Lift (4.OG) erreichbar und mit einer modernen Küche ausgestattet. Eine offene Wohn-Küche (neue, moderne Küche wird noch vom Eigentümer eingebaut) verspricht ein großzügiges Raum- und Lebensgefühl. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und einen weiteren Raum als Home-Office oder Kinderzimmer. Alle anderen Räume (außer Küche) sind unmöbliert! Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. In diesem Haus sind im Erdgeschoss Geschäftslokale, im 1. bis 3. Obergeschoss Büros und im 4. und 5. Obergeschoss sind Wohnungen. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür. Die Wohnung hat+ 1 offene Wohn-Küche mit ca. 52 m²+ 1 Schlafzimmer+ 1 begehbarer Schrankraum+ Home-Office/Kinderzimmer+ Badezimmer Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D. Miete: Euro 1.610,43 inklusive Betriebskosten und Steuerninkl. Heizkosten, exkl. Strom Kaution: Euro 4.833, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Wohnen direkt im Zentrum von Linz, gegenüber dem Schillerpark. Vermietet wird eine sehr schöne helle freundliche ca. 97m² große Wohnung im 4.OG mit schönem Parkettboden, welche gut mit Lift erreichbar ist und sich wie folgt aufteilt: großzügiger Vorraum Bad/Wc mit Wanne und Dusche ca. 51m² für Kochen/Essen/Wohnen Schlafzimmer mit Ankleide Zimmer Ausgestattet wird diese Immobilie mit einer Küche und beheizt mit Fernwärme und im Wohnraum befindet sich noch ein Holzofen. Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf Klasse D. Miete: Euro 1610,43 inklusive Betriebskosten, Heizung und USt. Strom ist zusätzlich zu zahlen. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie bietet durch Ihre Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, etc. und alles fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt auf der Landstraße. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1158,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 197,11 zzgl 10% USt. Heizkosten € 99,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 155,45 Gesamtbetrag € 1610,42 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]