Suchergebnisse für "3 zimmer haus vermieten indornbirn"
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OKHaus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 171,08m² / 7 Zimmer
€ 3.209,03 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
DEUTLICHE PREISREDUZIERUNG - HAUS MIT 2 WOHNUNGEN Sie suchen ein Haus in Wörthersee Nähe? Velden wäre ganz toll? Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten. Sie können die beiden Wohnungen selber nutzen oder kurzfristig/langfristig vermieten. Oder Sie nutzen 1 Wohnung für sich selber und vermieten die andere Wohnung. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für dieses schöne Haus! HIGHLIGHTS + Lage: in wenigen Minuten beim Wörthersee + Velden: ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um den Wörthersee + Grün: Wald hinter dem Haus + Viel Platz: zwei Wohnungen auf 2 Geschossen, getrennt begehbar + Frischluft: Balkon, Terrasse, Garten + Parken: 2 Carports sind im Preis inkludiert + Umgebung: das Haus befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße + Einkaufen: die Supermärkte Eurospar und Hofer sind in wenigen Minuten erreichbar ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 171,08 m² (auf 2 Wohnungen aufgeteilt) * Garten: 101,50 m² * Balkon: 5,10 m² * Carport: 2 Carport Stellplätze sind verfügbar * Zimmer: 7 (auf 2 Wohnungen aufgeteilt) * Badezimmer: 3 (auf 2 Wohnungen aufgeteilt) * Möblierung: die Wohnungen sind möbliert * Heizung: Pelletsheizung * Baujahr: 1970 * Sanierung: 2024 * Bezug: ab sofort KOSTEN * Kaufpreis Haus + 2 Carport: € 549.000,- Die beiden Carports sind separat parifiziert und können auch einzeln gekauft/verkauft werden. KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,8% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Backoffice: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 3130 Oberndorf
3130 Oberndorf in der Ebene / 58m² / 2,5 Zimmer
€ 9,48 / m²
Mietwohnung provisionsfrei in 4722 Bruck
Wohnung im EG im Haus des Vermieter
€ 1.150,-
4722 Bruck an der Aschach / 86m² / 3 Zimmer
€ 13,37 / m²
Haus kaufen in 2272 Ringelsdorf
2272 Ringelsdorf-Niederabsdorf / 128m² / 4 Zimmer
€ 976,56 / m²
#Garten #renovierungsbedürftig
PREISREDUZIERT Niederabsdorf KAUF - Charmantes Renovierungsbedürftiges Haus in Niederabsdorf Dieses renovierungsbedürftige Haus in Niederabsdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Objekt wurde seit 2019 kontinuierlich saniert, wobei bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, wie zum Beispiel der Austausch der Fenster und eine neue Elektroinstallation. Hier können Sie die letzten Schritte der Renovierung selbst in die Hand nehmen und ein Zuhause erschaffen, das genau Ihren Wünschen entspricht. Es ist auch ein Kaminanschluss vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kamin zu installieren und für gemütliche Wärme und Atmosphäre in den kalten Monaten zu sorgen. Objektaufteilung: - 4 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - 2 weitere Räume Der uneinsehbare Garten lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein - ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie. Zusätzlich ist ein Brunnen vorhanden, der Ihnen eine nachhaltige Wasserversorgung ermöglicht. Ebenso haben Sie direkt im Dorf eine Einkaufsmöglichkeit die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Damit ist für Ihre täglichen Besorgungen bestens gesorgt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot näher vorzustellen. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren! Nutzen Sie die Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges Haus in einer attraktiven Lage zu erwerben - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wohnfläche ca.128 m² Grundstücksfläche ca. 870m² Kaufpreis 125.000,00 EUR Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Haus kaufen in 6166 Fulpmes
6166 Fulpmes / 250m²
€ 3.980,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Beträge, die die Bemessungsgrundlage des Kaufpreises von 500.000 Euro übersteigen, unterliegen den regulären Gebühren. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einem lukrativen Anlage Objekt in einer der schönsten Regionen Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Fulpmes in Tirol befindet sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das Ihnen nicht nur ein traumhaftes Wohngefühl, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität bietet. Auf insgesamt 738m² Fläche erstreckt sich dieses Haus, das sich perfekt für Familien, Mehr-Generationen-Haushalte oder auch als Renditeobjekt eignet. Die Architektur des Hauses ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus ist unterteilt in insgesamt drei Wohneinheiten, die alle über einen eigenen Eingang verfügen. Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer, 4 Badezimmer und 3 Küchen zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle ansprechend ausgestattet und bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Derzeit, sind alle drei Wohnungen an Monteure zu einem unschlagbaren Mietpreis vermietet. Rendite ca. 6 %. Top 1 EG und OG: ca. 145 m² über zwei Ebene, großer Garten und Terrasse, 3 Schlafzimmer, offene Koch-Wohn- Essbereich, ein Wirtschafszimmer, 2 Bäder Top 2 OG und DG: ca.50 m² Maisonette , Balkon, zwei Schlafzimmer, offener Koch-Wohn- Essbereich. Badzimmer mit Dusche Top 3 DG: ca.55 m² Balkon, zwei Schlafzimmer. Offener Koch- Wohn – Essbereich, Badezimmer mit Badewanne Die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie ein Generationen Haus, Apartments touristisch zu vermieten oder wie zurzeit an Monteure mit +/- ca. € 5.000, - monatlich zu lukrieren, macht diese moderne Immobilie zu einem sehr profitablen Objekt. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn es stehen Ihnen sechs bis sieben Stellplätze zur Verfügung. Betriebskosten: Gemeinde: jährlich ca.€ 980,00 Pellets: jährlich ca. € 2.100,00 Wartung Heizung: jährlich ca. € 280,00 (einmalig) Strom: jährlich ca. € 1.400,00Einnahmen durch Vermietung Arbeiter: 2023 € 46.800,00 Netto (Start mit der 1. Wohnung Mitte April und die 3. Wohnung ab August) 2024 € 20.840,00 Netto (bis Ende April 2024) Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn es stehen Ihnen sechs bis sieben Stellplätze zur Verfügung. Fulpmes bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Natur und Stadt. Sie können hier sowohl die Ruhe und Idylle der Berge genießen, als auch das pulsierende Leben in der nahegelegenen Stadt Innsbruck erleben. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Radfahren und vieles mehr. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Fulpmes begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen, denn dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft und Ihre Lebensqualität. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2244 Niederösterreich
€ 790,-
2244 Niederösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 11,29 / m²
Haus kaufen in 6114 Kolsassberg
6114 Kolsassberg / 262,53m² / 10 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig
Dreifamilienhaus mit schönem Panoramablick auf die Berge Dieses ca. 2015 erbaute Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage inmitten der Natur in Kolsassberg. Der atemberaubende Blick auf das Inntal und die umliegende Berge machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Lage dieses Anwesens ermöglicht Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ob Wanderungen in den umliegenden Bergen, Erkundungen der idyllischen Umgebung oder gemütliche Ausflüge - hier erwartet Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Immobilie liegt nur ca. 3 Autominuten vom charmanten Dorf Kolsass entfernt. Die Stadt Schwaz ist nur 9 km und die Autobahnausfahrt ca. 5 km entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Lebens in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Architektur und Ausstattung: Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Aufgeteilt in drei separate Wohnungen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kapitalanlage. Alle drei Wohnungen verfügen über großzügige Fensterflächen, Terrassen oder Balkone. Von hier aus hat man zu jeder Tageszeit einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Umgebung. Aufteilung: -Wohnung Top 1 mit ca. 72,85 m² -Wohnung Top 2 mit ca. 106,73 m² und einer Terrasse mit ca. 50,52 m² -Wohnung Top 3 mit ca. 91,17 m² und einem Balkon mit ca. 16,95 m² Zusätzliche Räume für alle drei Einheiten sind im Untergeschoss mit ca. 115,12 m² untergebracht: - Raum 1 mit ca. 39,02 m² - Raum 2 mit ca. 20,88 m² - Raum 3 mit ca. 14,18 m² - Raum 4 mit ca. 23,71 m² -Gang mit ca. 9,05 m² -Technikraum mit ca. 8,28 m² Auf dem Gelände sind insgesamt 6 Stellplätze vorhanden. Beschreibung: -Die Wohnung Top 1 mit ca. 66,44 m² ist ebenerdig erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. -Die Wohnung Top 2 mit ca. 106,73 m² Wohnfläche ist ebenerdig begehbar und besticht durch einen einladenden Vorraum, der in den Wohnbereich führt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine hochwertige Einbauküche und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Alpen, was das Sitzen im Sommer zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Umgebung bietet absolute Ruhe und viel Natur. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Untergeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, einem Vorraum und einem WC zusätzlichen Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. -Die Wohnung Top 3 mit ca. 89,36 m² Wohnfläche ist ebenerdig begehbar. Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Vorraum, von dem aus man in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich gelangt. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten ausgestattet. Durch die sehr hohen Räume wirkt die Wohnung besonders luftig und einladend. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein WC, ein Abstellraum und der Zugang zur schönen Terrasse. Die Terrasse bietet einen erholsamen Blick in die Natur und auf die Berge und ist somit ein ruhiger Rückzugsort. Die Wohnung Top 3 lädt dazu ein, die Abende in dieser idyllischen Umgebung zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.33 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Haus kaufen in 6115 Kolsassberg
6115 Kolsassberg / 262,53m² / 10 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dreifamilienhaus mit schönem Panoramablick auf die Berge Dieses ca. 2015 erbaute Haus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 652 m² vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage inmitten der Natur in Kolsassberg. Der atemberaubende Blick auf das Inntal und die umliegende Berge machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Lage dieses Anwesens ermöglicht Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur und dennoch die Vorteile einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ob Wanderungen in den umliegenden Bergen, Erkundungen der idyllischen Umgebung oder gemütliche Ausflüge - hier erwartet Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die Immobilie liegt nur ca. 3 Autominuten vom charmanten Dorf Kolsass entfernt. Die Stadt Schwaz ist nur 9 km und die Autobahnausfahrt ca. 5 km entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Lebens in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Architektur und Ausstattung: Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Aufgeteilt in drei separate Wohnungen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Kapitalanlage. Alle drei Wohnungen verfügen über großzügige Fensterflächen, Terrassen oder Balkone. Von hier aus hat man zu jeder Tageszeit einen unvergleichlichen Blick auf die malerische Umgebung. Aufteilung: -Wohnung Top 1 mit ca. 72,85 m² -Wohnung Top 2 mit ca. 106,73 m² und einer Terrasse mit ca. 50,52 m² -Wohnung Top 3 mit ca. 91,17 m² und einem Balkon mit ca. 16,95 m² Zusätzliche Räume für alle drei Einheiten sind im Untergeschoss mit ca. 115,12 m² untergebracht: - Raum 1 mit ca. 39,02 m² - Raum 2 mit ca. 20,88 m² - Raum 3 mit ca. 14,18 m² - Raum 4 mit ca. 23,71 m² -Gang mit ca. 9,05 m² -Technikraum mit ca. 8,28 m² Auf dem Gelände sind insgesamt 6 Stellplätze vorhanden. Beschreibung: -Die Wohnung Top 1 mit ca. 66,44 m² ist ebenerdig erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. -Die Wohnung Top 2 mit ca. 106,73 m² Wohnfläche ist ebenerdig begehbar und besticht durch einen einladenden Vorraum, der in den Wohnbereich führt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich besticht durch eine hochwertige Einbauküche und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf die Alpen, was das Sitzen im Sommer zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Umgebung bietet absolute Ruhe und viel Natur. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Untergeschoss bietet mit zwei weiteren Zimmern, einem Vorraum und einem WC zusätzlichen Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. -Die Wohnung Top 3 mit ca. 89,36 m² Wohnfläche ist ebenerdig begehbar. Der Eingangsbereich führt in einen einladenden Vorraum, von dem aus man in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich gelangt. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Elektrogeräten ausgestattet. Durch die sehr hohen Räume wirkt die Wohnung besonders luftig und einladend. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein WC, ein Abstellraum und der Zugang zur schönen Terrasse. Die Terrasse bietet einen erholsamen Blick in die Natur und auf die Berge und ist somit ein ruhiger Rückzugsort. Die Wohnung Top 3 lädt dazu ein, die Abende in dieser idyllischen Umgebung zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende, ich freue mich auf Ihren Anruf! Sollten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung und würde mich freuen, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Andrasevic Silvija Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.33 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
Haus kaufen in 2803 Schwarzenbach
2803 Schwarzenbach / 103m² / 3 Zimmer
€ 3.660,19 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Terrasse #hell
Aussichtslage # Haus in Holzbauweise # Selbstversorger Garten Traumhaus mit Traumaussicht An einem perfekten Sonnenhang beim Waldrand gelegen wartet Ihr Traumhaus auf Sie! Sie werden von der traumhaften Aussicht sofort verzaubert sein und das bis ins Detail mit sehr viel Liebe und Leidenschaft geplante und eingerichtete Haus wird Sie einladen, hier zu bleiben. Die landschaftliche Umgebung des Rosaliengebirges und der Buckligen Welt verbindet sich auf natürliche Weise mit dem Duft, den Farben und den Materialien dieser außergewöhnlichen Liegenschaft. Das Einfamilienhaus wurde erst vor kurzer Zeit hingebungsvoll mit Einbindung der hier wunderbaren natürlichen Gegebenheiten und idealen Voraussetzungen geplant und in Holzbauweise errichtet und entspricht somit den neuesten Standards. Die Wahl des Designs der Immobilie orientiert sich nach einer biophilen Idee. Dies bedeutet die Einbeziehung der Natur, um einerseits Stress und negative Energien abzubauen und andererseits Kreativität und Erholung zu fördern und das allgemeine Wohlbefinden zu steigern. Die großen mehrfach verglasten Fenster geben sowohl Ausblick als auch Einblick in dieses mit ausgesprochen viel Licht und Freude entstandene Zuhause. Der großartige Ausblick in die Landschaft und die Hügeln der Buckligen Welt bildet die Grundlage, der Einsatz von möglichst vielen Naturmaterialien wie Holz und die Einrichtung ausgewählter Zimmerpflanzen unterstützt diese Idee zusätzlich. Das an die Natur angelehnte Farbkonzept und die ausgewählten Textilien, die ebenso von der Natur inspirierten Akzentwände wie beispielsweise die Berglandschaft im Wohnbereich oder die Wolken im Schlafzimmer unterstreichen das wundervolle Gesamtkonzept. Eigenhändig und mit viel Zeit und Energie restaurierte antike Möbelstücke setzen die I-Tüpfelchen für das harmonische Bild des Interieurs. Sie parken äußerst praktisch direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Die Einkäufe können Sie schnurstracks hinein bringen und auch hier ebenerdig verstauen. Der Eingangsbereich glänzt mit einem besonders einladenden Vorraum mit vielen Pflanzen und für den Raum passenden Farben. Die Waschmaschine ist hier untergebracht sowie eine Räumlichkeit für Ihre Werkstatt-Utensilien, Vorräte oder viele weitere Dinge des täglichen Lebens. Über die Treppe aus Holz gelangen Sie in die erste Ebene: Die offene Küche mit der Wahnsinns-Aussicht und der entzückenden Kochinsel wartet mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Küchenausstattung auf. Von hier aus kommen Sie auf die herrlich große und überdachte Terrasse (rund 26,5 m2). Selbst im Outdoor Bereich fühlen Sie sich durch Mobiliar und Deko auf der Stelle wohl und geborgen. Ein Zimmer, welches als Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar wäre, ist hier angeordnet sowie das kuschelige Badezimmer mit der freistehenden Badewanne, bei deren Anblick man gleich ins warme Schaumbad hüpfen möchte. Die Toilette ist getrennt zu begehen und mit einem Handwaschbecken sowie einem Fenster in einer angenehmen Größe. Darüber kommen Sie in den chilligen Lounge Bereich und das Schlafzimmer mit dem mit viel Fantasie durchdachten und schön gestalteten Schrank, der viel Platz schafft und wenig Platz weg nimmt. Der Naturgarten spricht für sich. Jener wurde mit einer ökologischen Permakultur angelegt und mit einer unheimlichen Vielfalt, welche die heimische Pflanzenwelt zu bieten hat begründet. Ein Feigenbaum, zahlreiche und vielfältigste Obst- und Zierbäume, Beerensträucher, Kräuter, Salbei, duftender Rosmarin, Blumen aller Art schmücken diesen paradiesischen Garten. Bei der Bepflanzung wurde auf eine natürliche Beschattung geachtet. Das Glashaus im Garten können Sie für allerlei Gemüse und Obst verwenden und zur Selbstversorgung bewirtschaften. Durch die Hanglage ist für Sonnenlicht den ganzen lieben Tag über gesorgt. Im Gerätehaus ist ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Ähnliches. Geheizt wird äußerst energiesparend und energieeffizient mit einer modernen Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung. Ihre Betriebskosten sind daher ebenso gering! Belassen Sie es nicht beim Träumen - überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie einen Besichtigungstermin! Lage Schwarzenbach in der Buckligen Welt Schwarzenbach ist eine Marktgemeinde mit etwa 950 Einwohner Innen im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich. Der reizende Ort und die Erlebnisgemeinde erstreckt sich am Südende des Rosaliengebirges und der Ostkante der Buckligen Welt, die sich hier gegen Südosten gegen die Mittelburgenländische Bucht absenken, eine Gegend, die *Landseer Berge* genannt wird. Die Liegenschaft befindet sich in der Föhrensiedlung als Neubaugebiet im Nordwesten. Der Naturpark Landseer Berge beginnt am Ortskern Schwarzenbachs, die südlichen Siedlungen liegen schon im ausgewiesenen Schutzgebiet. Schwarzenbach ist nur wenige Kilometer von der burgenländischen Grenze entfernt. Bereits in der Steinzeit war dieses Gebiet besiedelt. Davon zeugen Funde der Ausgrabungen am Burgberg. Die Wallanlage ´Burg´ ist die größte und besterhaltene keltische Wallanlage Österreichs. Bisherige Funde und Ergebnisse der letzten Zeit deuten darauf hin, dass es sich um ein keltisches Oppidum handelt und diesem eine große Bedeutung als politischer und wirtschaftlicher Zentralort zukommt. Am Schwarzenbacher Schlossberg steht die Burg Schwarzenbach (heute Ruine). Schwarzenbach gehörte zur Grafschaft Pitten. Schwarzenbach wurde 1587 das Marktrecht verliehen, der Ort war über Jahrhunderte Grenzort zum Königreich Ungarn, bis 1921 das Burgenland zu Österreich kam. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten des so genannten Keltendorfs umfassen denkmalgeschützte Objekte, wie etwa die Ruine Schwarzenbach oder den Museumsturm (seit 2023 Johann Giefing Aussichtsturm), wunderbare Parks, Naturdenkmäler wie einen Waldlehrpfad oder einen Vogellehrpfad, viele Museen wie das bekannte keltische Freilichtmuseum am Burgberg, wo auch Feste (Keltenfestival) in der warmen Jahreszeit oder Veranstaltungen im Advent während der kalten Jahreszeit gefeiert werden, regelmäßige Veranstaltungen zu Kultur, Theater und Tanz sowie Sport und Spaß. Der beliebte und sympathische Zauberkünstler und Illusionist Tony Rei zählt zu den bekannten Einwohnern von Schwarzenbach. In der Gemeinde selbst gibt es eine Volksschule (rund 700 Meter entfernt) und einen Kindergarten (rund 1 km entfernt), etwa 7 km entfernt auch einen Mittelschule, zu der die Kinder mit einem extra Schulbus gebracht werden, einen Arzt mit Hausapotheke in etwa 900 Meter Entfernung und sämtliche Nahversorger (Lebensmittelgeschäft, Post und Tankstelle in etwa 1,2 km Entfernung) sowie Cafés und Restaurants und eingesessene, gut besuchte Gasthäuser und Wirtshäuser. Das Gemeindeamt und eine Bank mit einem Geldautomaten erreichen Sie in circa 650 Metern. Die nächste Polizeistation finden Sie in etwa 7,3 km. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 105,41m² / 3 Zimmer
€ 26,38 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Zur Miete kommt diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Toplage des 18. Bezirks. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - über den Eingangsbereich sowie einen Vorraum gelangt man in die zwei durch einen Gang getrennten Schlafzimmer - auf der unteren Wohneben befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne - über die Treppen gelangt man in die offene Wohnküche mti einer modernen Einbauküche sowie einer Kochinsel - die ca. 25 m² große Terrasse grenzt an die Küche an. Ausstattung Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten, Fließen in den Nassräumen sowie angenehme Außenflächen. Lage Die Dachgeschosswohnungen in der Währinger Straße 125 liegen direkt angrenzend an den Währinger Schubertpark und somit mitten im Herzen von Währing. Fußläufig liegen so der Aumannplatz, das Magistratische Bezirksamt, der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kleine Cafés und Bars liegen nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der öffentliche Nahverkehr wie die Straßenbahnlinien 40 sowie 41 liegen direkt vor der Tür und verbinden das Haus so mit der U-Bahnlinie U6 sowie der S-Bahnlinie S45. Zusatzinformationen zzgl. Heizung € 188,48 exkl. USt. zzgl. Warmwasser € 78,53 exkl. USt. Befristung 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3 MM Ansprechpartner: Herr Daniel Madile || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 78m² / 3 Zimmer
€ 11,54 / m²
#Kellerabteil
Zum 01.05.2025 kann in die schöne Wohnung, die im zweiten OG liegt, eingezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.... [Mehr]
