Suchergebnisse für "3 zimmer gartenwohnung sieglanger"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Das moderne, zeitlos elegante Gebäude mit fünf Wohneinheiten fügt sich perfekt in seine charismatische Umgebung ein und erfüllt mit seiner durchdachten, großzügigen Raumplanung und hochwertigen Ausstattung höchste Wohnansprüche. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, exklusiver, städtischer Toplage und verfügt unter anderem über eine hauseigene Tiefgarage. Die hellen Wohnungen werden mit qualitätsvollen Böden sowie formschönen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels ökologischer Erdwärmepumpe. LAGE Kaum ein Stadtteil vereint Geschichte und Moderne so stark wie Salzburg Riedenburg. Die zahlreichen geschichtsträchtigen Bauten und wunderschönen Villen rund um das Schloss Leopoldskron verleihen Salzburgs ältestem Stadtteil eine ganz besondere Eleganz. Gleichzeitig sorgen die netten Restaurants und schönen Läden vor dem (Neu-) Tor zur Innenstadt für urbanes Flair und bilden einen wundervollen Kontrast zu den weitläufigen Grünflächen rund um den Leopoldskroner Weiher und die Stadtberge Rainberg und Mönchsberg. RAINBERG. NATURJUWEL INMITTEN DER STADTSeinen Namen verdankt das neue Wohnobjekt dem beeindruckenden Rainberg. Der Stadtberg liegt im Herzen des Stadtviertels Riedenburg und ist seit 1941 als Kulturdenkmal geschützt. Ein unbewohntes Naturschutzgebiet inmitten der Innenstadt? Ja, das gibt es tatsächlich – und es liegt hier direkt vor der Haustür. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Schwaz - St.Martin - hier will ich wohnen! Perfekte Lage Ansprechende Architektur Moderne Technik Beste Infrastruktur Mitplanung erwünscht Egal ob Sie eine Kleinwohnung oder eine große Familienwohnung suchen. In St.Martin werden Sie fündig. Nutzen Sie die Gelegenheit und planen Sie Ihre Wunschwohnung ganz nach Ihren Vorstellungen. Holen Sie sich jetzt alle Unterlagen zu diesem Neubauprojekt. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern Küche mit großem Essbereich Überdachte Terrasse mit Außensteckdose Sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung Einladender Eingangsbereich Garagenplatz inklusive Weiterer Parkplatz vor der Garage In wenigen Minuten in Hard/Höchst und Lustenau Mitte - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der Rosenhügelstraße im hinteren und somit ruhigen Teil der Wohnanlage. Die 1995 errichtete 88m² Wohnung verfügt über einen ca. 35m² großen Grünbereich. Über den Vorraum gelangt man zentral in alle Wohnräume, das Badezimmer bzw. das separate WC. Der Heurigen- und Villenort liegt am Rande des Wienerwalds und gehört zu den teureren Wohngegenden Wiens bzw. des 23. Bezirks. Mit der Straßenbahnlinie 60 auf der Speisinger Straße gelangt man problemlos zur U4 Station Hietzing oder zur U3 Station Westbahnhof. Zur gegenständlichen Wohnung gehört auch ein Garagenabstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gartenwohnung in Grünruhelage In einer der schönsten Wohngegenden Wiens befindet sich diese Gartenwohnung mit 2 Terrassen in absoluter Grünruhelage. Ca. 139 m² Wohnnutzfläche gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, 1 Speisekammer und 1 Abstellraum - 2 große Terrassen und anschließender Garten - 2 Garagenstellplätze - 1 Keller (ca. 3 m²) - 1 Abstellraum (ca. 20 m²) weitere Informationen: Es sind teilweise Sanierungsarbeiten notwendig, so müssten z.B. Küche und Bad auf den neuesten Stand der Technik gebracht werden. Die Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung und großes Potential, sich seinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. HWB: 64,80 kWh/m²a Lage: Im schönen Döbling lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Umgeben von grünen Weinbergen laden zahlreiche traditionelle Wiener Heurige und Restaurants zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Der beliebte Sonnbergmarkt bietet eine Auswahl kulinarischer Spezialitäten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in der Obkirchergasse oder der Sieveringerstraße. Der Wienerwald sowie nahegelegene Parks bieten viele wunderbare Plätze zum Spazieren, Sporteln und Erholen. Die Wiener Innenstadt ist in 20 min. mit dem Auto erreichbar. Die Straßenbahnlinie 38 oder der Bus 39A verbinden in die Stadt oder zur U Bahn. Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im grünen Süden der Stadt Salzburg erwartet Sie diese lichtdurchflutete, neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Relaxterrasse und hübschem Garten. Grödig ist ein beliebter Vorort der Stadt Salzburg und verfügt über eine perfekte Infrastruktur. Nahversorger, Bäckerei und Gastronomie, Bank, Apotheke, Kindergarten sowie Volksschule liegen mitten im charmanten Ortskern, die grüne Umgebung und der sagenumwobene Untersberg eröffnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Wanderwege starten direkt vor Ihrer Haustüre. In die Stadt Salzburg sind es nur 10 Autominuten. Schon im Entrée empfängt Sie die freundliche, helle Atmosphäre dieser bezaubernden Wohlfühlwohnung. Der große Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen ein, die stilvolle DAN-Küche erfreut Hobbyköche mit edler Granitplatte, Induktionsherd sowie Dampfgarer und Backrohr mit Pyrolysefunktion von Bosch. Die sonnenverwöhnte Terrasse präsentiert sich als gemütliche Outdoor-Lounge, im Garten finden Sie genügend Platz, um ein Kräuter- oder Hochbeet anzulegen. Das Schlafzimmer punktet mit großzügiger Schrankwand, ein weiteres Zimmer lässt sich individuell als Kinder- oder Gästezimmer oder auch Homeoffice gestalten. Das klassisch schöne Bad erfrischt mit großer Walk-in Dusche, das WC befindet sich separat. Für Ihren Pkw steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. HWB 17... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Reizende 2-Zimmer-Gartenwohnung GZ 402 Top 3 EG Bauteil 2 Genießen Sie Ihr neues Zuhause in einzigartiger Lage in der Gemeinde Bergheim. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und doch auf dem Land spricht für sich. Umgeben von Einfamilienhäusern, am Grafenholzweg, entsteht direkt im Grünen ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und tollem Ausblick auf die Stadt Salzburg. In perfekter Symbiose aus traditioneller Architektur und moderner Ausstattung sind Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern für Sie verfügbar. Entscheiden Sie selbst, ob die Gartenwohnung mit Terrasse oder die Balkonwohnung Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Wohnflächen zwischen 52 und 159 m² laden jeden ein, sein perfektes berg. HEIM zu gestalten. Die hochklassige 2-Zimmer-Gartenwohnung präsentiert sich mit ca. 52 m² und Outdoorbereich gesamt ca. 37 m². Das tolle Wohnzimmer mit ca. 27 m², mit vorgelagerter Terrasse und Garten ist sehr schön angelegt. Der Garten ist sowohl vom Hauptraum als auch vom Schlafzimmer begehbar. Das ansprechende Badezimmer mit ca. 8 m² ist mit Waschtisch, Walk-in-Dusche und Toilette ausgestattet. Der Abstellraum, das Kellerabteil, 1 TG-Abstellplatz und 1 Außenabstellpaltz perfektionieren das Angebot. € 386.000,- Kaufpreis zuzüglich € 30.000,- für 1 TG-Platz € 20.000,- für 1 freien Abstell-Platz Mit Know-How und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihr neues eigen. HEIM wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für grenzenloses Wohnvergnügen: · Wärmepumpe und Photovoltaikanlage · Lift, Waschküche, Kinderwagenraum, Spielplatz und Fahrrad-Abstellplätze · barrierefreie Ausführung · Beschattung durch elektrische Raffstores · einzelraumregulierte Fußbodenheizung · hochwertige, designschöne Ausstattung · Vorrichtung E-Ladestation PKW · Raumhöhen von bis zu 5,40 m · Tiefgarage und PKW-Abstellplätze im Freien HWB: 29 fGEE: 0,58 Der Baubeginn ist für Sommer 2025 geplant, mit voraussichtlicher Übergabe Ende 2026. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick der perfekten Lage - kurze Stecken zur Stadt Salzburg, zur Autobahn, den Nahversorgern, den Schulen und dem Kindergarten sprechen für sich. Vereinbaren Sie sich Ihren persönlichen Beratungstermin direkt bei uns und lassen Sie das Projekt living berg. HEIM Ihr eigen. HEIM werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese neuwertige Gartenwohnung im Stadtteil Maxglan bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist geprägt durch die ökologische Bauweise und hochwertige Ausstattung. FAKTEN zur WOHNUNG · Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung 49,20 m2 · Garten 40,42 m2 und Terrasse 11,57 m2 · 1 Tiefgaragenplatz 12,5 m2 mit versperrbarer E-Ladesteckdose · Kellerabteil 4,28 m2 · Baujahr/Erstbezug 2020 · Aufzug von Keller/Tiefgarage · Massivbauweise/Passiv · Im Kaufpreis noch enthalten · Moderne Einbauküche mit Bora Induktionsherd, Kühl- und Tiefkühlschrank, Backherd, Geschirrspüler · Badezimmer Massivholzeinrichtung mit Badewanne und WC, Oberlichte zu Schlafzimmer für natürliche Belichtung · Vorraum Einbauschrank · 1 Stellplatz in der Tiefgarage (inkl. Steckdose für E-Fahrzeuge) · Parkettboden in Living Kittchen, Wohn- und Schlafzimmer, keramischer Bodenbelag im Vorraum und Badezimmer · Fußbodenheizung · Barrierefreier Zugang zu Wohnung, Keller und Tiefgarage · 3-fach Wärmeschutzverglasung · Lüftungssystem für angenehmes Raumklima · Terrasse mit elektrischer Vollkassettenmarkise ALLGEMEIN · Fahrradraum · Unterkellert · Besucherparkplätze · Waschküche (Waschmaschine + Trockner) · Gemeinschaftsraum im Nebengebäude · Öffentlicher Grillplatz, Grüngärten, Sitz- und Liegemöglichkeiten und Spielanlagen Verfügbarkeit in Absprache im Laufe des Jahres 2025... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Kompakt und doch großzügig! Eine Gartenwohnung mit Extras! Top 3 im EG: Für 1-2 Personen die gerne ein wenig eigenes Grün vor dem Fenster haben! Schöne Ausstattung: - Weitzer Parkettboden Eiche matt - Bad mit Dusche und WC, modern mit großen Fliesen und schönen Armaturen, Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit eigener Terrasse und kleinem Garten - In der Wohnküche (alle Anschlüsse vorhanden) ist der Raum für Esstisch als auch für eine gemütliche Wohnecke vorhanden. - Und im Sommer öffnet man die Terrassentüre und erweitert den Wohnraum zum Garten! Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Selbstverständlich gibt es Kinderwagen- und Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit auch dazu gekauft werden. Sollte genau diese Wohnung nicht perfekt zu Ihnen passen, fragen Sie mich, es gibt noch viele weitere Angebote in diesem Projekt! Ideal auch als Anlageobjekt. Die Wohnung lässt sich schnell und rentabel vermieten. Auf Wunsch lasse ich Ihnen gerne auch den Anlegerpreis zukommen! LAGE Liesing entwickelt sich seit Jahren zu einem der gefragtesten Wohn-Bezirke Wiens. Kein Wunder: Hier wird beste öffentliche Anbindung, viele Grünflächen, tolle Infrastruktur und spannende neue Wohnhäuser zu einer idealen Wohlfühlsymbiose - einfach perfekt! Verschiedene Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Auch Schulen und Kinderbetreuung ist nicht weit und wenn Sie einmal nicht selbst kochen wollen, so finden Sie verschiedene Gastronomieangebote auch fußläufig. VERKEHR In kurzer Zeit erreichen Sie die Südautobahn, bzw. die S1 oder auch die Tangente. Öffentlicher Verkehr, ganz in der Nähe: U6 Perfektastraße Badner Bahn Schönbrunner Allee Buslinien 64A und 61A VERTRAGSABWICKLUNG Die vertragliche und treuhändige Abwicklung erfolgt ausschließlich durch die Rechtsanwaltskanzlei DDr. Wolfgang Doppelbauer, 4600 Wels, Rainerstraße 16. Rechtsanwaltskosten für Vertrag, Treuhandschaft, Wohnungseigentumsbegründung und Verbücherung netto 1,35% des Kaufpreises + 20% Umsatzsteuer und Barauslagen. Notariatskosten der Unterschriftenbeglaubigung nach Notariatstarifgesetz und geringe Gebühren. Allfällige Finanzierungskosten bei Fremdfinanzierung (Kreditkosten, Beglaubigungskosten Pfandurkunde, Pfandrechtseintragung Grundbuchgebühr 1,2% der Summe, Kosten Treuhandschaft) ALLGEMEINES Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch Klicken auf "Angebot öffnen" bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!... [Mehr]