Suchergebnisse für "3 zimmer eigentum grünlage"

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HELLER PARK! INTERESSANTE 3-ZIMMER MAISONETTEWOHNUNG IM PASSIVHAUS MIT VERANDA! Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Gußriegelstraße 15 in einer 2011 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4. & 5. Liftstock und verfügt über 3 Zimmer mit einer südlichen Veranda. Die Ausrichtung der Wohnung ist von nord (Zimmer) süd( Wohnküche). Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Passivhaus // zukünftige U-Bahn Nähe (Gußriegelstraße) // Wohnfläche ca. 79,77 m² // inkl. ca. 2,74 Veranda // 4.+ 5. OG mit Lift // Vorraum // Wohnküche // 2 Schlafzimmer // Bad mit Badewanne // separates WC // 2 Abstellräume // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 58) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 37,60) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile Zudem befindet sich ein Gemeinschaftsraum, Kinderspielraum, Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Müllraum sowie ein Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage. Ein Lift ist vorhanden. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über die Wohnraumlüftung. Keller Ein Kellerabteil (ca. 1,48 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <225m Universität <1.425m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <275m Polizei <600m Verkehr Bus <50m U-Bahn <175m Straßenbahn <250m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! MONTE LAA! EIGENGARTEN! 3-ZIMMER MAISONETTE MIT GARTEN UND TERRASSE/LOGGIA! Die Wohnung befindet sich in Wien 10., Moselgasse 23-25 in einer 2010 erbauten Wohnhausanlage. Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss und im 1.OG und verfügt über 3,5 Zimmer mit einer südwestlich ausgerichteten Terrasse/Loggia mit Eigengargen. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 95,4 m² // zzgl. ca. 12,52 m² 2 Loggien (südwestliche Ausrichtung) // zzgl. ca.12,70 m² Eigengarten (südwestliche Ausrichtung) // EG und 1.OG (Maisonette) ÉG: // Vorraum // Wohnküche // separates WC // Abstellraum // Loggia/Terrasse // Eigengarten 1.OG // Vorraum // 2 Schlafzimmer // Loggia // Kabinett/Abstellraum // Tageslich mit Badewanne // Kellerabteil Tiefgarage (VERPFLICHTEND) Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 100) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 25.000,- (mtl. Kosten EUR 24,02) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile Zudem befindet sich ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage. Ein Lift ist vorhanden. Heizung Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet. Keller Ein Kellerabteil (ca. 3,10 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <575m Klinik <1.225m Krankenhaus <3.400m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <800m Universität <1.075m Höhere Schule <2.725m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <1.125m Bank <1.125m Post <1.175m Polizei <900m Verkehr Bus <275m U-Bahn <900m Straßenbahn <1.075m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! FERNSICHT! INTERESSANTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE HIETZINGER HAUPTSTRASSE! Das Objekt befindet sich in Wien 13., Einsiedeleigasse 2, in einer 1959 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und verfügt über 3 Zimmer mit Fernsicht in nordlicher und östlicher Ausrichtung. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // gut vermietbar (=angemessener Mietzins) // Fernsicht // Wohnnutzfläche ca. 74,65 m² // 3. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // separate Küche // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Kellerabteil Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 5,48 m²). Lift: Die Wohnung verfügt über keinen Lift. Heizung: Die Heizung erfolgz derzeit über Elektroheizungen sowie einem Ofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Elektroboiler und wird nach Verbrauch verrechnet. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass ein Instandhaltungsdarlehen für Erhaltungsarbeiten von der WE-Gemeinschaft aufgenommen wurden und diese über die mtl. Rücklagenvorschreibung bis Mitte 2029 zurückgezahlt wird. Der auf der Wohnung anfallende Anteil an dem Gesamtdarlehen macht per 31.12.2023 € 3.142,82 aus. Instandhaltungsarbeiten: Laut der Hausverwaltung sind für 2025 Instandhaltungsarbeiten (Asphaltsanierung im Innenhof und Einfahrtstor) in der Liegenschaft geplant. Genauere Informationen sowie Planungskosten liegen derzeit noch nicht vor und werden im Laufe 2024 erhoben. Sofern die Finanzierung der Maßnahmen nicht durch Zahlungen aus der Rücklage erfolgen kann, besteht die Möglichkeit diese durch eine Einmalzahlung der Wohnungseigentümer: innen und/oder ein Darlehen zu finanzieren. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Klinik <1.325m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <375m Höhere Schule <4.400m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <50m Polizei <800m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.125m U-Bahn <625m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <3.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 7, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 70,07 m² // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,00 m²) Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.800m Apotheke <425m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <450m Bank <350m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.750m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Von RE/MAX Nature Liezen zum Kauf angeboten wird aktuell eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 83 m² Wohnfläche im 8. Stock eines Mehrparteienhauses. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH!!! Bequem mit dem Lift gelangen Sie in Ihre Wohnetage. Das Mehrparteienhaus und auch die sehr gepflegte Wohnung wurden in den letzten Jahren komplett saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen. Cerankochfeld, Dunstabzug, Backrohr in Sichthöhe, Geschirrspüler und vieles mehr. Vom offenen Wohn - Essbereich betreten Sie die Loggia. Durch den Einbau einer Verglasung kann dieser Bereich, geschützt von Wind und Wetter, auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden. An sonnigen Tagen lässt sich die Verglasung öffnen. Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC extra und einen Abstellraum. Beheizt wird die Wohnung teils über einen Nachtspeicherofen mit Kacheln und teils mittels Infrarotstrahler. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Allgemeine Besucher-KFZ-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Liezen bietet ziemlich alles, was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE U3 OTTAKRING! Das Objekt befindet sich in Wien 16., Roseggergasse 12, in einer 1952 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 2. OG (kein Lift) mit Blick auf die Roseggergasse und verfügt über 2 zentralbegehbare Zimmer und einen Balkon. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand, die Fassade wurde 2014, das Dach 2004 saniert. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // gut vermietbar (angemessener Mietzins) // Wohnfläche ca. 49,87 m² // zzgl. ca. 3,30 m² Balkon (nordwest Ausrichtung) // 2.OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // Schlafzimmer // Tageslichtbad mit Badewanne // separate WC // Abstellraum // Kellerabteil Hinweis: Die tatsächlichen Flächen von den Nutz- bzw. Verrechnungsflächen gemäß Nutzwertgutachten und Wohnungseigentumsvertrag sowie den Grundrissplan weichen mitunter erheblich ab. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über einen Kinderspielplatz und einen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnhausanlage verfügt über keinen Lift. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 5,09 m²). Heizung: Die Heizung und Warmwasseraufbreitung erfolgt über zwei separate Gasetagenheizung. Die Kosten werden nach Verbrauch verrechnet. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <250m Krankenhaus <600m Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <225m Universität <950m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <625m Polizei <625m Verkehr Bus <150m U-Bahn <250m Straßenbahn <150m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <5.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 50 Wohnungen - 24 Wohnungen mit begleitetem Wohnen - 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² - Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) - Eine Gastrofläche mit ca. 290m² - 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² - Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC - Deckenheiz-/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

3300 Amstetten, Mozartstraße 3 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich -50 Wohnungen • 24 Wohnungen mit begleitetem Wohnen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 55m² bis 130m² • Jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse) • Eine Gastrofläche mit ca. 290m² • 2 Kleinbüros mit ca. 36-40m² • Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC -Deckenheiz-/-kühlung (Art des Energiesystems derzeit in Abklärung) Der Zeitplan Baubeginn: geplant 2026 HWB: in Bearbeitung Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Highlights Wohnung neu ausgemalt, Glasfaser-Internet Anschluss Keine Provision, Keine Finanzierungsbeiträge - Direkt vom Eigentümer mieten Vollausgestattete Küche mit Platz für einen Essbereich Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - innerhalb 55min am Hauptbahnhof Wien WG-tauglich Objektbeschreibung Die ca. 94 m² große Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus in der Stadt Ternitz. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, sowie WC-Einheit mit Fenster, drei lichtdurchflutete Zimmer, zwei davon getrennt begehbar, sowie eine Küche mit Backrohr, Kochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle. Die Wohnung wurde neu ausgemalt, Innentüren in Altbaustil erneuert und ein Glasfaser-Internet Anschluss hergestellt. Ein separater Einlagerungsraum im Innenhof kann mitbenützt werden. Aufgrund der zwei gleich großen, getrennt begehbaren Zimmer, eignet sich die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft. Die Umgebung Im Wohnhaus befindet sich im EG der Drogeriemarkt BIPA, sowie sind in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes, Bäckerei, Post, Ärzte, Banken sowie die Stadthalle und Kirche zu erreichen. Freizeiteinrichtungen wie die Eishalle und das Freibad sowie Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Umgebung [Tel]m). Verkehrsanbindung & Infrastruktur Der Bahnhof Ternitz ist 1km entfernt - durch die gute Anbindung der Südbahn, erreicht man Wien Hauptbahnhof innerhalb von 55min, wodurch sich die Wohnung auch für Pendler eignet. Öffentliche Parkplätze sind in den Nebengassen ausreichend vorhanden. Lage Ruedlstraße 17, 2630 Ternitz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <120m Apotheke <300m Krankenhaus <4500m Kinder / Schulen Schule <500m Kindergarten <300m Gymnasium <550m Nahversorgung Supermarkt <240m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4000m Verkehr Bahnhof <1000m Autobahnanschluss <6000m Sonstige Bank <150m Post <100m Fahrschule <130m Frisör <50m Stadthalle <200m Ausstattung Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss Einbauküche Boden: Fliesen und Laminat Heizung: Fernwärme Zusatzinformationen Stockwerk: 1. Etage Anzahl Badezimmer: 1 Verfügbar ab: sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Preis und Detailinformation Gesamtbelastung (inkl. BK und MWSt): 850,00 Kaution: 2.550,00EUR (3BMM)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! GUT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 7, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 70,07 m² // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 14,00 m²) Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 (Stand 04/2024) exkl. BK und USt. Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.800m Apotheke <425m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <450m Bank <350m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.750m Bahnhof <600m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Nähe zum Zentrum von Purkersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Lidl, PIPA, Apotkeke, ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich zudem im Zentrum von Purkersdorf. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich im Besonderen das umliegende Wienerwaldgebiet an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über gute Öffentliche Anbindung. Der Bahnhöfe Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50) sind schnell zu Fuß zu erreichen, zudem befinden sich mehrere Busse in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50, REX), Busse: 451, 452, 453, 458... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Siegfriedgasse 50 in einer 1965 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG mit Blick auf die Siegfriedgasse. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Raumaufteilung: // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Balkon // 2 Schlafzimmer // Küchenbereich // Badezimmer // Abstellraum // Toilette Allgemeine Teile Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung Heizung erfolgt über Gaszentralheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Instandhaltungsdarlehen Das auf der Liegenschaft haftende Instandhaltungsdarlehen beläuft sich auf 4.082,04 € (30.06.2023) und wird monatlich über die Rücklage getilgt. Kfz-Abstellplatz Ein Stellplatz kann optional erworben werden (KP EUR 20.000,00) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <325m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <525m Universität <900m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Geldautomat <425m Bank <600m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <300m U-Bahn <900m Straßenbahn <300m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

FORMIDABLE WOHNLAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR. VIELFÄLTIGE GESCHÄFTE, MARKT, ÄRZTE, GASTRONOMIE, DIENSTLEISTER etc. - ALLES ZU FUSS ERREICHBAR. GRANDIOSE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG. Diese 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse befindet sich in einem ca. 1962 errichteten Haus mit 3 Obergeschossen und Dachgeschoss. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (KEINE Dachschrägen vorhanden). Es gibt keinen Lift. Das Haus ist gepflegt und gut in Stand gehalten. Eine umfassende Fassadensanierung wurde 2023 abgeschlossen. Die Liegenschaft bietet Fahrradabstellraum, Waschküche und einen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann, im Hofbereich. ECKDATEN • Lage im Dachgeschoss (von insgesamt 3 Geschossen + Dachgeschoss) • Dachterrasse (ca. 6m² groß) • Ost-Westausrichtung • Gemeinschaftsgarten • Fahrradraum/Waschküche sind vorhanden RÄUMLICHKEITEN • Vorraum • Küche • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse (ca. 1,2 x 5 Meter) • 2 (Schlaf-) zimmer • WC • Badezimmer (mit Badewanne) Ein Kellerabteil mit ca. 4m² steht zur Nutzung zur Verfügung. AUSSTATTUNG • Klimaanlage im Wohnzimmer • Fischgrätparkett in den (Schlaf-) Zimmern • Außenbeschattung/Rollladen im Wohnzimmer • Innenbeschattung an allen anderen Fenstern • Waschmaschinenanschluss in der Küche MÖBLIERUNG Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. • Küche mit Geräten (Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler, Elektroherd, Waschmaschine) • Vorzimmer ÖFFENTLICHE ANBINDUNG ca. 150 Meter/2 Gehminuten: Straßenbahn 38, Bus 39A, N38 ca. 200 Meter/3 Gehminuten: Schnellbahn Oberdöbling LAGEBESCHREIBUNG Die Lage ist überragend! Jede Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten ca. 160 Meter/2 Minuten: Billa, Bipa und Eduscho ca. 210 Meter/3 Min: Hofer ca. 250 Meter/4 Min: SONNBERGMARKT (Bäckerei Mann, Radatz Fleischerei, Haug Delikatessen, etc) ca. 260 Meter/4 Min: Bäckerei Ströck ca. 290 Meter/4 Min: Apotheke, Schreibwarengeschäft ca. 300 Meter/5 Min: Spar Sonstige Infrastruktur Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Fitnessstudio und Dienstleistungsbetriebe befinden sich umliegend. Naherholung In 150 Metern Entfernung findet sich der Strauß-Lanner-Park. Weiters sind der Olympiapark und der Saarpark fußläufig binnen ca. 5 Gehminuten erreichbar. BETRIEBSKOSTEN Die Betriebskosten belaufen sich auf günstige € 120.-, Reparaturrücklage € 59.-, somit derzeit insgesamt € 179.-/Monat. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht, das sind 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]