Suchergebnisse für "3 zimmer dachgeschoß wohnung in salzburg gneis"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohngebiete in Salzburg - Gneis. Die Wohnung überzeugt durch ihre sonnige Lage mit Südwest-Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit ca. 10 m², auf dem man die Sonne und den Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kann. Die Zimmer sind mit hochwertigem Parkettböden ausgestattet. Die moderne Küche mit Marken- Elektrogeräten bietet Platz für einen kleinen Eßtisch. Das neu renovierte Bad mit modernen Schwarzweiß- Fliesen, verfügt über eine Dusche mit Glaskabine und eine Badewanne. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und eine Garage rundet das Angebot ab. Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv: Der Almkanal ist nur wenige Schritte entfernt, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Wohnanlage liegt in einer sehr ruhigen Gegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Diese Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Wohnen in einer der besten Lagen von Salzburg dar. Betriebskosten sind verbraucherabhängig und belaufen sich inkl. Garage auf €409,-: - Bewirtschaftungskosten: € 159,67,- - Rücklagenansparung: € 91,60 - Heizkosten: € 91,73 - Warmwasser: € 6,99 - Umsatzsteuer: € 35,01 Betriebskosten für die Garage: € 24,- - Bewirtschaftungskosten: €13,65 - Rücklage: € 7,62 - Umsatzsteuer: €2,73 Energieausweis: HWB 151, fGEE 1,90... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Loftstyle Penthouse mit Panoramablick in grandioser Stadtlage Salzburg-Gneis. Große zusammenhängende Räume mit hohen Decken und einem einzigartigen Charakter. Der uneingeschränkte Festungsblick und Gaisbergblick von der Dachgeschossterrasse in Kombination mit dem Untersbergblick aus dem Wohnzimmer, der Frühstücksterrasse sowie der Chillout Galerie bildet eine einmalige Kulisse von beeindruckender Schönheit. In bester Stadtlage und umgeben von einer malerischen Naturlandschaft mit Spazier- und Radwegen finden Sie in diesem Stadtteil ein Eldorado der Erholung, Ruhe und höchster Lebensqualität. Die Altstadt von Salzburg ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Penthouse befindet sich in einer architektonisch hochwertigen Stadtvilla mit nur 4 Wohneinheiten und erstreckt sich loftartig über zwei Geschosse, welche mit einer großzügigen Wendeltreppe verbunden sind. Jedes Geschoss ist auch durch einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Die Wohnung besticht durch 2 großzügige Terrassen. Der Lift führt Sie direkt von der Tiefgarage in alle Geschosse. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich in Verbindung mit einer modern ausgestatteten Küche und der südwestseitigen Terrasse wird von der herrlichen Aussicht auf den markanten Untersberg geprägt. Ein Bereich für genussreiches Essen mit Familie und Freunden im exklusiven Wohlfühlambiente. Die vorgelagerte Terrasse schafft den fließenden Übergang von innen nach aussen. Neben offenen Wohn- und Essbereich befinden sich im 1. OG zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein eingebauter Garderoberschrank. In der darüber liegenden Ebene im DG erstreckt sich das Masterschlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und einer Kuschelbadewanne. Das Highlight sind die Chillout Galerie mit Untersbergblick sowie der direkter Terrassenzugang mit Soft Tube und majestätischem Festungsblick. Eine Relaxingzone mit viel Komfort. All das und vieles mehr wiederspiegelt die Exklusivität dieser Wohnung. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Kaminanschluss im 1. OG. Der großzügiger lichtdurchfluteter Soutairrain Bereich kann als Wellness-, Hobby-, Fittness- oder Homeoffice Raum genutzt werden. Zur Verfügung stehen Tiefgaragen- und Aussenstellplätze.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Top E2/2 Wohnnettonutzfläche von ca. 52m + ca. 9m² Balkon + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz, netto € 680.000, . Betriebskostenakonto derzeit ca. € 350, brutto Top E2/3 Wohnnettonutzfläche von 62 m² + 2 Balkon mit je ca. 9m² + ca. 8,8m² Kellerabteil und einem KFZ Abstellplatz, netto € 820.000, . Betriebskostenakonto derzeit ca. € 350, brutto Top E2/4 Wohnnettonutzfläche von 111m² + ca. 9m² Balkon + 2 Kellerabteile mit ca. 8,8m² und ca. 13,4m², und 2 KFZ Abstellplätze, netto € 1.450.000,00. Die Wohnung hat eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Abrechnungseinheti Betriebskostenakonto derzeit ca. € 500, brutto Gesamt netto € 2.950.000,00 Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Provision zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Dieses 2018 neu errichtete Haus umfasst 2 modern gestaltete Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Anlage als auch zur privaten Nutzung. Die Wohnung im EG ist als 2-Zimmer-Wohnung und die Wohnung im OG als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet für jede Wohnung einen zusätzlichen großzügigen Stauraum. Beide Einheiten sind hell und freundlich gestaltet und mit modernen Einbauküchen ausgestattet und verfügen über einen praktischen Grundriss. Derzeit sind sie befristet vermietet und können bei Bedarf mit 3 Monaten Vorlaufzeit bestandsfrei gemacht werden. Das Haus befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und zeichnet sich durch hochwertige Baumaterialien, zeitgemäßer Ausstattung und moderner Haustechnik aus. Energieeffizienz und modernste Heiztechnik (Tiefenbohrung) garantieren niedrige Betriebskosten. Des weiteren steht das Nebengebäude, ein exklusives Einfamilienhaus, ebenfalls zum Verkauf. Nähere Details und Kaufpreis auf Anfrage. Wir informieren Sie gerne. ZUM RAUMPROGRAMM Wohnung EG: Vorraum, WC, Badzimmer mit Wanne, Abstellraum, Wohnbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Ausgang zu Terrasse und Garten. Wohnung OG: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon. ZUR LAGE Das Haus befindet sich am südlichen Stadtrand Salzburgs in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch mehrere Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. ZU DEN HIGHLIGHTS - Premiumlage - Modenre Architektur - Moderne Maßeinbauküchen mit Markengeräten - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Natürlicher Eichendielenboden - Zeitgemäße Sanitärausstattung - Elektrische Außenbeschattung... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gut eingeteilte, sonnige 5 Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca.102 m² und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Salzburg - Gneis in TOP-Lage - Nähe Almkanal! Die sehr gute und zugleich ruhige, sonnige Lage spricht für sich. Auch hervorzuheben ist der gute Raumschnitt der Wohnung. Die Wohnung wurde komplett renoviert (Bad, Böden, Türen). Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Vorraum, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC. Über die Treppe geht es in den oberen Bereich der Wohnung, hier befindet sich das großzügige Wohnzimmer, welches über einen Zugang auf die große westseitige Dachterrasse mit tollem Ausblick verfügt, eine offene Küche (nicht möbliert), 2 weitere Schlafzimmer, ein neues Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum. Erbaut wurde das Haus 1973. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 549,-. (inkl. Heizung und Warmwasser!). Ebenso vorhanden ist ein eigenes Kellerabteil. Fahrrad-, Trocken- und Waschraum stehen allgemein der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Des Weiteren kann ein eigener Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erworben werden. Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung. Das Altstadtzentrum von Salzburg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus verfügt auf drei Etagen über eine reine Wohnfläche von ca. 169 m². Die drei Geschoße sind über ein zentral gelegenes, offenes Stiegenhaus verbunden. Neben den acht Zimmern befinden sich drei Küchen, drei Bäder und vier WC's im Haus. Das Haus ist unterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich der Hauswirtschafts- und Technikraum, eine Holzstube mit Sitzecke und Bar und ein Abstellraum. Ebenfalls im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer Werkstatt- bzw. Lagerraum. Der Garten bietet mit der Terrasse einen schönen Rückzugsort und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Zwei Garagen mit ca. 30,25 m² und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Das umliegende Grün, wie der nicht weit entfernte Hellbrunner Park, laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objekt: • gemütliche Garconniere mit ca. 40 m² Wohnfläche (inkl. Balkon / Loggia + Abstellkammer) • ideale Raumaufteilung mit Wohnraum + Vorraum + extra Küche und Badezimmer • sehr guter gepflegter Zustand • gratis Parkplatz • inkl. Kellerabteil • attraktive Lage in Salzburg-Gneis mit Top-Verkehrsanbindung! Ausstattung: • Vorraum mit viel Stauraum (inkl. Einbauschrank) • separate, moderne Einbauküche (vor wenigen Jahren neu eingebaut!) • Badezimmer mit Dusche und Sitzbadewanne, Waschmaschinenanschluss • Möglichkeit Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine + Trockner + Waschbecken sowie die Möglichkeit, die Wäsche in einem Raum im Erdgeschoss zu trocknen) • schöner, sonniger Balkon (Sonne ab Mittag bis zum Abend) • Fenster mit guter Isolierung • Heizung: Zentralheizung (Pellet) • modernes Internet via Glasfaseranschluss möglich • Hausverwaltung, die sich um sämtliche Aufgaben (beispielsweise Reinigung im Stiegenhaus, Heizung etc.) kümmert Sonstiges: • ideal als Starterwohnung für Singles oder Student Innen (direkte Uni-Anbindung mit dem O-Bus) • Privatverkauf - keine Maklerprovision! Lage: • ruhige und zentrale Lage in Salzburg-Gneis • super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - direkte Bushaltestelle vor Ort! • div. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke in unmittelbarer Nähe • Nähe zum Stadtzentrum und zu Grünflächen Sonstiges: Schweren Herzens trennen wir uns von unserer wunderschönen Großraum Garconniere in Salzburg-Gneis. Die Wohnung hat eine super Raumaufteilung (inkl. Vorraum, extra Küche, Badezimmer, Balkon / Loggia mit extra Abstellraum, Kellerabteil, Parkplatz). Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorraum inkl. Einbauschrank, der eine tolle Möglichkeit als z B. Stauraum bietet. Im Bad/WC befindet sich eine Dusche mit Sitzbadewanne. Zudem gibt es die Möglichkeit, eine Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Des Weiteren ist es möglich, im Gemeinschaftswaschraum im Erdgeschoß die Wäsche zu waschen, zu trocknen und dort aufzuhängen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist sehr hell. Aufgrund der Top-Lage genießt man ca. ab Mittag bis zum Abend Sonne auf dem schönen Balkon. Die Küche ist separat und wurde erst vor ein paar Jahren extra eingebaut.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

GANZ ALLGEMEIN Entdecken Sie das außergewöhnliche Einfamilienhaus, ein architektonisches Meisterwerk in exklusiver Lage in Salzburg. Dieses zweigeschossige Objekt mit Einliegerwohnung im Souterrain bietet nicht nur ein einzigartiges Design, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf die malerischen Berge Stauffen und Untersberg sowie das idyllische Moor. Die Fassadengestaltung des Hauses vereint auf elegante Weise modernes Design mit traditionellen Elementen. Robustes Mauerwerk bildet die Basis, während die darüberliegenden Holzschindeln dem Gebäude eine natürliche Wärme und Lebendigkeit verleihen. Der Einliegerbereich im Souterrain, eignet sich sowohl als Jugend- oder Gästebereich, wie auch für Wellnessraum oder Büro. Exklusive Ausstattung und hochwertige Holzdielen sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Freitreppe, die direkt auf die Dachterrasse führt, von welcher Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur genießen können. ZUM RAUMPROGRAMM EG: Eingangsbereich, großer offener Wohnraum mit integrierter Küche, Duschbad mit WC, Büro, Terrasse und Garten. OG: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Schrankraum, Terrasse, Aufgang Dachterrasse. UG: Lagerraum, Technikraum, Multifunktionsraum in Wohnraumqualität, Duschbad mit WC. Die derzeit 2 Schlafräume können auf insgesamt 4 Schlafräume ausgebaut werden. Die Umbaukosten würde der Verkäufer bezahlen. ZUR LAGE Das Haus befindet sich am südlichen Stadtrand Salzburgs in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch mehrere Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Nähe Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. ZU DEN HIGHLIGHTS - Premiumlage mit Panoramablick - Außergewöhnliche Architektur - Fassadengestaltung mit Lärchenschindeln - Einliegerbereich im Souterrain - 3 Bäder - Moderne Maßeinbauküche mit Markengeräten - Holz-Alufenster mit Isolierverglasung - Hochwertige Außentreppe vom OG auf die Dachterrasse - Natürlicher Eichendielenboden - Zeitgemäße Sanitärausstattung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorraum, AR, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose und für Ihr Auto ein eigener Tiefgaragenplatz zu Ihrer Verfügung weitere Beschreibung - Niedrigenergiewohnung - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung - Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden. - Hohe Räume. - Moderne Einbauküche - Großflächige 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) gewährleisten lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung. - Eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im verfliesten Abstellraum und entlastet so die Wohnfläche. - Die Wohnräume sind mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet. - Am schönen Balkon genießen Sie im Sommer vielleicht Ihr Abendessen oder auch ein Glas Rotwein in der Abendsonne.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

EXKLUSIVE NEUBAU PENTHOUSE WOHNUNG IN SALZBURG MIT BERGBLICK ! Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Penthousewohnung in einer der begehrtesten Wohngegenden von Salzburg, Wals-Siezenheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² erstreckt sich die Wohnung über das gesamte Dachgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten. Hier genießen Sie nicht nur Ruhe, sondern auch die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft. Ein durchdachter Grundriss, kombiniert mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu drei Metern und eleganten Dachschrägen, schafft ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenlift sorgt für einen direkten, barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Penthouse-Wohnung. Dies garantiert höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gesellige Kochabende. Der angrenzende Abstellraum sowie der Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum. Eine riesige Schiebetür verbindet den Innen- mit dem Außenbereich und ermöglicht einen fließenden Übergang zu Ihrem persönlichen Rückzugsort im Freien. Neben der beeindruckenden 30 m² großen Dachterrasse (teilweise überdacht) verfügt die Wohnung zusätzlich über zwei Balkone. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegenden Berge, wie den Untersberg und den Hochstaufen, bewundern. Der Wohnbereich sowie die Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Übersicht: • Wohnfläche: 149,17 m² • Zimmer: 4,5 Zimmer • Badezimmer: 2 (modern ausgestattet) • Dachterrasse: 30 m² teilweise überdacht • Raumhöhe: bis zu 3 Meter Ausstattung: • Türkommunikation mit Audio- und Videoübertragung • Glasfaseranschluss • Hochwertige Parkett-/ und Fliesenböden • Bodentiefe Fenster 3fach mit Aluschale • Sonnenschutz - Raffstore elektrisch • Dachflächenfenster mit Jalousien - elektrisch • Hohe Innentüren weiss mit verdeckten Bändern • Effektive Luftwärmepumpe mit Photovoltaik Unterstützung für umweltfreundliches Wohnen • Fussbodenheizung • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch • Gäste-Bad mit Dusche • Gäste-WC • Kaminofen Vorbereitung Wohnbereich Besonderheiten: • Riesige Dachterrasse (30 m²) mit atemberaubendem Bergblick • Zwei Balkone – Zugang vom Ess-/ und Elternschlafzimmer • Abstellraum und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Personenlift für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Wohnung Parkmöglichkeit: • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 30.000,00 • Kaufpreis Carport: € 17.000,00 Dieses Juwel vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Berge um Salzburg. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. • Aussenansichten der Immobilie folgen in Kürze-... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Privates Bieterverfahren! Am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, ans Grünland angrenzend befindet sich das Haus mit nur drei Einheiten verteilt auf drei Ebenen. Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss, der Vorraum kann in die Wohnung integriert und somit die Wohnfläche erweitert werden, die Parifizierung erfolgt im Zuge der Vertragsunterzeichnung. Vom länglichen Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Ein Schlafzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie das Bad mit Wanne und die separate Gästetoilette. Ein unverbaubarer Blick auf die umliegenden Berglandschaften ermöglichen ein charmantes Ambiente. Ein Dachboden ist von der Wohnung aus zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit des Ausbaus eines stilvollen Sichtdachstuhles. Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig, hat jedoch aufgrund der tollen Lage und der Möglichkeiten hohes Potential ein Schnäppchen zu erwerben und ein Prachtstück daraus zu zaubern. Beheizt wird das Haus über eine vor wenigen Jahren erneuerte Wand-Carbon Heizung, separate Zähler sind bereits vorhanden. Die Abrechnung erfolgt über den Strom-Anbieter. Das Haus stammt aus den 50er Jahren, auch dieses bedarf einigen Adaptierungsmaßnahmen, Dach und evtl. eine Wärmedämmung stehen an. Freie Stellplätze befinden sich in der Wohnstraße und sind ausreichlich vorhanden. Es handelt sich um ein privates Bieterverfahren, es besteht somit keine Verkaufspflicht der Verkäuferin. Besichtigungszeitraum: Termine nach Absprache bis 15.03.2025 Bieterzeitraum: Angebote können bis zum 31.03.2025 abgegeben werden, diese Frist kann bei hohem Interesse bis zum 14.04.2025 erweitert werden. Gerne stehe ich für weitere Informationen sowie einen Termin vor Ort jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Wohnung mit Loggia an der Glan Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnung sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung im Überblick - mit einer Loggia ausgestattet 6,16 m² - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeldherd und Herd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss Heizkosten A-Konto - belaufen sich zusätzlich bei ? 146,18 brutto monatlich. Der Strom wird von der Salzburg AG verrechnet. - freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- ? 120,00 brutto monatlich Einzugstermin: ab April 2025 Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]