Suchergebnisse für "3 bis 4 zimmer mietwohnung in wien bis 600 euro"

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 5 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz

#Büro

Büroflächen und Co-working im EURO PLAZA, einem der wichtigsten Office-Standorte in Wien. Andys bietet die ideale Büroumgebung auf 600 m2: Private-Offices mit 1-30 Arbeitsplätzen ab 13 m2, Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Community- und Networking Areas. Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. Kostenlose All-in Services wie tägliche Reinigung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 4-Zimmer Wohnung im Stilaltbau - zentral gelegen im 4. Wiener Gemeindebezirk Auch ideal als WG geeignet Die Liegenschaft in der Maderstraße 1 befindet sich im Herzen des 4. Wiener Gemeindebezirks, Wieden, einem der begehrtesten und charmantesten Viertel Wiens. In diesem imposanten Jahrhundertwendehaus gelangt eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² zur Vermietung. Die Liegenschaft (Fassade und Stiegenhaus) in der Maderstrasse wurde 2022 hochwertig saniert und ist ideal gelegen, zwischen Schwarzenbergplatz und Karlsplatz! Raumaufteilung: - Vorzimmer - Geräumiges Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bürozimmer - Küchennische - Badezimmer mit WC - Separates WC - Abstellraum - Weiteres Zimmer Alle Zimmer sind zum Innenhof gerichtet Lage: Das Objekt befindet sich in der Maderstraße, im 4. Wiener Gemeindebezirk nahe der Karlskirche. Die TU Wien ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar und mit den diversen U-Bahnlinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Das Schloss Belvedere erreichen Sie in nur 15 Gehminuten und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien: U1, U2, U4 ("Karsplatz"), U4 ("Stadtpark") Straßenbahnlinien: D, 2, 62 und 71 Buslinie: 4A Badner Bahn Nebenkosten: 3 BMM Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

TOP 607 IM 6.OG: Wohnküche ca. 23m² mit Komplettküche Zimmer 1 ca. 13m² Zimmer 2 ca. 11m² Badezimmer ca. 7m² mit Badewanne, 2 Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluß, Handtuchtrockner WC mit Handwaschbecken Vorraum ca. 12m² Terrasse ca. 47 m² Die Wohnung bietet eine Wohnküche mit ca. 23m² mit Komplettküche, Zimmer1 mit ca. 13m², Zimmer 2 mit ca. 11m², eine große Terrasse mit ca. 47m², ein geräumiges Badezimmer mit ca. 7m², ein WC mit Handwaschbecken, und einen geräumigen Vorraum mit ca. 12m² Die große Dachterrasse ist von allen Wohnräumen und vom Vorraum aus zu begehen und bietet einen freien Ausblick Richtung dem Traisenfluss. Raumhöhe 2,70m Die hochwertige Ausstattung der Böden mit Parkett und Fliesen runden das Wohngefühl ab. Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet. "QUARTIER QUADRANT“ Am Puls der Stadt nahe der Traisen wird mit dem multifunktionalen Projekt "QUARTIER QUADRANT“ ein Stadtteil mit Leben erfüllt und völlig neu geprägt. Angebote für verschiedenste Lebensbereiche werden in mehreren Etappen geschaffen, von denen zukünftige Bewohner, Anrainer und die ganze Stadt profitieren. In diesem ersten Teilprojekt Q11/ LEBEN AM FLUSS stehen Bereiche mit einem Mix aus Wohnungen, gewerblicher Nutzung mit Büros und Einzelhandelsflächen im Fokus. Die hier entstehenden Mietwohnungen werden durch die im Gebäude vorhandenen Büro- und Geschäftsflächen wunderbar ergänzt. Dieses moderne Architektur-Wohnmodell zieht Menschen mit besonderen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Das neue Zuhause ist barrierefrei über Personenaufzüge erreichbar, das Auto findet Platz im zukünftigen Parkhaus am Fluss. Mit Q11/LEBEN AM FLUSS wird hochwertiger Wohnraum für alle Generationen geschaffen. Es stehen gut geplante 2-3-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnnutzflächen zwischen 37 m²und 127m² zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen und Eigengärten, die Wohnungen in den weiteren Stockwerken über Loggien und Balkone. Durchdachte funktionale Grundrisse, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für einen absoluten Wohlfühlfaktor und optimale Lebensqualität. HOHER WOHNKOMFORT: Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen, die hochwertige Ausstattung trägt zu besonderem Wohlbefinden bei. Eine hohe Gebäudedämmung zeichnet für den ökologischen Aspekt des Gebäudes. Der Heizwärmebedarf beträgt 20,8 kWh/m², Energieeffizienzklasse A. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter den Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage. HIGHLIGTHS: Großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkon, Terrasse, Loggia oder Eigengarten 2,70 m hohe schöne helle Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung Weiße Wohnungseingangstüren einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer Weiße Holzinnentüren Moderne und elegante Marken Sanitärausstattung mit Design Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl bzw. bodenebene Duschen mit Glastrennwand W-LAN, A1 und Kabelplus Fernwärmeanschluss LAGE: 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof St.Pölten 20 Zugminuten zum Hauptbahnhof, Wien-Mitte 55 Zugminuten zum Flughafen Schwechat 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt A1 und S33 10 Gehminuten zum Festspielhaus 10 Gehminuten in das Regierungsviertel 10 Gehminuten in die Innenstadt 10 Gehminuten zum Universitätsklinikum 15 Gehminuten in das NÖ Pflege- und Betreuungszentrum 10 Gehminuten zu den Geschäften der Umgebung 5 Gehminuten zum Traisenufer 15 Radfahrminuten zu den Badeseen in Viehofen Die enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Sämtliche Grundrissbeispiele gelten ohne Einrichtung und ohne Küchen. Die angegebenen Betriebskosten sind ein kalkuliertes BK-Akonti vorgeschrieben durch die Hausverwaltung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien im 14. Bezirk Wiens. Lage Die Wohnung profitiert von ihrer günstigen Lage in der Nähe der Linzer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die U4-Station "Unter Sankt Veit", der Schlosspark Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten sind nur wenige Minuten entfernt. Allgemeine Information Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Gebäude aus dem Jahr 1978 im 14. Bezirk von Wien. Sie besticht durch ihre Helligkeit sowie den Blick auf die ruhige Gartenanlage des Innenhofs. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 111 m² und einer zentralen Lage im zweiten Stock des Gebäudes bietet sie viel Raum für Komfort und Lebensqualität. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Ein 5G-Modem ist für schnelle Internetverbindung vorhanden. Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnung finden Sie rechterhand einen Abstellraum, eine separate Toilette und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Auf der linken Seite befinden sich zwei der insgesamt vier Zimmer, eines mit ca. 19 m² und das andere mit ca. 11 m². Diese Zimmer sowie die großzügige, voll ausgestattete Küche mit ca. 9 m² und einem gemütlichen Frühstücksplatz für vier Personen bieten Zugang zur größeren Loggia mit ca. 7 m². Ein drittes Zimmer mit ca. 14 m², ausgestattet mit einer Split-Klimaanlage, und das Wohnzimmer mit ca. 22 m² liegen am Ende des Vorraums. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine zweite Loggia mit ca. 5 m². Einbauschränke sind in mehreren Räumen sowie im Abstellraum vorhanden. Kaufkonditionen Kaufpreis: 369.000,00 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Die Bürogebäude Bauteil 2D, 2E und 3 mit einer Gesamtmietfläche von rd. 38.200 m Büro verfügen über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernster Ausstattung entsprechen. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangen Jahre entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Die Flächen können zu einem höchst attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #unbefristet

TOP ANGEBOT PROVISIONSFREIE 3-Zimmer Mietwohnung BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Wohn-Küche und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und sie wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: € 3.000, Gesamtmiete inkl. BK und MWSt. € 710,51 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in 1190 Wien bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage. Mit zwei Badezimmern, zwei separaten WCs, einem praktischen Abstellraum und einem eigenen Kellerabteil ist für ausreichend Stauraum gesorgt. Das rund 40 m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit getrennter Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei sonnige Balkone mit Südwest-Ausrichtung laden zum Entspannen ein. Die helle Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird für eine Mietdauer von fünf Jahren vergeben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wohnung Top 8: Die Wohnung mit ca. 125,06 m² Wohnfläche zzgl. ca. 16,34 m² Balkon gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 11,18 m² * Flur: ca. 3,07 m² * Badezimmer mit Badewanne und WC: ca. 6,08 m² * Zimmer 1: ca. 15,30 m² * Zimmer 2: ca. 14,78 m² * Zimmer 3: ca. 15,80 m² * Badezimmer mit Dusche: ca. 3,21 m² * separates WC: ca. 1,69 m² * Abstellraum: ca. 1,16 m² * Wohnzimmer: ca. 41,40 m² * Küche: ca. 11,39 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 3.320,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten: Mietvertragserrichtung: € 150,00 inkl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Die Lage in der Kaasgrabengasse 6, 1190 Wien, zeichnet sich durch ihre exklusive Wohngegend im Döblinger Bezirk aus, die eine ruhige und grüne Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Teile der Stadt, während auch die Erreichbarkeit mit dem Auto gut ist. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen tragen zur hohen Lebensqualität in diesem Viertel bei. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 82,4 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Zum 01.03.2025 kann in die ansprechende Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, extra Küche, Badezimmer mit Dusche und separatem Wc. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche.... [Mehr]

#Genossenschaft #WG-geeignet #unbefristet

TOP ANGEBOT: PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: ? 3.880,18 Gesamtmiete ? 680,52 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Sie suchen eine stilvolle und bestens angebundene Wohnung? Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche im zweiten Stock mit Aufzug bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort, Ruhe und Urbanität. Die Wohnung ist bestens für Einzelpersonen, Paare oder auch für eine WG geeignet. Highlights der Wohnung: • Erstbezug nach Sanierung (Herbst/Winter 2024): Alles ist neu und hochwertig renoviert! • Optimale Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral begehbar. • Großzügige Räumlichkeiten: einladendes, verfliestes Vorzimmer, geräumiges Wohnzimmer sowie ein hofseitiges Schlafzimmer, moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, großer Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug), Badezimmer (eigener Waschmaschinenanschluss vorbereitet) und separates WC. Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im Haus. • Grüner Gemeinschaftsgarten: Ideal zum Entspannen • Praktisches Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein eigenes, geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Top-Lage; Infrastruktur: • Nahversorgung: Supermärkte, Drogerien, Apotheke, Bäckerei, Post, Trafik und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar. • Perfekte Anbindung: nur 600 m Luftlinie zum Bahnhof Floridsdorf, Buslinien 29A und 29B befinden sich in direkter Nähe und bringen Sie in wenigen Minuten zu U-Bahn und S-Bahn, Bildungseinrichtungen: GRG21, HAK-VBS und Vet Med sind rasch erreichbar. Mietkonditionen: • Monatlicher Brutto-Mietpreis: € 899,80 (inkl. Betriebskosten und USt, exkl. Strom und Gas). • Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten (€ 3.600,-). • Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption. • Bonitätsprüfung: Erforderlich, inkl. Gehaltsnachweis. Jetzt besichtigen und sofort einziehen! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin ganz einfach: Senden Sie uns eine Nachricht mit Ihren Kontaktinformationen an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe TOP 4/5 | monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz