Suchergebnisse für "2er wg in graz"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem Penthouse in Graz-Waltendorf. Mit 94 m² bietet es Platz für ein luxuriöses Wohngefühl. Vorraum, extra WC, Abstellraum, geräumiger Wohn-Ess-Kochbereich mit mehreren Zugängen auf die 74 m² große Terrasse welche einen atemberaubenden Ausblick über Graz und das Umland bietet. Ein 2er Vorraum verteilt in die 2 separaten Zimmer sowie in das Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC. Die hochwertige Ausstattung an Böden und Fliesen trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine erstklassige Infrastruktur, zusammen mit der Möglichkeit, Sonderwünsche nach Absprache zu realisieren, runden dieses Angebot ab. Machen Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin aus und erleben Sie den ultimativen Wohntraum! Sie können es nun kaum erwarten Ihre neue Residenz zu beziehen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese 3 Zimmerwohnung im 2. OG (Top 206) ist aufgeteilt in eine Wohnküche mit Abstellraum, 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem großen Balkon welcher von jedem Zimmer aus erreichbar ist. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeteilt Sofort beziehbar HWB 35,64 fGEE 1,4... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese 3 Zimmerwohnung im 3.OG (Top 316) besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Abstellkammer. Die Wohnung besticht mit einer hochwertigen Ausstattung in Bad und Küche. Dank der Fußbodenheizung erleben Sie ein angenehmes Raumgefühl. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Internetanschluss mit Glasfaserleitung sowie die Vorrichtung für Kabel TV sind bereits integriert. HWB 35,64 fGEE 1,4... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Mieter gesucht für eine 137m2 große 3er-WG taugliche Wohnung im Zentrum, neben Stadtpark und Uni mit 2 Badezimmern und Balkon! 3 große getrennt begehbare sonnenfreundliche Zimmer 1 Balkon 1 Küche inkl. allen Geräten 2 Badezimmer - einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne, WCs, Waschmaschinenanschlüsse 2 WCs 1 Vorzimmer In der angeführten Gesamtmiete sind die BK und die 10% USt bereits inkludiert: 1.398,85 Euro Gasthermenheizung Heizung und Strom ist selbst bei den jeweiligen Anbietern anzumelden und sind nicht im angeführten Mietpreis inkludiert • In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten und 10 % UST bereits enthalten • Keine Maklerprovision • Keine Vertragserrichtungskosten • Strom und Heizung müssen vom Mieter selbst angemeldet werden, nicht im Mietpreis enthalten • Zentral und unmittelbar in der Nähe der Universitäten bzw. der Grazer Innenstadt • Aufgrund der zentralen Lage und Aufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Studenten, Selbstständige • Die Fenster isolieren den Straßenlärm • 3 Monatsmieten Kaution Adresse: Glacisstrasse 37, 8010 Graz! Unmittelbar in der Nähe, also zentral und optimalste Infrastruktur, zu UNI, LKH, OPER, Innenstadt, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Schulen, Bushaltestellen nahe der Haustüre, Ärzten, Radwege, Plätzen wie z.B.: Kaiser Josefsplatz. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und die direkte Sonneneinstrahlung. Gerne kann ein unverbindlicher Besichtigungstermin ausgemacht werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese 63,48 m² große, helle 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. 2023 wurde eine umfassende Energetische Sanierung durchgeführt (u.a. neue Fenster und Balkon). Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit großen Fensterflächen und eine umfangreiche Wohnküche, die gratis zur Verfügung gestellt wird. Der große Vorraum und die Abstellkammer bieten viele Staumöglichkeiten. Internetanbindung ist vorhanden. Das Bad mit Badewanne (mit Duschmöglichkeit) und Fenster ist vom WC räumlich getrennt. Zur Wohnung gehören auch ein kleiner Balkon und ein Kellerabteil. Fahrradabstellplätze sind vorhanden und werden heuer noch überdacht. Müllplatzeinhausung vorhanden. Ein Allgemeingarten lädt mit seinen Sitzflächen im Grünen zum Verweilen ein. Lage Die Wohnung lässt durch die hervorragende Lage im Bezirk Jakomini/Nähe Liebenau keine Wünsche offen: Perfekte Infrastruktur, zahlreiche Nahversorger wie Hofer und Lidl, Shopping-Center Murpark und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten sind Straßenbahn, Bus und Zug (Ost-Bahnhof) sowie ein öffentlicher Park erreichbar. In 10 Minuten erreicht man mit dem Rad die Innenstadt und die Technische Universität. Für Studenten also eine optimale Lage. Gratisparkmöglichkeiten in der Nähe, Grüne Zone vor dem Haus. Es ist auch möglich, ein Carport neben dem Haus separat anzumieten. Sonstiges Ab sofort beziehbar. Provisionsfrei. Miete € 770,- inkl. Ust und Betriebskosten, exkl. Heizkosten (Fernwärme) Kaution € 2.310, - Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Verlängerung ist möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #unbefristet

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - in zentraler Lage (auch WG-geeignet)! Diese großzügige Wohnung mit ca. 72,20 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss der Herrengasse 7, 8010 Graz, kombiniert modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente. Das Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wurde vollsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem ist der Vertrag unbefristet, was Ihnen langfristige Sicherheit bietet. Die zentrale Lage bietet urbanes Leben direkt vor der Haustür. Die zentrale Lage in der Herrengasse 7 ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ? perfekt für Stadtliebhaber, die zentral und bequem wohnen möchten. Miete netto: 685,90 ? BK netto: 192,05 ? Heizkosten-Akonto netto: 93,86 ? Gesamtmiete brutto: 1.078,38 ? (exkl. Strom)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von 8010 Graz, Steiermark, bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von 75,41 m² in der 3. Etage finden Sie hier genügend Platz für sich und Ihre Lieben – oder als perfekte WG-Wohnung! Highlights der Wohnung: Balkon: Für entspannte Stunden im Freien. Wohnzimmer mit Parkettboden: Hochwertiges Parkett sorgt für ein gemütliches und stilvolles Ambiente. Fernwärme inklusive: Die effiziente Heizlösung ist bereits im Mietpreis enthalten und sorgt für wohlige Wärme. Einbauküche: Ausgestattet mit modernen Geräten und viel Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen. Die Küche biete auch einen Platz für einen Geschirrspüler. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: Komfortable Ausstattung und praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine. Altstadtflair: Die Wohnung besticht durch ihren Charme, der das Flair der historischen Altstadt widerspiegelt. WG-Tauglich: Die Raumaufteilung ist ideal für eine Wohngemeinschaft – zwei separate Zimmer bieten genügend Privatsphäre für alle Bewohner. Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was Sie verstauen möchten. Gerne können Sie sich vorab einen ersten Eindruck mit unserer 360°-Video-Tour verschaffen: https://youtu.be/r Shl Eaex N2YÜberzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Graz und machen Sie Ihren Traum vom Wohnen wahr! Senden Sie uns gerne eine Anfrage per E-Mail. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zimmer ab März/April - Ende August verfügbar. Komplett möbliert - ohne Ablöse. Sprachen: Englisch, Deutsch Zur Wohnung: - Bad und WC getrennt - Waschmaschine vorhanden (wird kollektiv benutzt) - Küche mit 2 Abstellkammern und genug Stauraum - Abstellplätze für Fahrräder - Diverse (kostenpflichtige) Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür Kosten: 390€ monatlich, inkl. Betriebs-, Strom- und Heizkosten + Internet (Magenta). Kaution: 690€ - Gemeinsames Sparkonto vorhanden (für etwaige Reparaturen oder gemeinsame Anschaffungen), mehr Infos gerne bei einem persönlichen Kennenlernen - In der WG wohnt noch unser Mitbewohner Sam / 24 / Student, der sich grundsätzlich um die Verwaltung der WG kümmert. Bei Interesse würden wir uns freuen eine kurze Beschreibung von euch zu erhalten (Name, Alter, Beruf/Studium, etc.) und eine Aussicht darauf wie lange ihr bleiben würdet. Unser Mitbewohner freut sich auf lässige Mitbewohner: innen! Meldet euch gerne! Lage - Ruhige Lage, super Infrastruktur - Jakob-Redtenbacher-Gasse, 8010 - Alle Direkte Wege führen zum Jakominiplatz (5 Gehminuten) und seinen Verkehrsanbindungen - 2 Min zu Fuß zur Haltestelle Finanzamt (Linie 4 & 5) - 2 Min zu Fuß zum Billa um die Ecke ENGLISH VERSION: Room available from March/April - end of August. Fully furnished - without any fee for the furniture. Languages: English, German About the apartment: - Bathroom and WC separate - Washing machine available (used collectively) - Kitchen with 2 storerooms and enough storage space - Parking spaces for bicycles - Various parking spaces right outside the front door (public parking/blue zone) Costs: 390€ per month, incl. operating, electricity and heating costs + internet (Magenta). Deposit: 690€ - Joint savings account (for any repairs or joint purchases), more information provided, when we meet in person. - Our roommate Sam / 24 / student lives in the shared flat, who basically takes care of the administration of the shared flat. If you are interested, we would be happy to receive a short description from you (name, age, profession/studies, etc.) and a prospect of how long you would like to stay. Our roommate is looking forward to meeting new roommates! Looking forward to hearing from you! :) Location - Quiet location, great infrastructure - Jakob-Redtenbacher-Gasse, 8010 - All direct routes lead to Jakominiplatz (5 minutes' walk) and its transport connections - 2 min walk to the Finanzamt stop (lines 4 & 5) - 2 min walk to Billa around the corner... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhig gelegene 2 Zimmer- Wohnung in der Nähe der Technik mit Küche, Bad (mit Badewanne), WC getrennt vom Bad, Vorraum, Abstellraum und Loggia. Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Kellerabteil Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern Trockenräume für Wäsche Parkplatz kostenfrei Wohnung ist nicht für eine WG geeignet Die Wohnung befindet sich am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse und ist deshalb sehr ruhig gelegen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Diese charismatische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebten Stadtteil Geidorf / Graz im ersten Stock eines Wohnhauses. Geidorf ist der 3. Stadtbezirk der steirischen Landeshauptstadt Graz. Das „Geidorf“ (mittelhochdeutsch für „Dorf am flachen Land“) war ehemals Teil der Grazer Vorstadt, heute liegt der Bezirk zentral in der Stadt nördlich der Altstadt und des Schlossbergs. Am bekanntesten ist Geidorf als Standort der Universität Graz und des Universitätsklinikum. Auf Grund seiner Nähe zum Stadtzentrum ist der Bezirk in Teilen stark belebt, in anderen Teilen ist er ein verhältnismäßig ruhiger, typisch städtischer Wohnbezirk. Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassigen Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Schule, Arzte, Bank, Post, Apotheke, Markt sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur ein paar Minuten zum Margarethenbad. Eine Gehminute entfernt befindet sich ein Bus Haltestelle und es ist auch hervorragend an die Radwege angebunden. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - gut aufgeteilt - bietet: einen großen Vorraum Küche 1. Zimmer2. Zimmer3. Zimmer Bad mit Duschkabine WC extra Abstellraum Kellerabteil Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem Hof des Hauses, wo es nicht zugewiesene Stellplätze vorhanden sind. Weitere Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus in der grünen und blauen Parkzone. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 327,74. Zusätzliche Kosten entstehen für Heizung und Strom, natürlich je nach Verbrauch. Die Wohnung ist derzeit für Studenten vermietet, 3 WG Zimmer aber Besichtigungen der Wohnung sind selbstverständlich nach Vereinbarung möglich. Im Sommer 2025 wird die Wohnung geräumt und für einen neuen Eigentümer bereit sein, falls dieser einen eigenen Wohnbedarf hat. Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen. Preisinfo: € 349.000, Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung in toller Ruhelage am Fuße des Rosenberges Nähe WIFI. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Zielgruppe: Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich) Beschreibung Wohnung: Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden. Ausstattung: Heizung: Fernwärme ZH WW: Boiler Böden, Parkett, Fliesen Fenster: Kunststoff (2008) Die Wohnung ist ab November verfügbar.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer, Küche, Bad, WC und großen Balkon. Tiefgarage optional. Zur Erholung ist der Hilmteich und Leechwald in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn und Bus vorm Haus. 2er WG geeignet. ...