Suchergebnisse für "2er wg in graz"

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

Wir suchen Nachmieter: innen für unsere schöne 3 Zimmer Altbauwohnung in Graz - Gries / gegenüber des Augartens. Die Wohnung verfügt über zwei getrennte Schlafzimmer, ein Wohnzimmer , eine Küche mit Platz für einen Esstisch , sie Wien Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof kann mitbenützt werden. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Geräumige Wohnung in zentraler Lage - Eigennutzung möglich! Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung eignet sich durch ihre gute Grundrisslösung ideal für Familien oder eine WG und unterteilt sich wie folgt: • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Küche • Badezimmer • WC • Flur • Balkon mit West-Ausrichtung Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren. Die monatlichen Kosten schlüsseln sich wie folgt auf: • Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 231,64 • Heizung (inkl. 20 % USt.): € 104,58 • Reparaturrücklage € 79,01 Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2023 ein Guthaben in der Höhe von € 216.315,48 auf. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 bestandsfrei. Der Hauptmietzins exkl. Betriebskosten betrug zum Zeitpunkt der Vermietung € 407,67. Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil

Diese freundliche renovierte Altbauwohnung, die sich in der dritten Etage befindet, sucht einen passenden Mieter. Einzugsdatum wäre November/ Dezember. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Wir nutzen diese zurzeit als 2 Schlafzimmer und Wohn-Essbereich. Ihr habt Badezimmer (mit Fenster) und WC getrennt voneinander. Einen Balkon mit Morgen und Abendsonne in Richtung Innenhof. Die Lage der Wohnung ist natürlich perfekt. Vor der Tür habt ihr alles was ihr benötigt. Bus, Bim, Lebensmittel oder Drogeriemärkte. Zum Hauptbahnhof geht ihr 10 Minuten oder 2 Bimstationen. Wir würden gerne ein paar Möbel gegen Ablöse in der Wohnung lassen. Nach Absprache natürlich. In der Miete sind die Betriebskosten inkludiert. Wir freuen uns auf eure Nachrichten und über Besichtigungstermine.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Bezirk Geidorf, die sich ideal für WGs oder Paare eignet. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über: • 2 helle Zimmer • Zimmer 1: ca. 22 m² • Zimmer 2: ca. 13 m² • Eingerichtete Küche mit Geschirrspüler • Getrenntes Bad und WC • Abstellraum • Kellerabteil Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Sie blickt in einen schönen Gemeinschaftsgarten, der mit einer Wäschespinne und einem überdachten Radunterstand ausgestattet ist. Perfekt für entspannte Stunden im Freien und schnellen Zugang zum Radweg! Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn-Haltestelle Carnerigasse (ca. 3-5 Gehminuten) • Linie 3 • Linie 5 Bus-Haltestellen Carnerigasse und Carnerigasse West (ca. 1-3 Gehminuten) • Linie 62 • Linie 41 • Linie 111 Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit und Ausbildung: • Spar: 2 min. Gehzeit • Billa: 5 min. Gehzeit • Apotheke: 4 min. Gehzeit • Naherholungsgebiet Hasnerplatz: 8 min. Gehzeit (Basketball, Volleyball, Tischtennis, Kinderspielplatz, …) • Innenstadt: 8 min. mit dem Fahrrad • Pädagogische Hochschule: 9 min. Gehzeit • KF-Uni: 10 min. mit dem Fahrrad • TU alte Technik: 10 min. mit dem Fahrrad Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Mitten im Geschehen.. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage! Perfektes Zuhause für Studierende und Geschäftsreisende! Universitäten, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Friseure, Stadthalle etc. alles nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt! Hinzu gibt es ausreichende Parkmöglichkeiten vor der Haustür. • Neubau • Die Wohnung befindet sich im 5.Liftstock • Vorzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Eigenes Küchen-/ Esszimmer • Zwei getrennte begehbare Zimmer • Wohnzimmer • Verbaute Loggia mit Fenstern inkl. elektrischen Rollos... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

chweren Herzens müssen wir arbeitsbedingt unsere schöne Wohnung in der Morellenfeldgasse in St.Leonhard vermieten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 3 separat begehbaren Zimmern sowie einer großzügigen Wohnküche, einem großen Badezimmer, separaten WCs, und zusätzlich einem Kellerabteil. Sie kann daher auch ideal als 3er WG genutzt werden. Wie auf den Fotos zu sehen ist die Wohnung teilmöbliert und beinhaltet eine Waschmaschine. Das Mietverhältnis wird vorerst auf 3 Jahre befristet, kann jedoch gegebenenfalls verlängert werden. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 1350€, Kaution 2 Monatsmieten. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#WG-geeignet

Zur Vermietung gelangt die 3-Zimmerwohnung im 3. Liftstock mit rd. 53m² Wohnfläche in ausgezeichneter Lage in Graz Eggenberg. Die Wohnung gliedert sich in: - einen Vorraum - zwei Schlafzimmer (getrennt begehbar) - eine Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile - ein Badezimmer mit Dusche und WC Aufgrund der durchdachten Aufteilung eignet sich diese Wohnung für Familien oder als WG. Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins und Betriebskosten. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrstruktur: Die Wohung liegt im Bezirk Graz Eggenberg, unweit der FH Joanneum. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehrere Gastronomiebetriebe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten den Grazer Hauptbahnhof und die Innenstadt. Für diverse Freizeitaktivitäten stehen das Sport-und Wellnessbad "Auster", das Schloss Eggenberg sowie der Reiningshaus Park zu Verfügung. Mietbeginn: ab Dezember 2024 Mietdauer: auf 3,5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rustler.eu... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss teilt sich in:• Vorraum;• Bad mit Badewanne;• WC getrennt;• 2 Schlafzimmer;• großes Wohnzimmer mit Küche. Da die Zimmer ähnliche Größen aufweisen, eignet sich die Wohnung ideal als WG. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert, da diese über die Firma Messtechnik abgerechnet werden. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Die sanierten Wohneinheiten sind mit Küchen ausgestattet und haben teilweise Balkone bzw. Grünflächen. Ein Sat Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Inneren des Objekts. Unweit entfernt befindet sich die Karl Franzens Universität, der Stadtpark sowie der Geidorfplatz. Die Mietwohnung befindet sich direkt am Glacis, gegenüber vom Grazer Stadtpark. Durch die geräumige Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine WG geeignet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche (ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet) mit einem Essbereich sowie 4 Zimmer, welche extra zu begehen sind. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

*Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Uni-Nähe - Perfekt für eine WG - Ab 01.11.2024** Wir bieten eine frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage in Geidorf (Heinrichstraße 13), direkt neben der Universität Graz, zur Miete an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal für eine 3er-WG geeignet, das ab dem 01.11.2024 verfügbar wird. **Ein Highlight:** Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbauhauses (ohne Lift), was ihr einen einzigartigen Charme verleiht. Es wurde umfassend saniert, wobei besonderer Wert auf die Erhaltung des originalen Charakters gelegt wurde. **Ausstattung und Merkmale:** - **Neue Küche:** Inklusive modernster Geräte - ein Traum für jede WG. - **Internet:** Highspeed-Internet ist im Mietpreis inkludiert, perfekt für Studium, Arbeit oder Streaming. - **Ruhige Lage:** Trotz der Nähe zur Uni und Stadtzentrum genießen Sie ein ruhiges Wohnambiente in Geidorf. - **Zimmeraufteilung:** Die Wohnung bietet mit 3 separat begehbaren Zimmern genügend Privatsphäre für alle WG-Bewohner. - **Wohnungszustand:** General saniert mit einem Fokus auf Qualität und Wohnkomfort. **Sonstiges:** Diese Wohnung vereint den Charme eines Altbauhauses mit dem Komfort moderner Ausstattung. Hier können Sie ein neues Kapitel in angenehmer Atmosphäre und in bester Lage in Graz beginnen! Gesamtmiete: 1.135 ohne Heizung und Strom Adresse: Heinrichstraße 13, 8010 Graz Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Traumwohnung wartet auf ihre neuen Bewohner! **Kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu sichern.** [Tel]... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich nur 1,5 km vom Hauptplatz, 3 km zur Karl-Franzens-Universität und zur 900 m zur Neuen Technik TU entfernt, im 2. Stock. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche Einbauküche, 4 extra begehbare Zimmer, (WG-tauglich), Abstellraum, 2 Vorräume, Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof. Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc... Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <1.200m Krankenhaus <1.775m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <275m Universität <400m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <400m Polizei <475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <675m Flughafen <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese neu sanierte und ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung ist ca. 76 m² groß und befindet sich im 2. Stock mit Lift in der Ragnitzstraße in der Nähe des LKH Graz und der Medizinischen Universität. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre moderne Ausstattung und einer großen Loggia mit Blick ins Grüne. Durch die perfekte Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eignet sich für Familien, Personen, die das großzügige Wohnen zu schätzen wissen oder auch als WG für 2 Personen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Küche und Badezimmer sind neu und hochwertig ausgestattet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. - Flur - Küche - 2 große Zimmer separat begehbar - Abstellraum - Badezimmer - separates WC - große Loggia von beiden Zimmern zugänglich Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot. Freie Parkplätze finden Sie in der grünen Wohnanlage. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für Menschen, die eine Kombination aus Stadtleben und Natur suchen. Bushaltestelle GVB Linie 58 vor der Haustüre. Weiters gibt es einen schönen Radweg ins Zentrum von Graz. Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. Gesamtmiete: € 890,- inkl. BK Kaution: € 2.670,- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ich nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €643,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten €165,58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €80,91 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 57.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C EINLADUNG ZUR KOSTENLOSEN INFO-VERANSTALTUNG Am 24. Oktober geben wir Ihnen um 18: 30 Uhr im Novapark Graz, Fischeraustraße 22, 8051 Graz wertvolle Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie. Außerdem klären wir Sie über mögliche Herausforderungen und Stolpersteine beim Privatverkauf auf. Der Eintritt ist frei. Melden Sie sich gleich an: https://www.remax.at/de/vortrag Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]