Suchergebnisse für "2er wg in graz"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und besteht aus ca. 2 gleich großen WG-tauglichen Zimmern, Küche, Bad und einem Vorraum, welcher als gemütlicher Essbereich genutzt werden kann. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkonzugang. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und es gibt einen Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner. Zudem gibt es kostenfreie Parkplätze nach dem First come-First served Prinzip. Die Wohnung befindet sich mitten im Uni-Viertel in der Elisabethstraße. Die KFU ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der neue Med-Campus, die TU, die PH oder die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befindet sich außerdem ein Spar, eine Apotheke, viele Restaurants und der Stadtpark als Erholungsgebiet. Die Wohnung wird wie abgebildet übergeben . Eine gemeinschaftliche Dachterrasse kann zusätzlich zum eigenen Balkon benutzt werden. Der Mietpreis versteht sich inkl. Heizkosten, exkl. Strom/Internet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete Wohnung im 9. Stock des Mehrparteienhauses besticht durch den traumhaften Weitblick, die zentrale Begehbarkeit (bietet sich zur Nutzung als WG an) und die Großzügigkeit aller Zimmer. Die Aufteilung: Vorrraum3 Zimmer1 Küche (ca. 14 m²!) 1 Badezimmer1 WC1 Abstellraum1 Loggia (über das Wohnzimmer und die Küche begehbar) 1 Kellerabteil Die Wohnung ist mit Eichenparkett- und in den Nassräumen mit Fliesenböden ausgestattet. Die Elektrik muss noch auf heutigen Stand gebracht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2012 thermisch saniert. Die Fenster sind mit Mehrfachverglasung und Außenrollos und die Loggia mit einer Markise ausgestattet. Zur allgemeinen Nutzung steht eine großzügige Parkfläche auf dem Grundstück dieser Anlage für die Eigentümer und Besucher zur Verfügung. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum im Hause und ein Kinderspielplatz in der begrünten Hausanlage runden das Angebot ab. Über einen Nebeneingang (zum Fahrradabstellraum) besteht die Möglichkeit die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten

3-Zimmer-Wohnung ab Juni zu vermieten – ideal für eine WG oder junge Familie! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und bietet 3 geräumige Zimmer. Sie besteht aus: ✅ einer Küche mit Abstellkammer, Geschirrspüler und Waschmaschine, die auf einen ca. 2 m² großen Balkon führt ✅ einem Wohnzimmer mit Kamin (22,88 m²) ✅ zwei weiteren (Schlaf-) Zimmern (18,14 m² und 16 m²) ✅ einem separaten WC sowie einem Badezimmer mit Dusche ✅ einem geräumigen Vorraum ✅ Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der von allen Hausbewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung ist insgesamt ca. 76 m² groß. Der Balkon und eines der Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher besonders ruhig. Perfekte Infrastruktur: 🛒 Supermärkte: Hofer & Lidl 5 Min. zu Fuß, Billa Plus, BIPA & Spar ca. 10 Min. entfernt 🛍 Murpark: 7 Min. mit Straßenbahn oder Rad 🛠 OBI Baumarkt: nur 2 Min. entfernt 🚋 Straßenbahnstation direkt vor der Haustür! 📆 Einzug ab Juni möglich! 💰 Miete: 880 € inkl. Betriebskosten (Strom extra)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese geräumige frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der belebten und pulsierenden Stadt Graz. Mit einer Fläche von 82,48m² und der Lage in der 5. Etage bietet diese Wohnung Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Balkone, die sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignen. Ob in der Sonne auf dem Südbalkon mit Blick auf den angrenzenden Park oder auf der kühleren Nordseite - hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Aussicht auf Graz genießen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine tolle Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser Wohnung in Graz begeistern! Aufteilung: Vorraum Zimmer IZimmer IINordbalkon Badezimmer WCKüche Vollausgestattet (Kühlschrank, E-Herdkombination, Geschirrspüler) Wohn- und Esszimmer Südbalkon Die Gesamtmiete inkl. Heizkosten beläuft sich auf ca. € 1.332,-Es kann optional eine KFZ-Garage angemietet werden für € 120,- Brutto. Die öffentliche Verkehrsanbindung und die Nahversorgung sind gut gegeben. Die Straßenbahnlinien (7, 1) befinden sich im Unmittelbarem Umfeld der Wohnung, sowie diverse Busstationen im Univiertel. Diese Wohnung befindet sich in der Hauslabgasse in der schönen Stadt Graz in der Region Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einer grünen Umgebung umgeben. Die Ausrichtung der Wohnung ist von Norden nach Süden, was bedeutet, dass sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - sowohl Bus als auch Straßenbahn und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise in andere Stadtteile oder auch zu Ausflugszielen in der Umgebung. Auch die Infrastruktur ist hier optimal - in der Nähe befinden sich unter anderem ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Eine Mietvertragserstellung in Höhe von € 280,- ist bei Anmietung zu entrichten.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung direkt im zentralen Uni-Viertel, teilmöbliert zu vermieten! Die Wohnung kann auch als WG-Zimmer vermietet werden. Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassiger Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Schule, Ärzte, Post, Apotheke, sowie Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Universitäten sowie alle notwendigen Einrichtungen, die mit dem Studium zusammenhängen, sind wenige Gehminuten entfernt, in der Nähe befindet sich auch Stadtpark sowie das Zentrum des studentischen Lebens und natürlich des Stadtzentrum. Selbstverständlich ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Radwege ideal. Hier bietet sich die Gelegenheit! Die nette Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche - gut augeteilt - biete: eine Vorraum / ca. 8,8m²Küche, komplett möbliert / ca. 5,1m²Wohnzimmer / ca. 21,4m²Schlafzimmer / ca. 20,4m²Loggia / ca. 5,2m²Badezimmer mit Wanne und WC / ca. 4,3m²Kellerabteilextra Waschküche befindet sich im Keller In der monatlichen Miete € 795, sind bereits alle mit der Anmietung verbundenen Kosten wie alle Betriebskosten, Heizung und alle gesetzlichen Abgaben enthalten. Nur der Stromverbrauch ist separat zu bezahlen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Aufgrund eines Auslandsaufenthaltes sind 2 bezaubernde, bereits möblierte 24 qm Zimmer mit hinreißendem Blick auf den Grazer Schloßberg und angenehmem WG-Kollegen in charmant-rustikalem Altbau mitten im pulsierenden Herzen von Graz für den Zeitraum von Februar bis September 2026 zur Untermietung verfügbar. Durch die Lage im 17. Stock bekommt man sehr wenig vom Stadtlärm mit, Lift und Kellerabteil sind vorhanden. Die Wohnung teilt sich in 3 Einzelzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Klo und Bad auf, die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 108 qm. Die Wohnung ist bereits in allen Zimmern möbliert, was im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden kann. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Kosten eines Zimmers, insgesamt sind für den angebenden Zeitraum zwei Zimmer verfügbar.... [Mehr]

Ab sofort wird ein Nachmieter oder eine Nachmieterin für ein WG-Zimmer in der Heinrichstraße gesucht. Die 4er-WG ist perfekt für Student*innen an der Karl-Franzens-Universität oder der TU-Graz, vor allem der Campus Alte Technik ist mit der Bim in rund 10 Minuten sehr gut erreichbar. Bei der Wohnung inkludiert ist auch ein großer Parkplatz wo man seine Fahrzeuge kostenlos abstellen kann. Ein Lebensmittelgeschäft (Billa) und die Bim-Station (Hilmteich) sind problemlos in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle (Panoramagasse) ist in 2 Minuten von der Wohnung aus erreichbar. Des Weiteren befindet sich auch noch die Bäckerei Auer in unmittelbarer Nähe. Die moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von rund 120 m² bietet eine große Küche, zwei WC'S sowie ein großes Badezimmer mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Waschmaschine. Das WG-Leben ist sehr unkompliziert. Gerne trifft man sich in der Küche zu Gesprächen unterschiedlichster Art. Dadurch, dass jeder der Bewohner ein Studium verfolgt, wird auf die Privatsphäre ein sehr großer Wert gelegt und jedem ist selbst überlassen wie er oder sie leibt und lebt :) In der Wohnung selbst Wohnen aktuell drei sehr nette Männer, welche (BWL, Theologie und Rechtswissenschaften) studieren. Es besteht auch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer einer Person zu ergattern (wegen Abschluss), dies bietet somit auch die Option mit einem Freund oder einer Freundin gemeinsam in die schöne und sehr zentral gelegene Wohnung einzuziehen. Die Kosten für den Strom betragen zuzüglich zu den 445.60€ rund 30€ pro Monat (abhängig vom Verbrauch). Somit kommen wir auf eine Gesamtmiete von rund +/- 475,60€ (verbrauchsabhängig). Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne zur Verfügung :) Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Wohnen am Fuße des Schlossbergs in unmittelbarer Nähe zum Murradweg. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG (Dachgeschoß) mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohn-essbereich mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, extra WC, Vorraum und Abstellnische. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie zum grünen Schlossberg. Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Liegenschaft befindet sich innerhalb der blauen Grazer Parkzone. Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen. Möbel können teilweise nach Asprache mit der Vormieterin übernommen werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <350m Klinik <875m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <75m Universität <550m Höhere Schule <375m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <500m Post <575m Polizei <525m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <75m Autobahnanschluss <5.425m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Eine großzügige Wohnung in der Grazer City! Die geräumige 3-Zimmerwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m². Raumaufteilung: + Esszimmer mit offener Küche + 2 Zimmer + Bad + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon Wichtiger Hinweis: Neben der monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 156,60 (inkl. USt.) eingehoben. Ein attraktives Angebot mit einer Befristung von 5 Jahren! Zögern Sie nicht zu lange! Lage und Infrastruktur: Diese Wohnung befindet sich an der Grenze zur Inneren Stadt, fußläufig nur ein paar Minuten vom Jakominiplatz und Stadtpark entfernt. Auch die Karl-Franzens-Universität und die Technischen Universitäten sind nicht weit entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch zahlreiche Bar- und Gastronomiebetriebe, sowie auch die Oper und der Hauptplatz. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten

Klassische Altbauwohnung im beliebten Bezirk Geidorf zu vermieten! Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 81,32m², aufgeteilt in 3 Zimmer getrennt begehbar, Küche, Bad, WC und einen Balkon. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Ein allgemeiner Garten ist für die Bewohner nutzbar. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1290 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1290 Heizwärmebedarf: 119.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon

Gepflegte Eigentumswohnung in Uni-Lage zu verkaufen! Die Wohnung mit einer Größe von ca 94m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, 4 Zimmer (getrennt begehbar), Küche, Bad und einen WC. Die Wohneinheit verfügt über zwei Balkone in den Innenhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien wie auch Wohngemeinschaften. Durch die perfekte Lage ist die Wohnung auch für Anleger bestens geeignet. Parkplatz steht nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung, 4er-WG-tauglich mit tollem Grundriss, zentral, 2 Balkone und allgemeine Dachterrasse. Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung lässt sich ideal als WG Wohnung nutzen! Alle Zimmer sind getrennt begehbar! Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, ein fantastischer Ausblick von der allgemeinen Dachterrasse im 17. OG, die Lage im aufstrebenden Bezirk Gries, der fantastische Schnitt und die großzügigen 2 Balkone sind nur einige Highlights dieser Wohnung und werden Sie begeistern. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 98 m² genießen Sie auf einer Ebene. Ein großzügiger Koch-Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sind alle samt getrennt begehbar. Von 3 Zimmern erreichen Sie einen der 2 Balkone. Ein Kellerabteil rundet dieses Tolle Angebot ab. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut. Die gegenständliche Wohnung liegt im 5. Liftstock und präsentiert sich in einem gepflegten und teilweise saniertem Zustand. Die Fenster wurden gegen Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ersetzt. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Heizkosten werden zusätzlich zu den Betriebskosten vorgeschrieben und betragen inkl. USt. € 181,63. Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten inkl. USt. € 288,05 Reparaturrücklage € 100,74 in Summe € 388,79 inkl. USt. je Monat. Derzeit wird noch ein kleines Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 36,82 monatlich vorgeschrieben, der aushaftende Betrag hat mit Stichtag 01.11.2024 € 659,70 betragen und wird durch die Verkäuferin im Zuge des Verkaufs zur Gänze zurückbezahlt. Lage und Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls gibt es in der Nähe mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen exklusiven Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass sich der angebotene Preis je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]