Suchergebnisse für "2er wg in graz"

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauvilla und besticht durch ihren besonderen Flair. Die absolute Nähe zur Universität macht sie ideal für Studierende und Berufstätige. Dank der gleich großen Zimmer und einer großzügigen Küche ist sie perfekt als WG geeignet! Aufteilung: Vorraum 2 getrennt begehbare, gleich große Zimmer – perfekt für eine WG Große Küche mit Platz für einen Essbereich Abstellraum Badezimmer mit Badewanne Separates WCBesonderheiten: ✔ Altbaucharme mit hohen Decken ✔ Top-Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität ✔ Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

**WG-Traum** - Kaiserfeldgasse Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem modernen sowie gemütlichen Wohnambiente. Aufteilung: Vorraum WCWohn/Essbereich mit moderner Küche Badezimmer mit Dusche2 getrennt begehbare Schlafzimmer Gesamtmiete: 946,67 € (inkl. Betriebskosten & USt., ohne Heiz- & Stromkosten) Das Haus verfügt über einen Lift. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Garten

In unmittelbarer Nähe zur KFU, der Musikuniversität aber auch zur TU, in der Beethovenstraße, liegt diese gemütliche, sehr gut aufgeteilte Wohnung eines schönen, kleinen Altbauhauses hofseitig im EG. Da die zwei Zimmer extra begehbar sind, ist die Wohnung auch perfekt für eine 2-er WG geeignet. In der Küche ist Platz für einen Essbereich. In den Räumen sind Parkettböden verlegt, die Küche, der Vorraum und die Sanitäranlagen sind verfliest. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank samt TK-Fach, einem E-Herd mit Ceranfeld, und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das WC ist extra begehbar. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten welcher der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung steht. Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Ein herzliches Willkommen in Ihrer neuen bezaubernden Etagenwohnung in Graz, die all Ihre Wünsche erfüllt! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines soliden Gebäudes und bietet auf großzügigen 55 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Der erschwingliche Preis von 139.000,00 € macht diese Immobilie besonders ansprechend für Singles, Paare oder als perfekte WG-Wohnung. Dank der durchdachten Raumaufteilung entsteht eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ein zusätzliches Highlight ist der Balkon, der einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und den Gemeinschaftsgarten bietet. Hier findet man den idealen Platz, um sich zu erholen, frische Luft zu genießen und gemeinsam mit Freunden Zeit zu verbringen – perfekt für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende. Die Wohnung befindet sich in einer wirklich tollen Lage, da alles, was man für den Alltag braucht, in der Nähe ist. Sie finden Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien ganz in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Busse und Straßenbahnen bringen Sie bequem und schnell an Ihr Ziel. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für Sie ein gemütliches Wohnklima schafft und eine kostengünstige Heizlösung darstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung in Graz ist eine seltene Chance, ein gemütliches und modernes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie Ihr neues Wohnabenteuer wahr! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der nähe des Augartens in 8010 Graz! Das Haus und alle Wohnungen wurden 2013 umfassend saniert und bieten Neubau-Standard. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift)! Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Balkonzugang (Innenhofbalkon), 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und einen Abstellraum Der Augarten in dem man seine Freizeit genießen kann ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Infrastruktur ist bei dieser Wohnung bestens gegeben. Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus, die Straßenbahnstation ist nur wenige hundert Meter entfernt und ein Lebensmittelmarkt ist in unmittelbarer Nähe. Alle Kosten auf einen Blick: Miete inkl BK und HK: 905,26 Kaution: € 2.700,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 544 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 181,33 zzgl 10% USt. Heizkosten € 62 zzgl 20% USt. Sonstiges € 30 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 87,93 Gesamtbetrag € 905,26 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #möbliert

3-Zimmerwohnung TOP 3er WG ALLE ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR , MAYGASSE 8010-GRAZ 60 m2 sehr gut für WG , SOFORT BEZIEHBAR, 4 Minuten von der TU, 3 vom Jakominiplatz, möblierte Küche, Bad , WC, Fernwärme. PRIVAT und PROVISIONSFREI, Miete und Bebrieskosten 650.- Heizung ca. 85.- Kaution 2300 ,- Bei Interesse [Tel] anrufen... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Diese Wohnung verfügt zwei getrennt begehbare Zimmer und ein Wohn- und Esszimmer mit möblierter Küche. Des Weiteren gibt es einen Vorraum und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Die moderne Wohnung in dem Projekt Smart City Süd hat eine ideale Raumaufteilung wie folgt: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche mit einem Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Ein großer Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, dient zum Erholen und Entspannen. Im gleichen Stockwerk befinden sich Container, welche als Kellerabteil fungieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <425m Klinik <325m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.100m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <275m Polizei <750m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Autobahnanschluss <4.875m Bahnhof <825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Austria Real präsentiert Ihnen heute diese traumhafte Mietwohnung in der Grabenstraße 40, im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ! Suchen Sie ein neues Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight ist? Dann haben wir die perfekte Zweizimmerwohnung für Sie! Objektbeschreibung : Die betreffende Wohnung hat die Topnummer 18, verfügt über 63,62 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Neugebäude. Vorraum, eine große offene neuwertige Küche, die zum Kochen einlädt und Ihre Freunde zum Staunen bringt! (mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet) zwei Schlafzimmer getrennt begehbar, die sich hervorragend für kreative Wohnideen eignen - ob als Rückzugsort oder als gemeinschaftlicher Chillraum für WG-Leben. Ein Badezimmer, das nicht nur praktikabel, sondern auch ein kleines Spa für Ihre Entspannung ist. ( mit Badewanne & WC ( extra) ausgestattet und). Ein wahrer Schnapper für so viel Charme und Nähe zur Uni! Überzeugen Sie sich selbst! EUR 740,42 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten und Heizkosten! Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihre neue, auffallend exzellente Wohnung wartet auf Sie! Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! Kaution: 2.200,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <475m Klinik <300m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <125m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <825m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <425m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Diese helle 4-Zimmerswohnung liegt im Zentrum vom Eggenberg, Nähe FH Joanneum, und eignet sich perfekt als Anlegerwohnung für Studenten (WG tauglich). Auch für Familien ist die Wohnung durch die zentrale Lage sowie dem Gartenbereich im Innenhof mit Kinderspielplatz ein attraktives Angebot. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist wie folgt unterteilt: Vorraumgroße Wohnessküche Gangbereich3 Schlafzimmergroßes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss Abstellraumseparates WC mit Handwaschbecken Vom Vorraum aus gelangt man auf den südseitigen Balkon (ca. 2,5 m²) mit Blick auf den Innenhof. Der Gartenbereich und Kinderspielplatz im Innenhof stehen allen Hausbewohnern zur Verfügung. Schulen, das FH Joanneum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar. Vor dem Haus in der Grünen Zone befinden sich ausreichend Parkplätze. Ein geräumiges Abteil im Gewölbekeller ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Es wurden bereits Sanierungsmaßnahmen getätigt: Neuer Parkettboden Neue Sesselleisten Ausmalen (weiß) Neue Heizkörper Badsanierung Neuer Boiler (120 Liter) Die monatlichen Kosten teilen sich wie folgt auf: BK inkl. MwSt.: € 264,29Sanierungsdarlehen exkl. MwSt.: € 157,90 Rücklage: € 137,68... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und besteht aus ca. 2 gleich großen WG-tauglichen Zimmern, Küche, Bad und einem Vorraum, welcher als gemütlicher Essbereich genutzt werden kann. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkonzugang. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum und es gibt einen Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner. Zudem gibt es kostenfreie Parkplätze nach dem First come-First served Prinzip. Die Wohnung befindet sich mitten im Uni-Viertel in der Elisabethstraße. Die KFU ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der neue Med-Campus, die TU, die PH oder die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befindet sich außerdem ein Spar, eine Apotheke, viele Restaurants und der Stadtpark als Erholungsgebiet. Die Wohnung wird wie abgebildet übergeben . Eine gemeinschaftliche Dachterrasse kann zusätzlich zum eigenen Balkon benutzt werden. Der Mietpreis versteht sich inkl. Heizkosten, exkl. Strom/Internet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete Wohnung im 9. Stock des Mehrparteienhauses besticht durch den traumhaften Weitblick, die zentrale Begehbarkeit (bietet sich zur Nutzung als WG an) und die Großzügigkeit aller Zimmer. Die Aufteilung: Vorrraum3 Zimmer1 Küche (ca. 14 m²!) 1 Badezimmer1 WC1 Abstellraum1 Loggia (über das Wohnzimmer und die Küche begehbar) 1 Kellerabteil Die Wohnung ist mit Eichenparkett- und in den Nassräumen mit Fliesenböden ausgestattet. Die Elektrik muss noch auf heutigen Stand gebracht werden. Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahre 2012 thermisch saniert. Die Fenster sind mit Mehrfachverglasung und Außenrollos und die Loggia mit einer Markise ausgestattet. Zur allgemeinen Nutzung steht eine großzügige Parkfläche auf dem Grundstück dieser Anlage für die Eigentümer und Besucher zur Verfügung. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum im Hause und ein Kinderspielplatz in der begrünten Hausanlage runden das Angebot ab. Über einen Nebeneingang (zum Fahrradabstellraum) besteht die Möglichkeit die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung: Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt]und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.... [Mehr]