Suchergebnisse für "2560 mieten"

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert - ideal für zwei Familien, oder jung und alt unter einem Dach!" Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2 Familien oder jung und alt unter einem Dach besstens geeignet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten. Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten. Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuesten Standard. Highlights: Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfassade, neue Fenster, 2 getrennte Eingänge, Klimaanlage, Sat-Anlagen, neuwertige Küchen/Bäder usw. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, stehen Ihnen in Berndorf zu Verfügung. öffentliche Verkehrsmittel Bus und Bahn sind auch schnell erreichbar. Der Preis NUR € 695.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Berndorf, Baujahr 1968, die laufend umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² optimalen Wohnkomfort. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick ins Grüne, der nicht nur visuell beeindruckt, sondern auch eine Oase der Ruhe darstellt. Von Ihrem Fenster aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die umliegende Natur. Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig und zentral. Aufgeteilt in drei Zimmer verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche, die 2018 neu installiert wurde, lässt keine Wünsche offen. Praktischen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Der Bodenbelag wurde vollständig erneuert, im Eingangsbereich und in der Küche sind stilvolle Fliesen verlegt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die 3-fach verglasten Fenster, die im Zuge der letzten Modernisierung installiert wurden. Für die Beschattung sorgen außenliegende Raffstores. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme, wobei die Heizkosten in den Betriebskosten enthalten sind. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld sowie eine friedvolle Umgebung legen. Parkplätze finden Sie ausreichend vor dem Haus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Meine sehr geehrten Damen und Herren, ich darf Ihnen dieses Mehrfamilienhaus im Bezirk Baden (Gemeinde Berndorf) vorstellen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Wohnobjekt sind. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung und einen wunderschönen Kamin. Aktuell gibt es diverse Förderungen für die Umstellung auf umweltfreundlichere Heizsysteme wie Pellets oder Wärmepumpen. Untergeschoss: Hier befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad mit WC und einer Küche. Von dort aus gelangt man direkt auf eine großzügige Terrasse. Dieser Teil ist komplett vom restlichen Haus getrennt und kann praktisch als eigene Wohneinheit gesehen werden. Erdgeschoss: ( Wurde rund 1984 aufgestockt ) Dieses Stockwerk bietet eine Wohnfläche von rund 77 m² und umfasst einen weitläufigen Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich (37 m²), zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss misst ebenfalls rund 77 m² und überzeugt durch besondere Entspannungselemente. Im offenen Wohnraum befindet sich ein zentral platzierter Kachelofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein luxuriöses Badezimmer, ausgestattet mit einer Dampfkabine und einer Whirlpoolwanne, rundet das Angebot ab. Zudem lädt ein Balkon mit Morgensonne zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder und Haustiere, um zu spielen und sich zu bewegen. Zusätzlich gibt es noch Stellplätze und zwei Doppelgaragen. Unter anderem befindet sich eine Montagegrube in einer der beiden Garagen mit einem Starkstromanschluss, der jedes Mechanikerherz höher schlagen lässt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit vielen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Der 1925 errichtete Bungalow, befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohngegend nahe des Ortszentrums von Berndorf. Beim Betreten des Grundstückes erschließt sich die Einfahrt und der Eingang zum Haus. Betritt man das Haus gelangt man über 4 Treppen in das Vorzimmer, in welchem sich das WC befindet. Dreht man sich nach links gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher als zentraler Punkt auf die anderen Räume des Hauses auftritt. Im Essbereich angelangt, erschließt sich gerade aus die Küche des Hauses, welche über eine extra Türe direkten Zugang zum Garten bietet, der hinter dem Haus gelegen ist. Auf der linken Seite des Wohn und Essbereiches erschließt sich ein Zimmer, welches beispielsweise als Büro genutzt werden kann und über welches man in das geräumige Schlafzimmer gelangt. Weiters verfügt das Haus über einen kleinen Vorratskeller, der von Außen zugänglich ist. Renovierungsarbeiten haben im Haus regelmäßig stattgefunden, wobei hier das Dach, die Fenster und Türen und die Fassade erneuert wurden. Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung Peter Raffenstetter Mobil: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungsberatung!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Großer Baugrund in heller & ruhiger Lage! Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer ruhigen Lage am Rande von Berndorf. Das Grundstück besitzt eine ungefähre Länge von 80m und eine ungefähre Breite von 13,5m und ist mit üppigem Altbaumbestand versehen. Ungefähr 414m² der gesamt 1.060m² liegen im Bauland und können im nördlichen Teil des Grundstücks bebaut werden. Die Bebauungsdichte liegt bei 50%. Es gilt Bauklasse I und II, Bauweise offen oder gekuppelt. Die Aufschließungskosten betragen lt. Gemeinde derzeit ungefähr € 16.000,- und sind nach Vorschreibung direkt an die Gemeinde zu entrichten. Der südliche Teil des Grundstücks befindet sich im Grünland sowie lt. Hochwasserkarte im HQ100-Bereich ("100-jähriges Hochwasser"). Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und wurde für die Beleuchtung verwendet. Im Südlichen Teil könnte von den Verkäufern noch Grund gepachtet werden, um den Veitsauer Bach direkt erreichen zu können. Die Fahrzeit zur A2-Autobahnauffahrt Leobersdorf liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt. Zu Fuß erreicht man eine Bushaltestelle in ca. 7 Minuten, den Bahnhof Berndorf in ca. 20 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Handel

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt. Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut. Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden. Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen. Auf Basis der Nettomiete errechnet sich laut derzeitiger Berechnung eine Rendite von rund 4% p A. Eckdaten des Objektes: Nutzfläcche ca. 72m² Grundstücksfläche ca. 180m² Bestehend aus: Verkaufsraum Aufenthaltsraum mit Küche Büro Lagerraum Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an Roland MALY [Telefonnummer entfernt] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in Berndorf/Zentrum Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, eigentlich mit 2 kleinen Wohneinheiten, dieses Haus liegt im Zentrum von Berndorf/Stadt und bietet: 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Esszimmer, einen Treppenlift, eine kleine Terrasse überdacht, eine Garage und einen Autoabstellplatz in der Einfahrt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell

2 Zimmer mit wenig Aufwand auf 3 Zimmer erweiterbar, alle Zimmer südseitig, uneinsichtig kein Gegenüber, vor 4 Jahren wurde das Haus renoviert, NEUE GASTHERME , günstiger Kaufpreis im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Der Baugrund mit 1361 m² ist aufgeschlossen ( Aufschließungskosten an die Gemeinde bereits bezahlt) und befindet sich in idyllischer Lage, direkt am Waldrand im Ortsteil Steinhof/Veitsau. Wenn Sie Privatspähre abseits der Großstadt suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Das sonnige Grundstück bietet einen traumhaften Fernblick und ist das Zentrum von Berndorf in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt in Berndorf 5 Kindergärten, 3 Volksschulen, 2 Hauptschulen, ein Gymnasium, ein Sonderpädagogisches Zentrum mit einer Sonderschule und eine Musikschule. Ärzte und Supermärkte befinden sich im und um das Stadtzetrum. Der Baugrund mit 2 GSTNR 877/42 und 877/43 hat Bauklasse: 1, offene Bauweise, 30 % verbaubar ( es könnten 2 Doppelhäuser mit insgesamt 4 Einheiten errichtet werden, siehe Bebauungsplan im Anhang bei den Fotos) kein Bauzwang, Strom und Wasser an der Grundgrenze Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden hier ein idyllisches Plätzchen. Die absolute Grünruhelage und die gute Anbindung an die Südautobahn sowie öffentliche Verbindungen nach Wr. Neustadt, Baden und Wien, werden Sie für diesen Baugrund begeistern! Weitere Details gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Der Baugrund mit 683 m² ist aufgeschlossen ( Aufschließungskosten an die Gemeinde bereits bezahlt) und befindet sich in idyllischer Lage, direkt am Waldrand im Ortsteil Steinhof/Veitsau. Wenn Sie Privatspähre abseits der Großstadt suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Das sonnige Grundstück bietet einen traumhaften Fernblick und ist das Zentrum von Berndorf in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt in Berndorf 5 Kindergärten, 3 Volksschulen, 2 Hauptschulen, ein Gymnasium, ein Sonderpädagogisches Zentrum mit einer Sonderschule und eine Musikschule. Ärzte und Supermärkte befinden sich im und um das Stadtzetrum. Der Baugrund mit der GSTNR 877/42 hat Bauklasse: 1, offene Bauweise, 30 % verbaubar ( d.h. sie können ca. 205 m² von 683 m² verbauen, siehe Bebauungsplan im Anhang bei den Fotos) kein Bauzwang, Strom und Wasser an der Grundgrenze Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden hier ein idyllisches Plätzchen. Die absolute Grünruhelage und die gute Anbindung an die Südautobahn sowie öffentliche Verbindungen nach Wr. Neustadt, Baden und Wien, werden Sie für diesen Baugrund begeistern! OPTION: Wenn für ihr Bauvorhaben 683 m² nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit das direkt angrenzende Grundstück GSTNR 877/43 mit 678 m² ( 290.-/m²) auch zu erwerben! Somit stehen ihnen dann 1361 m² Baugrund zur Verfügung. Weitere Details gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das gesamte Grundstück ist Bauland und voll aufgeschlossen, es sind keine Aufschließungs- oder Ergänzungsabgaben zu entrichten. Alle Leitungen befinden sich an der Grundgrenze. Die Bebauungsdichte liegt bei 30 Prozent und die Bauklasse ist 2Die Bauweise ist offen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]