Suchergebnisse für "230000 1150 diefenbachgasse 100 m2"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

"Attraktive und modern ausgestattete Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1" Sehr gute Büroinfrastruktur und Topanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m² Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m² 2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m² 4. Etage: 718 m² 5. Etage: 743 m² Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: 01.01.2024 Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre Hauptmietzins netto: EUR 29.645, Betriebskosten netto: EUR 10.214,05 USt.: EUR 7.971,81 Gesamtbelastung brutto: EUR 47.830,86 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM VERKÄUFER ZU TRAGEN: : Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt. (EUR 143.492,58 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 28.698,- € Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Attraktive und modern ausgestattete Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1" Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m² Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m² 2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m² 4. Etage: 718 m² 5. Etage: 743 m² Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: 01.01.2024 Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre KOSTEN: Hauptmietzins netto: EUR 29.612, Betriebskosten netto: EUR 10.202,68 USt.: EUR 7.962,94 Gesamtbelastung brutto: EUR 47.777,62 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN: Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt. (EUR 143.332,85 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 28.666,57 € Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Attraktive und modern ausgestattete Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1" Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m² Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m² 2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m² 4. Etage: 718 m² 5. Etage: 743 m² Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: 01.01.2024 Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre KOSTEN Hauptmietzins netto: 8.173, - € Betriebskosten netto: 2.815,97 € USt.: 2.197,79 € Gesamtbelastung brutto: 13.186,76 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND : Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 39.560,29 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 7.912,06 - € Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m² Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m² 2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m² 4. Etage: 718 m² 5. Etage: 743 m² Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: ab sofort Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre KOSTEN Hauptmietzins netto: 6.462, - € Betriebskosten netto: 2.721,22 € USt.: 1.836,64 € Gesamtbelastung brutto: 11.019,86 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN: Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt. (EUR 33.059,59 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 6.611,92 € Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m²Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m²2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m²4. Etage: 718 m²5. Etage: 743 m²Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: ab sofort Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre KOSTENHauptmietzins netto: 6.462, - €Betriebskosten netto: 2.721,22 €USt.: 1.836,64 €Gesamtbelastung brutto: 11.019,86 €Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN: Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt. (EUR 33.059,59 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 6.611,92 €Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Attraktive und modern ausgestattete Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1"Sehr gute Büroinfrastruktur und Topanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m²Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m²2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m²4. Etage: 718 m²5. Etage: 743 m²Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: 01.01.2024 Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre Hauptmietzins netto: EUR 29.645, Betriebskosten netto: EUR 10.214,05USt.: EUR 7.971,81Gesamtbelastung brutto: EUR 47.830,86Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM VERKÄUFER ZU TRAGEN:: Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt. (EUR 143.492,58 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 28.698,- €Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Attraktive und modern ausgestattete Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1"Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m²Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m²2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m²4. Etage: 718 m²5. Etage: 743 m²Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: 01.01.2024 Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre KOSTEN: Hauptmietzins netto: EUR 29.612, Betriebskosten netto: EUR 10.202,68USt.: EUR 7.962,94Gesamtbelastung brutto: EUR 47.777,62Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN: Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt. (EUR 143.332,85 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 28.666,57 €Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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"Attraktive und modern ausgestattete Büroflächen im Bürogebäude Storchengasse 1"Der U-Bahnknoten Längenfeldgasse (U4/U6) und der Wientalradweg liegen direkt vor dem Gebäude und bietet eine perfekte Verbindung in die gesamte Stadt. Ein Spar-Supermarkt sowie das Star-Inn Hotel Schönbrunn sind vom Haupteingang nur rund 10 Meter entfernt. Falls ihnen das immer noch zu weit ist für eine kurze Mittagspause, freut sich das Eurest Mitarbeiterrestaurant im 4. Stock auf Ihren Besuch. Die Büroflächen können durch die beiden großzügigen Innenhöfe und die damit verbundene beidseitige Belichtung effizient und flexibel genutzt werden. Der integrierte Sonnenschutz, die kleinteilig steuerbare Kühlung und Heizung sowie eine hochwertige Bürobeleuchtung sorgen für eine optimale Arbeitsumgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in vielen Flächen einen freien Ausblick und die geringe Verkehrsbelastung einer Seitenstraße. Durch den ganztägig besetzten Portierservice und die Polizeidienststelle im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich das Bürogebäude Storchengasse 1 auch ideal für Mieter mit erhöhten Sicherheitsanforderungen. Zusätzlich zu den in ausreichender Anzahl verfügbaren Mieterparkplätze stehen ihren Kunden und Lieferanten zusätzliche Kurzparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ohne große Umwege sind Sie mit ihrem Fahrzeug direkt an die Innenstadt bzw. Westausfahrt und die südliche Stadtausfahrt angebunden. Ausstattung Barrierefrei Portier Sonnenschutz Heizung & Kühlung mittels Fan Coils Hochwertige Bürobeleuchtung Boden: Teppichboden Zwei separate Eingänge Zwei Personenaufzüge pro Stiegenhaus Tiefgarage Hauseigener Fahrradraum Teeküche Flächen Gesamtfläche: 7.229 m²Untereinheiten: EG: 311 m² EG: 70 m²2. Etage: 2.692 m² 3. Etage: 2.695 m²4. Etage: 718 m²5. Etage: 743 m²Zusatzinformationen Ausreichend verfügbare Mieterparkplätze sowie zusätzliche Kurzparkplätze für Kunden und Lieferanten in der hauseigenen Tiefgarage Verfügbar: 01.01.2024 Baujahr: 1976 Energiepass HWB: 64 kWh/m²/Jahr Laufzeit des Mietvertrages: 5 Jahre KOSTENHauptmietzins netto: 8.173, - €Betriebskosten netto: 2.815,97 €USt.: 2.197,79 €Gesamtbelastung brutto: 13.186,76 €Kaution: 3 Bruttomonatsmieten NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 39.560,29 inkl. 20% USt.) Vergebührung: 7.912,06 - €Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Die Bürofläche wird derzeit als Wohnung genützt und ist voll möbliert, hat aber gewerbliche Nutzung und kann somit jederzeit als Geschäftsräume umfunktioniert werden. Es gibt eine vollwertige Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und extra WC, sowie 4 geräumige Zimmer und einen Abstellraum. Das Büro ist direkt in der Stadt im Sparkassenhaus und man kommt einfach mit dem Lift in den 2. Stock. Derzeit haben wir auch einen Parkplatz in der Garage mit angemietet. Die könnte auch übernommen werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! In einem neuen Stadtentwicklungsgebiert von Wiener Neustadt - "ein viertel grün" - entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 33 freifinanzierten Eigentumswohnungen zuzüglich 42 Tiefgaragenplätzen, welches höchsten Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen vereint. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Baukörpern, im Kellergeschoß befinden sich neben der Tiefgarage auch die Einlagerungsräume, Fahrradabstellräume sowie auch eine Waschküche (vorbereitet). Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet. Bei 4 Zimmer Wohnungen sind es 2 Stellplätze. Weitere Plätze können zusätzlich erworben werden. Kosten pro Stellplatz : EUR 17.000,- Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 55m² bis 90m² bzw. in 2 bis 4 Zimmer Einheiten. Sämtliche Wohneinheiten werden im Sinne des barrierefrei anpassbaren Wohnbaus geplant und errichtet. Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen über eine eigene Terrasse mit Eigengarten, die Wohnungen in den Obergeschoßen sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Anlage ist mit zahlreichen allgemeinen Grünflächen umgeben, die eine parkähnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen schaffen werden - zudem sind die Eigengartenanteile in den Erdgeschoß Wohnungen generell sehr großzügig gestaltet. Der gesamte Bereich rund um das Areal ist verkehrsberuhigt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die Stadionstraße. Besondere Services wie Car-Sharing Angebote, ein Quartierstreff sowie ein eigener Kindergarten runden die zahlreichen Annehmlichkeiten von "ein viertel grün" ab. Vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst !... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

IN DER HACKENGASSE - ECKE GOLDSCHLAGSTRASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 53,22 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Baujahr 2008: zentrales Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und Kellerabteil. DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH VERMIETET - KANN ABER BEREITS NACH VEREINBARUNG BESICHTIGT WERDEN! ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN! DANKE Ausstattung: + Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Fenster und WC + Abstellraum mit Fenster + Doppelisolierglasfenster + Hauszentralheizung (Fernwärme) + Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen + Sicherheitseingangstür WK3 + Magenta/TV/Internet, Telefonanschluss + barrierefreier Zugang + HBW 45,00 kWh/m2 + 1 Kellerabteil Lage HACKENGASSE - ECKE GOLDSCHLAGSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks ( Wien Westbahnhof, Beingasse, Zinckgasse, Märzstraße, Felberstraße, Europaplatz, Neubaugürtel, Hütteldorfer Straße, Märzpark, Stadthalle Wien) sowie perfekten Verkehrsanbindungen die U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westgreen, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, N6, N8, N49 + N54 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Gesamtmiete: € 849,00 inkl. Betriebskosten 3 BMM Kaution: € 2.550,00 per Überweisung; Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 360,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH) auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, Bezug nach Vereinbarung Strom, Fernwärme, TV/Internet werden gesondert zur Vorschreibung gebracht! Anbindung öffentlicher Verkehrdie U3 und U6-Stationen Westbahnhof, der Westbahnhof mit den Linien CJX, R, REX, S50-Bahnstation, Westgreen, Flix Bus, VAL1 sowie die Linien 5, 6, 9, 18, 49, N6, N8, N49 + N54 sind in unmittelbarer Nähe DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH VERMIETET - KANN ABER BEREITS NACH VEREINBARUNG BESICHTIGT WERDEN! ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIESSLICH VIA MAIL STELLEN! DANKE Makler: Herr Martin ROS E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] HP: www.ros-real.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden

ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG Bauklasse GB IV g 18 m RDB im 3. Stock mit rd. 180 m² Straßenfront 16,4 m, Tiefe 12,5 m KP 699.000,- Euro erzielbare WNF lt. Einreichplan rd. 420 m2 auf 3 Ebenen plus rd 100 m2 Freiflächen Gerne übermittle ich Ihnen EINREICHPLAN, Baubewilligung und eine ausführliche FOTODOKUMENTATION sowie weitere Unterlagen. INFRASTRUKTUR: sehr gut! Spar, Billa und Penny Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Lagebeschreibung. ÖFFIS: Straßenbahnlinien 10, 52 und 60, Buslinie 10A U-Bahnlinie U3 Johnstraße und Schnellbahn S45 Breitensee SOFORT VERFÜGBAR! KAUFPREIS: 699.000,- Euro für den Rohdachboden mit ERPL und Baubewilligung Habe ich Sie von diesem Projekt überzeugt? Gerne schicke ich Ihnen das Exposé́, Pläne, Unterlagen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung/en verkaufen/vermieten? Ich mache das gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! KOLB Sabine [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 40 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,79... [Mehr]