Suchergebnisse für "2273 hohenau keller"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Imposantes 2 Familienhaus auf Großgrund - mit Keller, Dachboden, Swimmingpool, Garage, Carport und Wintergarten Dieses gemütliche und absolut geräumige Mehrfamilienhaus, in ansprechender Marchtrenker Lage samt bester Anbindung und Infrastruktur, wurde 1966 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend modernisiert und renoviert ( u.a. 2006 Vollwärmeschutz und Dacheindeckung; 2010 Heizungstausch;). Ein wahres RAUMWUNDER, welches im Erdgeschoß dem heutigen Standard entspricht, jedoch im Obergeschoß und Keller noch etwas Modernisierung und Renovierung benötigt um es zu Ihrem Wohnparadies zu gestalten. Mit Fleiß und handwerklichem Geschick können Sie sich hier auf knapp 300 m2 Nutzfläche verwirklichen. EG: 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer mit jeweils Zugang in den beheizten Wintergarten sowie in den herrlichen Garten samt überdachtem Swimmingpool; 1 Kinderzimmer; 1 Esszimmer mit Durchreiche zur eleganten Küche mit Geräten; 1 Badezimmer mit Wanne, 1 WC. Im OG erfreuen Sie sich ebenfalls über 4 Zimmer (2 davon mit Zugang auf den sonnigen Balkon), Küche; Bad und WC. Weiters erfreuen Sie sich über einen ausbaufähigen, großen Dachboden, welcher für enormen Stauraum und Möglichkeiten verfügt. Auch der Keller von knapp 90 m² bieten Ihnen reichlich Platz für Hobby, Werkstatt, Lager und Haustechnik . Fenster sind doppelt verglast; beheizt wird mittels Gasheizung ( BJ 2010 ) und im Wintergarten sowie im EG-Badezimmer genießen Sie eine Fußbodenheizung. Böden in den Wohn-, Schlafräumen in Echtholz-Parkett; Ihre Autos finden Platz in der Garage sowohl als auch im großem Carport; Weitere Highlights wären u.a.: elektr. Einfahrtstor; hauseigener Brunnen für Brauchwasser( Trinkwasser über Ortsleitung); Kamin für Schwedenofen vorhanden; Gartenhütte; XL-Garten; Swimmingpool 8x4 m samt Überdachung und Gegenstromanlage. Alles in Allem ein bemerkenswertes und gewaltiges Wohnjuwel zwischen Linz und Wels, auf herrlichem 1.400 m2 Grundstück, welches im Obergeschoß zwar noch etwas Pflege benötigt, jedoch enormes Potential hat für ein entspanntes Zusammenleben samt reichlich Freiraum für die ganze Familie. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita, VS, NMS in näherer Umgebung; höhere Lehranstalten im benachbartem Wels , Traun oder Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger bequem in paar Gehminuten erreichbar; Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Bank, Shops u.v.m in näherem Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Bahnhof Marchtrenk in wenigen Gehminuten erreichbar; Anschluss an Autobahn A8 in nur 3 Fahrminuten ( Wels Ost) , Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wels, Traun oder auch Linz nur paar Fußminuten entlegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

LAGE: In zentraler Rand-Ruhelage des 13. Bezirks, liegt die Wohnung in angenehmer Nord-Ost-Ausrichtung gleich unweit des Eingangs zum Lainzer Tiergarten. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 4 Stockwerke und 4 Zimmer gliedern sich 131m² Wohnfläche insgesamt in 3 Schlafzimmer, 2 eigenständige Toiletten, 3 Abstellräume, ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Gartenterrasse, sowie ein Balkon im 1.OG und eine Dachterrasse im 2.OG; abgeschlossen wird das Angebot von einer ca. 23m² großen Keller-Ebene, die auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage! Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnküche: 43,69 m² Vorraum: 4,71 m² Badezimmer/WC: 4,43 m² Obergeschoss: Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m² Zimmer 2: 11,32 m² Zimmer 3: 10,55 m² Badezimmer: 8,21 m² Gang: 6,35 m² Kellergeschoss: Kellerraum 1: 21,64 m² Kellerraum 2: 9,57 m² Kellerraum 3: 8,90 m² Technikraum: 7,34 m² Gang: 6,16 m² Außenbereich: Grundstücksfläche: 154,39 m² Terrasse: 17,43m² Garten: 56,41 m² Zugang: 4,99 m² Persönliches Finanzierungsangebot Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses Famosa SKY² Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 156 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad/WC und Vorraum (Raumhöhe bis 3,30 Meter) KG: Vollunterkellerung mit Technikbereich Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges) • Vaillant Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse (betoniert) • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau-Doppelhaushälfte mit Garten und Keller in Graz Umgebung! Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr ? jetzt zugreifen! Nach dem erfolgreichen Abschluss des ersten Bauabschnitts starten wir mit dem zweiten: Insgesamt 12 weitere Doppelhaushälften ergänzen dieses ansprechende Wohnprojekt in Graz Umgebung. Dieses moderne Doppelhaus erfüllt alle Wünsche ? perfekt für Familien und alle, die die Nähe zur Stadt suchen, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen. Nur 7 km von Graz entfernt liegt Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Rohrbach. Ihr Gartenparadies erwartet Sie: Genießen Sie die großzügige Grünfläche und eine 14 m² große Terrasse, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige Ziegelmassivbauweise, ist vollunterkellert und bietet optimal durchdachte Raumaufteilungen. Noch haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen! Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Abstellraum Offener Wohn-Essbereich (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse Moderne Küche (13 m²) Obergeschoss: Vorraum 3 Schlafzimmer WC Stilvolles Badezimmer (10 m²) mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken Keller: Vollunterkellert mit zwei zusätzlichen Räumen für mehr Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Highlights auf einen Blick: Hochwertige Ziegelmassivbauweise 113 m² Wohnfläche (4? 5 Zimmer), individuell anpassbar Großzügiger Garten Effiziente Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Optional: Carport mit 2 Stellplätzen (? 5.000,- Aufpreis) Flachdach für ein modernes Erscheinungsbild Inklusive 6 m² Photovoltaikanlage Kaufpreis: ? 419.000,- (brutto, exkl. Carport) Extras nach Wunsch: Pool oder Klimaanlage gegen Aufpreis möglich. Jetzt Ihr Traumhaus sichern! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Graz Umgebung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren... Fertigstellung: Juni 2024! Baubegleitet vom TÜV-Austria. Das Famosahaus Projekt liegt nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg und der SCS Shopping City Süd. Sie gelangen in wenigen Minuten zur Badner Bahn Station "Neu-Erlaa". Dieses Famosahaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutete Wohnküche mit Gartenzugang, Home-Office, WC und Vorraum im EG 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (eines davon mit geräumigem Schrankraum), Abstellraum, Bad und WC (getrennt) im OG 1 großes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG Hobbykeller mit separatem Technikraum und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG • Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • Keller: wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster • 12 m² Terrasse • 17 m² Dachterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen, Gartenzaun • 1 Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an. Aktuell bieten wir telefonische oder Skype/Zoom Beratungstermine an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow in einer ruhigen Siedlungslage, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus überzeugt auf den ersten Blick durch seine großzügige Wohnfläche von 120m² auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Familie oder auch als Wohn- und Arbeitsbereich für Paare. Vom Eingangsbereich gelangen Sie gleich links in die Küche mit Essecke und weiter ins helle, freundliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse. Weiter geht es in das große Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche momentan als Schlafzimmer und Schrankraum genützt werden. Weiters befindet sich das Badezimmer mit Wanne und extra Dusche und das WC auf dieser Ebene. Im Keller haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung um all Ihre Hobbies unterzubringen und auch genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Hier befinden sich auch der Heizraum mit der 2022 erneuerten Öl-Zentralheizung und der Tankraum dazu. Auch die Garage können Sie bequem vom Keller aus betreten und kommen so bei jedem Wetter problemlos zu Ihrem Auto. Ein besonderes Highlight bei diesem Haus ist die große überdachte Terrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Licht schenkt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und den Tag perfekt starten, oder am Abend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus, als auch mit der Bahn sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können sie dieses Haus im Handumdrehen zu Ihrem Traumhaus machen! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Keller, Balkon, Terrasse und Eigengarten in Zeltweg zu kaufen ! Die neue Doppelhaushälfte wird von der Firma Haas Fertigbau GmbH grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 3 Etagen (Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von 106,69 m². Auf Wusch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Gewisse Eigenleistungen sind zur Kaufpreisreduktion möglich. Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (ohne Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m² sowie optional ein ca. 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Der Keller wird malerfertig übergeben. Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und elektrische Rollläden sind im Preis bereits inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=38kWh/m²a; fGEE=0,62). Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind. Garagen inkl. 30 m² Grundfläche können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden. Dieser Preis für die Doppelhaushälfte inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 2 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Für eine günstige Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Baubeginn: Wenn 2 Doppelhaushälften gebaut sind. Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Gewährleistung beträgt laut Konsumentenschutzgesetz 3 Jahre ab Hausübergabe. Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die hier zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich auf einem sonnigen Eckgrundstück und präsentiert sich als sehr gepflegt, hell und in neuwertigem Zustand. Highlights:+ Erdwärme - Heizungsanlage+ Staubsaugeranlage+ kontrollierte Wohnraumlüftung+ Hunter Bewässerungsanlage und Steuerung+ Überlaufpool 8m x 3,8m inkl Überdachung und Beleuchtung+ Gartenhaus gemauert und isoliert und somit Winterfest+ Doppelgarage mit Starkstromanschluss+ voll ausgebauter, beheizter (Fussbodenheizung), trockener Dichtbetonkeller+ Husquarna Rasenroboter+ TV und Internetanschluss in jedem Zimmer einschliesslich Keller Das im Jahr 2010 von der Firma Haas errichtete Haus teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss:+ Vorraum+ Badezimmer mit Dusche+ Zimmer (ideal als Gästezimmer)+ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse Obergeschoss:+ Vorraum+ Zimmer (geeignet als Büro oder Kinderzimmer)+ Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon+ Schlafzimmer mit Balkon+ Großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Doppelwaschtisch Keller:+ Vorraum+ Technikraum+ Stüberl (nutzbar als Partyraum, Hobbyraum o.ä.)+ Lagerraum+ WCAußenbereich: Der gepflegte Garten besticht durch:• einen Überlaufpool mit Überdachung,• eine automatische Bewässerungsanlage,• einen Mähroboter für die bequeme Rasenpflege. Das Grundstück ist von einer dichten Thujen-Hecke umgeben und bietet so ideale Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse und ein einladender Grillplatz laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich ist ein direkter Durchgang von der Doppelgarage in den Gartenbereich vorhanden, was die Zugänglichkeit komfortabel gestaltet. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese 3-Zimmer Wohnung mit rund 80 m² Wohnfläche, Loggia, großen Keller und Parkplatz, befindet sich zentral in Grieskirchen. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand, der Verkauf erfolgt inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Grieskirchen. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof fußläufig. Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar. Rund 80 m² Wohnfläche + großer Keller. Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Zwei Abstellräume, Bad und getrenntes WC. Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 79,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer das Bad und das getrennte WC erreichbar. Vom Wohnzimmer ausgehend sind die Küche mit folgender Speis sowie ein weiterer Vorraum erreichbar. Von diesem Vorraum sind zwei Schlafzimmer und ein Schrankraum erschlossen. Eines der Schlafzimmer bietet die anschließende Loggia mit ca. 4,2 m² überdachter Freifläche und Ausblick nach Westen. Die Wohnung verfügt über ein eigenes großes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 22 m² Stauraum-Fläche. Ein gemeinschaftlicher Garten ist zur Mitbenutzung gegeben. ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde 1970 errichtet. Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Potential zur Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit einer älteren Küchenausstattung inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers sowie einige Einbauschränke sind ebenfalls im Preis inkludiert. Ein eigener KFZ-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels E-Heizung, im Haus befinden sich zudem die Installationen für eine Gasheizung. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen betragen rund € 290,- p.m. Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 1-Zimmer Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche inklusive Loggia und eigenem Keller befindet sich im Linzer Stadtteil Spallerhof. Die Wohnung bietet einen herrlichen Fernblick und Potential zur Modernisierung. Der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und weiterer Möbel. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Zentrale Lage in Linz. Einkaufsmöglichkeiten und Öffis fußläufig. Bildungseinrichtungen sehr gut erreichbar. Rund 36 m² Wohnfläche + Keller. Inklusive Küche und Badezimmer-Ausstattung. Allgemeine Bewohner-Parkplätze beim Haus. DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoß und verfügt über insgesamt rund 36 m² Wohnfläche. Davon entfallen rund 6 m² auf die vollständig geschlossene und beheizte Loggia. Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohnzimmer und das Bad erschlossen. Vom Wohnzimmer ausgehend sind Küche und die Loggia erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil, dieses bringt weitere ca. 4 m² Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG . Das massiv gebaute Wohnhaus und die Wohnung präsentieren sich in solidem Zustand. Das Haus wurde 1974 errichtet. Die Wohnung bietet Potential zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Wohnung ist mit vollständiger Küche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die Ausstattung des Badezimmers ist ebenfalls im Preis inkludiert. Die Böden sind mit Parkett, Vinyl und Fliesen ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. DIE BETRIEBSKOSTEN: Die öffentlichen Abgaben und Betriebskosten des Hauses betragen € 125,33 pro Monat (brutto inkl. USt.). Die monatlichen Beiträge für die Reparaturrücklagen betragen € 27,65. So ergeben sich in Summe € 152,98 p.m. Hinzu kommen die Kosten für Heizung und Strom nach Verbrauch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

Werkstatt | Atelier | Studio - mit Straßenausgang im Souterrain/Keller Zum Verkauf gelangt ein Raum im geräumten Zustand - diese Werkstatt hat Geschichte - dies war der Schaffensbereich der ersten österreichischen Dudelsackwerkstätte! Daten & Fakten: * 39m² Nutzfläche * WC kann im Gangbereich mitgenutzt werden (im Hochparterre) * Ausgang vom Objekt direkt auf die Straße (siehe Fotos), Zugang über das Stiegenhaus möglich. * derzeit keine Heizung vorhanden, Fernwärme ist im Gebäude eingeleitet. * Strom | Starkstrom Anschluss * Allgemeingarten im Hofbereich * Fahrradabstellflächen im Innenhof * Kosten pro Monat: 114,52 EUR (ohne Strom & Heizung) * KAUFPREIS: 49.000, EUR Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG wird auf eine mögliche Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Lauchard Immobilien e.U. übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: * Vor- und Nachname * Aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer * E-Mail Adresse Ich freue mich auf Ihre ANFRAGE! (c) Lauchard Immobilien e.U. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]