Suchergebnisse für "2273 hohenau keller"

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen von Palterndorf, die mit ihrer großzügigen Nutzfläche eine einzigartige Möglichkeit für Investoren oder Unternehmen bietet, die flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Im Erdgeschoss befinden sich bereits vielfältig nutzbare Räume, die ausreichend Platz bieten. Im Obergeschoss erwarten Sie 10 zu sanierende Zimmer, die bereits mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet sind. Darüber hinaus bietet das Obergeschoss weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanierung des gesamten Objektes wurde bereits begonnen, ist aber noch nicht abgeschlossen. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Gelegenheit, die Immobilie nach seinen individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Pellets-Zentralheizung. Ein Teil der Elektro- und Sanitärinstallationen wurde bereits erneuert. Ein Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird zeitnah nachgereicht. Flächenwidmung: Bauland Agrar (BA) Die Autobahn erreicht man in nur ca. 15 Fahrminuten. Der S-Bahn Anschluss befindet sich in Drösing oder Hohenau und ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe anzutreffen (Raiffeisenbank, Kindergarten, Volksschule, Kaufhaus (ADEG), usw.). Für größere Einkäufe bieten sich die nächstgelegenen, größeren Ortschaften Hohenau an der March und Zistersdorf an. Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbaren Umgebung. Weitere Informationen: www.palterndorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestä... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt ein 35m² großer, trockener Lagerraum im Keller. Beleuchtung auch im Raum vorhanden. Der Keller ist sowohl mit dem Lift als auch über eine Treppe zu erreichen. Wurde zuletzt auch als Lagerraum für diverse Möbel genutzt. Im Innenhof des Hauses gibt es zusätzlich die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Lage: 1100 Wien, nähe Hauptbahnhof Monatliche Miete: 190€ Provisionsfrei 2 BMM Kaution Weitere Infos/Terminvereinbarung... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 152 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, WC und Vorraum OG: 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC separat und Vorraum DG: 1 großes Zimmer mit Bad KG: Keller mit separatem Technikbereich und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG und DG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) wasserdichtem und wärmegedämmtem Keller mit Kellerfenster .) Außenrollläden (elektrisch) .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Zur Verfügung steht ein exklusives Haus in idyllischer Lage bei der Kirschenallee, welches vor allem durch seine exklusive und hochwertige Ausstattung heraus sticht. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung des Hauses verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Donaustadt. Das 5-Zimmer Haus verfügt über eine Wohnfläche von 145qm + Keller und hat einen Gärten, eine Terrasse und eine Dachterrasse. In Summe werden mit dem Keller 4 Stockwerke zur Verfügung stehen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung des Hauses im belagsfertigen Zustand ist bereits erfolgt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Moderner Erstbezug-) Ausgezeichnete Lage -) gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) Keller-) größzügige Terrassen und Gärten Ausstattungsstandard: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung 3-fach isolierverglaste PVC-ALU Fenster Sonnenschutz mit elektrischen Außenrolläden inkl. Insektenschutz Wohnraumkühlung in allen Wohnungen durch zusätzliche Wärmepumpe HAUS 2Das Haus mit ca. 145,40 m² Wohnfläche + Keller, mit ca. 29,72 m² Terrasse und ca. 47,83 m² Gartenfläche gliedert sich in folgende tolle Räume: Keller 24,58 m² Wirtschaftsraum 16,37 m² Technikraum 6,48 m² Gang 6,88 m² Wohnküche 43,89 m² Vorraum 7,16 m² WC 1,90 m² 1 Schlafzimmer 13,94 m² 2 Schlafzimmer 10,43 m² 3 Schlafzimmer 10,43 m² Flur 4,33 m² Bad + WC 7,73 m² AR 2,95 m² SR 3,66 m² 4 Schlafzimmer 19,18 m² SR 6,77 m² Flur 5,19 m² Bad + WC 7,84 m² Kosten: Euro 689.000, zzgl. Euro 21.000, Aufschließungskosten & Stellplatz Infrastruktur Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Topmodern: Zum Verkauf stehen noch 3 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. Vollwertigen Keller: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. Luftwärme Pumpe + Wärmedämmung: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit ´EPS F PLUS´ deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. Mystische Knistern des Feuers: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Von der Decke bis zum Boden: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. Ruhig, Grün, Wasser, Sport: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen! ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Topmodern: Zum Verkauf stehen noch 3 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. Vollwertigen Keller: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. Luftwärme Pumpe + Wärmedämmung: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit ´EPS F PLUS´ deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. Mystische Knistern des Feuers: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Von der Decke bis zum Boden: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. Ruhig, Grün, Wasser, Sport: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen! ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Topmodern: Zum Verkauf stehen noch 3 topmoderne Reihenhäuser mit Keller und PKW-Stellplätzen, die eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen in der lebenswertesten Stadt der Welt und Naturnähe bieten perfekt für Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Häuserhaben verfügen jeweils über einen Keller, drei Terrassen, einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Die Häuser sind auf Eigentumsgrund gebaut, es gibt also kein Baurecht oder Pacht. Vollwertigen Keller: Es wurden hier keine üblichen Abstriche gemacht oder an falschen Stellen gespart. So gibt es einen vollwertigen Keller, nicht nur für den Technikraum mit Warmwasserspeicher (+ Platz für Wechselrichter und Batterie für die Photovoltaikanlage), sondern auch für einen Hobbyraum (Fitness, Werkstatt, Atelier...), der angenehm mit Fußbodenheizung beheizt wird. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 4 Ebenen: Keller, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse sowie 1 PKW-Stellplatz, Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne Dachgeschossebene mit einem weiteren Zimmer (Schlafen/Arbeiten) und 2 sonnigen Terrassen mit atemberaubendem, idyllischem Blick. Luftwärme Pumpe + Wärmedämmung: Als Heizungsart dient eine energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was in Kombination mit 3-fach verglasten Fenstern und Türen sowie einer Wärmedämmung mit ´EPS F PLUS´ deutliche Ersparnisse bei den zukünftigen Energiekosten verspricht. Mystische Knistern des Feuers: Bei einem solchen Projekt darf auch ein Kamin für das mystische Knistern des Feuers an romantischen Abenden nicht fehlen, und eine Vorbereitung dafür ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Von der Decke bis zum Boden: Die Häuser vermitteln einen topmodernen und zeitgemäßen Eindruck, unterstrichen durch wunderschöne Fensterflächen, die sich von der Decke bis zum Boden (siehe Fotos) erstrecken und sehr viel Licht in die Wohnräume bringen. Für zu sonnige und heiße (aber auch kalte) Tage sind alle Fensterflächen mit entsprechenden Außenrollos ausgestattet, die elektrisch bedienbar sind. Ruhig, Grün, Wasser, Sport: Ruhig gelegen und in der Nähe zum Badesee Süßenbrunn, Schloss Süßenbrunn, Fischteich Heislbucht, Fußballplatz (Sportplatz Süßenbrunn) für Ihre kleinen und sportlichen Champions sowie Golfclub für die Eltern lässt das Projekt in Anbetracht des Kaufpreises nur noch eine Frage offen: Was könnte man sich mehr von einem Zuhause noch wünschen! ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie wirklich viel Zeit, Geld und Nerven! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

super moderner Grundriss - Keller + Garagenplatz - angenehme Lage ... Die Lage ruhig - und trotzdem ist alles da - Einkaufstempel - Natur - Spezialsachen. Die ca. 76 qm große Wohnung liegt im 2ten Liftstock - und bietet folgende Einteilung. :-) Vorzimmer - Welcome :-) Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß :-) Toilette - zentral und extra zu begehen :-) Küche - klein - fein und gut ausgestattet :-) Wohnzimmer - angenehme Größe :-) Schlafzimmer 1 Elternschlafzimmer :-) Schlafzimmer 2 Kinderschlafzimmer :-) Es gibt einen Keller mit ca. 7 qm :-) besonders erfreulich - es gibt eine Garage - cool :-) im Haus gibt es auch noch einen eigenen Waschraum Die Wohnung ist super eingeteilt und eignet sich gut fürs Wohnen und fürs Leben - deine Sachen sind im Keller - dein Auto steht in der Garage - die Gegend ist sehr beweglich - ob beruflich oder freizeitmäßig - hier kann man aktiv und passiv - ganz schön viel Unternehmen. Die Wohnung kostet 359.000 EUR . Die Betriebskosten machen 255,99 EUR aus - die RL beträgt EUR 119,11 aus. Die gute Infrastruktur in Wien - Liesing -wird sie begeistern. Info & Besichtigung & Beratung Frau Martina Hödl ist gerne für Sie unter [Telefonnummer entfernt] in der Kürze Kaufpreis : 359.000 Provision: 3 % vom Kaufpreis + Steuern Größe: ca. 76 qm Einteilung: VR, Küche, Duschbad, WC, Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer Kellergröße: ca. 7 qm Garagengröße: ca. 20 qm Lage im Haus: Eckwohnung - liegt im 2ten Liftstock Betriebskosten: ca. 255,99 EUR pro Monat Reperaturrücklage: ca. 119 EUR pro Monat Makler: Martina Hödl - [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir dürfen Ihnen Ihr neues zu Hause präsentieren. Der Bungalow mit Grünfläche/Garten, Pergola und Garage befindet sich ruhig gelegen in Unterbirkenberg, Telfs. Die Wohnfläche im Erdgeschoss mit ca. 133 qm bietet viel Platz zum Wohnen. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in 3 Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum/Büro, Wohnzimmer/Stube, WC und Bad, Flur und Garderobe. Im Keller befinden sich verschiedene Räumlichkeiten wie ein Kartoffelkeller, Stauraum, WC (siehe Grundriss) sowie der Heizraum. Der Keller ist über die innenliegende gewendelte Treppe zu erreichen. Weiter besteht die Möglichkeit den Keller über eine Außentreppe (nordseitig) im Freien zu erreichen. Der Dachboden ist ein Kaltdachboden mit verlegter Dämmung. Der Garten ist nach 3 Seiten (Norden-Westen-Süden) ausgerichtet. Eine überdachte Pergola mit ca. 11 qm befindet sich im nord-westlichen Teil des Gartens und lädt zum Verweilen und Grillen ein. Die zum Haus parifizierte Gartenfläche beträgt ca. 388 qm. Garage: Die Garagen sind vorgelagert und schließen südlich an der Straße an. Der Garagenabstellplatz Nr. 1 mit ca. 17,88 qm ist mit einem elektrischen Garagentor versehen. Bau: Fundamente: Stampfbeton, Kellermauerwerk: Beton-Hohlblocksteine, Mauern: Ytong-Ziegel 30cm, Zwischenwände 10cm, Das Dach ist ein Satteldach und mit Welleternit gedeckt. Innen: Im Inneren wurde viel mit Holz gearbeitet. Verschiedene Holz Vertäfelungen befinden sich im Haus. Eckdaten: Teilmöbliert/möbliert TV Anschluss (Kabel) Verdunkelung über außenliegende Rollos (ausgenommen: Bad, WC, Garderobe) Boden: Im Eingangsbereich und Bad Fliesen, in den restlichen Räumen PVC/Parkett/Teppich. Im Keller: Gussasphalt. Waschmaschinenanschluss/Warmwasserboiler: im Waschraum im Untergeschoss Heizung: Zentrale Ölheizung im Keller für alle 3 Wohneinheiten 1993; gemauerter Kachelofen Gepflegter Garten/Terrassenfläche: Garten nach Nord-West-Süden sowie Pergola mit Sitzgelegenheit Fenster: Holzfenster, Isolierverglasung (2 fach verglast) Elektrik: Kein FI Schutzschalter, 2 polig, dem damaligen Standard entsprechend Keller mit ca. 90,29 qm (laut Parifizierung) Immobilie im gebrauchten aber gepflegten Zustand Eine wunderbare Möglichkeit sich sein eigenes neues zu Hause zu schaffen. Schauen Sie sich gerne den Videorundgang auf unserem Youtubekanal an und fragen das Expose gleich an! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Famosa Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 174 m² Nutzfläche samt Keller. EG: sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, Büro, WC und Vorraum OG: 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines davon mit großzügigem Schrankraum), Bad und WC separat, Abstellraum und Vorraum DG: 1 großes Zimmer mit Bad KG: Hobbykeller mit separatem Technikbereich und Zugang zur Tiefgarage Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: .) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) .) VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG und DG .) Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung .) wasserdichtem und wärmegedämmtem Keller mit Kellerfenster .) Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden) .) Terrasse .) Dachterrasse .) sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen und Gartenzaun .) 1 Garagenplatz .) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert) .) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TAURUS Immobilien präsentiert: Reihen-end-Haus in Völkermarkt, Stadtteil Karisch-Siedlung * sofort wohnen und trotzdem noch selbst verwirklichen * Zentrumsnähe - gute Infrastruktur, auch fußläufig * wohnen im Grünen * Blick auf die Petzen und Kirchtürme vom OG * einmalige Raumaufteilung und großer Keller – ein Raumwunder! * Raumaufteilung: * EG: Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, großzügiger Vorraum mit Essecke, Abstellraum/Speis, Küche, Stiegenhaus ins OG (offen) und zum Keller (geschlossen), der riesige Wohnbereich kann (wie im Plan vorgesehen) abgeteilt werden, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer entsteht, überdachte Süd-Terrasse * OG: Vorraum, sep. WC, Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, 2 Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit überdachtem Süd-Balkon + noch nicht ausgebauter Raum (derzeit zusätzliche Nutzfläche) * Keller: Vorraum, Holzlagerraum, Kellerraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, ehem. Schutzraum, große und helle Werkstatt mit Gartentür *Aktuell 3 Schlafzimmer vorhanden, 5 Schlafzimmer möglich! * massiv errichtet 1983 mit Dichtbetonkeller * massive Zwischenwand (Beton Feuermauer) zum Nachbarn * Abdichtungskonstruktion wurde vorsorglich gegen Grundwasser errichtet * Investitionen: - 1985 Kachelofen - 1985 Kanalanschluss - 1995 Fernwärmeanschluss - 1999 Bitumenschindel erneuert - 2009 neue Dacheindeckung Ziegel über das alte Dach + Aluminumblechverkleidung - elektr. Garagentor - 2005 Bad renoviert - 2005 Anschlüsse Waschmaschine im Keller errichtet - 2014 Errichtung einer Stützmauer (Steinschlichtung), Grundstück geebnet, Sichtschutz mit Säulenthujen angelegt * zentraler Kachelofen * ZH mit Fernwärme * asphaltierte Zufahrt * Garage und asphaltierter Abstellplatz * Garten großteils eingefriedet * Rasenroboter installiert * Energieausweis in Arbeit * rasch verfügbar Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben, bitte nehmen Sie vorab Gebrauch von der virtuellen Besichtigungsmöglichkeit. - Erkunden Sie diese Immobilie bequem von zuhause aus in 2D, 3D und als Puppenhaus-Ansicht. Auch die Vermessung der Räume ist mit diesem Tool möglich! Immobilie jetzt virtuell besichtigen: https://my.charly.rocks/tour/ibbv-taurus-vollunterkellertes-einfamilienhaus-mit-top-raumaufteilung SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 5 ZIMMER-EINZELHAUS MIT KELLER! LAGE In herrlicher Grünlage, 5 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt, entsteht auf diesem Eigentums-Grundstück ein neues Projekt mit 4 frei stehenden Einfamilienhäusern. Errichtet werden Ziegelhäuser mit Vollkeller und Dachgeschossausbau auf Eigengrund. Alle Häuser verfügen über jeweils 2 attraktive Dachterrassen. Die Gärten sind südlich/süd-östlich ausgerichtet. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Gleich "ums Eck" liegt ein Park mit Kinderspielplatz und Fußballplatz. ECKDATEN • 125 m² Wohnnutzfläche • 101 m² Garten • 28 m² Terrassen • 56 m² Keller AUSSTATTUNG • ZIEGELMASSIVBAUWEISE (Außen- UND Innenwände) • KSt-ALUMINIUM-FENSTER VON HRACHOWINA • DICHTBETONKELLER AUSGEZEICHNETER GRUNDRISS 124,95 m² Nettowohnnutzfläche verteilen sich auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Der südseitige Wohnbereich, 4 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 Abstell-/Kellerräume garantieren ausgezeichnete Lebensqualität und optimalen Stauraum. Kellergeschoss: Keller-/Abstellraum 1, Keller-/Abstellraum 2, Technikraum Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnküche, Wohnbereich, Garten Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachterrasse 1, Dachterrasse 2 ÖFFENTLICHER VERKEHR • 300 Meter/2 Gehminuten: Busstation Krautackergasse 99A - von hier erreichen Sie die S-Bahn und U2 Station Aspern Nord innerhalb 6 Fahrminuten • 2500 Meter/6 Fahrminuten: S-Bahn Station Aspern Nord - U2 Station Aspern Nord EINKAUFEN • ca. 2000 Meter/5 Fahrminuten: Billa • ca. 2200 Meter/5 Fahrminuten: Lidl KOSTENÜBERBLICK € 699.000,- Kaufpreis € 15.000,- KFZ-Stellplatz € 20.000,- Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr 1,5% Vertragserrichtungskosten Die voraussichtliche belagsfertige Übergabe ist Ende 2024/Anfang 2025. Dieses Objekt bieten wir Ihnen PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER an. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]