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#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkettböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitige Gärten inkl. Zaun2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großebersdorf! Erleben Sie den perfekten Ort für Familienleben und Erholung in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das Ihnen alles bietet, was Sie sich nur wünschen können. Mit einem großzügigen Platzangebot von 125,19 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist dies der ideale Rückzugsort für all jene, die höchsten Wohnkomfort schätzen. Das Haus erwartet Sie mit vier hellen Zimmern, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Genießen Sie die harmonische Verbindung von modernem Design und funktionaler Eleganz. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während die angrenzende Küche Raum für kulinarische Abenteuer bietet. Einer der besonderen Highlights dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur bietet. Verbringen Sie entspannte Nachmittage auf der sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Grünblick eröffnet. Hier können Sie die frische Luft genießen, Freunde einladen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Das große Badezimmer ist eine Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Dank des Fensters wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Komfort für die ganze Familie erhöht. Die hochwertige Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie elegante Fliesen und Parkett, die dem Interieur eine stilvolle Note verleihen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe: Ein Arzt und eine Schule sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in Großebersdorf bei. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Der Kaufpreis von 656.000,00 € ist eine Investition in Ihre Zukunft und in ein Leben voller Möglichkeiten. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieses Anwesens verzaubern! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkettböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitige Gärten inkl. Zaun2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großebersdorf, Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befindet, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 588.000,00 € erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das sowohl modernes Design als auch Funktionalität vereint. Auf großzügigen 116,88 m² Wohnfläche finden Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als modernes Familienheim oder als stilvolle Wohnoase für Paare – hier ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein unbeschwertes Wohnen in einem neuen, frischen Ambiente. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zauberhafte Garten mit Zugang zur Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Sie den herrlichen Grünblick auf sich wirken lassen. Die Terrasse bietet zudem Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage in der Sonne. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die eleganten Fliesen und das stilvolle Parkett schaffen eine harmonische Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und verleiht dem Zuhause einen modernen Charme. Das Bad mit Fenster ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, sodass sodass morgens kein Stau entsteht. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie sowohl im Alltag als auch in Ihrer Freizeit bestens vernetzt. Für Familien ist die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv. In der Nähe finden Sie sowohl einen Arzt als auch eine Schule, was Ihnen und Ihren Kindern eine hohe Lebensqualität und kurze Wege garantiert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Diese Doppelhaushälfte in Großebersdorf könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkettböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitige Gärten inkl. Zaun2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großebersdorf, einer charmanten Doppelhaushälfte, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Mit einem Kaufpreis von 535.000,00 € bietet diese Immobilie nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf großzügigen 111,51 m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Der Erstbezug dieser Doppelhaushälfte bedeutet, dass Sie von Anfang an in ein frisches, neuwertiges Zuhause einziehen können. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem einen Estrich, Fliesen und Parkett, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Fußbodenheizung gewährleistet wohlige Wärme in den kalten Monaten und schafft ein angenehmes Wohnklima. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrer eigenen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder für unvergessliche Familienfeiern im Freien. Zwei Stellplätze sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste bequem parken können. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Es ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente. Zudem gibt es zwei separate WCs, was besonders praktisch für Familien ist. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – eine Busverbindung in der Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Punkten gelangen. Auch die wichtige Infrastruktur ist gegeben: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen und Schulen, die den Alltag erleichtern und eine hervorragende Lebensqualität garantieren. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Großebersdorf zu wohnen, wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkettböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitige Gärten inkl. Zaun2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlhaus in der idyllischen Gemeinde Großebersdorf! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünschen – und noch viel mehr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,88 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Stil und Komfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in ein frisches und neu gestaltetes Zuhause einziehen, das nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und die sonnige Terrasse bietet den idealen Platz für gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Natur. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung bietet – ein echtes Plus in der hektischen heutigen Zeit. Wärmepumpe, Fußbodenheizung (mit Kühlfunktion!) und eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne, geräumige Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag verwöhnen können. Zudem stehen Ihnen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung, die den Komfort und die Praktikabilität eines stressfreien Alltags gewährleisten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Busnetz, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Schulen, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Nutzen Sie die Chance, in dieses wunderschöne Zuhause in Großebersdorf einzuziehen – für einen Kaufpreis von nur 572.000,00 €. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten inspirieren. Zögern Sie nicht, dieses einmalige Angebot näher kennenzulernen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkettböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitige Gärten inkl. Zaun2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Ihr neues Zuhause entsteht in Großebersdorf – eine charmante Doppelhaushälfte, die all Ihre Wünsche erfüllt! Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,88 m² und vier hellen, freundlichen Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Kaufpreis von 587.000,00 € ist nicht nur ein fairer Preis für diese hochwertige Ausstattung, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise und durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die offene Küche ist ideal für gesellige Kochabende mit Freunden oder der Familie. Direkt angrenzend finden Sie die Terrasse sowie den südseitigen Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können – sei es beim Grillen, Spielen oder einfach nur beim Genießen der Sonne. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzug bieten. Hier ist der Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente. Das geräumige Badezimmer ist ein wahres Highlight: mit Fenster, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet, sorgt es für eine entspannende Atmosphäre, in der Sie den Tag perfekt ausklingen lassen können. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung - mit Kühlfunktion! - , Estrich, Fliesen und Parkett sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine ansprechende Optik. Zudem stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Komfort für Familien sehr erhöht. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Großebersdorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Busverbindungen, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sichern Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und sich Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Lage zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte begeistern! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkettböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitige Gärten inkl. Zaun2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großebersdorf – einem Ort, wo Komfort auf Stil trifft und Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 140,52 m² Fläche alles, was das Herz begehrt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die einfach nur den Raum zur Entfaltung schätzen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre. Der südseitige Garten und die Terrasse sind wahre Oasen der Ruhe, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen das Gefühl gibt, mitten in der Natur zu wohnen, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in greifbarer Nähe haben. Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen und Parkett, kombiniert mit einer modernen Fußbodenheizung, sorgen für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Bad ist mit einem Fenster, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet – praktisch, wenn die Familie früh raus muss. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Busverbindung, ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Ärzte und Schulen, die den Alltag erleichtern. Mit einem Kaufpreis von 707.000,00 € bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Ihr neues Leben in Großebersdorf erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Nur 10 Minuten mit dem Auto nach Wien - ideal zum Pendeln! Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkettböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich Fassade Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne großzügige Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im ganzen Haus, mit Kühlfunktion Exquisite, dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster (20 Jahre Garantie - bei Durchführung eines Pflichtservices ein Jahr nach Übergabe) und hochwertige Eingangstüre Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitige Gärten inkl. Zaun2 PKW - Abstellplätze pro Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Schlüsselfertig – einziehen & wohlfühlen Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung und Förderung! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Großebersdorf! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,88 m² und insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Entfalten suchen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neues, unberührtes Zuhause, in das Sie sofort einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können. Der großzügige Garten lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen, während die Terrasse der perfekte Ort ist, um mit Freunden und Familie zu grillen oder einfach nur die Ruhe der Natur zu genießen. Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen täglich ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermittelt. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Stellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter und mit der Kühlfunktion für einige Grade weniger im Sommer, während der edle Parkettboden und stilvolle Fliesen in den verschiedenen Bereichen für ein harmonisches Wohnambiente sorgen. Das große Badezimmer mit Fenster ist eine wahre Oase der Entspannung und verfügt über sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche sowie zweig Waschbecken – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder erfrischt in den Tag zu starten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die alltäglichen Bedürfnisse sind durch die Nähe zu Arztpraxen und Schulen bestens abgedeckt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in Ihr neues Zuhause in Großebersdorf und genießen Sie all die Vorzüge, die dieses bemerkenswerte Angebot zu bieten hat. Der Kaufpreis von 588.000,00 € ist eine faire Investition in Ihr zukünftiges Wohnglück. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <8.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Reihenendhaus (Wohnungseigentum Nr. 4/4), 2-geschossig, nicht unterkellert, 145,42 m² Wfl., mit Stellplätz Nr. P31, P32, Bj. 2020 - Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wirtschaftsraum, Gang, Bad, WC, 3 Zimmer, Wohnküche, Terrasse, 6,27 m², sowie Garten, 129,85 m² - guter Bau- und Erhaltungszustand Verkehrswert: 465.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wundervoll gelegener, sonniger und ruhiger 1120m2 großer Baugrund steht zum Verkauf. Altbaumbestand. Weniger als 15 Auto Minuten bis zur Stadtgrenze Wien. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Betriebsanlage inkl. Büros und exklusivem Wohnhaus!! Diese Liegenschaft bietet die Möglichkeit WOHNEN und ARBEITEN miteinander zu verbinden. BESCHREIBUNG: In unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes Eibesbrunn, an der A5 sowie der S1, im kleinen Betriebsgebiet von Großebersdorf liegt dieses Firmenareal, nahe dem Wiener Stadtrand. Die Betriebsgebäude (derzeit Tischlerei) sind Baujahr 1997, das Wohnhaus aus 1993. Auf der Liegenschaft befindet sich eine Arbeitshalle- bzw. Lagerhalle, eine Werkstätte inkl. Lackierbox (23m2, nicht für PKW geeignet) und inkl. Absauganlage, sowie Büroflächen in Massivbauweise mit ca. 650m2 Nutzfläche. Die Halle hat eine Raumhöhe von 4,2 - 6,5 Meter mit einer Dachkonstruktion aus Leimbindern und Trapezblech. Von den 650m2 Nutzfläche entfallen ca. 364m2 auf die Werkshalle, 135m2 auf die Werkstatt sowie 147m2 auf die Büroräumlichkeiten, zu diesen gehören auch Räumlichkeiten wie: Sanitäranlagen, Aufenthaltsräume und Küche. Ober der Werkstatt befindet sich zusätzlich ein ca. 70m2 großer Lagerraum, der über eine breite Stiege zugängig ist. Die Büroräume werden teilmöbliert übergeben. Ausreichend Platz für Parkplätze sowie Zufahrt von LKWs (Anzahl Stellplätze: 10). Garage (ca. 20m2): inkl. montiertem Waschbecken und E-Ladestation 16kwh. Exklusives Wohnhaus Dieses wurde 1993 mit viel Liebe zum Detail in Ziegelmassivbauweise erbaut. Auf ca. 1.126 m2 Grund mit in 10m nördlicher Richtung der Grundstücksgrenze bestehenden Servitutsstreifen, der nicht bebaut werden darf, steht ein gediegenes Einfamilienhaus mit ca. 190 m2 Wohnfläche + 59 m2 Einliegerwohnung mit separater Eingangstüre + ca. 59 m2 Keller. Der verbleibende Grund ist gärtnerisch gestaltet mit Beregnungsanlage - Biotop und Outdoorpool mit Wärmepumpe (7m x 3,5m) und Gartenhaus, vermitteln ein Gefühl der Ruhe und Erholung. Dieses Traumhaus wird teilmöbliert übergeben und ist mit Maßgefertigten hochwertigen Möbeln vom Tischler ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt im EG über einen wunderschön gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche (Tischlermaßküche +Markengeräte), lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Gästezimmer sowie einen Wirtschaftsraum/weiteres Zimmer. Weiteres gelangt man vom Wohnbereich auf die hintere Terrasse und über die Treppe in die obere Etage zu den 2 Schlafräumen, großem Badezimmer mit Maßmöbeln aus wunderschönem Bubingaholz mit weißer Marmorplatte, Badewanne und Dusche. Der Keller verfügt über 3 Räume und einem Heizraum. Das Haus wird über eine Fußboden/Konvektor/Radiator-Heizung mittels Gas geheizt und vorhandenem Kachelofen. Die Gemeinde Großebersdorf überzeugt durch die Nähe zu Wien, die rasche Anbindung an die S1 sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Kaufpreis: 1.690.000,00 EUR - Die Liegenschaft ist USt. befreit. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr. Verfügbarkeit: ab sofort!... [Mehr]

#Halle

Halle mit der größe von 10m x 20m zu vermieten! Größer lkw Umkehr Platz vorhanden!

#Büro

Büro ca. 154,73 m² zu mieten. Lage: Gewerbegebiet Inzersdorf Ermittlung der Miete: m² Euro/m² Miete netto/Monat Büro, 1.Stock, Top 4 154,73 10,50 1.624,67 Stellplatz im Freien 1,00 100,00 100,00 Reparaturfonds 154,73 0,25 38,68 Heizung geschätzt 154,73 1,00 154,73 Betriebskosten geschätzt 154,73 1,50 232,10 alle Preise zzgl. 20 % Ms St.Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten Kündigungsverzicht: 5 Jahre Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1624,67 zzgl 20% USt. Betriebskosten €232,1 zzgl 20% USt. Heizkosten €154,73 zzgl 20% USt. Reparaturfonds €38,68 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €410,04 Gesamtbetrag €2460,22 Heizwärmebedarf: 40.16 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]