Suchergebnisse für "2130 haus 5 zimmer 140m2"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Eckwohnung mit WOW-Effekt! 3 Zimmer + Viel Liebe zum Detail + Toller Blick + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 30 (1.DG / 3 Zimmer / 1 Loggia): Heimkommen und Wohlfühlen! Traumhafte Eckwohnung mit Loggia! Ihre neue Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen praktischen Abstellraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare, gemütliche Schlafzimmer, sowie das Highlight der Wohnung, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer attraktiven Loggia. Wohnfläche: ca. 66,99m² + Loggia: ca. 4,13m² + Kellerabteil: ca: 1,71m² Kaufpreis für Anleger: € 334.900.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 394.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Sommer 2026 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Happy to be here... Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 28 (1.DG / 2 Zimmer / 1 Balkon): Heimkommen und Wohlfühlen! Ihre neue Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia/Balkon, sowie ein kuscheliges und ruhiges Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 48,09m² + Loggia 2,98m² + Balkon: ca. 1,23m² + Kellerabteil: ca: 1,5m² Kaufpreis für Anleger: € 237.150.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 274.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Sommer 2026 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Ab ins Dachgeschoss! Perfekt aufgeteilte 3 Zimmer inkl. Terrasse! TOP Neubauprojekt + Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 55 (2.DG / 3 Zimmer / 1 Terrasse): Heimkommen und Wohlfühlen! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Dachgeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kuscheliges Schlafzimmer, von welchem man ebenfalls Zugang zur Terrasse hat sowie ein praktisches Arbeits- oder Gästezimmer. Wohnfläche: ca. 62,27m² + Terrasse: ca. 6,79m² + Kellerabteil: ca: 1,03m² Kaufpreis für Anleger: € 310.250.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 365.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Sommer 2026 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Kleinstadt Mistelbach, nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Dieses exquisite Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 begeistert durch seine massive Bauweise und wurde 2023 vollständig renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Auf einer Grundstücksfläche von etwa 216 m² entfaltet sich dieses dreigeschossige Wohnhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von circa 210 m². Die fünf großzügigen Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie und Gäste und machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight sind die beiden weitläufigen Terrassen auf zwei separaten Etagen, jeweils mit einer Größe von ca. 25 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Badezimmer-Ausstattung umfasst ein Bad mit Wanne und WC sowie ein Bad mit Dusche und WC; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet der große Abstellraum sowie ein kleinerer Raum, der sich perfekt als Garderobe oder Speisekammer eignet. Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und edlem Parkett, die den Innenräumen ein warmes und einladendes Ambiente verleihen. Das Haus ist sofort nach Kaufvertragsabschluss verfügbar, sodass Sie bald in Ihr neues Heim einziehen können. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage, dem großzügigen Platzangebot und der modernen Ausstattung dieses Hauses überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumheim wartet auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

RUHELAGE - SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK Dieses, auf einer Grundstücksfläche von ca. 550 m², sehr gepflegte, sonnendurchflutete, in Ziegelbauweise errichtete, unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe zum Krankenhaus. Die Wohnfläche von ca. 105 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Küche, großes Wohn- Esszimmer, Abstellraum, WC, Loggia Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Loggia Keller: Waschküche mit Dusche, Heizraum, Freizeitraum, Lagerraum, Garage Weiteres befinden sich am Grundstück eine Gartenhütte. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die gediegene Ausstattung reicht von: moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Parkettböden, Innenjalousien, Außenjalousien bei den Terrassentüren, neuer Gartenzaun Besonders erwähnenswert ist der sehr gute und sehr gepflegte Gesamtzustand. Das Haus wurde laufend renoviert, auf Wunsch wird das Haus vollmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Mistelbach zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage unweit der Autobahn A5 aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung (Schnellbahn, Busverbindungen) ist sehr gut. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach bietet mit Schulen, Kindergärten, Ärzte und einem Schwerpunkt-Krankenhaus, Einkaufszentren sowie einem Freibad u.v.m. eine sehr gute Infrastruktur. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: [Tel], Email: [Email] Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird! Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Die Liegenschaft/ das Objekt "Erste Mistelbacher Dampfbäckerei" - dieser Schriftzug erzählt in drei Worten, dass dieses Haus Geschichte hat. Und wenn man durch das große Tor den lieblichen Innenhof (ca. 88 m2) betritt, sieht man förmlich das geschäftige Treiben, das hier stattgefunden hat. Damals, als Bäckerjungen Mehlsäcke trugen, die großen Rührschüsseln bedient wurden und in der Backstube schon frühmorgens die frischen Semmeln herrlich dufteten. Es ist ein Haus, in dem sich vielfältig Neues erschaffen lässt - und das, indem das Alte präsent bleiben kann . Die Raumaufteilung erlaubt unendlichen Spielraum in der Nutzung (insgesamt ca. 520 m2 Nutzfläche) - von einem Innenstadt-Refugium für eine Familie über ein innovatives Mehrfamilien-Wohnprojekt bis hin zur Schaffung eines airbnb-Boutiquestandorts. Denn sowohl Erdgeschoß als auch 1. Stock sind rundum begehbar bzw. mit drei romantisch anmutenden Stiegenhäusern auch getrennt voneinander zu erreichen. Ein Rohdachboden umgibt das ganze Haus und bietet etwa einen wunderschönen Weitblick auf den begrünten Kirchenberg mit der Stadtpfarrkirche. Ebenso sind Teile des Hauses unterkellert . Aber starten wir von vorne weg in dieses spannende Anwesen: Erdgeschoß: ca. 182 m2 Der rechte Trakt im Erdgeschoß war Backstube, Lager, Kühlung und bot Raum für die Mittagspausen der Angestellten. Heute sind hier 3 Räume (einer davon mit großem gemauertem Kamin) und mehrere Lagerräume zu finden. Originale Industriefenster, die Rutsche für die Mehlsäcke und die Türe, die Backstube und Mehllager trennte, zaubern uns wieder zurück in die Vergangenheit. Der linke Trakt im Erdgeschoß umfasst eine Werkstatt sowie mehrere Räume, die zuletzt für einen Wellness- und Gästebereich genutzt wurden. Ebenso finden sich hier Toiletten und ein Bad. Obergeschoß: ca. 232 m2 Im Obergeschoß des Hauses begeben wir uns auf eine Runde, startend mit dem Wohnbereich der Bäckerfamilie : das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie ein weiterer Raum sind straßenseitig ausgerichtet. Gleich nebenan findet sich die Terrasse im Innenhof , die ca. 17 m2 groß ist und sowohl den Blick in den Himmel als auch zur Sonnenuhr mit dem Logo der Bäckerei ermöglicht. Weiter geht es zu zwei Räumen, der Küche, Bad und WC. Auf der anderen Seite - im linken Trakt - waren früher die Schlafräume der Bäckergesellen, später wurde hier eine weitere Wohnung mit Bad und WC geschaffen. Auch ein Hobbyraum ist auf dieser Ebene angelegt. Resümee: Eine Immobilie, die Geschichte greifbar macht und mit der sich ein ganz besonderes Projekt umsetzen lässt. Innovativ und äußerst spannend für den neuen Eigentümer und die Menschen der Stadt. Wir freuen uns, Ihnen schon bald dieses spannende Objekt persönlich präsentieren zu dürfen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mistelbach liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, Wäldern und kleinen Flüssen - und ist der ideale Standort, um Land- und Stadtleben perfekt miteinander zu vereinen. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet die etwa 50 Kilometer nordöstlich von Wien gelegene Stadt sowohl Heurigenkultur als auch Haubenküche, Marktstände wie Einkaufszentren, ist DER Schul- und Bildungsstandort der Region und mit dem Landesklinikum medizinisch top aufgestellt. Auch das Sportangebot - unzählige Radwege, u.a. der Euro Velo, das Weinlandbad - und die kulturelle Vielfalt (Kino, Theater, Museen, Internationale Puppentage) machen den Standort reizvoll. Das große Extraplus: Die Infrastruktur! Wien, Tschechien, die Slowakei - alles in einer knappen halben Stunde erreichbar. Öffentlich gibt es 3x stündlich eine Schnellbahn-Verbindung nach Wien, das Busnetz ist bestens ausgebaut, und mit dem Auto sind die Autobahn A5 sowie die B7 nur wenige Minuten entfernt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

Kettlasbrunn KAUF - Charmantes Gartenhaus/Ferienhaus auf Baugrund Entdecken Sie dieses gemütliche Gartenhaus/Ferienhaus, das 1998 erbaut wurde und sich auf einem attraktiven Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Kettlasbrunn befindet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 281 m² bietet dieses Objekt eine perfekte Kombination aus Erholung und Wohnkomfort. Das Gartenhaus verfügt über einen Vorraum, ein Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche, die ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den nötigen Komfort. Das Haus ist unterkellert und bietet eine schöne Stüberlecke, die sich hervorragend als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte eignet. Der ausgebaute Dachboden dient ebenfalls als Abstellraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Ausstattung: - Baujahr: 1998 - Vorraum - Wohnküche - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer - Unterkellerung mit Stüberlecke - Ausgebauter Dachboden als Abstellraum - Elektrozentralheizung Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Kettlasbrunn, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Gartenhaus/Ferienhaus ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Ob als Wochenendhaus, Ferienunterkunft oder für die ganzjährige Nutzung - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Wohnfläche ca. 30m² Wohnnutzfläche ca. 60m² Grundstücksfläche ca. 281m² Kaufpreis EUR 117.000, Finanzierungshilfe wird geboten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem 432 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für einen Garten bietet und eine angenehme Privatsphäre sicherstellt. Das Haus vereint moderne Annehmlichkeiten mit energieeffizienten Technologien und hochwertigen Materialien. Ein Highlight ist die neue elektrische Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen, der den Wohnraum an kalten Tagen zusätzlich aufwertet. Ausstattung und Besonderheiten: * Moderne Heiztechnik: * Elektrische Fußbodenheizung im Wohnbereich - sorgt für gleichmäßige Wärme und ein komfortables Raumklima. * Ein Holzofen im Wohnzimmer verleiht Gemütlichkeit und spart zudem Heizkosten. * Fenster und Türen: * Neu installierte 3-fach verglaste Fenster gewährleisten hervorragende Dämmung und reduzieren Heizkosten. * Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Einbruchschutz. * Ein modernes und sicheres Eingangstor wurde ebenfalls kürzlich installiert, alle Arbeiten sind mit Rechnungen belegbar. * Küche und Badezimmer: * Die neue Einbauküche bietet hochwertige Geräte und ausreichend Stauraum - perfekt für Hobbyköche und Genießer. * Getrennte Sanitärräume: Ein WC und ein separates Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität. * Kellerbereich: * Ein großzügiger, beheizter Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. * Besonders für Weinliebhaber bietet sich der Weinkeller an, der ebenfalls beheizt und für die optimale Lagerung temperiert ist. * Außenbereich: * Der große Gartenbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen Gemüsegarten, eine kleine Terrasse oder einen Erholungsplatz im Grünen. * Mit der Bauklasse II und einer maximalen Bebauungsfläche von 60 % lässt sich das Grundstück eventuell weiter ausbauen oder um ein kleines Nebengebäude ergänzen. Keine Unterlagen im Bauakt vorhanden, es gibt keine Fertigstellungsanzeige. Infrastruktur: Bildungseinrichtungen: * Kindergärten und Schulen: In Mistelbach stehen mehrere Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen und höhere Schulen, die von Hüttendorf aus gut erreichbar sind. Gesundheitsversorgung: * Ärzte und Apotheken: Mistelbach bietet eine umfassende medizinische Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten und Apotheken. * Krankenhaus: Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf befindet sich in Mistelbach und gewährleistet eine umfassende stationäre medizinische Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten: * Supermärkte und Geschäfte: In Mistelbach finden sich diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. * Wochenmarkt: Regelmäßig stattfindende Märkte in Mistelbach bieten regionale Produkte und Spezialitäten an. Öffentliche Verkehrsmittel: * Bus: Hüttendorf ist über regionale Buslinien mit Mistelbach und umliegenden Gemeinden verbunden. Aktuelle Fahrpläne und Verbindungen können über die Fahrplanauskunft des Verkehrsverbundes Ost-Region (VOR) eingesehen werden. * Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Mistelbach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und anderen Destinationen bestehen. Fahrpläne und Verbindungen sind über die ÖBB-Fahrplanauskunft abrufbar. Auto: * Straßenanbindung: Hüttendorf ist über die Landesstraße L35 gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Nähe zur Nordautobahn (A5) ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien und in andere Regionen. * Fahrzeit nach Wien: Je nach Verkehrslage beträgt die Fahrzeit mit dem Auto nach Wien etwa 40 bis 50 Minuten. Besonderheiten: * Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Hüttendorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter Radwege entlang der Zaya, die kürzlich asphaltiert wurden, um eine bessere Nutzung für Radfahrer und Spaziergänger zu ermöglichen. * Kulturelle Sehenswürdigkeiten: Die katholische Pfarrkirche hl. Barbara in Hüttendorf ist ein kulturelles Highlight und einen Besuch wert. Hüttendorf verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Stadt Mistelbach, wodurch eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Besucher gewährleistet ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

Auf diesem wunderschönen Grundstück mit etwa 750m² Grünland und etwa 1.330m² Bauland wurden zwei Wohnblöcken errichtet, die in Massivbauweise ca. 1930 und ca. 1965 erbaut wurden und bieten zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Auf jeden Fall Platz für die ganze Familie. Der riesige Garten mit seinen vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten lädt auch zum Entspannen ein. Das Bauland Grundstück hat eine Bebauungsmöglichkeit von 40%, Bauklasse I, II sowie geschlossene Bauweise und ist dadurch auch für Bauträger durchaus interessant. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Investoren und Gastronomen aufgepasst! Dieses jahrelang etablierte und erfolgreich geführte Gastronomieobjekt steht zum Verkauf. Das großzügige, historische Restaurant am ehemaligen Landesbahnhof erstreckt sich auf einem insgesamt ca. 2.931m² Grundstück und findet seinen Ursprung mit der Eröffnung der Landesbahnstrecke und dem Bahnhof im Jahre 1906. Die Liegenschaft teilt sich auf in das Haupthaus mit seinem Gastronomiebereich, einer Sportkegelbahn, mehreren Personalzimmern, einer Privatwohnung, einen Garten mit Pool und einen Parkplatz für bis zu 25 Plätze (auch für Busse geeignet). Die Räumlichkeiten sind teilweise klimatisiert, eine Alarmanlage und Videoüberwachung sind vorhanden. Diese großartige Liegenschaft wurde über die Jahre immer wieder adaptiert und renoviert und ist mit einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung versehen. Die Ablöse beträgt € 350.000,-. Sie sind ein kreativer Gastgeber oder innovativer Unternehmer und wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei mir, ich freue mich auf Ihren Anruf. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer [Tel]. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zentrumslage und Ruhe wird durch die Lage dieses renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses mit Möglichkeit auf bis zu vier Wohneinheiten bestens erfüllt. Erfüllt werden sämtliche Wünsche von Personen, welche das Entwicklungspotential dieses Wohnhauses samt Keller und Garage auf einem als Bauland-Kerngebiet (BK-70; I, II; g) gewidmeten Grundstück sehen. Das Wohnhaus befindet sich in bester Zentrumslage von Mistelbach und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus bietet eine mögliche Nutzfläche von bis zu 270m² und die Option auf bis zu vier Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei Wohneinheiten im Rohbau, das Dachgeschoss samt Terrassenbereich und geschlossenem Innenhof ist derzeit unausgebaut. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller mit mehreren Räumlichkeiten sowie die Nebengebäude in Form eines Abstellraums und einer Garage. Die Liegenschaft ist auf der Suche nach neuen Eigentümern, welche mit viel handwerklichem Geschick die Liegenschaft renovieren und in ein wahres Schmuckstück verwandeln möchten, um der ausgezeichneten Lage gerecht zu werden, möglicherweise ein interessantes Renditeobjekt für Sie als Investor? Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft mit viel Potential und großer Wohnnutzfläche, Vollkeller und Garage zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: In Mistelbach sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar. Mistelbach profitiert von der direkten Bahnanbindung, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien. Sehr hohe Lebensqualität ist in der Stadt Mistelbach jedenfalls sichergestellt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr Investment spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]