Suchergebnisse für "2123 wolfpassing mieten"

#Einfamilienhaus #Rohbau #Terrasse

Verkauft wird ein nicht fertiggestelltes Einfamilienhaus in 3424 Wolfpassing. Diese Lage des Hauses besticht durch seine idyllische Lage und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Materialien für den Innenausbau sind teilweise vorhanden. Der Ort Wolfpassing befindet sich im Bereich der B14 zwischen Klosterneuburg und Tulln und ist ein sehr kleiner an den Hängen eines Hügels gelegener Ort rund 30 km außerhalb von Wien. Die Stadtgrenze Wien ist ca.19km entfernt und erreicht man mit der Bahn (Bahnhof Zeiselmauer-Wolfpassing) Wien Heiligenstadt oder Spittelau in ca 25min. Die Umgebungsbebauung besteht aus Einfamilienhäuser bzw.landwirtschaftlich genutzten Liegenschaften mit entsprechender Bebauung. Die gegenständliche Liegenschaft weist einerseits die Widmung Bauland Wohngebiet ? BW-a mit einer Fläche von etwa 1.155 m², andererseits die Widmungen Land- und Forstwirtschaft - Glf mit einer Fläche von etwa 918 m² und am südlichsten Ende der Liegenschaft die Widmung Wald auf Flächen die ausschließlich Glf gewidmet sind in einer Sicherheitszone mit einer Fläche von 250m2 auf. Kaufpreis: 475.000 ? Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar/Anwalt Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Angaben ohne Gewähr Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Gemeinde Wolfpassing in Niederösterreich wahr werden! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 700m². Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, und bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle. Die Gemeinde Wolfpassing zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft aus, was Ihnen ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bietet. Doch nicht nur die Lage spricht für sich, sondern auch die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Besonders Familien mit Kindern werden von diesem Angebot begeistert sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und auch Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Das Highlight dieses Grundstücks ist jedoch die Bauwiliigung von drei neuen Einfamilienhäusern. Der Bauwerber plant, diverse Umbauarbeiten beim bestehenden Wohnhaus It. Planunterlagen vorzunehmen. Das Grundstück befindet sich It. rechtsgültigem Flächen-widmungsplan der Gemeinde Wolfpassing in seinem Umfang im Bauland(BW). Im Erdgeschoss und Obergeschoss des bestehenden Wohnhauses werden einige Zwischenwände abgetragen bzw. Durchbrüche It. Plan durchgeführt. Ausserdem werden Fenster und Türen getauscht um eine besserer Belichtung der Wohnräume zu erreichen, Das anfallende Schuttmaterial wird getrennt gesammelt und auf eine dafür vorgesehene Deponie gebracht. Im Bereich des neuen Eingangsbereiches wird ein verglaster Zubau ( 3,0 x 2,0 m ) errichtet. Dieser dient als Schutz gegen Witterungseinflüsse ( VSG.- Sicherheitsverglasung 2-fach ). TECHNISCHES Fundamente : Bestand Aufgehendes Mauerwerk : Ziegelmauerwerk 30,0 cm mit 14,0 Vollwärmeschutz (Bestand) Decke über Erdgeschoss und Obergeschoss : Fertigteilrippendecke 20,0 cm - Bestand Zwischenwände : 15cm bzw. 10,0 cm DÜWA verputzt Bestand Dach : Satteldachkonstruktion It. Legende Innenputz : Innenwand - und Deckenflächen erhalten einen 1,5 cm starken Maschinenputz. Die Naßräume werden bis 2,0 m Höhe verfliest. Fassade : Vollwärmeschutzfassade 14,0 cm, vollflächig geklebt, verspachtelt und verrieben. Der Sockel wird mit Kunstharzmosaikputz verrieben. Fenster : Sämtliche Fenster sind PVC-Konstuktionen mit 3-fach Isolierverglasung Türen : Sämtliche Innentüren sind Holzzargentüren ( Schiebetüren ) mit furnierten Röhrspanntürblatt teilweise mit Glasfüllung Heizung : Wärmepumpe ( Luft -Wasser ), Gas Kanal : Der Anschluss an das örtliche Kanalnetz ist hergestellt Wasser : Der Anschluss an das Ortswassernetz ist hergestellt Strom : Die Elektroinstallation erfolgt durch einen berechtigten Gewerbebetrieb nach den pinschlägigen Richtlinien gem. OVE, nach den geltenden Regeln und Vorschriften, Dachenfwässerung: In den vorhandenen Strassenkanal ( Bestand) PKW - Stellplatze: 1 Stellplatz ist am Grindstück vorgesehen Mistpiatz: am Grundstück vorhanden FLÄCHENZUSAMMENSTELLUNG: Grundstückfläche: 700.00 m2 Verbaute Fläche: 208.56 m2 Es ist geplant, drei exakt gleiche Häuser in massiver Bauweise zu errichten. Die Aufteilung der Räume, die Größe der Räume sowie die Türen und Fenster sind völlig identisch. Es ist geplant, das Grundstück von hinten und von den Seiten in Form eines 1,5 m hohen Maschendrahtzauns einzuzäunen. Auf der Straßenseite gibt es keinen Zaun. Kellergeschoss: Vorkeller: 3.42 m2 Technik: 3.00 m2 Keller: 4.71 m2 Keller: 8.99 m2 Keller: 26.88 m2 Ges. FI.KG: 47.00 m2 WNFL. Erdgschoss: VR: 6.11 m2 Küche: 9.40 m2 Wohnen: 26.88 m2 WC: 2.42 m2 Ges. Wnfl.-EG: 47.61 m° (Terrasse 24.20 m2) WNFL.- Obergeschoss: VR: 3.30 m2 Zimmer: 15.95 m2 Zimmer: 18.38 m2 Schrankraum: 5.65 m2 BAD: 6.77 m2 Ges. Wnfl.-OG: 50.05 m2 Ges. WNFL. (EG + OG).......= 97.66 m2 KONSTRUKTION: Fundierung: Bodenplatte 30.0 cm aus Stahlbeton-Dichtbeton Außenwände KG: STB Wand 25.0 cm + XPS Platten 10.0 cm Innenwände KG: Hochlochziegel 20.0 und 10.0 cm Decke über KG, EG, OG: Stahlbeton-Vollbetondecke 20.0 cm Außenwände EG, OG: Hochlochziegel 20.0 cm +16.0cm VWS Tragende Wände: Hochlochziegel 20.0 cm Giebelwände: Hochlochziegel +16.0cm VWS Innenwände EG, OG: Ziegelmauerwerk 10.0 cm Dachkonstruktion: Satteldach, Neigung 20° Dachdeckung: Dachziegel Bramac Türen: Holztürblätter in Holzstöcken bzw. Metallzargen Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (U=0.7 W/m2.K) Kamine: Keine Zugang zum Dachboden: DB Treppe E130 PKW Abstellplätze: 2 PKW Abstellolätze pro Haus Strassenseitige Einfriedung: Keine HEIZUNG: Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe WARMWASSER: Zentralheizung sowie Elektroboiler ELEKTROVERSORGUNG: Anschluss an das bestehende Ortsnetz ABWASSERBESEITIGUNG: Anschluss in das öffentliche Kanalnetz REGENWASSERENTSORGUNG: Am Grundstück-Sickerschacht WASSERVERSORGUNG: Anschluss an die öffentliche Wasserleitung Sichern Sie sich jetzt dieses einmalige Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Wolfpassing! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnen und leben im Naherholungsgebiet Kreuttal nur ca. 25 km von Wien entfernt. Zum Verkauf kommt dieses Einfamilienhaus mit derzeit 7 Zimmern (5 Schlafzimmer) auf einem 1.159 m² großen Eckgrundstück in traumhafter Lage. Das Haus, ursprünglich gebaut im Jahr 1969, wurde 1991 erweitert und umgebaut und bietet derzeit ca. 176 m² reine Wohnfläche, ca. 103 m² Nutzfläche im Keller mit Garage und noch eine ca. 30 m² ausbaubare Fläche im Dachgeschoss. 1991 wurden im Zuge der Umbauten, die Fassade thermisch saniert, Dach umgebaut und isoliert, alle Fenster auf Doppel-Isolierglas getauscht. Der Zustand des Gebäudes ist altersentsprechend. Entsprechende Renovierungsarbeiten sind notwendig. Das Haus wird derzeit mit einer Ölzentralheizung und mit einem Holzofen im Wohnzimmer beheizt. Der Ölkessel wurde 1999 erneuert. Nutzen Sie das fantastische Raumangebot, den großzügigen Garten und die wunderbare Grünlage der Liegenschaft und schaffen sich vor den Toren Wiens Ihre neue Wohlfühloase. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir. Nutzten Sie auch unseren 360° Rundgang oder schauen Sie sich gerne unser kurzes Vorstellungsvideo zu dieser Immobilie an. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Kellerstübchen; Heizraum; Waschküche, Garage, Werkstatt, kleiner Erdkeller Erdgeschoss: Eingang: ca. 3,7 m² Flur: ca. 13,4 m² Zimmer: ca. 12,7 m² Wohnzimmer: ca. 27,6 m² Verglaste Veranda: ca. 14,4 m² zuzüglich Balkon Küche: ca. 10,3 m² Esszimmer: ca. 15,9 m² Speis: ca. 1,7 m² WC: ca. 1,7 m² Bad: ca. 4,7 m² Obergeschoss: Vorraum: ca. 5,6 m² Zimmer mit Balkon: ca. 17,5 m² Zimmer: ca. 16,5 m² Zimmer: ca. 14,5 m² Zimmer: ca. 15,5 m² Dachboden: ca. 30 m² LAGE: Unterolberndorf ist der südlichste und gleichzeitig der größte Ort in der Gemeinde und gilt auch als „Tor“ zum Kreuttal im Weinviertel und liegt nur 25 km von Wien entfernt. Besonders attraktiv ist die traumhafte Grünlage des Ortes und die sehr gute Verkehrsanbindung. Das Ausflugs- und Naherholungsgebiet Kreuttal, liegt vor der Türe und bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Bundeshauptstadt Wien, Korneuburg, Wolkersdorf sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Die Anschlussstelle zur A5 und somit die Verbindung zur Wiener Außenringautobahn, sind nur wenige km von Unterolberndorf entfernt. Der Ort selbst, verfügt über einen Kindergarten, Volksschule, eine Gemeinschaftsarztpraxis, Kaufhaus und eine Gaststätte. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE: Ortsmitte: ca. 1 km Volksschule: ca. 900 m Kindergarten: ca. 900 m Autobahnanschluss A5: ca. 8 km Bahnhof Schleinbach: ca. 3,9 km Wolkersdorf im Weinviertel: ca. 8 km Korneuburg: ca. 20 km Gerasdorf bei Wien: ca. 20 km Wiener Stadtgrenze ca. 25 km Flughafen Wien-Schwechat: ca. 49 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 155.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

Schnell sein - Schöner Acker zwischen Kreuttal / Mistelbach zu kaufen. Die Ackerfläche hat ca. 4 Hektar und ist eine Fläche mit sehr guter Zufahrt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

EINFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL. 762 m² GRUND. ALLEINEIGENTUM. In ATTRAKTIVER WOHNLAGE in der kinderfreundlichen Ortschaft Unterolberndorf, nur 20 km an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, steht ab sofort dieses NORD-SÜDSEITIG AUSGERICHTETE Einfamilienhaus samt Grundstück zum Verkauf. Es handelt sich um Alleineigentum. Der Garten ist nord-süd-westlich ausgerichtet, kaum einsehbar und bietet viel Privatsphäre. Es gibt große Lagerflächen, Wirtschaftsräume und eine Garage, die direkt am Haus in einem Nebengebäude angeschlossen sind. ECKDATEN GRUNDSTÜCKGrundstücksfläche: ca. 762 m² laut Grundbuch Widmung: Bauland Agrar Der Grund ist voll erschlossen: Kanal, Wasser, Gas- und Stromanschluss sind vorhanden Brunnen am Grundstück für die kostengünstige Gartenbewässerung vorhanden ECKDATEN HAUSsanierungsbedürftiges Bestandshaus mit ca. 103 m² Wohnflächeaktuell 4 Zimmer auf zwei Ebenen sowie Küche mit Essplatzbereich separat1 Badezimmer und WC getrennt Das Haus wird mit Gas beheizt; mittels Buderus Gasbrennwerttherme Baujahr ca. 1925, erweitert in den 50igern, Generalsaniert 1975 mit Dachausbau RÄUMLICHKEITENERDGESCHOSS/BESTAND: • Windfang/Veranda • Vorraum • Küche mit Essbereich • Speis/Abstellraum • Wohn-Essbereich • (Schlaf-) zimmer • Badezimmer (mit Dusche)/WC getrennt OBERGESCHOSS/BESTAND: • Flur • 2 Zimmer NEBENGEÄUDE/BESTAND: • Waschküche • Technikraum • Garage • 2 Einlagerungsräume Zusätzlich verfügt diese weitläufige Liegenschaft einen unausgebauten Dachboden mit ca. 60 m² Nutzfläche über der Garage, Technikraum und Waschküche und kann bei zusätzlichem Platzbedarf weiter ausgebaut werden. • Nebenräumlichkeiten ca. 96 m² Nutzfläche KAUFPREIS: € 259.000 BETRIEBSKOSTEN: € 47,10 (Gemeindeabgaben Kanal und Müll) VERFÜGBARKEIT: ab sofort. LAGE20 km an der Wiener Stadtgrenze befindet sich diese ansprechende Liegenschaft, in der idyllischen Ortschaft Unterolberndorf. Die Lage besticht durch die nette Wohngegend, ist innerhalb der Ortschaft zentral gelegen, unmittelbar beim praktischen Arzt mit Hausapotheke, Bushaltestelle Hauptplatz und Sportplatz. Die Kleinstkinderbetreuung, Kindergarten und Volksschule sind in 350 Meter fußläufig erreichbar. Den Charme der Gemeinde runden ein traditionsreiches Gasthaus und einige Heurige ab. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Lagerhaus und Tankstellenshop. Eine schnelle Verkehrsanbindung nach Wien ist durch die A5, die nur 6 km vom Haus entfernt verläuft, in 20 Minuten gewährleistet. Natürlich gibt es auch einen Postbus sowie eine Schnellbahnstation, die Sie halbstündlich und bequem in 18 Minuten zur U1 Leopoldau oder 20 Minuten zur U6 Wien-Floridsdorf transportiert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Postamt und höherbildende Schulen befinden sich in der Nachbarsortschaft Wolkersdorf. Das G3 Shopping-Center ist binnen 10 Autominuten erreicht. Das Haus ist derzeit noch renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Neugierig? Zu einer Vor-Ort-Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht, das sind 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Die Pläne dienen der schematischen Darstellung, marginale Abweichungen in der Natur sind vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Einfamilien-Haus in sehr gutem Zustand liegt am Ende einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage in der freundlichen Gemeinde Schleinbach/Ulrichskirchen (Nähe Wolkersdorf). Hinter der Liegenschaft befindet sich direkt der Waldesrand - seitlich bietet sich ein wunderbarer Fernblick in die Landschaft des Weinviertels, den man von der Balkon-Loggia vor dem Wohnzimmer genießen kann. Schleinbach liegt nur ca. 25 Min. von Wien entfernt - es sind nur wenige Minuten von der Autobahn A5 bis zum Haus. In der Ortschaft gibt es eine Schnellbahn-Station Richtung Wien - ein Einkaufs-Zentrum findet man ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden laufend durchgeführt (1992 Generalsanierung und zuletzt 2023 die gesamten Geländer/Brüstungen im Aussenbereich). Raumaufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich und Vorraum / WC / Bad mit Wanne / 2 Schlafzimmer (12 m² + 16 m²) / Wohnzimmer (28 m²) / Balkon-Loggia (ca. 17 m²) / halboffene Küche Untergeschoß: Wintergarten mit Eingang / Bad mit WC und Dusche / 2 Räume / Garage / Heizraum / Brennstoff-Lager Haustechnik: moderne Windhager Pellets-Heizung / Solar-Anlage am Dach / neue Photovoltaik-Anlage im Garten Garten: Hinter dem Wohnhaus findet man einen wunderschönen, großen Garten ( ca. 722 m²) mit div. Obstbäumen und Altbaumbestand. Diese Liegenschaft zum fairen Preis ist ideal für die Familie, die ruhig in der Natur, aber trotzdem nahe zu Wien, leben möchte! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 15.444,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kronberg, Nähe Wolkersdorf Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, 2012 errichtet, bietet ein ideales Domizil für Familien oder Paare, die Qualität und Komfort schätzen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 660 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m² erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der geräumige Wohnbereich umfasst vier charmante Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre behagliche Atmosphäre bestechen. Eines der Schlafzimmer ist mit einem luxuriösen Wasserbett ausgestattet und sorgt damit für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer, von einer Baumwollputzdecke umgeben, lädt zur Entspannung ein. Große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig hervorragenden Wärmeschutz. Der stilvolle Mix aus Parkett und Fliesen wird durch eine effiziente Fußbodenheizung ergänzt, die durch eine Pelletheizung betrieben wird . Die möblierte Tischlerküche verbindet Ästhetik mit Funktionalität und wird zum Herzstück des Hauses, ideal für kulinarische Kreationen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dieses Objekt besticht durch seinen neuwertigen Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Sichern Sie sich dieses Schmuckstück und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer idyllischen, gut angebundenen Lage von Kronberg. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektnummer: 4299 Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, entworfen von einem österreichischen Architekten und in solider Ziegelbauweise errichtet, bietet auf 145 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus klassischer Architektur und idyllischer Lage. Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Kronberg gelegen, genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick nach Süden. Nur 20 Autominuten nördlich von Wien, verfügt das Haus über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, eine separate Küche, drei geräumige Schlafzimmer (alle mit Terrassenausgang), ein helles Arbeitszimmer und zwei Bäder und zwei Toiletten. Der 145 m² große Keller umfasst eine Garage, Lagerräume und große Hobbyräume. Der Außenbereich des über 600m² großen Grundstücks bietet mehrere Terrassen, einen Grillplatz und einen Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Das Haus bedarf inzwischen einer Modernisierung und bietet viel Potenzial für Ihre individuellen Wünsche. Dieses Architektenhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Ruhe und Natur suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und solides Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 154 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen mit einem ca. 74 qm großen Keller und mit einem ca. 541 qm großen Garten. Das Haus wird mit jeweils einem Kachelofen in jeder Ebene und / oder einer Elektroheizung beheizt. Es gliedert sich in: Erdgeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer 1Wohnzimmer 2WCObergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer 1Kinderzimmer 2Bad mit Wanne, WC und Fenster Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Erdkeller, Altbaumbestand, großer sonniger Garten und viel Platz für Ihre Gestaltungsideen sprechen für diese spannende Immobilie! Das entzückende kleine Bauernhaus aus ca.1930, mit derzeit ca. 80m2 Wohnfläche (laut Auskunft der Eigentümer) wartet auf Individualisten! Das Garten ist uneinsichtig und ist ein Quell der Erholung. Hier die Eckdaten zum dem Bauernhaus: zwei Zimmer eine Küche mit Platz für eine Essecke ein kleiner Vorraum mit Abstellraum ein Badezimmer zwei nicht geheizte Nebenräume Gasheizung Hier die Eckdaten zum Grundstück +) es gibt keinen Bebauungsplan, es gelten die Bestimmungen gemäß NÖ-Bauordnung hinsichtlich Bebauungsweise und Ortsbild. +) die Grundstücksfläche beträgt rund 1000m² +) die Flächenwidmung ist BA-Bauland Agrar +) das Grundstück ist an Wasser, Kanal, Strom und Gas angeschlossen Laut Auskunft der Gemeinde ist der Bauakt zu dieser Liegenschaft leer. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Mag.ª Tamara Saleh Immo Sky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in naher Umgebeung. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in den umliegenden Gemeinden, ca. 5 Minuten mit dem Auto erledigt werden. Öffentlicher Verkehr: In nur 3 km Entfernung befindet sich ein Bahnhof.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen im idyllischen Kreuttal - knapp 25 Autominuten von Wien entfernt BESCHREIBUNG: unbebautes Grundstück in Hornsburg, lediglich eine Scheune ist vorhanden ABMESSUNGEN: ca. 50 m x ca. 25 m WIDMUNG: Bauland-Agrargebiet BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: offene Bauweise, Bauklasse 1 und 2 (max. 11 m), zwei PKW-Abstellplätze pro Wohneinheit INFRASTRUKTUR: Kindergarten und Volksschule in der Nachbarortschaft, Gemeindeamt und Arzt im Ort LAGE: im nordöstlichen Niederösterreich, mitten im Weinviertel, Hornsburg ist ca. 25 Autominuten von Wien (Stadtgrenze) entfernt. Korneuburg und Mistelbach sind innerhalb von 20 Autominuten, Wolkersdorf und Ernstbrunn innerhalb von 15 Autominuten erreichbar. Die Aufschließungsabgabe wurde noch nicht entrichtet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit