Suchergebnisse für "2011 judenburg kaufen"

#Baugrund #ruhig

Bauland in Grün-Ruhelage zu kaufen! Das Grundstück befindet sich im Bezirk Judenburg, Wasendorferweg, erreichbar über die nahe liegende Autobahnabfahrt. Das Grundstück hat eine Größe von 720m². Fernwärme, Strom etc an der angrenzenden Straße. Details und Grundriß in der Beilage! Die Gegend ist ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer, Tennisspieler, Pferdefreunde und solche, die Seele und Körper mit der Natur vereint haben wollen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Kaufpreis € 85,000,- VB Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Handel

Zur Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in Judenburg. Die Fassade wurde neu gemacht. Die Gesamtnutzfläche beträgt 568,29 m² und gliedert sich wie folgt auf: Geschäftsraum: ca. 483 m²Schankanlage inkl. Bar Lagerflächen: ca. 80 m²Nebenräume: ca. 43 m²2 Toiletten (Damen und Herren WC) Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Heizung. Eine SAT-Anlage ist vorhanden. Das Objekt wurde um 1900 erbaut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Angebotene besteht aus einem Haupthaus (aus dem 17. Jahrhundert) sowie einem weiteren angebauten Haus (ca. 100 Jahre alt). Ein Teil wäre relativ rasch bewohnbar (div. Sanierungs-/Adaptierungsarbeiten), der restliche Teil kann individuell gestaltet und auch noch ausgebaut werden (Bebauungsdichte 0,5 – 2,5). Der Gesamtzustand kann durchaus als gut bezeichnet werden. Das Haus befindet sich im Zentrum von Judenburg (Burggasse) und ist daher bezüglich Infrastruktur alles in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Nähe zum Red Bull Ring (ca. 13 km) mit den vielen Top-Veranstaltungen (Formel 1, Moto GP, DTM, div. Konzerte etc.) macht die Immobilie zusätzlich interessant da hierfür immer Unterkunftsmöglichkeiten gesucht werden (Aus-/Umbau für Zimmervermietung). Das Grundstück hat eine Fläche von 455 m². . Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und stellt sich wie folgt dar: EG: ca. 140 m² , 2 getrennte (Zusammenlegung relativ einfach möglich), dzt. nicht vermietete Geschäftslokale OG: ca. 200 m² Wohnfläche Dachboden: roh und ausbaufähig Keller: Das Objekt ist teilunterkellert. Abstellfläche: für 2 PKW (Erweiterung möglich) Die Beschreibung basiert auf nicht überprüften Angaben des Eigentümers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Haftungsausschluß Es wird keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Homepage und der Website übernommen, Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angebote in der Datenbank sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Der Benutzer anerkennt den Gebrauch der Websites auf eigene Gefahr, sodass niemanden, der an der Erstellung der Informationen beteiligt war, eine (in-) direkte Haftung für (Folge-) Schäden trifft bzw. diese bis auf das gesetzlich äußerste zulässige Maß beschränkt wird. Green-zac Immobilien – Heinz Westermayer, Edling-Seizerstrasse 58, A-8793 Trofaiach, [Telefonnummer entfernt], haftet nicht für den Inhalt externer Internetseiten, die über Links von dieser Website erreicht werden können oder die ihrerseits auf diese Website verweisen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen eine Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Idylle bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² auf einer Ebene eignet sich dieses Haus ideal für Singles und Paare, die sich nicht vor handwerklichen Herausforderungen scheuen. Der große ebene Grund mit Obstbäumen und Beerenstauden bietet genügend Platz für Gartenliebhaber. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Waldrand von Judenburg und bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Dennoch ist es zentrumsnah gelegen, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind. Für gemütliche Wanderungen und sportliche Aktivitäten beginnt direkt am Ende der Siedlung ein Wanderweg. Raumaufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Diele, Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Kellerräume, von denen leider einer von Schimmelbildung betroffen ist. Überzeugen Sie sich bei unserer 360° Tour: 360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden und es besteht die Möglichkeit für einen Anschluss an die Fernwärme. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu zeigen. Seit 16 Jahren IHR Immobilienpartner im Murtal!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser, zum Verkauf stehenden, Liegenschaft erfolgte in den letzten Jahren eine Kernsanierung der Immobilie! Die bestens, auf EG und OG, aufgeteilte Wohnnutzfläche von ca. 111m² bietet den perfekten Wohnraum für sie und ihre Familie. Besonders hervorzuheben ist der große lichtdurchflutete Wohn-Essbereich sowie die neu geplante und eingebaute Küche inkl. aller Elektrogeräte und die betonierte, überdachte 60m² große Terrasse! Der schön gestaltete Außenbereich mit einer Grundstücksgröße von 766m², sowie eine 34m² große Garage und 3 Kfz-Abstellplätze runden dieses äußerst interessante Angebot ab! Bestmögliche Infrastruktur in Judenburg!!! Folgendes wurde saniert bzw. erneuert: Neue Dacheindeckung Neue Heizkörper Anbringung einer Wärmedämmung von 12cm an der Außenfassade und neu verputzter Fassade Gesamte Elektroinstallation inkl. aller Schalter, Steckdosen und FI-Kasten Gesamter Innenausbau (Estrich, Böden, Wände/Decken spachteln und malen). Neue Eingangstüre, Terrassentüre und Innentüren (Türblatt und Türzarge) 2-fach verglaste Kunststofffenster (2000) Erneuerung aller Sanitär bzw. Wasserleitungen sowie Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken (2 völlig neue Badezimmer) Errichtung einer ca. 60m² großen, überdachten Terrasse inkl. Verfliesung Küche Kaufpreis 369.000€... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der malerischen Landschaft von Judenburg, im Herzen der Steiermark. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und modernes Wohnen, sondern auch einen atemberaubenden Grünblick, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Jede Einheit bietet eine großzügige Wohnfläche und ist mit Fliesen oder Kunststoffböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neu angeschlossene Fernwärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Einbauküche in jeder Wohneinheit verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Die Wohnungen im EG und 1. OG verfügen über einen Balkon. Ein weiterer kleiner Balkon ist über das Stiegenhaus im 1. Stock erreichbar. Das Untergeschoss kann bei Bedarf als dritte Wohneinheit genutzt werden. Raumaufteilung im 1. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon, Küche mit Abstellniesche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC. Raumaufteilung im EG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Zugang auf einen Balkon, Küche mit Abstellniesche, Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Raumaufteilung des UG gliedert sich aus in: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Essbereich, 2 Zimmer; eines davon mit Zugang in den Garten. Ein Highlight jeder Einheit ist definitiv entweder ein Balkon oder der Zugang in den Garten, von wo aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur genießen können. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung des Hauses ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen. Der Bahnhof von Judenburg ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. In der direkten Umgebung des Hauses finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllischen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgiebigen Touren durch die wunderschöne Landschaft ein. Das Haus ist perfekt geeignet für 2 Familien, welche die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss bewohnen wollen. Die Zugänge zu den getrennten Wohneinheiten, erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus. Die dritte Einheit könnte perfekt zur gemeinsamen Nutzung herangezogen werden. Die Heizkostenverrechnung der Fernwärme erfolgt über die direkte Anmeldung beim Versorgungsunternehmen; aktuell sind 300,00 € brutto als Teilzahlungsbetrag angesetzt. Je nach tatsächlichem Verbrauch ergibt sich nach der Abrechnungsperiode ein Guthaben oder eine Nachzahlung. Einen zusätzlichen Komfort bietet die zugehörige Garage mit angrenzendem Raum zur Unterbringung von Werkzeugen, Maschinen oder ähnlichen Utensilien. Schöne Abende können im vorhandenen Pavillon verbracht werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Steiermark und genießen Sie jeden Tag den traumhaften Grünblick. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Haben Sie Lust auf einen eigenen Garten Dann nutzen Sie die Gelegenheit für IHRE Zeit an der frischen Luft! Zum Verkauf gelangt eine Kleingartenfläche im Ausmaß von 176 m² mit Gartenhaus. Das Grundstück ist terrassenförmig aufgeteilt und eingezäunt. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten um Ihre kostbare Freizeit im Garten verbringen zu können. Gestaltungsmöglichkeiten gibt es genug - Sie können Ihre Ideen umsetzen. Ziehen Sie Ihre eigenes Gemüse und pflanzen Sie Kräuter und Salat. Genießen Sie süßes Nichtstun und ruhen Sie in der Hängematte mit einem guten Getränk oder spielen Sie gemütlich Karten mit Ihren Freunden. Das Gartenhaus ist mit ca. 20 m² Nutzfläche ausreichend und bietet Schutz für Ihre Gartenmöbel. Vielleicht haben Sie Freude an einer Solardusche oder einem Pavillon Hier haben Sie Platz dafür... Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Altes sanierungsbedürftiges Gasthaus / Hotel! Großes Gasthaus mit 28 Zimmern zur Vermietung; Gastzimmer (Frühstücksraum), Küche, 2 Wohneinheiten und eigenem Parkplatz im Innenhof. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Kerstin Panzer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im wunderschönen Judenburg in der Steiermark! Sie bietet nicht nur ein tolles Zuhause, sondern ist auch eine lohnende Investition. Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf insgesamt 97,58 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Eines der Highlights dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die Sonnenstunden des Tages genießen können. Hier können Sie entspannen, Ihre Liebsten einladen und gemütliche Abende verbringen. Der perfekte Ort, um den Alltagsstress hinter sich und die Seele baumeln zu lassen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen somit immer einen sicheren, überdachten Parkplatz. Sie erwartet eine moderne Einbauküche, hier können Sie nach Herzenslust kochen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein gemütliches Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist optimal sowohl mit dem Bus als auch mit dem Auto (Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe) und dem Zug (Bahnhof in der Nähe) sind Sie bestens angebunden. Auch wichtige Versorgungseinrichtungen wie die Arena am Waldfeld mit ihren Geschäften und Supermärkten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar. Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle In einer malerischen ländlichen Umgebung, nur 5 Minuten mit dem Auto von der Schnellbahn und einer Bushaltestelle entfernt, erwartet Sie dieses moderne Baumeisterhaus in Sierndorf, unweit von Stockerau. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch die Bequemlichkeit eines Nah&Frisch-Einkaufsladens in der Nähe, der den täglichen Einkauf vereinfacht. Das 2024 errichtete Haus besticht durch seine durchdachte Planung auf einer Ebene: 4 Zimmer, davon 3 gemütliche Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche, die als Herzstück des Hauses dient. 2 separate WCs, ein großes Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst 542 m², mit einem sonnigen Garten im Osten, ideal für entspannte Morgenstunden, und einem Hauseingang im Westen, der optimale Privatsphäre bietet. Die Garage ergänzt das Angebot und macht den Bungalow besonders familienfreundlich. Dieses Zuhause im Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihre Träume in einem dynamischen und wachstumsstarken Umfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Lagebeschreibung für Fritz Peichl Gasse 3, 2011 Sierndorf Das Objekt in der Fritz Peichl Gasse 3, 2011 Sierndorf, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen des Weinviertels. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, zahlreiche Grünflächen sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der Nähe finden sich Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A22 machen die Wiener Innenstadt sowie das Umland gut erreichbar. Bäckerei Bäckerei Schmid Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Bäckerei Prager Dorfplatz 2, 2014 Kirchberg am Wagram (ca. 5 km / 8 Minuten mit dem Auto) Bäckerei Ströck Marktgasse 12, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Metzgerei Fleischerei Amon Hauptstraße 18, 2011 Sierndorf (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Fleischerei Berger Hauptplatz 3, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Radatz Hauptstraße 10, 2100 Leobendorf (ca. 10 km / 12 Minuten mit dem Auto) Supermarkt Spar Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Billa Horner Straße 13, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Hofer Wienerstraße 40, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Drogerie dm drogerie markt Marktgasse 10, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) BIPA Hauptstraße 14, 2011 Sierndorf (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Müller G3 Shopping Resort Gerasdorf, Gewerbestraße 6, 2201 Gerasdorf (ca. 18 km / 20 Minuten mit dem Auto) Bank Raiffeisenbank Sierndorf Hauptstraße 24, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Sparkasse Korneuburg Marktgasse 8, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Bank Austria Wienerstraße 38, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Post Postfiliale 2011 Sierndorf Hauptstraße 26, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Postfiliale 2100 Korneuburg Marktgasse 5, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Post Partner Hauptstraße 18, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Tankstelle OMV Tankstelle Hauptstraße 30, 2011 Sierndorf (ca. 0,7 km / 8 Minuten zu Fuß) Shell Tankstelle Horner Straße 15, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) BP Tankstelle Wienerstraße 48, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Trafik Trafik Sierndorf Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Trafik Göllersdorf Hauptstraße 16, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Trafik Korneuburg Marktgasse 12, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Restaurant Gasthof Zum Schwarzen Adler Hauptstraße 25, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Restaurant La Dolce Vita Kirchengasse 4, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Heuriger Gruber Hauptstraße 12, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Café/Eis Café Sierndorf Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Eis Greissler Marktgasse 14, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Café Korneuburg Hauptplatz 2, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahn: Bahnhof Sierndorf ? ca. 1,0 km entfernt (ca. 12 Minuten zu Fuß) Regelmäßige Verbindungen nach Wien und Hollabrunn Bus: Buslinien 850 und 853 ? Haltestelle Hauptstraße (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Autofahrer: Schnelle Anbindung an die Autobahn A22 (ca. 5 km entfernt, ca. 7 Minuten mit dem Auto) Parkmöglichkeiten sind auf der Straße und in der Umgebung ausreichend vorhanden. Dieses moderne Baumeisterhaus vereint hochwertige Bauweise mit Flexibilität für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Immobilie, im Jahr 2024 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, bietet Ihnen eine ideale Basis, um Ihre individuellen Wünsche für den Innenausbau zu verwirklichen. Die geplanten, großzügigen Fensterflächen im Wohnzimmer versprechen ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Sobald die Fenster eingebaut sind, wird der Wohnraum besonders hell und freundlich wirken. Eine integrierte Garage, sowie ein Parkplatz rundet die Ausstattung ab und macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, die für Langlebigkeit, Stabilität und ein gesundes Wohnklima bekannt ist. Das Haus befindet sich im Rohbauzustand, was Ihnen die Freiheit lässt, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle In einer malerischen ländlichen Umgebung, nur 5 Minuten mit dem Auto von der Schnellbahn und einer Bushaltestelle entfernt, erwartet Sie dieses moderne Baumeisterhaus in Sierndorf, unweit von Stockerau. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch die Bequemlichkeit eines Nah&Frisch-Einkaufsladens in der Nähe, der den täglichen Einkauf vereinfacht. Das großzügig geschnittene Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m². Es verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Mit zwei Bädern wird der Komfort maximiert, sodass die Morgenstunden entspannt verlaufen können. Zudem können Sie über die Luft-Wärmepumpe das Haus im Sommer um einige Grad abkühlen und somit für angenehme Temperaturen sorgen. Die abgebildeten Fotos stammen aus dem benachbarten Haus des Eigentümers und wurden eingefügt, da es in Wohnfläche und Ausrichtung genau identisch ist. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Haus sich jedoch im Innenbelags-fertigen Zustand befindet. Your Dream Home in Rural Idyllic Surroundings In a picturesque rural setting, just 5 minutes by car from the rapid transit station and a bus stop, this modern master-built house awaits you in Sierndorf, near Stockerau. The location offers not only a peaceful living atmosphere but also the convenience of a nearby Nah&Frisch store, making everyday shopping easy. The spacious house spans two floors, offering approximately 152 m² of living space. It features a total of five rooms, including four large bedrooms that provide ample space for the entire family. With two bathrooms, comfort is maximized, ensuring a relaxed start to your mornings. Additionally, you can use the air heat pump to cool the house by a few degrees in the summer, ensuring a comfortable temperature. The photos shown are from the neighboring house of the owner and have been included, as it is identical in terms of living space and orientation. Please note that the offered house is in an interior-ready condition. Lagebeschreibung für Fritz Peichl Gasse 1, 2011 Sierndorf Das Objekt in der Fritz Peichl Gasse 1, 2011 Sierndorf, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Herzen des Weinviertels. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, zahlreiche Grünflächen sowie eine gut entwickelte Infrastruktur aus. In der Nähe finden sich Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A22 machen die Wiener Innenstadt sowie das Umland gut erreichbar. Bäckerei Bäckerei Schmid Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Bäckerei Prager Dorfplatz 2, 2014 Kirchberg am Wagram (ca. 5 km / 8 Minuten mit dem Auto) Bäckerei Ströck Marktgasse 12, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Metzgerei Fleischerei Amon Hauptstraße 18, 2011 Sierndorf (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Fleischerei Berger Hauptplatz 3, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Radatz Hauptstraße 10, 2100 Leobendorf (ca. 10 km / 12 Minuten mit dem Auto) Supermarkt Spar Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Billa Horner Straße 13, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Hofer Wienerstraße 40, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Drogerie dm drogerie markt Marktgasse 10, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) BIPA Hauptstraße 14, 2011 Sierndorf (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Müller G3 Shopping Resort Gerasdorf, Gewerbestraße 6, 2201 Gerasdorf (ca. 18 km / 20 Minuten mit dem Auto) Bank Raiffeisenbank Sierndorf Hauptstraße 24, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Sparkasse Korneuburg Marktgasse 8, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Bank Austria Wienerstraße 38, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Post Postfiliale 2011 Sierndorf Hauptstraße 26, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Postfiliale 2100 Korneuburg Marktgasse 5, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Post Partner Hauptstraße 18, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Tankstelle OMV Tankstelle Hauptstraße 30, 2011 Sierndorf (ca. 0,7 km / 8 Minuten zu Fuß) Shell Tankstelle Horner Straße 15, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) BP Tankstelle Wienerstraße 48, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Trafik Trafik Sierndorf Hauptstraße 20, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Trafik Göllersdorf Hauptstraße 16, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Trafik Korneuburg Marktgasse 12, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Restaurant Gasthof Zum Schwarzen Adler Hauptstraße 25, 2011 Sierndorf (ca. 0,5 km / 6 Minuten zu Fuß) Restaurant La Dolce Vita Kirchengasse 4, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Heuriger Gruber Hauptstraße 12, 2013 Göllersdorf (ca. 8 km / 10 Minuten mit dem Auto) Café/Eis Café Sierndorf Hauptstraße 22, 2011 Sierndorf (ca. 0,6 km / 7 Minuten zu Fuß) Eis Greissler Marktgasse 14, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Café Korneuburg Hauptplatz 2, 2100 Korneuburg (ca. 12 km / 15 Minuten mit dem Auto) Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahn: Bahnhof Sierndorf ? ca. 1,0 km entfernt (ca. 12 Minuten zu Fuß) Regelmäßige Verbindungen nach Wien und Hollabrunn Bus: Buslinien 850 und 853 ? Haltestelle Hauptstraße (ca. 0,4 km / 5 Minuten zu Fuß) Autofahrer: Schnelle Anbindung an die Autobahn A22 (ca. 5 km entfernt, ca. 7 Minuten mit dem Auto) Parkmöglichkeiten sind auf der Straße und in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Baufirma bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig zu übernehmen, sodass Sie direkt einziehen können. Alternativ können Sie individuelle Gestaltungswünsche umsetzen ? ob hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen oder elegante Sanitäranlagen, Ihre Auswahl gibt dem Zuhause Ihre persönliche Note. Zudem haben Sie die Option, einen eigenen Swimmingpool im Garten zu errichten und so die warmen Sommermonate in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die ideal zum Entspannen im Freien einladen. Der großzügige Garten ist perfekt für Hobbygärtner, Grillliebhaber oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der Mindestpreis für dieses außergewöhnliche Anwesen liegt bei 565.000 ?, während der Sofortkaufpreis bis Ende Jänner 595.000 ? beträgt. Beachten Sie, dass für individuelle Sonderwünsche eventuell zusätzliche Fertigstellungskosten zwischen 25.000 und 35.000 ? anfallen können. Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Markisen, Fliegengittern und Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Haus wird durch eine Luft-Wärmepumpe beheizt. Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch gibt es eine großzügige Garage. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem idyllischen Zuhause und gestalten Sie eine harmonische Lebensumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen! The construction company offers you the option to take over the house as a turnkey property, allowing you to move in immediately. Alternatively, you can personalize the design to your tastes ? whether with high-quality parquet floors, stylish tiles, or elegant bathroom fixtures, your choices will give the home a unique, personal touch. Additionally, you have the option to add a private swimming pool in the garden, perfect for fully enjoying the warm summer months. Particularly noteworthy are the two terraces, ideal for outdoor relaxation. The spacious garden provides a perfect space for hobby gardeners, barbecue enthusiasts, or simply for relaxing moments with family and friends. The minimum price for this exceptional property is ? 565,000, with a direct purchase option of ? 620,000 available until the end of November. Please note that additional finishing costs between ? 25,000 and ? 35,000 may apply, depending on your personal preferences. The property features triple-glazed windows, electric awnings, insect screens, and underfloor heating. The entire house is heated by an air heat pump. While there is no basement, a spacious garage is included. Bring your dream home to life in this idyllic property and create a harmonious living environment tailored to your vision!... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Herzlich Willkommen im schönen Sierndorf. Dort wo das Leben noch grün ist. Die Liegenschaft wurde bis ins Detail geplant und mit viel Liebe zum Detail durchgeplant und modernisiert. Jede der Wohnungen ist separat begehbar, um die Privatsphäre und Ruhe jedes Bewohners zu wahren. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um Ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Der Außenbereich ist mit hochwertigen Travertin ausgelegt. Eine stilvolle und moderne Liegenschaft zum Verlieben - ideal für Familien, oder Anleger die Raum zur Vermietung schaffen wollen. Ausstattung und Merkmale ° WHG I: Vorraum, Badezimmer mit 2 Waschbecken und 2 Duschen, WC, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafbereich, Zimmer und Heizraum ° WHG II: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Badezimmer (2 Duschen und Doppelwaschbecken), Schlafzimmer, Jugendzimmer und WC ° WHG III: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkon, Badezimmer (2 Duschen und Doppelwaschbecken, WC) und 2 Schlafzimmer ° WHG IV: Studio und WC Eines der vielen Highlights der Liegenschaft ist der große Pool (wird beheizt mit Wärmepumpe) und die Lounge, in der Sie nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Die Marktgemeinde Sierndorf liegt ideal in der Nähe von Stockerau (ca. 10 Fahrminuten ins Zentrum). Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Einen Kindergarten und eine Volksschule findet man direkt in Sierndorf. Die S-Bahn Station Sierndorf ist in ca. 3 Fahrminuten erreichbar (zu Fuß ca. 10 Minuten). Der Golfclub Schloss Schönborn ist nur einen Sprung entfernt. Sierndorf ist ein begehrter Wohnort der "gut situierten Großstädter" - zusätzlich mit dem Charme einer sicheren Gemeinde! INVESTIEREN SIE IN HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT bei kontinuierlicher Wertsteigerung im Nahbereich Wiens! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088345access Key=6668 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]