Suchergebnisse für "2 zimmer wohnungen innsbruck"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einer der bevorzugten Lage im Stadtteil Wilten, in unmittelbarer Nähe zur UNI/Klinik, gelangt hier diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohneinheit verfügt ca. 90 m² Wohnfläche und bietet eine perfekte Raumaufteilung und liegt im 2. Obergeschoss mit Lift. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1963 realisiert, ist barrierefrei und sehr gepflegt. Der Stadtteil Wilten gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Die perfekte Infrastruktur wie Bushaltestelle, Autobahnanbindung, Universität, Klinik, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Innpromenade in unmittelbarere Nähe. Fußläufig können Sie fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs abdecken. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorzüge: Wohnfläche ca. 90 m²3 Zimmer plus separate Küche mit Essbereich Einbauküche mit elektrischen Geräten Balkon ca. 6 m² nach Süden ausgerichtet Bad / WC getrennt Abstellraum West orientiert WG-tauglich Allgemeine Abstellplätze im Freien Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung Gepflegter und instandgehaltener Außenbereich Zugehöriges Kellerabteil mit ca. 4 m²Aufgrund der optimalen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl zur privaten Nutzung oder auch zur Nutzung als 3er Wohngemeinschaft. Die derzeitigen Betriebskosten lt. Hausverwaltung belaufen sich auf ca. € 255,- inkl. Heizung, Kalt- u. Warmwasser, Verwaltung u. Rücklagen. Der Rücklagenstand beträgt mit 31.12.2022 ca. € 650.529,-HWB: 35,3 kWh/m²a Kaufpreis: EUR € 540.000,-Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981638? access Key=6555 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf. Ülker Hasbolat [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Wohnlange mit nur 12 Einheiten, die im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie Verfügt über eine Wohnfläche von ca.50m2 und bietet zudem eine herrliche Terrasse mit 9m2. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und überzeugt durch eine moderne Walk-in-Dusche. Die komplett ausgestattete Einbauküche befindet sich vom Wohn-/Essbereich separat. Eine versperrbare Garagenbox ermöglicht Ihnen Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Der Stadtteil Amras bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. In unmittelbarerer befindet sich das DEZ-Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Neben der urbanen Infrastruktur hat Amras auch gerne und ruhige Wohngebiete. Weitere Pluspunkt ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell ung bequem und das Stadtzentrum von Innsbruck gelangen können. Es gibt auch zahlreiche Fahrrad- Fußgängerwege, die das Viertel zu einem idealen Ort für aktive Mobilität machen. Insgesamt bietet Amras eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Natur und guter Verkehrsanbindung. Es ist ein beliebter Wohnort für Menschen, die die Nähe zur schätzen, aber auch die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen möchten. Wichtige Informationen im Überblick: • Baujahr 1981 • Zweites Obergeschoss • Wohnfläche 50 m2 • Anzahl 2 Zimmer • Terrasse 9 m2 nach Süd/West/Nord ausgerichtet • Böden: Parkettböden, Fliesen • Sofort beziehbar Kaufpreis 340.000€ Garagenbox kann zu einem Kaufpreis von 25.000€ zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusive Dachgeschosswohnung in Innsbruck-Arzl mit Panorama-Terrasse und luxuriöser Ausstattung Eckdaten:· Wohnfläche: 116 m²· Dachterrasse: ca. 30,00 m²· Kellerabteil: ca. 3,50 m²· 2 Tiefgaragenparkplätze· Baujahr: 2012· Lage: Innsbruck-Stadt / Arzl· Betriebskosten: € 544,90,- monatlich· Kaufpreis Tiefgaragenparkplätze: à € 25.000,- (=€ 50.000,-)· Kaufpreis Wohnung: € 895.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Der charmante Stadtteil Innsbruck-Arzl besticht durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindungen ins Zentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen Ziele in Innsbruck. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Nahversorgungsmöglichkeiten: Eine Bank, eine Bücherei sowie mehrere Bauernhöfe mit Ab-Hof-Verkauf und das beliebte Arzler Bauernladele sind in nur 2–3 Minuten fußläufig erreichbar. Besonders freitags zieht der Duft von frisch gebackenem Bauernbrot viele Bewohner an – in den Wintermonaten ergänzt durch köstliche Kiachl. Für den größeren Einkauf liegt ein Supermarkt in nur 800 Metern Entfernung. Familien profitieren von der Nähe zu Kinderversorgungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die im Stadtteil und der Umgebung zahlreich vorhanden sind. Arzl bietet außerdem vielfältige Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit:· Im Sommer laden Wander- und Radwege im Naherholungsgebiet rund um den Nordkette-Bereich zu entspannten oder sportlichen Ausflügen ein.· Im Winter begeistert die Nähe zu den Skigebieten der Nordkette sowie zu Rodelbahnen und Winterwanderwegen. Wer es lieber ruhiger mag, findet zahlreiche Spaziermöglichkeiten in der malerischen Natur. Mit dieser Kombination aus urbaner Anbindung, lokalen Angeboten und naturnahem Freizeitwert ist Arzl ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen! Wohnungsbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Innsbruck-Arzl vereint modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Ausstattung und einem beeindruckenden Ausblick. Auf großzügigen 116 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die allen Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch eine hochwertige Küche der Marke Gaggenau ergänzt, ausgestattet mit High-End-Geräten wie einem 75 cm großen Kühlschrank, einem Backofen, einem Dampfgarer mit Festwasseranschluss, einem Bora Professional Kochfeld und einem Siemens Weinschrank. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsraum, wobei das Kinderzimmer mit einer liebevoll vom Tischler eingebauten zweiten Ebene für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt. Das Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung, einer Dusche und Badewanne, während ein separates WC und ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die 30 m² große Dachterrasse, die mit einer Pergola-Markise ausgestattet ist und einen atemberaubenden Rundumblick vom Patscherkofel bis zur Nordkette bietet. Diese lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die beeindruckende Umgebung zu genießen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Echtholzparkett, maßgefertigte Tischlermöbel, elektrischer Sonnen- und Insektenschutz an allen Fenstern sowie eine Klimaanlage im Wohnzimmer unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 3,5 m² sowie zwei Tiefgaragenparkplätze, die optional für je € 25.000,- erworben werden können. Das Gebäude, erbaut im Jahr 2012, ist mit einem Lift ausgestattet und bietet barrierefreien Zugang. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Wohnung bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Innsbruck, im begehrten Stadtteil Saggen, kommt die Belle Etage (gesamtes Obergeschoß) einer denkmalsgeschützten Villa, mit ihren repräsentativen Räumen zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick und eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport zu € 192,00 angemietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch gewerblich, oder gemischt genutzt werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete 2 Carports brutto: € 192,00 (optional) Betriebskosten: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Innsbruck, im begehrten Stadtteil Saggen, kommt die Belle Etage (gesamtes Obergeschoß) einer denkmalsgeschützten Villa, mit ihren repräsentativen Räumen zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick, eine ca. 10 m² große Lagerfläche und zwei überdachte Autoabstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch gewerblich, oder gemischt genutzt werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Wohnung brutto: € 3.680,00 Miete 2 Carports brutto: € 194,00 Betriebskosten: € 165,00 Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hiermit erhalten Sie die Gelegenheit, eine entzückende 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Tivoli für sich zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Burgenlandstraße, welches 1978 erbaut wurde. Die Kleinwohnung ist ca. 38 m² groß und wurde vor wenigen Jahren von Meisterhand renoviert. Sie setzt sich zusammen aus Wohn-Esszimmer, einer kleinen gut ausgestatteten Küche sowie einem Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodenbündige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Mit dem Aufdrehen des Heizkörpers erwärmt sich auch der Fußboden. Eine Aufwertung erfährt die Wohnung durch die kleine Gartenterrasse, welche Sie vom Wohnraum aus betreten. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien sind der Liegenschaft zugeordnet. Die Wohnanlage in der Burgenlandstraße befindet sich im Stadtteil Pradl, eine Verkehrsanbindung mit dem Auto ist über Innsbruck-Mitte und dem Südring gegeben. Wenn Sie es vorziehen, Autofrei in die Innenstadt zu gelangen, dann ergeben sich hierfür unzählige Möglichkeiten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre! Geschäfte, Apotheken und andere Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Selbst sportliche Aktivitäten wie Radeln, Schwimmen, Eislaufen und vieles Andere starten Sie von zuhause aus, das Tivoli und das Eisstadion liegen in Sichtweite. Ein neuer Energieausweis ist in Ausarbeitung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Franz Schober E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 73,40 m² und einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ohne Lift. Die Wohnanlage wurde 1937 erbaut und inzwischen laufend renoviert und modernisiert. Das Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, besteht aus überschaubaren 6 Wohneinheiten. Aufteilung und Ausstattung: Ein heller Vorraum mit großem Einbauschrank führt zu einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Stadt und die Berge. Gegenüber befindet sich ein ruhiges, geräumiges Schlafzimmer mit Gartenblick für eine erholsame Nachtruhe. Die besondere, vintage Küche bietet ausreichenden Stauraum und die Möglichkeit einen kleinen und gemütlichen Essbereich zu schaffen. Die Böden der Wohnräume und des Vorraums sind mit Teppich, in der Küche mit PVC Boden und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer mit Tageslichteinfall über das Fenster, ist mit einer Badewanne, einem modernen Waschbeckenschrank mit Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben dem Badezimmer finden Sie ein weiteres, gemütliches Zimmer, welches sich gut als Stauraum oder Garderobe eignen würde. Der Gemeinschaftsgarten mit Baumbestand bietet einen angenehmen Platz zum entspannten Verweilen. Weitere Details: Die Wohnung wird mittels Elektro-Heizung beheizt. Die Fenster sind aus Holz und doppeltverglast. Sie sind teilweise mit einer Außenbeschattung versehen. Zusätzlich ist ein 7,53 m² großes Kellerabteil vorhanden. Für die Wohnung sind keine Darlehen aushaftend. Der derzeitige Rücklagenstand der Gesamtliegenschaft beläuft sich auf € 33.300, . Laut Auskunft der Hausverwaltung sind Sanierungsmaßnahmen in Aussicht – gerne informieren wir Sie hierzu im Detail. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine eigene Garage zu erwerben! Erkundigen Sie sich bei Interesse gerne nach dem Preis. Besonderheiten auf einen Blick: Gartennutzung Helle Räume Blick ins Grünegepflegte Ausstattungwenig Parteien im Hausidyllisches Lage in der Umgebunggute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittelndie Innsbrucker Innenstad ist Fuß in 20 Minuten erreichbar Kellerabteil Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Neubauwohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage im Herzen von Innsbruck. Highlights der Wohnung Neubau & Erstbezug: Genießen Sie das Gefühl von etwas völlig Neuem – die Wohnung wurde soeben fertiggestellt und wartet auf ihre ersten Bewohner: innen. Hochwertige Ausstattung: Top Sanitärausstattung mit beleuchtetem Spiegelschrank und stilvollem Waschtischunterschrank. Exklusive Einbauküche, die Funktionalität und Design perfekt kombiniert. WG-geeignet: Dank optimaler Raumaufteilung ideal für Wohngemeinschaften. Gartenmitbenützung: Ein sonniger Garten direkt vor der Tür, ideal zum Grillen oder für entspannte Stunden im Freien. Hochmoderner Waschsalon: spart Zeit und den Kauf einer neuen Waschmaschine. Garagenstellplätze: Komfortables und sicheres Parken im Haus. Ihre Vorteile auf einen Blick Attraktive Lage mit bester Infrastruktur. Hochwertige Innenausstattung für ein modernes Wohngefühl. Gemeinschaftlicher Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien. Ideal für Studenten, Paare oder WGs. Sicheres und bequemes Parken in der Innenstadt. Einrichtung eines hochmodernen Waschsalons Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität und urbanem Lifestyle. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in der 10. Etage der An-der-Lan-Straße 33 bietet u.a. einen flexibel nutzbaren Grundriss, eine hochwertige Ausstattung samt Möblierung und einen spektakulärem Ausblick über Innsbruck und die Berge. Ein perfektes Zuhause für alle, die das Besondere suchen! Die Highlights auf einen Blick: TOP Infrastruktur, gute Anbindung ins Zentrum Flexibel nutzbarer Grundriss (geeignet für Singles, Paare, Kleinfamilien, WG´s) Ca. 81 m² Wohnfläche plus ca. 8,5 m² Balkon mit traumhaftem Ausblick Lichtdurchflutete Räume Moderne Einbauküche mit kleinem Essplatz (im Kaufpreis inkludiert) 2-3 gemütliche Schlafzimmer und ein separates Bad/WCUmfangreiche Sanierung (Wohnung & Haus: Elektrik, Bad, Küche, Fassade, Fenster mit elektr. Sonnenschutz) Möglichkeit, die geschmackvolle Möblierung preiswert zu übernehmen Diese Wohnung bietet perfekten Komfort für Singles, Paare, kleine Familien oder WG´s. Ein überdachter Stellplatz vor dem Haus kann um EUR 28.000,- erworben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <150m Klinik <1.875m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <225m Universität <1.400m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <225m Polizei <150m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <175m Bahnhof <1.325m Autobahnanschluss <1.225m Flughafen <7.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen beim Neubauprojekt in Amras, das durch seine herausragende Verbindung aus zentraler Lage, gepaart mit idyllischer Ruhe besticht. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum DEZ, einem der beliebtesten Einkaufszentren der Region, und bietet somit eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Anlage umfasst insgesamt fünf exklusive Wohneinheiten, die eine private und hochwertige Wohnatmosphäre garantieren. Die Wohnungen, mit Größen von 47 bis 104 m² und einer Aufteilung von 2 bis 4 Zimmern, sind optimal gestaltet und versprechen dank ihrer West und Ostausrichtung lichtdurchflutete Räume zu jeder Tageszeit. Besonders erwähnenswert ist die einzigartige Lage in einer ruhigen Sackgasse, die eine ungestörte Wohnqualität gewährleistet, ohne auf die Vorzüge der zentralen Lage verzichten zu müssen. Die großzügigen Fensterfronten bieten zudem spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Bergkulisse und laden dazu ein, die Seele in der Sonne baumeln zu lassen. Zu jeder Wohnung gehören bereits mindestens ein PKWAbstellplatz, sowie ein geräumiges Kellerabteil, die im Kaufpreis enthalten sind. Dadurch wird nicht nur eine bequeme Parkmöglichkeit gewährleistet, sondern auch eine zusätzliche Wertsteigerung Ihrer Investition erreicht. Abgerundet wird das Angebot durch den versperrbaren Fahrrad- und Müllraum der praktisch und nahe im Parkplatzbereich situiert ist. Tauchen Sie ein in die einzigartige Harmonie aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe und finden Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Wohnprojekt. Verfügbare Einheiten: TOP 01 | EG-WEST | 3-ZIMMERWohnfläche ca. 66,71 m²Garten / Terrassenfläche ca. 32,45 m²Kellerabteil ca. 18,31 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 02 | EG-OST | 2-ZIMMERWohnfläche ca. 48,87 m²Garten / Terrassenfläche ca. 37,83 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 03 | 1.OG-WEST | 2,5-Zimmer Wohnfläche ca. 47,42 m²Balkonfläche ca. 21,90 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 04 | 1.OG-OST | 2-ZIMMERWohnfläche ca. 48,87 m²Balkonfläche ca. 4,20 m²Kellerabteil ca. 9,23 m²1 KFZ-Abstellplatz TOP 05 | DACHGESCHOSSWOHNUNG | 4-ZIMMERWohnfläche ca. 104,37 m²Balkonfläche ca. 21,90 m²Kellerabteil ca. 20,99 m²2 KFZ-Abstellplatz Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam mit Ihnen den ersten Schritt in Richtung Ihres Wohntraums zu gehen. Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen samt Ausstattung und Kaufpreis zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top - Invest mit toller Raumaufteilung! In einer gepflegten Wohnanlage nahe des Wifi- Campus befindet sich diese interessante Wohnung. Sie verfügt über einen Eingangsbereich , ein Badezimmer und einen eingerichteten Wohn- Essbereich mit vorgelagertem Sonnenbalkon. Hier hat man einen schönen Blick ins Grün der Anlage und kann ruhige Stunden genießen. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangt man auf eine Galerie , die als Schlafzimmer genutzt wird. Eine rundum kompakte , praktische Wohnung , die mit einem eigenen Kellerabteil und einem eigenen PKW- Stellplatz im Freien abgrundet wird. KP: 349.000.- , HBW: i. A. , frei ab sofort, zzgl. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. Maklerprovision... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.10.2026 Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]