Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung salzburg gnigl"

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette

Hochw. 3-Zi.-Maisonette, teilmöbl.,87 qm + 15 qm Balk., TG, in Sbg. Stadt € 1550,- inkl. BK ☎ [Tel]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Neubauprojekt in Salzburg-Schallmoos, ca. 900 m von der Linzer Gasse entfernt. Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in zentraler Lage in Zentrumsnähe errichtet. Beste Infrastruktur ist gegeben. D er Baukörper besteht aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, 23 TG-Stellplätze, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Eckdaten: + 2- und 3-Zimmer-Wohnungen + Garten oder Loggia/Terrassen (teilweise mit Weitblick) + barrierefrei + Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung und hochwertiger Wärmedämmung + Parkettböden und Fußbodenheizung + Heizung über Fernwärme + Wohnbauförderung möglich + provisionsfrei für den Käufer Ein TG-Stellplatz kann um € 35.000, erworben werden. Weitere Infos zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage: Salzburg-Aigen ist ein exklusiver und äußerst begehrter Stadtteil im südöstlichen Teil der Stadt Salzburg. Er zeichnet sich durch eine malerische Landschaft, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gehobene Architektur aus. Das Viertel liegt eingebettet zwischen der Salzach im Westen und den Ausläufern des Gaisbergs im Osten, was ihm eine besondere Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Lebensgefühl verleiht. Aigen ist vor allem für seine prächtigen Villen und stilvollen Einfamilienhäuser bekannt, die teilweise aus dem 19. und frühen 20. Jahrhundert stammen und von großzügigen Gärten umgeben sind. Daneben gibt es moderne Wohnanlagen, die sich harmonisch in das elegante Ortsbild einfügen. Besonders entlang der Aigner Straße sowie in den höher gelegenen Bereichen des Stadtteils finden sich zahlreiche repräsentative Anwesen mit beeindruckenden Ausblicken auf die Stadt und die umliegenden Berge. Ein herausragendes Wahrzeichen des Stadtteils ist das Schloss Aigen, das von einem weitläufigen Park mit alten Baumalleen umgeben ist. Die gesamte Umgebung ist von einer grünen, weitläufigen Landschaft geprägt, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignet. Besonders der Gaisberg lockt mit zahlreichen Wanderwegen, Mountainbike-Routen und Panoramaplätzen mit Blick auf Salzburg und das Alpenvorland. Eckdaten zum Gebäude: - Wohnfläche lt. Plan: ca. 150,00 m2 - WNFL ca: 172 m2 - Baujahr 1986 - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Wohn / Esszimmer Raumhöhe 3.Meter - 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC - 1x Einbauküche. - großer Keller als Wohnraum nutzbar - großzügiger Waschkeller - eigene Zufahrt und große Parkmöglichkeiten - große Terrasse - traumhafter Sonnengarten - ausgezeichneter Zustand Weitere Informationen: - neue Buslinie Nummer 17 in unmittelbarer Nähe - alle Schulen im Nonntaler Stadtteil und Universitäten sind fussläufig erreichbar - Ignaz Rieder Kai - Anrainer Strasse-Verkehrsberuhigt - direkte Anbindung Stadt Salzburg - Nahversorgung in unmittelbarer Nähe - Technik/Heizung/Dach/Dämmung/Sonstiges: - Energieträger: Gas - Heizung aus dem Jahr 2017 - Generalsanierung 2019 inklusive thermischer Wärmedämmung sowie Dach - Technikraum | Heizungsraum - Energieausweis 110,00 kWh/(m2*a) / D | fGEE 1,45 / C - weitere Details entnehmen Sie der Baubeschreibung und dem Energieausweis Stichworte: Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Etagenheizung Objektbeschreibung: Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung – Wohnkomfort trifft auf Naturidylle. Erleben Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort in dieser exklusiven 4-Zimmer-Gartenwohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m2 ein behagliches und stilvolles Zuhause für Familien, Paare oder naturverbundene Stadtmenschen bietet. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnambiente, lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Außenbereich, der Ihnen einen besonderen Rückzugsort im Grünen der Stadt Salzburg schafft. Helle Räume und zeitlose Eleganz- Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Wohlfühlatmosphäre empfangen. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Tageslichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, offene Wohnlandschaft. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Domizils. Edler Parkettboden verleiht den Räumen nicht nur eine natürliche Wärme, sondern auch eine zeitlose Eleganz, die sich mühelos mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren lässt. Traumhafte Terrasse und weitläufiger Garten – Ihre private Oase im Grünen. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die sich ideal für gemütliche Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden eignet. Lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen oder genießen Sie bei einem Glas Wein den stimmungsvollen Sonnenuntergang in Ihrer ganz persönlichen Outdoor-Lounge. Direkt angrenzend erstreckt sich der beeindruckende 370 m2 große Garten, der Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder als liebevoll gepflegtes Gartenidyll – hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase erschaffen. Für Natur- und Gartenliebhaber ist dieser Außenbereich ein wahres Paradies, das Erholung und Freiheit gleichermaßen schenkt. Höchster Wohnkomfort mit durchdachten Details. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen neben der hochwertigen Ausstattung auch eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Dank der idealen Raumaufteilung ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Familiennest, stilvolle Paarwohnung oder komfortables Domizil für Homeoffice und Freizeitgestaltung. Ein weiteres Plus sind die vier großzügigen Parkplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Fazit – Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese Gartenwohnung vereint stilvolles Wohnen mit der Schönheit der Natur und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genie- ßen. Hier wohnen Sie nicht nur, sondern erleben täglich eine besondere Lebensqualität in einem harmonischen Ambiente. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Wohnjuwel und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Besichtigungstermine: Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie uns an unter DE: [Telefonnummer entfernt] - AT: [Telefonnummer entfernt] oder schicken uns eine Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Lehen bietet 82 m² Wohnfläche, einen 15 m² großen Keller sowie einen fixen Außenstellplatz. Mit wenig Aufwand, besteht die Option eine 4-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Sie befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Lift und überzeugt mit moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche erstreckt sich über ca. 52 m² und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer mit ca. 9 m² und 10 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das stilvolle Badezimmer mit ca. 8,5 m² ist mit einer komfortablen, schwellenlosen Dusche und WC ausgestattet. Ein Vorraum mit Gang von ca. 10,5 m² sorgt für einen großzügigen Eingangsbereich. Direkt im Küchenbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum mit ca. 3,5 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der Umluft-Lüftungsanlage herrscht in der gesamten Wohnung stets ein angenehmes Raumklima mit frischer Luft. Eine Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für Komfort an heißen Tagen. Die hochwertige Einbauküche bleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen und die restlichen Möbel sowie die weitere Ausstattung können nach Absprache zusätzlich erworben werden. Ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder Anleger! Privatverkauf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage (Gewerbegasse). Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ausführliche Informationen. Mehr Informationen auch auf: www.wohnung-freilassing.de Bitte keine Makler anfragen! Highlights: Designboden (Vinyl) von Kaindl modernes Badezimmer mit Metro-Fliesen nur ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Freilassing mitten in bester Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Fitnessstudio gegenüber, Bus/Bahn) direkt bei der Fußgängerzone in Freilassing Top-Anbindung nach Salzburg Tiefgaragenstellplatz Es besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage einzubauen (Angebot liegt vor) Gemeinschaftsflächen: Wäscheraum mit Miele Waschmaschine & Trockner Trockenraum Fahrradraum Monatliche Nebenkosten Heizkosten, Wasser, Kanal: 183 € Betriebskosten: 115 € Rücklage (Gebäude u. Tiefgarage): 27 € Gesamtkosten: 325 € Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

51m2, helle 2 Zimmer Wohnung Errichtung des Wohnhauses 2009 Neu moderne 2 Zimmer Wohnung, grosse fenster, moderne Badezimmer + Balkon mit schöner Aussicht, kellerabteil, supper Lage, unbefristeter Mietvertrag Ab sofort verfügbar. Gesamtkosten 413 ,- € (Miete ca. 322,- /mtl., BK)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

KAUF SALZBURG STADT - Nähe Andräviertel - Weiserhofstraße: Großzügige 84 m² 3-Zimmer-Wohnung mit 12 m² Süd-Loggien - renovierungsbedürftig• 3 Zimmer • 84 m² Nutzfläche • 12 m² Süd-Loggien• 1. Stock• Lift (vom Keller/EG bis zur Wohnung) - Der Lift und die Stockwerke sind von der Hauseingangstüre barrierefrei zu erreichen.• Haus Baujahr (gem. EA): 1978 - HWB 112 kWh/m²a fGEE 1,70Raumprogramm: Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumeinteilung: • zentraler Vorraum mit Möglichkeit für Garderobenschrank • gemütliches Wohnzimmer (ca. 23 m²) • großes Elternschlafzimmer (ca. 19,70 m²) • geräumiges Kinderzimmer (ca. 14 m²) • getrennter Küchenraum • Badezimmer • getrennte Toilette Ausstattung: • teilweise Parkettboden • Holzfenster mit 2-fach Verglasung • Badezimmer mit Waschtischverbau, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Sonnenmarkise • Sat-TV • Heizung: Fernwärme• RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!• 1 Kellerabteil• Allgemeinflächen: Eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Tischtennisraum und ein großer Fahrradraum stehen zur Benützung. Eine allgemeine Gartenanlage steht zur Verfügung.• Bezug/Übergabe/Verfügbar: ab sofort möglich • Betriebskosten: ca. € 514,00 mtl., inkl. Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsfond (ca. € 87,63 mtl.)• Kaufpreis: € 335.000,00 • PKW: TG-Abstellplatz - optional - KP n.V. • Unsere Meinung: Diese großzügige Wohnung befindet sich in zentraler ruhiger Wohnlage in der Weiserhofstraße im Stadtteil Schallmoos. Im Zuge der Sanierung lässt sich die Wohnung ganz individuell entsprechend den Wünschen und Bedürfnissen ihrer neuen Eigentümer gestalten. UE sollten die Böden generell, die Küche, das Bad und das WC neu gemacht werden. Die Elektrik scheint - augenscheinlich - in Ordnung zu sein. Die Fenster sind aus Holz (doppeltverlast). Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar, Bus- und Bahnhaltestellen liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Das Andräviertel ist in ca. 5 Gehminuten und die Linzergasse in ca. 12 Gehminuten leicht erreichbar. Die ruhige Wohngegend verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bank, Fitness-Studios, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind leicht erreichbar. Ideal für geschickte Handwerker... Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise (kaufmännisch) gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr ruhig gelegene Süd/West-Eckwohnung im 3. Liftstock besteht aus Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit 67,05 m2 sowie einer südseitigen Loggia mit 2,85 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum können mitbenützt werden. Die aktuellen Betriebskosten von 314,93 beinhalten auch die Heizkosten. Allgemeine für das Haus reservierte PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt in einer ruhigen dennoch zentralen Lage. Die Wohnung wurde teilweise saniert. Ihnen steht eine optimale Aufteilung der Räumlichkeiten mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Bad, separatem WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Fußläufig ist eine gute Infrastruktur erreichbar (Bank, Post, Ärzte, Apotheken, Geschäfte). Der Salzburger Ortsteil Parsch bietet eine sehr schöne Wohngegend, viel Natur, Berge sowie viele Sportmöglichkeiten im Sommer wie im Winter.... [Mehr]