Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung mit wohnküche innsbruck hauptuni"

#Balkon

Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive Die Wohnanlage in der Arzler Straße 77 bietet Ihnen als Anleger eine einmalige Möglichkeit, in den stark nachgefragten Immobilienmarkt Innsbrucks zu investieren. Mit seiner optimalen Lage und nachhaltigen Bauweise schafft dieses Projekt langfristig Wert und Stabilität – perfekt für Investoren, die auf Sicherheit und Rendite setzen. Warum dieses Projekt für Investoren attraktiv ist: Top Lage in Innsbruck: Die Arzler Straße 77 liegt in einem gefragten Wohngebiet, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt, der Universität und zentralen Knotenpunkten entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile – ein entscheidender Vorteil für Mieter und somit für Ihre Rendite. Nachhaltigkeit und Werterhalt durch Revitalisierung: Anstelle eines Abbruchs wird hier auf eine durchdachte Revitalisierung gesetzt. Die Entscheidung für die Erhaltung der Gebäudestruktur schont nicht nur Ressourcen, sondern spricht auch eine umweltbewusste Mieterschaft an. Nachhaltigkeit ist zunehmend ein Kauf- und Mietargument – ein klarer Wettbewerbsvorteil auf dem Immobilienmarkt. Flexibles Wohnungsmix – Breite Zielgruppe: Mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser, bietet das Projekt eine Vielfalt an Wohnungsgrößen (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Dieser Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles über junge Familien bis hin zu älteren Bewohnern. Dadurch wird Ihr Investment breit aufgestellt und die Vermietbarkeit maximiert. Barrierefreiheit und moderne Ausstattung: Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was sie für eine breite Mieterschicht attraktiv macht – von jungen Berufstätigen bis zu Senioren. Optionale Ausstattungsmöglichkeiten bieten zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietbarkeit. Ihre Vorteile als Investor: Nachhaltige Rendite: Innsbruck ist als Universitätsstadt und attraktiver Wirtschaftsstandort stets gefragt. Die Lage und das durchdachte Konzept dieser Wohnanlage sichern Ihnen eine stabile Mieternachfrage und nachhaltige Mieteinnahmen. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Optional – bezugsfertig ausgestattet: Auf Wunsch kann Ihre Anlegerwohnung vor Übergabe komplett eingerichtet werden (inklusive Küche, Lampen und weiteren Ausstattungen). Dies gewährleistet eine nahtlose Vermietung und maximiert Ihre Renditechancen von Anfang an. Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Investment-Highlight: Wohnung Top 82-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss Wohnfläche: ca. 50,15 m²Aufteilung: Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer + Balkon (8,28 m²) Barrierefrei und modern ausgestattet – perfekt für unterschiedliche Mietgruppen Zeitplan: Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: Frühjahr 2026 Besichtigung des Bestandsgebäudes möglich: Dank der Revitalisierung des Bestands haben Sie die Möglichkeit, das Gebäude bereits vor Baubeginn zu besichtigen. Verschaffen Sie sich so einen persönlichen Eindruck von der Substanz und dem Potenzial Ihrer zukünftigen Investition. Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Kapitalanlage in einem der gefragtesten Märkte Österreichs und profitieren Sie von einem rundum sorglosen Investitionspaket. Für weitere Informationen und ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Autoabstellplatz. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Jetzt investieren – in Nachhaltigkeit und Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive Die Wohnanlage in der Arzler Straße 77 bietet Ihnen als Anleger eine einmalige Möglichkeit, in den stark nachgefragten Immobilienmarkt Innsbrucks zu investieren. Mit seiner optimalen Lage und nachhaltigen Bauweise schafft dieses Projekt langfristig Wert und Stabilität – perfekt für Investoren, die auf Sicherheit und Rendite setzen. Warum dieses Projekt für Investoren attraktiv ist: Top Lage in Innsbruck: Die Arzler Straße 77 liegt in einem gefragten Wohngebiet, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt, der Universität und zentralen Knotenpunkten entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile – ein entscheidender Vorteil für Mieter und somit für Ihre Rendite. Nachhaltigkeit und Werterhalt durch Revitalisierung: Anstelle eines Abbruchs wird hier auf eine durchdachte Revitalisierung gesetzt. Die Entscheidung für die Erhaltung der Gebäudestruktur schont nicht nur Ressourcen, sondern spricht auch eine umweltbewusste Mieterschaft an. Nachhaltigkeit ist zunehmend ein Kauf- und Mietargument – ein klarer Wettbewerbsvorteil auf dem Immobilienmarkt. Flexibles Wohnungsmix – Breite Zielgruppe: Mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser, bietet das Projekt eine Vielfalt an Wohnungsgrößen (2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen). Dieser Wohnungsmix spricht unterschiedliche Zielgruppen an – von Singles über junge Familien bis hin zu älteren Bewohnern. Dadurch wird Ihr Investment breit aufgestellt und die Vermietbarkeit maximiert. Barrierefreiheit und moderne Ausstattung: Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet, was sie für eine breite Mieterschicht attraktiv macht – von jungen Berufstätigen bis zu Senioren. Optionale Ausstattungsmöglichkeiten bieten zusätzliche Flexibilität bei der Gestaltung und Vermietbarkeit. Ihre Vorteile als Investor: Nachhaltige Rendite: Innsbruck ist als Universitätsstadt und attraktiver Wirtschaftsstandort stets gefragt. Die Lage und das durchdachte Konzept dieser Wohnanlage sichern Ihnen eine stabile Mieternachfrage und nachhaltige Mieteinnahmen. Nettokauf möglich: Investoren können die Immobilie netto, also unter Ausweisung der Umsatzsteuer, erwerben. Dies reduziert die Anschaffungskosten und steigert die Rentabilität Ihrer Investition. Optional – bezugsfertig ausgestattet: Auf Wunsch kann Ihre Anlegerwohnung vor Übergabe komplett eingerichtet werden (inklusive Küche, Lampen und weiteren Ausstattungen). Dies gewährleistet eine nahtlose Vermietung und maximiert Ihre Renditechancen von Anfang an. Erstvermietung: Die Erstvermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir kostenlos. Provisionsfreier Kauf: Sparen Sie sich zusätzliche Kosten und erwerben Sie Ihre Wohnung provisionsfrei direkt vom Bauträger. Vermietungsservice: Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfassenden Vermietungsservice an. Dies umfasst die Verwaltung, Mietersuche und Betreuung, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Investment-Highlight: Wohnung Top 52-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 43,76 m²Aufteilung: Garderobe, Wohnküche, Bad mit WC, Schlafzimmer Barrierefrei und modern ausgestattet – perfekt für unterschiedliche Mietgruppen Zeitplan: Baubeginn: Herbst 2024 Fertigstellung: Frühjahr 2026 Besichtigung des Bestandsgebäudes möglich: Dank der Revitalisierung des Bestands haben Sie die Möglichkeit, das Gebäude bereits vor Baubeginn zu besichtigen. Verschaffen Sie sich so einen persönlichen Eindruck von der Substanz und dem Potenzial Ihrer zukünftigen Investition. Sichern Sie sich frühzeitig Ihre Kapitalanlage in einem der gefragtesten Märkte Österreichs und profitieren Sie von einem rundum sorglosen Investitionspaket. Für weitere Informationen und ein individuelles Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Ich freue mich über Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]• Die Kaufpreise verstehen sich zuzüglich USt. und ohne Autoabstellplatz. • Sie möchten die Wohnung zur Selbstnutzung erwerben? Fragen Sie nach unserer Kaufpreisliste für Eigennutzung. Jetzt investieren – in Nachhaltigkeit und Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das Stadt Carré im Herzen Innsbrucks ist offiziell fertiggestellt und der Großteil der Wohnungen ist bereits übergeben. Aktuell stehen noch 1- bis 4-Zimmer Wohnungen sowie eine attraktive Gewerbeflächen zur Verfügung. Vielseitiger Lebensmix Sämtliche Wohneinheiten, die sich dank ihrer unterschiedlichen Grundrisse sowohl für Singles, Paare als auch Familien eignen, verfügen über Terrassen oder Loggien. Großzügige Grünflächen, ebenerdige Fahrradräume, die Möglichkeiten für E-Mobilität sowie die vielfältige Infrastruktur komplettieren das attraktive Angebot. Als Hotspot für das soziale Miteinander entstanden rund 25 m² große Lounge-Bereiche im Innenhof. Das Stadt Carré bietet fußläufige Nahversorgung, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in Fußnähe zur Innsbrucker Altstadt. Die Bewohner erfreuen sich an einer der aufregendsten Bergkulissen des Alpenraumes, die Nordkette und den Bergisel. Variantenreicher Wohnungsmix: • Vollmöblierte 1-Zimmer Microapartments • 2-Zimmer Classic-Living • 3- und 4-Zimmer Premium-Living ab 100 m² • Kaufpreis für Anleger (zzgl. USt. + Nebenkosten) Nicht im Kaufpreis inkludiert: Tiefgaragenstellplatz Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das Stadt Carré im Herzen Innsbrucks ist offiziell fertiggestellt und der Großteil der Wohnungen ist bereits übergeben. Aktuell stehen noch 1- bis 4-Zimmer Wohnungen sowie eine attraktive Gewerbeflächen zur Verfügung. Vielseitiger Lebensmix Sämtliche Wohneinheiten, die sich dank ihrer unterschiedlichen Grundrisse sowohl für Singles, Paare als auch Familien eignen, verfügen über Terrassen oder Loggien. Großzügige Grünflächen, ebenerdige Fahrradräume, die Möglichkeiten für E-Mobilität sowie die vielfältige Infrastruktur komplettieren das attraktive Angebot. Als Hotspot für das soziale Miteinander entstanden rund 25 m² große Lounge-Bereiche im Innenhof. Das Stadt Carré bietet fußläufige Nahversorgung, direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt in Fußnähe zur Innsbrucker Altstadt. Die Bewohner erfreuen sich an einer der aufregendsten Bergkulissen des Alpenraumes, die Nordkette und den Bergisel. Variantenreicher Wohnungsmix: • Vollmöblierte 1-Zimmer Microapartments • 2-Zimmer Classic-Living • 3- und 4-Zimmer Premium-Living ab 100 m² • Kaufpreis für Anleger (zzgl. USt. + Nebenkosten) Nicht im Kaufpreis inkludiert: Tiefgaragenstellplatz Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at JETZT: Sorgenfreie Finanzierung für Ihre Eigentumswohnung! Die Finanzierung Ihrer Traum-Eigentumswohnung sollte kein Hindernis sein: Wir haben Ihren Wohntraum und Zugang zu Finanzierungsexperten, die es möglich machen. Egal, ob Sie zum ersten Mal kaufen oder Ihre Investitionen erweitern möchten - wir haben die passenden Angebote für Sie! Zusätzlich sparen Sie jetzt bis zu € 11.500 durch den Entfall von Nebengebühren.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck. Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN Die hier zum Verkauf kommenden Wohnungen befindet sich im Westen von Innsbruck, in der begehrten Wohnlage von Mentlberg, ca. 2 km westlich des Stadtzentrums von Innsbruck. Die Universität bzw. Klinik Innsbruck ist ca. 5 Autominuten entfernt bzw. auch sehr schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Gleichzeit liegt der Wald südlich von Mentlberg sozusagen vor der Haustüre und bietet sich an für Wanderungen, Radtouren etc. um in der Freizeit Ruhe und Abgeschiedenheit in der Natur zu genießen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von knapp 106 m². Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separiertem WC und einem Abstellraum. Speziell das Bad wurde in dieser Wohnung in Szene gesetzt, mit einer kompletten Glasfront, die für ideale Belichtung und Helligkeit sorgt. Stilvoll und gekonnt wurde der Dachstuhl im dritten Obergeschoss hervorgehoben. Die abgeschrägten Räumlichkeiten verleihen ein besonderes Gefühl von Gemütlichkeit und des Zuhause Fühlens. Im südlichen Teil der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn/- Essbereich mit knapp 50 m² Wohnfläche mit Zugang auf die atemberaubende Terrasse. Dort erwartet Sie ein herrlicher Blick über die Dächer Innsbrucks sowie auf die südliche Bergwelt rund um den Patscherkofel und dem Glungezer. Ob Sonnenbaden oder abendliches Ausklingen auf der rund 41 m² großen Terrasse genießen Sie Erholung pur.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuße des Patscherkofels in Waldrandlage bietet diese Wohnung unmittelbare Nähe zur Natur und ist zugleich der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Sportaktivitäten. Zum Innsbrucker Zentrum gelangt man in ca. 10-15 Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus. Igls - eine kleine Ortschaft mit ca. 2.500 Einwohnern - ist sehr gut an den öffentlichen Innsbrucker Nahverkehr angebunden und verfügt außerdem auch über eine sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Bäcker, Blumen, Restaurants & Café's). Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines kleineren Wohnhauses mit nur 2 Parteien direkt neben einem kleinem Bach und nahe dem Igler Dorfkern mit dörflichem Charme. Sie verfügt über einen großen Balkon (südwestlich ausgerichtet) mit tollem Blick ins Grüne und auf dem Bach. Der Garten des Anwesens kann nicht benutzt werden. Das Mietobjekt besteht aus: Flur Wohnküche mit Essbereich Wohnzimmer mit Balkonzugang2 Zimmer, eines davon mit Balkonzugang Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken WCAbstellkammer Gesamtwohnfläche: 83 m² + Balkon/Terrasse ca. 11 m² + großes Kellerabteil + 1 Parkplatz im Freien (widerrufbare, kostenfreie Gebrauchs-Überlassung) Es gibt eine Zentral-Heizung, das Warmwasser wird mit einem E-Boiler erzeugt. FAZIT: Geräumige Wohnung mit großer Terrasse in bester Erholungslage. Ideal für Sport- und Naturfreunde, welche eine ruhige und grüne Lage mit dörflichem Flair suchen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhaus in Innsbruck, Höttingergasse. Die Wohnung besteht aus: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Bad/WC • Kellerabteil • allgemeiner Garten Die ausgezeichnete Lage in Hötting spricht für sich! Die Markthalle und die Innsbrucker Altstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die naheliegende Innpromenade bietet außerdem reichlich Gelegenheit um diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 157 kWh/m²a Nebenkosten: Kaution € 2.200,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vermietet wird eine ca. 42 qm große 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock mit Lift in Zentrumsnähe. Die Wohnung besteht aus einer neuen Küche, Süd-West-Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad/WC. Kellerabteil vorhanden. Auch wurde die komplette Elektroinstallation sowie Fenster und Rollläden erneuert. Lebensmittelgeschäft im Innenhof, gute Öffi-Verbindung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer beliebten Gegend Innsbrucks im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 2007. Mit einer Wohnfläche von 106 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen. Wichtige Merkmale: ● Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Gegend, ideal für Familien, Studenten oder Berufstätige. ● Gute Infrastruktur: In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. ● Parkmöglichkeiten: Anwohnerparkplätze sind in der Nähe verfügbar, für Gäste steht eine Kurzparkzone bereit. Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BK: 495,83€ 106 qm Derzeit vom Eigentümer bewohnt, Übergabe nach Absprache. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Westen von Innsbruck gelangt diese gepflegte und optimal eingerichtete 2,5-Zimmer-Wohnung ab sofort zum Verkauf. Die knapp 46 m² große Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung und die großen sonnigen Zimmer. Die Einbauküche sowie weitere Möbelstücke sind bereits im Verkaufspreis inkludiert und können nach Wunsch übernommen werden. Die Wohnung befindet sich im zweiten OG eines Mehrparteienhauses welches ca. 1985 erbaut wurde. Sie betreten die Immobilie durch den optimal eingerichteten Eingangsbereich in welchem Sie auch die Garderobe vorfinden. Vom ersten Schlafzimmer aus gelangt man auf die knapp 6 m² süd-östlich ausgerichtete Loggia. Die eingebaute Küche gliedert sich offen in den Wohnbereich ein und ergibt somit ein stimmiges Gesamtbildnis. Der mittig verlaufende Gang verbindet alle Räume miteinander und macht die Wohnung somit zentral begehbar. Weiters verfügt die Wohnung noch über ein zweites (Schlaf-) Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss vor. Die Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil, ebenfalls besteht die Möglichkeit einen TG-Abstellplatz im selben Haus für € 30.000,- zu erwerben. Ebenfalls besteht für Interessenten die Möglichkeit die Wohnung "auf Probe" zu beziehen um so ein Gefühl für die Immobilie zu bekommen. Die Lage im Westen von Innsbruck, Technikerstraße, zählt mit zu den gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier die Nähe zu zahlreichen Nahversorgern sowie eine sehr gute Anbindung an die Innsbrucker Verkehrsbetriebe. Gerne können Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort von der Schönheit dieses Platzes überzeugen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]